Правовой режим режим недвижимых вещей
Понятие имущества предпринимателя и общая характеристика его правового режима
Понятие имущества
Данная категория (имущество) является базовой в силу самой природы предпринимательских отношений. В коммерческом праве как в подотрасли гражданского права должно применять понятие имущества в смысле гражданского права, а не конструировать собственное.
Само понятие имущества в цивилистике рассматривается с трех точек зрения:
· вещи как материальные ценности, включая деньги и ценные бумаги в документарной форме;
· вещи и имущественные права;
· вещи, имущественные права и обязанности имущественного характера.
В сфере предпринимательства возникают не только имущественно-стомостные, но и организационного-распорядительные отношения. Потому цивилистическое понятие может быть дополнено и изменено иными понятиями.
Так, см. ст. 59 ФЗ "Об исполнительном производстве" (очерчен круг имущества организации-должника в зависимости от степени его вовлеченности в производственный процесс): имущество, не участвующее в производстве; готовая продукция; объекты недвижимого имущества, сырье, материалы, непосредственно предназначенные для участия в производстве.
Не обошло категорию имущество и налоговое законодательство (ст. 47 НК РФ): для целей обращения взыскания включают наличные денежные средств, и т. п.
При всем этом легального определения имущества действующее законодательство не содержит. Существует ГОСТ "Единая система оценки имущества; термины и определения", который включает в себя стандартизированные дефиниции для целей оценки различного вида имущества. Имущество — совокупность объектов окружающего мира, обладающие полезностью и права на них.
|
|
|
Существует также большое количество доктринальных взглядов. Так, Городов считает, что под имуществом предпринимателя следует понимать в широком смысле совокупность вещей, имущественных прав и обязанностей имущественного характера, пользование которой либо ее элементами направлено на систематическое получение прибыли лицом, зарегистрированным в качестве предпринимателя в установленном порядке.
Характеристика правового режима имущества предпринимателя
Категория правового режима в целом достаточно хорошо изучена юридической наукой.
С. С. Алексеев понимал под правовым режимом порядок регулирования, выраженный в комплексе правовых средств, характеризующих особое сочетание взаимодействующих между собой дозволений, запретов, а также позитивных обязываний, которые создают особую направленность регулирования.
Для предпринимателей направленность регулирования общеразрешительная.
|
|
|
Имущественные права — данная категория также достаточно неопределенна, поскольку в законодательстве опять же нет определения. В доктрине под имущественными правами понимают субъективные права участников правоотношений, связанные с владением, пользованием и распоряжением имуществом, а также с теми материальными требованиями, которые возникают между участниками экономического оборота по поводу распределения этого имущества и обмена товарами, услугами и выполняемыми работами (С. Н. Братусь).
Имущественные права:
· вещные права, опосредующие статику имущественных отношений, имеющие своим объектом материальные блага — служат оформлению и закреплению материальных телесных объектов (вещей) субъектами гражданских отношений; перечень (не закрытый) дан в ст. 216 ГК РФ; признаки:
· абсолютный характер — обладателю противостоит неопределенное число обязанных лиц (воздержание от действий, нарушающих право);
· защищаются с помощью вещно-правовых способов защиты;
· сохраняются при смене собственника вещи (право следования);
· обязательственные права, опосредующие динамику имущественных отношений — в том числе арендные и залоговые права;
|
|
|
· исключительные права, опосредующие статику имущественных отношений, имеющих своим объектом результата интеллектуальной деятельности — адекватный природе результатов интеллектуальной деятельности институт их правовой охраны; обеспечивают охрану и использование результатов, являющихся по своей природе интеллектуальными продуктами.
Правовой режим вещей
Категория вещей в гражданском, а следовательно и коммерческом праве занимает одно из центральных мест, поскольку она генетически связана с имущественными отношениями.
Институт вещей в действующем законодательстве раскрыт далеко неполно и неоднозначно: законодатель порой не придерживается единства терминологии.
В философском значении вещами признаются тела, предметы, объекты внешнего материального мира, на которых человек и строит свою практическую деятельность, В юридическом же понимании под вещами понимаются объекты внешнего материального мира, находящиеся в естественном состоянии в природе или созданные трудом человека и являющиеся основными объектами в имущественных правоотношениях (Братусь).
С позиций действующего законодательствам к вещам помимо предметов реального мира отнесены животные (породы животных — селекционные достижения), деньги, ценные бумаги. Кроме того, высказывается кощунственная точка зрения, что к вещам относятся лучевая, тепловая и иные виды энергии. Однако сама категории энергии как форма движения материи не может быть отождествлена с самой материей.
|
|
|
В сфере предпринимательской деятельности наиболее значимыми являются классификации, данные в ГК РФ.
Правовой режим режим недвижимых вещей
Традиционно для предпринимательства наиболее популярной является категория недвижимости. Отсюда и весьма значительное место соответствующего регулирования в законе: ГК РФ; ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; ФЗ "О государственном кадастре"; ЗК РФ; ВК РФ; ЛК РФ; ФЗ "О недрах"; ФЗ "О космической деятельности".
Ч. 1 ст. 130 ГК РФ: "к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства".
Дата добавления: 2018-02-28; просмотров: 668; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!