Стратегия преобразования территории городского центра Курска

Стр 1 из 2Следующая ⇒

ОАО «РОССИЙСКИЙ ИНСТИТУТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ИНВЕСТИЦИОННОГО РАЗВИТИЯ «ГИПРОГОР» Заказчик: Комитет архитектуры и градостроительства города Курска Муниципальный контракт: МК №1 от 01 августа 2012 г.

Проект планировки

Центральной части города Курска

Том 1

ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

Москва 2013

ОАО «РОССИЙСКИЙ ИНСТИТУТ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ИНВЕСТИЦИОННОГО РАЗВИТИЯ «ГИПРОГОР»

		Заказчик: Комитет архитектуры и градостроительства города Курска Муниципальный контракт: МК №1 от 01 августа 2012 г.

Проект планировки

Центральной части города Курска

Том 1

ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

Первый заместитель

генерального директора С. И. Бычков

Директор по градостроительству,

архитектуре и проектным работам И. М. Шнайдер

Главный инженер проекта С. В. Копытко

Перечень представляемых материалов

№ п/п

Наименование

Гриф документа

Том 0. Исходно-разрешительная документация

Утверждаемая часть

Том 1. Положения о территориальном планировании

Графические материалы

Чертёж проекта планировки центральной части г. Курска. Красные линии. Линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам. Границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства. Границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения. М 1:2000

Схема организации улично-дорожной сети и схема движения транспорта и пешеходов, М 1:2000

Схема инженерного обеспечения. Энергоснабжение и средства связи, М 1:5000

Схема инженерного обеспечения. Водоснабжение и водоотведение, М 1:5000

Разбивочный чертеж красных линий, М 1:2000

Секретно

Каталог координат поворотных точек «красных линий»

Секретно

Материалы по обоснованию проекта планировки территории

Том 2. Материалы по обоснованию проекта

10.

Том 3. Перечень мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности

Секретно

Графические материалы

11.

Схема расположения элемента планировочной структуры территории в системе Генерального плана города Курска, М 1:10000

12.

Схема инженерной подготовки территории, М 1:5000

13.

Схема использования территории в период подготовки проекта планировки (опорный план) М 1:2000

14.

Схема границ территорий объектов культурного наследия б/м

15.

Схема границ зон с особыми условиями использования территории, М 1:2000

16.

Схема вертикальной планировки

17.

Границы зон возможной опасности и загородной зоны

Секретно

18.

Границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий

19.

Организация ГО и защиты от ЧС

Секретно

20.

Альбом. Поперечные профили улиц

21.

Альбом. Предложения по основным композиционным решениям, с предложением создания инвестиционных градостроительных узлов, комплексного завершения застройки района

Оглавление

ВВЕДЕНИЕ. 5

1. РАЗВИТИЕ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ И СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ПЛАНИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ 7

2. ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ЭЛЕМЕНТОВ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ, В ТОМ ЧИСЛЕ О ПЛАНИРУЕМОМ РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО И МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ.. 10

3. ХАРАКТЕРИСТИКА РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ.. 19

4. ХАРАКТЕРИСТИКА ПЛАНИРУЕМОГО.. 39

РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ.. 39

5. эффект реализации проектных предложений.. 40

ВВЕДЕНИЕ

Проект планировки центральной части города Курска выполнен в соответствии с постановлением Администрации города Курска от 12.04.2012 г. № 1049 «О разработке проекта планировки центральной части города Курска» и муниципальным контрактом № 1 от 01 августа 2012 года.

Разработка проекта осуществлена с целью выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

В соответствии со ст. 42 (п. 8) Градостроительного кодекса РФ, подготовка проекта осуществлена на основании следующих документов:

- Закона о градостроительной деятельности в Курской области.

- Региональных нормативов градостроительного проектирования Курской области.

- Основных положений Генерального плана города Курска.

- Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Курск».

При разработке проекта приняты во внимание следующие документы:

- Стратегия социально-экономического развития Курской области на период до 2020 г.

- Комплексная программа социально-экономического развития города Курска на 2009-2013 годы.

- Муниципальные целевые программы.

- Муниципальные адресные программы "По переселению граждан из домов муниципальной собственности, признанных непригодными для проживания, в городе Курске» на 2008-2010, 2012-2015 годы.

- Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования «Город Курск» на 2012-2020 гг. (проект).

Проектные предложения выполнены с учётом произведённых отводов и проектов застройки, полученных в городе.

В ходе разработки материалы проекта планировки центральной части города Курска были рассмотрены на рабочем совещании при главном архитекторе г. Курска (28.11.2012 г.), представлены на публичных слушаниях (21.12.2012 г.) и были одобрены с учётом ряда замечаний и предложений, которые приняты во внимание при окончательной доработке проекта. Содержание протоколов представлено в Томе 0 «Исходно-разрешительная документация».

Работа выполнена архитектурно-планировочной мастерской № 4 ОАО «Гипрогор».

Главный инженер мастерской № 4 – С. В. Копытко.

Авторский коллектив проекта:

К. В. Самылов – главный архитектор проекта, архитектор;

С. В. Копытко – главный инженер проекта, главный инженер АПМ-4;

Н. М. Холодова – главный экономист проекта, главный инженер экономист;

Ю. З. Шершевский – главный специалист по транспорту;

Т. Н. Александровская – специалист по водоснабжению, водоотведению и санитарной очистке, главный специалист;

А. А. Дронова – ведущий инженер по энергоснабжению;

Е. И. Ивашкина – специалист по инженерной защите и подготовке территории, ГИП, Почётный строитель России;

М. Г. Москаленко – зав. группой, дендролог;

В. Н. Арсеев – зав. группой, геолог;

С. И. Грошин – главный специалист, геолог.

Графическое оформление проекта:

В. Г. Смирнова – архитектор III категории;

С. А. Шиндина – архитектор III категории;

В. В. Панихина – техник-архитектор;

М. А. Холодов – техник-архитектор.

Авторский коллектив выражает благодарность Председателю комитета архитектуры и градостроительства города Курска – В. В. Казьмину, Заместителю председателя комитета архитектуры и градостроительства города Курска А. В. Дубашевскому; Заместителю председателя комитета архитектуры и градостроительства города Курска – главному инженеру Д. А. Казимирику; начальнику отдела генплана комитета архитектуры и градостроительства Е. Н. Пьяных, специалистам комитета архитектуры города Курска, всем организациям и учреждениям города Курска за предоставление необходимой исходной информации для разработки проекта, а также за сотрудничество и помощь в работе.

1. РАЗВИТИЕ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ И СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ПЛАНИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ

Центру необходимо больше силы: в нём должно находиться жильё как основная матрица любого города, а также развиваться культурная, деловая, научная и другие активности, характеризующие экономику, основанную на сфере услуг.

Городской центр должен удовлетворять, прежде всего, следующим условиям:

- стимулировать городскую жизнедеятельность;

- быть связующим звеном в городском пространстве;

- соответствовать историческому и культурному контексту;

- создавать социальное разнообразие;

- отвечать требованиям каждой функции.

Стратегия преобразования территории городского центра Курска

- предотвращение деградации исторического ядра центра;

- соблюдение на исторических территориях особых регламентов и режимов зон охраны объектов культурного наследия, в соответствии с которыми осуществляется регулирование градостроительной деятельности;

- разработка мероприятий по обновлению среды центральной части города;

- доформирование и усиление значимости ценных сложившихся архетипов среды, отвечающих характеристикам общественных центров и развитию целостной системы общественных пространств;

- обеспечение функциональной многослойности территории: увеличение плотности размещения фокусов притяжения и разнообразия услуг и информации;

- повышение ресурсопорождающего потенциала городского центра, создание условий для удовлетворения актуальных и для развития все новых интересов населения с целью повышения потребительской стоимости городской территории, что в конечном итоге даст прибыль как в материальном, так и в социальном смысле;

- обеспечение приоритета общественных и жилых функций в центральной части города, сокращение производственных территорий, благоустройство открытых ландшафтов для рекреационных целей;

- устранение препятствий формирования системы площадей, карманов, пассажей, улиц, бульваров, скверов;

- поиск возможности транспортного обслуживания центрального ядра г. Курска в условиях перегрузки улично-дорожной сети;

- выявление возможностей организации пешеходных путей и улиц;

- принцип разделения движения общественного и индивидуального транспорта;

- предложения по использованию специальных транспортных средств для преодоления перепадов рельефа.

Основные задачи проекта планировки центральной части города Курска

§ композиционно-пространственное развитие ул. Ленина как главной улицы центра города Курска;

§ развитие планировочных и композиционно-пространственных связей с берегами рек Тускарь и Кур, с существующими и проектируемыми парками и зелёными массивами;

§ застройка общественно-деловых и жилых зон, в том числе с учетом ранее оформленных отводов;

§ завершение застройки жилых кварталов между ул. Межевая и 1-ая Пушкарная, по ул. Пионеров, ряда участков под точечную жилую застройку;

§ формирование застройки общественно-деловых и жилых зон на территориях предприятий, подлежащих выносу;

§ благоустройство и реконструкция парка 50 лет ВЛКСМ;

§ размещение спортивно-зрелищного комплекса и формирование рекреационной зоны в долине р. Кур между ул. ул. Степана Разина и Коммунистическая;

§ обеспечение населения в проектируемом районе озеленёнными территориями общего пользования – сохранение существующих рекреационных зон (парков, скверов, бульваров) с планируемым благоустройством, создание отдельных новых участков озеленения (парков, скверов);

§ исключение движения личного транспорта и создание пешеходной зоны по ул. Ленина.

Проектным решением сохраняется существующая планировочная структура, отдельные детали которой приводятся в соответствие с решениями Генерального плана города Курска.

Основные планировочные оси на проектируемой территории – застройка городских магистралей: ул. ул. Радищева, Димитрова, Бойцов 9-ой Дивизии, Дзержинского, Гоголя–Челюскинцев, Пионеров, Перекальского, Карла Маркса, Садовая–Мирная, Павлуновского–Бочарова, проектируемая магистраль вдоль реки Кур.

Главной планировочной осью является улица Ленина, главные площади – Красная площадь и площадь Перекальского.

Градостроительное зонирование принимается в соответствии с Генеральным планом города Курска и с учетом существующей градостроительной ситуации.

Проектом планировки учитываются памятники истории и культуры и зоны регулирования застройки (в соответствии с материалами Правил землепользования и застройки г. Курска).

К концу расчетного срока предусматривается частичный снос малоэтажной усадебной застройки с последующей застройкой этих участков многоэтажными жилыми и общественными зданиями и комплексами.

Жилые зоны и комплексы проектируются в районах ул. Литовская, Малиновая, Пионеров, Красной Армии, Павлуновского, Бойцов 9 Дивизии, Красный Октябрь, Ахтырский переулок, а также на уже существующих отводах: ул. Межевая – 1-ая Пушкарная, ул. Пионеров и др.

Общественно-деловые зоны планируются в районе ул. Карла Маркса, Радищева, Павлова, в районе ул. Лысая Гора, в районе ул. Дзержинского, Луначарского, Ендовищенская, по ул. Литовской, на пересечениях с ул. Бочарова и ул. Малиновая, на пересечении ул. Бойцов 9 Дивизии и 50 лет Октября.

Зоны производственного назначения представлены рядом промышленных предприятий: ОАО «Курский завод Маяк», ФГУП «Курская биофабрика», ЗАО «Конти-Рус», ОАО «Курскмакаронпром», ОАО «Курскхлеб», ЗАО ЛВЗ «Курский», ОАО «Электроаппарат», МУП «Курская городская типография», ОАО «Курскэнерго» и др.) и коммунально-складскими объектами.

Ряд промышленных и коммунально-складских предприятий в границах проектируемой территории предусматриваются к поэтапному переносу (выносу): ООО «Курский завод упорных подшипников», ООО «КурскОбувь», ЗАО «Курский станкостроительный завод», ОАО «Кожгалантерейная фабрика».

На территории этих предприятий предполагается развитие общественно-деловых и коммунальных зон с перепрофилированием существующих капитальных зданий под размещение торговых, обслуживающих, торгово-развлекательных, выставочных и других предприятий с общественными функциями.

Территории коммунальных зон используются для размещения многоэтажных гаражей-стоянок и паркингов для легкового автотранспорта.

С учётом градостроительной и исторической ценности территории, за расчётный срок, на период градостроительного прогноза, территория ЗАО «Курский электроаппаратный завод» рассматривается как зона резерва под размещение общественно-деловой застройки.

Проектом выделяются два крупных планировочных района, Центральный и Западный, разделяемые проектируемой магистралью вдоль р. Кур.

2. ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ЭЛЕМЕНТОВ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ, В ТОМ ЧИСЛЕ О ПЛАНИРУЕМОМ РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО И МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ

Дата добавления: 2018-02-28; просмотров: 433; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

12 Следующая ⇒

Мы поможем в написании ваших работ!