Кошки в подвалах — за и против. Правовой и этический подход»
Руководителю _(название УК / ТСЖ)_ ___ФИО руководителя УК / ТСЖ____ __________адрес УК / ТСЖ_________ от _________Ваше ФИО ___________ _______Ваш адрес и телефон_______ ЗАЯВЛЕНИЕ В подвальном помещении многоквартирного дома (далее - МКД) №___ по ул.______ в г.________ обитают бездомные животные (кошки). Нахождение животных в нежилых помещениях жилых домов недопустимо по целому ряду причин: 1) массовое появление блох (особенно в летний период), прочих паразитов с дальнейшим их распространением в подъезды и жилые помещения; 2) нанесение вреда здоровью обслуживающему персоналу МКД во время проведения работ в подвальных помещениях МКД (риск быть исцарапанным кошками, заразиться различными заболеваниями (в том числе бешенством, токсоплазмозом, стригущим лишаем, гельминтозами, крысиным тифом и др.), подхватить блох и иных паразитов, стать их переносчиком в свои семьи и общество); 3) нанесение вреда здоровью остальным гражданам, а особенно детям, в результате их контакта с бездомными кошками в момент покидания животными подвала и нахождения на бесконтрольном самовыгуле (риски описаны в п.2); 4) повреждение дорогостоящего общего имущества МКД (попадание мочевых и фекальных масс в электрооборудование, счётчики ОДН; обдирание обшивки теплотрасс; повреждение электропроводки и иных коммуникаций, и т.п.); 5) усугубление антисанитарной обстановки в подвале из-за постоянных мочевых, фекальных масс, трупов животных, блох и прочих паразитов, и как следствие, распространение неприятных запахов из подвальных помещений в подъезды дома и жилые помещения; 6) созерцание возле дома выводка котят с изодранным телом, выпадающей шерстью и гноящимися глазами, а также больных исхудавших кошек-мамаш, шатающихся от бессилия и, не исключено, что снова беременных. Данный факт особенно опасен для детей с ещё неокрепшей психикой; 7) разведение антисанитарных условий «кормильцами» посредством целенаправленного оставления остатков еды (рыбьи/мясные потроха, куски хлеба, каши, макароны и т.п.) либо кошачьего корма возле подвальных окон и внутри них. Это приманивает других бездомных кошек, крыс, мышей, бездомных собак (что очень опасно для окружающих!). Да и наблюдать разлагающиеся ужасно пахнущие либо вмерзшие остатки еды эстетически не радует глаз! 8) целенаправленное разрушение створок подвальных продухов (повреждение имущества МКД) «кормильцами» приводит к увеличению численности колонии животных в подвале, даёт легкий доступ крыс, мышей; 9) открытый либо разрушенный подвальный продух в холодное (особенно, зимнее) время года – это увеличенные теплопотери дома с возможной разморозкой отопительной системы. Как следствие, холод в квартирах граждан при высокой стоимости данной коммунальной услуги; 10) открытый либо разрушенный подвальный продух – потенциальная угроза терактов и, как следствие, угроза жизни многих десятков человек! В открытый продух не составляет труда закинуть взрывное устройство; 11) повреждение личного имущества граждан (например, лакокрасочного покрытия кузова автомобиля когтями гуляющих животных или попадание животных внутрь моторного отсека, что может привести к дорогостоящему ремонту транспортного средства). 12) кошка – домашнее животное, требующее тепло, ласку и уют. Климат подвалов не благоприятствует кошкам: большая влажность, цементная пыль, перепады температур зимой, конденсат, появление блох и иных паразитов, заболеваний внутри скученной подвальной кошачьей популяции ведёт к ухудшению физиологического состояния животного, изуродыванию внешнего облика животного, а также долгой и мучительной смерти - что крайне негуманно и способствование размножению такой популяции (путём подкармливания), по сути, можно признать как жестокое обращение с животными; При осуществлении государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля применяются нормативные правовые акты, действующие в настоящее время, в том числе Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень №290), а также Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила №170), которые являются обязательными для исполнения организациями, осуществляющими управление жилищным фондом. Применение Правил № 170 разъяснено письмом Минстроя России от 24.05.2016 № 19304-ОГ/04, согласно которому Правила №170 применяются в части, не противоречащей действующему законодательству, в том числе постановлению Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, которым утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила №491) и постановлению Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, которым утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Кроме того, правомерность применения Правил № 170 органами государственного жилищного надзора при проведении проверок, подтверждена постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.09.2010 № 6464/10. Согласно п.10 Правил №491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в частности: - безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических лиц; - доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; - соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; - постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества. Норма п.п. «а» п.16 Правил №491 указывает, что надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией. На основании п.42 Правил № 491 управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Согласно п. 2 Перечня №290, к работам, выполняемым в зданиях с подвалами, относится, в том числе: - проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы, принятие мер, исключающих захламление, загрязнение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; - контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. В соответствии с п. 3.4.1 Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: - чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; - защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак. Согласно п. 3.4.3 Правил №170 подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе, оборудованных жалюзийными решетками или вытяжными вентиляторами. Согласно п.3.4.7 Правил №170 на все проемы, каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки, защищающие здания от проникновения грызунов. На основании приведенных норм действующего законодательства, управляющая организация обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту такого имущества. Управляющей организацией дома №___ по ул.______ согласно договора №_____ от ______ года является ____название УК/ТСЖ___, ИНН ________, руководитель ___ФИО руководителя___. На сегодняшний день в подвале указанного дома проживает многочисленная колония бездомных кошек. Подвал имеет незащищенные от доступа животных подвальные продухи и иные проходы (указать при необходимости). Следует учесть, во время периода размножения у кошек подвалы становятся неисчерпаемым источником котят, что усугубляет ситуацию. Довод псевдозоозащитников, а также «кормильцев» о борьбе подвальных кошек с крысами несостоятелен! Крыса очень серьёзный противник для кошки, могущий нанести ей травмы и покусы, которые без лечения приносят кошкам множество проблем. А рассматривать крысу как еду кошка также не станет, поскольку еду и так носят. Чаще всего кошки могут поймать либо молодняк, либо старую или ослабевшую от болезни крысу. Но и этим они выступают в роли санитара, лишь оздоровляя крысиную популяцию. В настоящее время существует целый арсенал современных средств по борьбе с крысами и грызунами. Использование для этих целей кошек можно трактовать как жестокое обращение с животными. Также подвальные кошки выступают для крыс как «поставщики пищи», так как разбросанная еда для кошек становятся для крыс неплохой добавкой к рациону или основным рационом. Беда с нахождением колоний бездомных кошек в нежилых помещениях касается многих жилых домов г.________. Присутствие кошек и иных животных в подвалах не допускается ни правовыми, ни санитарными, ни техническими нормами! Повторяюсь, кошка - домашнее животное, требующее тепло, ласку и уют! На основании вышеизложенного, в целях соблюдения коммунальной гигиены, санитарно-эпидемиологического благополучия и имущественных интересов населения, ПРОШУ: 1) отловить из подвала дома №___ по ул.________ колонию бездомных кошек; 2) закрыть под замок продухи подвальных помещений толстыми стальными антивандальными створками с обязательным нанесением на них отверстий небольшого диаметра для циркуляции воздуха внутри подвала; 3) исключить возможность открытия продухов третьими лицами; 4) очистить подвал от кошачьих трупов, последствий мочевых и фекальных масс; 5) организовать мероприятия по дезинсекции и дератизации в очищенных от кошек подвальных помещениях; 6) провести беседу с «кормильцами» о недопущении доступа животных в подвалы, предупредить об административной и уголовной ответственности за порчу общедомового имущества; 7) провести мероприятия, указанные в пунктах 1-6 по другим домам, входящих в зону обслуживания вашей управляющей организации; Ответ на заявление прошу дать в письменной форме в установленные законом сроки. Дополнительно: Полезные статьи: 1) «Как решить проблему подвальных кошек и замуровывания подвалов» http://bolshieserdca.livejournal.com/17919.html
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Кошки в подвалах — за и против. Правовой и этический подход»
http://pravo-zoozahita.ru/koshki-v-podvalax-za-i-protiv-pravovoj-i-eticheskij-podxod/
3) Видеоматериал: «Человек умирает от бешенства (впечатлительным не смотреть!)»
https://www.youtube.com/watch?v=JyAJK2_UHNg
Приложения (фотографии) на ____ страницах.
Ваше ФИО, подпись ________________ Дата подачи ____________
Дата добавления: 2018-02-28; просмотров: 252; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!