Основные элементы обложения
| Плательщики | Объект обложения | Налоговый период | Отчетные периоды | Ставки налога | Налоговая база | Сроки уплаты |
| Организации ФЛ | Земельные участки на территории муниципального образования - в соб-ственности, пожизненном владении или бессрочном пользовании | Год | 1 квартал, полугодие, 9 месяцев календарного года. Муниципальные органы – вправе не устанавливать отч. периоды | 0,3 % - для с. х. угодий, жилищного фонда и ЛПХ; 1,5 % - для прочих земель. | Кадастровая стоимость земельного участка | Не позднее последнего числа месяца, следующего за налоговым (отчетным периодом) периодом |
Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
Объектами налогообложения являются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования.
Не признаются объектом налогообложения:
· земельные участки, изъятые из оборота;
· участки, занятые объектами культурного наследования;
· участки, предоставленные для обеспечения обороны и безопасности;
· участи в пределах лесного фонда;
· участки, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда.
Освобождаются от налогообложения:
· организации и учреждения уголовно – исполнительной системы в отношении предоставленных им участков;
|
|
|
· организации в отношении участков, занятыми автомобильными дорогами;
· религиозные организации;
· общероссийские организации инвалидов;
· земельные участки предприятий и граждан, занимающиеся традиционными промыслами в местах проживания малочисленных народов.
Налоговая база.
Налогоплательщики организации и ИП определяют налоговую базу самостоятельно, а для ФЛ – определяют налоговые органы, на основе данных земельного кадастра.
Налогооблагаемая база уменьшается на 10000 р. в расчете на 1 плательщика на территории 1 муниципального образования:
· Героев СССР и РФ;
· инвалидов 3 группы, а так же 1 и 2 групп (если инвалидность установлена до 1 января 2004 г.);
· инвалидов с детства;
· ветеранов и инвалидов ВОВ и боевых действий;
· лиц, подвергшихся радиации (Чернобыль, «Маяк», Семипалатинск).
Если размер не облагаемой налогом суммы превышает размер налоговой базы - она принимается равной нулю.
Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в совместной собственности определяется для всех в равных долях, в долевой собственности – пропорционально доле..
Ставки земельного налога устанавливаются нормативно-правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать федеральные. Они могут дифференцироваться в зависимости от категорий земель и разрешенного использования земельного участка.
|
|
|
Уплата налога организациями или ИП производится не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим налоговым периодом. Налоговые декларации подаются налогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговыми периодом. ФЛ уплачивают налог на основе налогового уведомления.
Представительный орган муниципального образования вправе предусмотреть уплату в течение налогового периода не более 2 авансовых платежей по налогу для налогоплательщиков, являющихся ФЛ и уплачивающих налог на основании налогового уведомления.
С 2009 г. плательщики, применяющие УСН или ЕСХН, не должны представлять в инспекцию налоговые расчеты по авансовым платежам.
В отношении земельных участков, приобретенных для строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого ФЛ) налог исчисляется с учетом коэффициента 2 в течение 3-летнего срока проектирования и строительства до госрегистрации. Если строительство завершено ранее 3 лет, то излишне уплаченная сумма налога подлежит возврату; а если продолжается более 3 лет, то начисление производится с учетом коэффициента 4.
Дата добавления: 2015-12-17; просмотров: 16; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!