Глава 7 открытие конкурсного производства 4 страница



От редакции «Бизнес-Инфо» Информацию о проведении торгов имущества должников можно найти здесь.

 

в коммунальной собственности, - на официальных сайтах областных (Минского городского) исполнительных комитетов.

 

От редакции «Бизнес-Инфо» Официальные сайты исполнительных комитетов: • Брестский областной исполнительный комитет - см. здесь; • Витебский областной исполнительный комитет - см. здесь; • Гомельский областной исполнительный комитет - см. здесь; • Гродненский областной исполнительный комитет - см. здесь; • Минский областной исполнительный комитет - см. здесь; • Могилевский областной исполнительный комитет - см. здесь; • Минский городской исполнительный комитет - см. здесь.

 

Отказ от проведения торгов в случае, если организатор торгов отказался от их проведения, публикуется в том же средстве массовой информации, в котором публиковалось извещение о проведении торгов, а также размещается в глобальной компьютерной сети Интернет. Одновременно с опубликованием отказа от проведения торгов организатор торгов в срок не менее чем за пять дней до даты их проведения в письменной форме информирует участников торгов, подавших заявление на участие в торгах, об отказе от проведения торгов.

В извещении о проведении торгов по продаже предмета торгов, впервые выставляемого на торги, указываются:

дата, время, место и форма проведения торгов;

начальная цена предмета торгов;

сумма шага аукциона;

сведения о предмете торгов и порядок ознакомления с ним;

сведения о продавце, его контактные телефоны;

сведения об организаторе торгов, его место нахождения и контактные телефоны;

место нахождения предмета торгов;

условия конкурса;

размер, порядок и сроки внесения суммы задатка, необходимые реквизиты текущего (расчетного) банковского счета продавца, на который должна быть перечислена сумма задатка;

дата, время, место начала и окончания приема заявлений на участие в торгах и прилагаемых к ним документов. Срок для подачи заявлений на приобретение предприятия должника как имущественного комплекса не может быть менее четырнадцати дней и истекает в день, предшествующий дате проведения торгов;

срок возможного отказа от проведения торгов;

информация о необходимости возмещения победителем торгов или лицами, указанными в части тридцать первой настоящей статьи, затрат, связанных с организацией и проведением торгов;

порядок оформления участия в торгах;

критерии выявления победителя торгов;

порядок оформления результатов торгов;

информация о возможности в случае признания несостоявшимися торгов, проводимых в форме аукциона, продажи предмета аукциона единственному участнику, подавшему заявление на участие в торгах, либо единственному участнику, явившемуся для участия в них (далее - претендент на покупку), при его согласии по начальной цене, увеличенной на пять процентов, либо о возможности в случае признания несостоявшимися торгов, проводимых в форме конкурса, и при соответствии предложений претендента на покупку условиям конкурса продажи предмета конкурса этому претенденту на предложенных им условиях;

срок подписания договора купли-продажи предмета торгов;

иные сведения, определяемые организатором торгов.

Торги по конкретному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:

заявление подано только одним участником либо не было подано ни одного заявления;

на торги явился один из участников либо ни один из участников не явился.

В случае, если торги, проводимые в форме аукциона, признаны несостоявшимися, предмет аукциона продается претенденту на покупку при его согласии по начальной цене, увеличенной на пять процентов. В случае признания несостоявшимися торгов, проводимых в форме конкурса, и при соответствии предложений претендента на покупку условиям конкурса производится продажа предмета конкурса этому претенденту на предложенных им условиях.

Согласие либо отказ претендента на покупку приобрести предмет торгов отражается в протоколе о признании торгов несостоявшимися.

Результаты торгов по конкретному предмету подлежат аннулированию организатором торгов в случае, если победитель торгов в срок, установленный частью седьмой статьи 129 настоящего Закона, уклоняется или отказывается от:

подписания протокола и (или) договора, оформляемого по результатам торгов;

возмещения затрат, связанных с организацией и проведением торгов.

В случае аннулирования результатов торгов по основаниям, указанным в части тридцать третьей настоящей статьи, внесенный победителем торгов задаток не возвращается, а включается в состав имущества продавца.

Имущество должника, не проданное на первых торгах, если иное не предусмотрено планом санации, по решению собрания (комитета) кредиторов может быть выставлено на повторные торги независимо от времени принятия решения о продаже конкретного объекта на торгах.

Извещение о проведении повторных торгов в процедуре санации должно быть опубликовано и размещено в глобальной компьютерной сети Интернет в порядке, установленном частями двадцать шестой и двадцать седьмой настоящей статьи, не менее чем за четырнадцать дней до даты проведения повторных торгов.

В извещении о проведении повторных торгов указываются:

дата, время, место и форма проведения торгов;

начальная цена предмета торгов;

сумма шага аукциона;

сведения о предмете торгов и порядок ознакомления с ним;

место нахождения предмета торгов;

условия конкурса;

размер, порядок и сроки внесения суммы задатка, необходимые реквизиты текущего (расчетного) банковского счета продавца, на который должна быть перечислена сумма задатка;

дата, время, место начала и окончания приема заявлений на участие в торгах и прилагаемых к ним документов. Срок для подачи заявлений на приобретение предприятия должника как имущественного комплекса не может быть менее десяти дней и истекает в день, предшествующий дню проведения торгов;

информация о необходимости возмещения победителем торгов (претендентом на покупку) затрат, связанных с организацией и проведением торгов;

срок подписания договора купли-продажи предмета торгов;

ссылка на ранее опубликованное извещение;

информация о возможности в случае признания несостоявшимися торгов, проводимых в форме аукциона, продажи предмета аукциона претенденту на покупку при его согласии по начальной цене, увеличенной на пять процентов, либо о возможности в случае признания несостоявшимися торгов, проводимых в форме конкурса, и при соответствии предложений претендента на покупку условиям конкурса продажи предмета конкурса этому претенденту на предложенных им условиях;

иные сведения, определяемые организатором торгов.

Повторные торги проводятся в порядке, установленном для проведения торгов.

Начальная цена имущества должника, выставляемого на повторные торги, может быть снижена по ходатайству управляющего хозяйственным судом:

не более чем на десять процентов - без согласия собрания (комитета) кредиторов при проведении первых повторных торгов;

не более чем на пятьдесят процентов - с согласия собрания (комитета) кредиторов при проведении вторых и третьих повторных торгов;

более чем на пятьдесят процентов - с согласия собрания (комитета) кредиторов при проведении четвертых и последующих повторных торгов.

Продажа предмета торгов производится только за денежные средства.

Лица, желающие участвовать в торгах, обязаны подать организатору торгов в указанный в извещении о проведении торгов срок заявление на участие в торгах с приложением следующих документов:

заверенного банком документа, подтверждающего внесение суммы задатка на текущий (расчетный) банковский счет, указанный в извещении о проведении торгов;

для индивидуального предпринимателя - копии свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя (без нотариального засвидетельствования);

для юридического лица - доверенности, выданной представителю юридического лица (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель), а также копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица (без нотариального засвидетельствования);

для иностранного юридического лица, иностранной организации, не являющейся юридическим лицом, созданной в соответствии с законодательством иностранных государств иностранным государством и его административно-территориальными единицами в лице уполномоченных органов, международной организации - легализованных в установленном порядке копий учредительных документов, выписки из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть подготовлена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в торгах) либо иного эквивалентного доказательства статуса юридического лица в соответствии с законодательством страны происхождения, документа о финансовой состоятельности, выданного обслуживающим банком (без нотариального засвидетельствования);

для представителя гражданина Республики Беларусь, в том числе индивидуального предпринимателя, - доверенности, оформленной в соответствии с законодательством.

При подаче документов на участие в торгах граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, а также граждане Республики Беларусь, постоянно проживающие за пределами Республики Беларусь, в том числе представители юридических лиц Республики Беларусь, предъявляют паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

Прием заявлений на участие в торгах со всеми необходимыми документами заканчивается в установленные организатором торгов день и время, указанные в извещении о проведении торгов, но не ранее чем за три рабочих дня до даты проведения торгов. Заявления, поступившие после установленного срока, не рассматриваются. Сроком поступления заявления является дата его регистрации в журнале регистрации заявлений на участие в торгах.

К участию в торгах допускаются лица, подавшие организатору торгов в указанный в извещении о проведении торгов срок заявление с приложением необходимых документов, зарегистрированное в журнале регистрации заявлений на участие в торгах.

Сведения об участниках торгов являются конфиденциальной информацией.

Участник торгов, желающий участвовать в торгах по нескольким предметам торгов, вносит задаток в размере, установленном для предмета торгов с наибольшей начальной ценой.

Участник торгов имеет право до начала торгов письменно отозвать свое заявление на участие в них. Неявка участника торгов на торги признается отказом от участия в торгах. В этом случае сумма внесенного задатка возвращается ему организатором торгов в течение пяти рабочих дней с даты проведения торгов.

Письменный отзыв заявления или неявка участника торгов на торги регистрируются в журнале регистрации заявлений на участие в торгах.

Статья 128. Порядок проведения торгов

Торги проводятся в день, время и месте, указанные в извещении о проведении торгов.

В день проведения торгов перед их началом участники обязаны зарегистрироваться у организатора торгов и получить аукционные (конкурсные) номера, которые возвращаются организатору торгов после их окончания. При проведении конкурса участники обязаны при регистрации сдать запечатанные конверты с предложениями по цене предмета торгов и выполнению условий конкурса.

Аукцион проводит аукционист, определяемый организатором аукциона. Оплата услуг аукциониста осуществляется за счет средств, полученных в качестве возмещения затрат, связанных с организацией и проведением торгов.

Шаг аукциона определяется комиссией по проведению торгов в фиксированной сумме, которая не может составлять менее пяти процентов от начальной цены предмета аукциона и не изменяется в течение всего аукциона. Сумма шага аукциона указывается в извещении о проведении торгов.

Не допускаются начало торгов и продажа предмета аукциона по начальной цене.

Аукцион проводится отдельно по каждому предмету аукциона и начинается с объявления аукционистом:

наименования предмета аукциона, почтового адреса, по которому он размещен, и краткой характеристики;

начальной цены предмета аукциона;

шага аукциона для каждого предмета аукциона;

количества зарегистрированных участников;

порядка и срока возмещения затрат, связанных с проведением и организацией торгов, а также предупреждения о последствиях отказа или уклонения победителя аукциона от подписания документов, оформленных по результатам его проведения, возмещения затрат, связанных с проведением и организацией торгов;

правил проведения аукциона;

срока перечисления победителем аукциона денежных средств за приобретенное имущество.

В начале аукциона участникам предлагается делать надбавки к цене предмета аукциона посредством ее повышения на установленный шаг аукциона.

Каждый из участников, желающий увеличить цену предмета аукциона, поднимает свой номер. Поднятие участником своего номера означает безусловное и безотзывное его согласие приобрести выставленный на аукцион предмет по цене, увеличенной на шаг аукциона. Аукцион проводится до наиболее высокой цены предмета аукциона.

Аукционист объявляет участника, предложившего более высокую цену за предмет аукциона, трижды повторяет последнюю цену и при отсутствии надбавок объявляет о том, что имущество считается проданным лицу, которое предложило на аукционе самую высокую цену.

При проведении конкурса в назначенные день и время комиссия по проведению торгов на своем заседании проверяет соблюдение положений статьи 127 настоящего Закона и настоящей статьи при организации торгов, определяет наличие всех необходимых сведений и документов. После этого в присутствии членов комиссии по проведению торгов вскрываются конверты с предложениями участников конкурса по цене предмета торгов и выполнению условий конкурса.

Предложения участников рассматриваются комиссией по проведению торгов исходя из установленных продавцом условий конкурса. Условия, указанные в извещении о проведении торгов, являются обязательными для всех участников.

Председатель комиссии по проведению торгов (в его отсутствие - заместитель председателя) оглашает предложения участников. После этого предложения каждого участника обсуждаются отдельно.

После ознакомления с представленными для участия в конкурсе предложениями участников каждый член комиссии по проведению торгов высказывает свое мнение, которое отражается в протоколе о результатах торгов (далее - протокол).

Победителем конкурса признается участник, предложивший, по мнению комиссии, лучшие условия. Решение о победителе конкурса объявляется председателем комиссии по проведению торгов (в его отсутствие - заместителем председателя) в день проведения конкурса.

На заседание комиссии по проведению торгов с согласия членов комиссии могут приглашаться специалисты, эксперты, иные лица, которые имеют право совещательного голоса.

По решению комиссии по проведению торгов на заседание комиссии могут приглашаться участники конкурса (их представители) для дачи пояснений по предложениям участников конкурса, которые отражаются в протоколе.

Предложения участников, представленные на конкурс в запечатанном конверте, являются окончательными и уточняться в ходе конкурса не могут.

Если предложения участника не соответствуют условиям конкурса, комиссия по проведению торгов не рассматривает эти предложения, что фиксируется в протоколе.

В случае, если предложения двух и более участников полностью соответствуют условиям конкурса и являются аналогичными по существу, победителем признается участник, предложивший наивысшую цену.

Член комиссии по проведению торгов, не согласный с решением комиссии, обязан подписать протокол с оговоркой об особом мнении и представить его в письменной форме председателю комиссии.

Участнику, не выигравшему торги, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней со дня проведения торгов.

Споры, возникшие в ходе проведения торгов, разрешаются организатором торгов либо комиссией по проведению торгов. Участник торгов имеет право обратиться в суд с иском о признании торгов недействительными.

Победитель торгов в день проведения торгов подписывает протокол.

Протокол подписывается в трех экземплярах всеми присутствующими членами комиссии по проведению торгов и победителем торгов. Протокол утверждается организатором торгов в день их проведения. Один экземпляр протокола выдается победителю торгов и является документом, удостоверяющим его право на заключение договора купли-продажи предмета торгов. Второй экземпляр протокола выдается организатору торгов, третий - продавцу.

В протоколе указываются:

дата, время и место проведения торгов;

предмет торгов;

информация о продавце;

предложения по цене предмета торгов и выполнению условий конкурса победителя торгов;

условия конкурса и критерии выявления победителей торгов;

победитель торгов;

цена продажи предмета торгов;

срок и сумма возмещения затрат, связанных с организацией и проведением торгов;

срок подписания договора купли-продажи предмета торгов, но не более срока, указанного в извещении о проведении торгов. В случае, если торги проводились в форме конкурса, договор купли-продажи предмета торгов заключается не позднее двадцати дней со дня его проведения;

обязательство победителя торгов по возмещению затрат, связанных с организацией и проведением торгов, и оплате предмета торгов;

сроки оплаты стоимости предмета торгов.

В случае, если торги признаны несостоявшимися в связи с тем, что на участие в них подано заявление только одним участником торгов либо для участия в них явился только один участник, в протокол вносится информация о согласии на покупку этим участником торгов:

предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на пять процентов;

предмета конкурса на предложенных участником условиях при соответствии его предложений условиям конкурса.

Дебиторская задолженность, не проданная на первом аукционе, выставляется на повторный аукцион (повторные аукционы) по начальной цене, определенной собранием (комитетом) кредиторов.

По решению собрания (комитета) кредиторов дебиторская задолженность, не проданная на аукционах, может быть реализована конкретному покупателю на основании заключенного в установленном порядке договора купли-продажи. При этом цена продажи дебиторской задолженности не может быть ниже начальной цены, определенной для проведения последнего аукциона.

Статья 129. Порядок оплаты стоимости приобретенного предмета торгов

Оплата стоимости приобретенного предмета торгов осуществляется в установленном законодательством порядке:

победителем торгов (претендентом на покупку), являющимся резидентом Республики Беларусь, - в белорусских рублях;

победителем торгов (претендентом на покупку), являющимся нерезидентом Республики Беларусь, - в белорусских рублях либо иностранной валюте по официальному курсу белорусского рубля, установленному Национальным банком Республики Беларусь к соответствующей иностранной валюте на дату платежа.

Победителю торгов (претенденту на покупку), выразившему согласие на заключение договора купли-продажи, задаток не возвращается и учитывается при окончательных расчетах за приобретение предмета торгов.

В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания протокола и (или) договора купли-продажи, возмещения затрат, связанных с организацией и проведением торгов, либо отказа или уклонения претендента на покупку от подписания договора купли-продажи, возмещения затрат, связанных с организацией и проведением торгов, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством, внесенный им задаток возврату не подлежит, а включается в состав имущества должника.

Победителем торгов (претендентом на покупку) возмещаются фактические затраты, связанные с их организацией и проведением. Победитель торгов (претендент на покупку) обязан перечислить на основной счет должника указанную сумму фактических затрат в течение пяти дней со дня проведения торгов. Фактические затраты должны быть отражены в смете расходов, указанной в части пятнадцатой статьи 127 настоящего Закона.

После предъявления копий документов, подтверждающих возмещение затрат, связанных с организацией и проведением торгов, в установленном порядке в соответствии с условиями торгов между продавцом и победителем торгов (претендентом на покупку) заключается договор купли-продажи предмета торгов.

Договор купли-продажи должен быть подписан не позднее срока, указанного в извещении о проведении торгов.

Победитель торгов (претендент на покупку) обязан оплатить предмет торгов в соответствии с договором купли-продажи, но не позднее тридцати дней со дня проведения торгов, если иной срок не установлен собранием (комитетом) кредиторов.

По решению собрания (комитета) кредиторов имущество должника, не проданное на торгах, в том числе если торги признаны несостоявшимися и указанное имущество не было продано претенденту на покупку, может быть реализовано конкретному покупателю на основании заключенного в установленном порядке договора купли-продажи. При этом цена продажи имущества должника не может быть ниже начальной цены, определенной для проведения последних торгов.

Статья 130. Продажа предприятия должника как имущественного комплекса

После введения в отношении должника процедуры санации управляющий вправе в соответствии с планом санации должника приступить к продаже предприятия должника как имущественного комплекса (далее - предприятие) на торгах в порядке, установленном статьями 127 и 128 настоящего Закона для продажи имущества должника, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

При продаже предприятия отчуждается единый имущественный комплекс, включающий все виды имущества, предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности должника, в том числе здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, права требования, а также права на обозначения, индивидуализирующие должника, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), иные исключительные права, принадлежащие должнику, за исключением прав и обязанностей, которые не могут быть переданы другим лицам, а также земельные участки в соответствии с законодательством об охране и использовании земель.

При продаже предприятия платежные обязательства должника, обязательства должника, вытекающие из трудовых и связанных с ними отношений, а также требования физических лиц, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда их жизни или здоровью, не включаются в состав предприятия.

Извещение о продаже предприятия на торгах помимо источников, определенных частью двадцать шестой статьи 127 настоящего Закона, дополнительно передается управляющим для опубликования в печатном органе Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь.

Стоимость предприятия должника, определенная при проведении оценки, является начальной ценой предприятия должника, выставляемого на торги.

Сумма, вырученная от продажи предприятия, включается в состав имущества должника.

Статья 131. Уступка требования должника

В процедуре конкурсного производства в качестве расчета по обязательствам должника по решению управляющего кредитору может быть передано право (требование), принадлежащее должнику на основании обязательства. Права должника по обязательству переходят к кредитору с учетом очередности расчетов по обязательствам, установленной статьей 141 настоящего Закона.

Статья 132. Исполнение обязательств должника, предоставление ему финансовой помощи

Собственник имущества должника - унитарного предприятия, учредители (участники) должника или иные третьи лица в любое время до окончания санации в целях исполнения обязательств должника вправе осуществить одновременное или частичное удовлетворение требований всех конкурсных кредиторов в соответствии с реестром требований кредиторов.

Предоставление должнику субсидий, а также оказание иных видов финансовой помощи производятся в порядке, установленном законодательством.

Статья 133. Отчеты управляющего в процедуре санации и по итогам санации

В процедуре санации управляющий не реже одного раза в месяц представляет комитету кредиторов, а в случае его отсутствия - собранию кредиторов отчет о своей деятельности, включающий копию реестра требований кредиторов с указанием размера погашенных требований, информацию о финансовом состоянии и платежеспособности должника, его имуществе на дату введения санации и на дату соответствующего отчетного периода санации, а также по требованию собрания (комитета) кредиторов иную необходимую информацию.

При представлении в хозяйственный суд в соответствии с абзацем семнадцатым части первой статьи 77 настоящего Закона отчетов о своей деятельности и хозяйственной (экономической) деятельности должника управляющий прилагает к ним документы, подтверждающие:

движение по основному счету должника в период процедуры санации;

реализацию имущества должника;

взыскание дебиторской задолженности.

К отчетам, указанным в части второй настоящей статьи, также прилагаются перечень внеочередных платежей и иные документы по требованию хозяйственного суда.

Управляющий обязан по требованию хозяйственного суда представлять в хозяйственный суд все сведения, касающиеся процедуры санации должника.

Управляющий обязан представить конкурсным кредиторам отчет управляющего по итогам санации не позднее пятнадцати дней до истечения ее срока.

В отчете управляющего по итогам санации указываются:

сведения о прибылях и убытках должника;

данные реестра требований кредиторов с указанием размера погашенных требований;

сведения о наличии денежных средств должника, которые направлены или могут быть направлены на удовлетворение требований кредиторов по платежным обязательствам должника, а также по его обязательствам, вытекающим из трудовых и связанных с ними отношений;

расшифровка оставшейся у должника дебиторской задолженности и сведения об оставшихся непогашенными требованиях должника;

иные сведения о возможности погашения оставшейся кредиторской задолженности должника.

К отчету управляющего по итогам санации должны быть приложены реестр требований кредиторов и бухгалтерский баланс должника на последнюю отчетную дату (для организаций, ведущих учет в книге учета доходов и расходов, - книга учета доходов и расходов на последний календарный день отчетного периода по налогу при упрощенной системе налогообложения (ее нотариально удостоверенная копия)), сведения об обязательствах, составе и стоимости имущества должника - индивидуального предпринимателя на первое число месяца, в котором составляется отчет управляющего.

Одновременно с представлением отчета по итогам санации управляющий вносит на собрание кредиторов предложение о:

прекращении санации в связи с восстановлением платежеспособности должника;

заключении мирового соглашения;

продлении установленного срока санации;

прекращении санации и заявлении в хозяйственный суд ходатайства об открытии ликвидационного производства при невозможности продолжения хозяйственной (экономической) деятельности должника или отсутствии оснований для ее продолжения.

Статья 134. Рассмотрение собранием кредиторов отчета управляющего по итогам санации

Собрание кредиторов, созываемое не позднее десяти дней по истечении установленного срока санации или не позднее одного месяца после возникновения оснований для ее досрочного прекращения, рассматривает отчет управляющего по итогам санации.

Управляющий не позднее пятнадцати дней до истечения установленного срока санации обязан направить всем кредиторам уведомление о проведении собрания кредиторов.

В уведомлении о проведении собрания кредиторов указываются дата, время и место проведения собрания кредиторов, а также порядок ознакомления с отчетом управляющего по итогам санации.

По результатам рассмотрения отчета управляющего по итогам санации собрание кредиторов вправе принять решение о:

прекращении санации в связи с восстановлением платежеспособности должника;

заключении мирового соглашения;

заявлении в хозяйственный суд ходатайства о продлении установленного срока санации;

заявлении в хозяйственный суд ходатайства об открытии ликвидационного производства.

В случае, если собранием кредиторов не принято ни одно из решений, указанных в части четвертой настоящей статьи, либо такое решение не представлено в хозяйственный суд в течение пятнадцати дней по истечении сроков, определенных частью первой настоящей статьи, а предельный срок санации, установленный настоящим Законом, истек, хозяйственный суд принимает решение о прекращении санации в связи с восстановлением платежеспособности должника либо об открытии ликвидационного производства.

Статья 135. Утверждение хозяйственным судом отчета управляющего по итогам санации

Рассмотренный на собрании кредиторов отчет управляющего по итогам санации и протокол этого собрания направляются для утверждения в хозяйственный суд не позднее пяти дней после даты проведения собрания.


Дата добавления: 2016-01-05; просмотров: 15; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:






Мы поможем в написании ваших работ!