Краткая характеристика и назначение объекта обследования.
Вводная часть.
Сведения об организации, проводящей обследование.
Визуально-измерительный контроль карнизной части стены многоквартирного дома в г. Северодвинске по адресу: пр. Ленина, д.8/49 проведено с мая по декабрь 2015 г. индивидуальным предпринимателем Шляга Еленой Евгеньевной на основании договора № 043.15/25 от 07.05.2015, заключенного с Управляющей компанией - Обществом с ограниченной ответственностью «ЖилЦентр». В марте 2016 г. выполнена повторная геодезическая съемка карниза.
Право ИП Шляга Е.Е. на проведение работ по обследованию строительных конструкций подтверждено свидетельством о допуске на выполнение проектных работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданного СРО Некоммерческое партнерство «Союз проектировщиков» (внесено в государственный реестр саморегилируемых организаций 11 января 2010 г. № СРО-П-111-11012010, адрес: 163001, г. Архангельск, ул.Чумбарово-Лучинского, д.10, корпус 1). Копия – см. приложение № 2.
Шляга Е.Е. - специалист по визуально-измерительному контролю II уровня, удостоверение № 34-01-1235-15 от 23.03.2015 г (копии – см. приложение № 2).
Почтовый адрес:
164502, г. Северодвинск, Архангельская область,
Ул. Лебедева, д. 3а, кв. 31.
Тел. (8184) 52-15-48
Объект обследования.
Конструкции карниза многоквартирного дома № 8/49 по пр. Ленина в г. Северодвинске Архангельской области со стороны фасада (с автовышки) и со стороны чердачного помещения с фотофиксацией дефектов и повреждений.
|
|
|
Кадастровый номер объекта – 29:28:000000:0000:11:430:001:001964530:0000:10010. Реестровый номер – 120193:001:001964530:0000:10010.
Заказчик обследования.
ООО «ЖилЦентр», ИНН / КПП 2902058080/290201001, адрес: 164500, г. Северодвинск, Архангельская область, ул. Бойчука, 3.
Цель обследования.
Конечные цели обследования: составление технического заключения, в котором приводятся
- исходные данные на объект,
- характеристика технического состояния обследуемых конструктивных элементов по результатам визуально-измерительного контроля,
- ведомость и схемы дефектов и повреждений,
- выводы и рекомендации о возможности дальнейшей эксплуатации обследуемых конструкций, а также отсутствия при этом угрозы жизни и здоровья граждан.
Состав работ.
При проведении технического освидетельствования применялись следующие виды контроля:
| Вид контроля | Содержание |
| По средствам проведения (методу) | |
| Визуальный | Осмотр без измерительных приборов |
| Инструментальный | Осмотр с применением измерительных инструментов |
| Регистрационный | Методом анализа документов |
Работы выполнены в соответствии с программой (приложение 1), разработанной ИП Шляга Е.Е., с учетом требований нормативно-технической документации: СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».Работы осуществлялись в соответствии с требованиями действующего законодательства, нормативов, а также с учетом требований нормативно – технической документации: СП 13 – 102 – 2003 [2], ВСН 57 – 88 (р) [3], «Классификатора основных дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов» 17.11.1993г. Главгосархстройнадзор России» [4], при проведении обследования для проектирования, капремонта и реконструкции, а также правил и норм технической эксплуатации жилфонда [1].
|
|
|
Согласно утвержденной программе работ выполнен сбор и изучение проектно-технической документации, архивных материалов по зданию: проекта реконструкции, проекта переустройства кровли; подбор и изучение необходимой нормативно-технической документации.
В рамках визуального обследования выполнен осмотр конструкций карниза со стороны фасада (с автовышки) и со стороны чердачного помещения с фотофиксацией дефектов и повреждений.
Инструментальные замеры прогибов и кренов плит выполнены геодезическими методами по периметру здания. Периодичность выполнения – 2 раза в год (весна, осень).
|
|
|
ПРИБОРЫ И ИНСТРУМЕНТЫ.
В ходе проведения инструментального обследования применялись следующие приборы и инструменты:
- цифровая фотокамера «Panasonic» для фото съемки;
- рулетка измерительная, аттестат зав. № 1124, поверка действительна до 20.05.2016 г.;
- лупа измерительная т. ЛИ-3-10х, зав. № 14, для определения величины раскрытия трещин в конструкциях (при необходимости);
- штангенциркуль ШЦ-I ГОСТ 166-80* № 171391, поверка действительна до 20.05.2016 г.;
- набор контрольных щупов № 4 ГОСТ 882-75*, зав. № 12, поверка действительна до 20.05.2016 г.;
- лазерный измерительный прибор PD 20, фирмы HILTI - для линейных измерений.
Измерительные приборы и инструменты, лабораторное оборудование, применяемые при обследовании, поверены в Центре стандартизации, метрологии и сертификации г. Архангельска.
КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ.
Все дефекты конструкций или их элементов, отмеченные как наиболее опасные, относятся к разряду критических (1-й класс). Остальные дефекты разделяются на две группы:
а) дефекты, которые характеризуют показатели качества, имеющие нормируемые численные значения;
б) дефекты, связанные с нарушением технологии производства работ, повреждения и т.п., не имеющие нормируемых численных значений.
|
|
|
Дефекты группы б) относятся к разряду значительных, а для группы а) разряд дефекта определяется величиной его отклонения в процентах от нормируемого параметра (сверх допуска):
критический дефект: D³30%;
значительный дефект: D<30%;
малозначительный дефект: D£10%.
Различают две степени ответственности элемента или его участка, в котором обнаружен дефект. К первой группе ответственности относятся элементы или их составные части (для сложных элементов), локальный отказ которых может привести к полному или ограниченному отказу системы элементов, к значительному снижению показателей эксплуатационных качеств конструкций или помещений, к существенному ухудшению основных технико-экономических показателей. Так, для дефектов влияющих на несущую способность каменной кладки, к первой степени ответственности относят, в частности, простенки и другие несущие участки стен, а ко второй – подоконные участки стен, самонесущие стены и т.п.
Определения дефектов приняты на основе ГОСТ 15467-79* «Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения»:
Критический дефект (при выполнении СМР) – дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации.
Критический дефект (при производстве конструкций и изделий) – дефект, при наличии которого изделие, конструкция функционально непригодны и его использование может повлечь потерю или снижение прочности устойчивости, надежности здания, сооружения, его части или конструктивного элемента.
Значительный дефект – дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность.
В зависимости от класса дефектов, определенного в процессе обследования, их количества, а также назначенной степени ответственности участка или элемента конструкции, в котором обнаружены данные дефекты, определяется категория его технического состояния.
Категории работоспособности конструкций принята согласно СП-13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» раздел 3:
Исправное состояние— категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.
Работоспособное состояние— категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.
Ограниченно работоспособное состояние— категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.
Недопустимое состояние— категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).
Аварийное состояние— категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).
Краткая характеристика и назначение объекта обследования.
Описание объекта градостроительной деятельности и его технического состояния:
| Назначение | Жилое |
| Фактическое назначение | По назначению |
| Год ввода в эксплуатацию | 1955г. |
| Общая площадь объекта | 4590,80 кв.м |
| Жилая площадь квартир | 4590,80 кв.м |
| Количество квартир и нежилых помещений | 66 |
| Этажность | 5 |
| Материал стен | Кирпичные |
| Год последнего обследования | 2001 – ФДГУП ПКТСУ УССТ-3 |
| Процент физического износа по результатам последнего обследования БТИ | 40% |
Здание построено в 1954 году по индивидуальному проекту Ленгипрогора «Жилой дом № 4 кв. 36. Г. Молотовск». Проект здания разработан на основании утвержденного 07.06.1953 г. проектного задания Министерства транспортного и тяжелого машиностроения СССР, решение № 169. В проекте применена рекомендованная типовая секция Ленпроекта. Месторасположение объекта и жилого дома квартал 036.
Дата добавления: 2021-11-30; просмотров: 31; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!