Обґрунтування отриманих результатів
Ринкова вартість об’єкта нерухомості, що визначена на підставі методу, який ґрунтується на врахуванні витрат на споживання об’єктів нерухомого майна, і становить 36301,47 грн.Це не є адекватною ринковою вартістю, так як не відповідає дійсності та умовам, що склалися на ринку.
Ринкова вартість об’єкта нерухомості, що визначена на підставі методу, який заснований на капіталізації чистого доходу, і становить 415036,67грн., є ринковою, тобто адекватною ринковим умовам, що склались.
Ринкова вартість об’єкта нерухомості, що визначена на підставі методу, який ґрунтується на зіставленні цін пропозиції подібних об’єктів, і становить 443249,57грн., є ринковою, тобто адекватною ринковим умовам, що склались.
ї\СПИСОК ВИКОРИСТАНОЇ ЛІТЕРАТУРИ
1. Закон України № 2658-III від 12 липня 2001 року « Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»
2. Постанова Кабінету Міністрів України від 10.12.2003 р. № 1891 «Про затвердження Методики оцінки майна»
3. Постанова Кабінету Міністрів України №1440 від 10.09.2003р. Про затвердження Національного стандарту N 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав"
4. Постанова Кабінету Міністрів України №1442 від 28.10.2004р. Про затвердження Національного стандарту N 2 "Оцінка нерухомого майна"
5. Постанова Кабінету міністрів України №1531 від 11 жовтня 2002 року «Про експертну грошову оцінку земельних ділянок»
|
|
|
6. Збірник № 28 укрупнених показників відновної вартості жилих, громадських будівель, будівель і споруд комунально-побутового призначення для переоцінки основних фондів. Москва – 1970.
7. Методичні основи грошової оцінки земель в Україні: Наукове видання/Дехтяренко Ю.Ф., Лихогруд М.Г., Манцевич Ю.М., Палеха Ю.М. – Київ: Профі, 2002. – 256с.
ПЛАН КВАРТИРИ
Офіційний курс НБУ на 01.05.2012
| 1 ЕвроEUR | 10.5698 грн |
| 1 РубльRUR | 0.27211 грн |
| 1 ДолларUSD | 7.9899 грн |
Місце розташування об’єкту нерухомості на карті
Дата добавления: 2018-02-18; просмотров: 397; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!