Некапитальные нестационарные сооружения
17.1. К некапитальным нестационарным сооружениям относятся объекты мелкорозничной торговли и бытового обслуживания и питания (киоски, в том числе передвижные, палатки, ларьки, павильоны, летние кафе, квасные бочки и т.п.), остановочные комплексы как с торговой площадью, так и без торговой площади (автопавильоны), наземные туалетные кабины, боксовые гаражи и другие подобные объекты некапитального характера.
Отделочные материалы данных сооружений должны отвечать санитарно-гигиеническим требованиям, нормам противопожарной безопасности, архитектурно-художественным требованиям дизайна и освещения (изложенным в пунктах 15.22-15.23, разделе 15 настоящих Правил), характеру сложившейся среды населенного пункта и условиям долговременной эксплуатации.
При остеклении витрин должны применяться безосколочные, ударостойкие материалы, безопасные упрочняющие многослойные пленочные покрытия, поликарбонатные стекла.
При проектировании мини-маркетов, мини-рынков, торговых рядов рекомендуется применение быстровозводимых модульных комплексов, выполняемых из легких конструкций.
Некапитальные нестационарные сооружения выполняются из легких конструкций, не предусматривающих устройство заглубленных фундаментов и подземных сооружений.
17.2. Нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.
|
|
|
17.3. Размещение (установка) некапитальных нестационарных сооружений, в том числе передвижных, осуществляется на основании разрешения на размещение в порядке, установленного муниципальным правовым актом.
17.4. Исключением являются сезонные объекты общественного питания, правила размещения (установки) которых изложены в подразделе 17.9 настоящих Правил, муниципальные остановочные павильоны без торговой площади.
17.5. Размещение некапитальных нестационарных сооружений на территориях поселения не должно мешать пешеходному движению, нарушать противопожарные требования, условия инсоляции территории и помещений, рядом с которыми они расположены, ухудшать визуальное восприятие среды населенного пункта и благоустройство территории и застройки. Сооружения предприятий мелкорозничной торговли, бытового обслуживания и питания типа палатки, шатры и иные сборно-разборные конструкции, а также сезонного характера допускается размещать на территориях пешеходных зон, в парках, скверах, садах, на бульварах и площадях населенного пункта, если такие объекты предусмотрены проектом обустройства территории. Сооружения необходимо устанавливать на твердые виды покрытия, оборудовать осветительным оборудованием, урнами и малыми контейнерами для мусора, сооружения питания - туалетными кабинами (при отсутствии общественных туалетов на прилегающей территории в зоне доступности).
|
|
|
17.6. Не допускается размещение некапитальных нестационарных сооружений, в том числе передвижных объектов торговли:
- на расстоянии ближе 5 м от стволов деревьев и 1,5 м от кустарников за исключением передвижных объектов торговли, палаток и иных подобных сборно-разборных конструкций при организации выездной торговли и организации праздничных ярмарок и городских мероприятий;
- на расстоянии ближе 25 метров от зданий, в которых располагаются органы государственной власти, органов местного самоуправления образовательные организации за исключением передвижных объектов торговли, палаток и иных подобных сборно-разборных конструкций при организации выездной торговли и организации праздничных ярмарок и городских мероприятий;
- на расстоянии ближе 20 м от окон жилых помещений;
|
|
|
- перед витринами торговых предприятий, за исключением выносной торговли с использованием палаток в период с 1 мая по 15 октября в пределах границ земельных участков стационарных торговых объектов без получения специальных разрешений.
В палатках не допускается реализация товара, требующего определенных условий хранения - соблюдения температурного режима. По окончании времени работы магазина (торгового объекта) палатка ежедневно демонтируется, но не позднее 22 часов;
- на расстоянии ближе 10 метров от остановочных пунктов пассажирского транспорта;
- в арках зданий, на газонах, цветниках, благоустроенных детских площадках, площадках для отдыха, спортивных занятий, тротуарах шириной менее трех метров, а также иных тротуарах в случае невозможности обеспечения условия прохода шириной не менее 1,5 метра для пешеходов и тротуароуборочной техники;
- на территории зеленых насаждений общего пользования, за исключением объектов, используемых для реализации экскурсионных билетов, цветов, газетно-журнальной продукции, продукции религиозного содержания; объектов проката спортивного оборудования; палаток, тележек и лотков, используемых для реализации кондитерских и выпечных изделий в упаковке изготовителя, мороженого, безалкогольных напитков и быстрого питания (фаст-фуд); сезонных объектов для торговли игрушками, воздушными шариками, сувенирной продукцией в период сезонной торговли с мая по октябрь;
|
|
|
- на территории садов, парков, скверов - объектов культурного наследия, за исключением палаток, тележек и лотков, используемых для сезонной реализации с мая по октябрь кондитерских и выпечных изделий в упаковке изготовителя, мороженого, безалкогольных напитков и быстрого питания (фаст-фуд);
- в охранной зоне сетей инженерно-технического обеспечения и объектов электросетевого хозяйства;
- в пределах треугольников видимости на нерегулируемых перекрестках и примыканиях улиц и дорог, на проезжей части автомобильных дорог, а также внутриквартальных проездах и территориях парковок автотранспорта.
17.7. Установка специализированных передвижных объектов торговли (специализированные или специально оборудованные для розничной торговли, механические транспортные средства производителей хлебобулочных изделий, молочной, мясной и рыбной продукции) на придомовых территориях возможна (допускается) при:
- положительном решении собственников помещений многоквартирного жилого дома, оформленного в установленном законом порядке в период времени с 08.00ч. до 21.00ч., если более короткое время не установлено решением собственников многоквартирного жилого дома;
- наличии системы проточной воды, наличие биотуалета в передвижном объекте торговли или договора на пользование туалетом в рядом находящемся стационарном здании;
17.8. Запрещается:
- установка некапитальных нестационарных сооружений без получения соответствующего разрешения на установку в соответствии с пунктом 17.3 настоящих Правил, за исключением муниципальных остановочных павильонов без торговой площади;
-установка нестационарных объектов мелкорозничной торговли, бытового обслуживания и питания, не предусмотренных Схемой размещения нестационарных объектов на территории муниципального образования городское поселение Березово;
- торговля из ящиков, мешков, картонных коробок или другой, случайной, тары вне некапитальных нестационарных сооружений (несанкционированная уличная торговля);
- возводить у временно расположенного объекта пристройки, козырьки, загородки, решетки, навесы, холодильное и иное оборудование не предусмотренные проектом;
- складировать тару, поддоны, уборочный инвентарь и прочие подобные элементы на прилегающей территории и на крыше нестационарного объекта;
- использовать земельный участок и нестационарный объект не по целевому назначению.
17.9. Порядок установки летних кафе.
17.10. Под летними кафе при стационарных предприятиях общественного питания (далее - летние кафе) понимаются объекты благоустройства, не являющиеся объектами капитального строительства и для размещения которых не требуется получение разрешения на строительство, оборудованные в соответствии с утвержденными требованиями, предназначенные для дополнительного обслуживания питанием и отдыха потребителей (или без него), расположенные на расстоянии не более 10 метров от стационарного предприятия общественного питания либо на внешних поверхностях здания, строения, сооружения, в котором осуществляется деятельность по оказанию услуг общественного питания предприятием общественного питания.
17.11. Размещение летних кафе допускается с 1 мая по 15 октября:
- на земельных участках, относящихся к стационарным предприятиям общественного питания в пределах предоставленных им земельных участков при непосредственном примыкании летних кафе к капитальному нежилому зданию, строению, сооружению, в котором осуществляется деятельность по оказанию услуг общественного питания предприятием общественного питании. При этом размещение летнего (сезонного) кафе не должно нарушать права смежных землепользователей;
- на стилобатах, эксплуатируемых кровлях, верандах, террасах и балконах капитального нежилого здания, строения, сооружения, в котором осуществляется деятельность по оказанию услуг общественного питания предприятием общественного питания, при наличии отдельного выхода из предприятия общественного питания на площадку летнего кафе. При этом размещение летнего (сезонного) кафе не должно нарушать права собственников и пользователей соседних помещений, зданий, строений, сооружений.
17.12. Обязательным условием размещения летнего кафе является направление уведомления о его установке в Комитет по экономической политике Администрации Березовского района не позднее, чем за 3 рабочих дня до его фактической установки и наличие согласованного в отделе архитектуры и градостроительства Администрации Березовского района проекта архитектурно-художественного решения летнего кафе.
17.13.Форма уведомления об установке летнего кафе приведена в приложении 1 к Правилам.
17.14. Размещение летних кафе не допускается:
- на земельных участках, относящихся к стационарным предприятиям общественного питания, не имеющим отдельного входа в предприятие общественного питания;
- арках зданий, на газонах, цветниках, клумбах, площадках (детских, для отдыха, спортивных), на дворовых территориях жилых зданий, в местах, не оборудованных подъездами для разгрузки товара, на тротуарах шириной менее 3 метров;
- ближе 15 метров от общественных зданий и ближе 5 метров от витрин стационарных торговых объектов;
- на расстоянии менее 25 метров от мест сбора мусора и пищевых отходов, дворовых уборных, выгребных ям;
- на площадках временного хранения автотранспорта сотрудников и посетителей капитального нежилого здания, строения, сооружения, в котором осуществляется деятельность по оказанию услуг общественного питания;
- в границах красных линий улиц;
- в охранной зоне сетей инженерно-технического обеспечения и объектов электросетевого хозяйства;
- на крышах жилых домов, а также пристроенных к ним зданий;
- с использованием конструкций (оборудования), обустраиваемых вокруг деревьев, кустарников (или над ними) и приводящих к полному или частичному заключению их крон, стволов непосредственно внутрь летнего кафе;
- в случае, если размещение нестационарных торговых объектов препятствует свободному подъезду пожарной, аварийно-спасательной техники или доступу к объектам инженерной инфраструктуры (объекты энергоснабжения и освещения, колодцы, краны, гидранты и т.д.).
17.15. Требования к обустройству сезонных кафе при стационарных предприятиях общественного питания:
- при обустройстве летних кафе используются сборно-разборные (легковозводимые) элементы оборудования (технологические настилы, зонты, мебель, маркизы, декоративные ограждения, осветительные и обогревательные приборы, элементы вертикального и контейнерного озеленения, цветочницы, шпалеры, торгово-технологическое оборудование);
- использование шатров, установка мангалов, палаток подсобного назначения при обустройстве летних кафе не допускается;
- площадь летнего кафе не может превышать площадь стационарного предприятия общественного питания, при котором оно размещается;
- высота элементов оборудования летнего кафе не должна превышать высоту первого этажа (линии перекрытий между первым и вторым этажами) здания, строения, сооружения, занимаемого стационарным предприятием общественного питания;
- стилобаты, эксплуатируемые кровли, веранды, террасы и балконы зданий, строений, сооружений, находящихся выше первого этажа, в целях безопасности посетителей летних кафе должны быть оборудованы ограждающими конструкциями высотой не менее 1 м по всему периметру;
- элементы оборудования, используемые при обустройстве летнего кафе, должны быть выполнены в едином архитектурно-художественном решении с учетом колористического (цветового) решения фасадов и стилистики здания, строения, сооружения, в котором размещено стационарное предприятие общественного питания, а также архитектурно-градостроительного решения окружающей застройки и особенностей благоустройства прилегающей территории;
- не допускается использование элементов оборудования летних кафе для размещения рекламных и информационных конструкций, а также иных конструкций (оборудования), не относящихся к целям деятельности летнего кафе по организации дополнительного обслуживания питанием и отдыха потребителей, за исключением рекламных вывесок и фирменной символики, относящейся к сфере деятельности предприятия общественного питания, а также фирменных плакатов, размещаемых внутри витрин или окон.
17.16.Требования к эксплуатации летних кафе при стационарных предприятиях общественного питания:
- в период с 22.00 до 08.00 часов не допускается использование звуковоспроизводящих устройств, устройств звукоусиления, пиротехнических изделий, а также игра на музыкальных инструментах, пение и иные действия, нарушающие тишину и покой граждан;
- не допускается использование осветительных приборов (в т.ч. вывесок с подсветкой) вблизи окон жилых помещений в случае прямого попадания на окна световых лучей.
17.17. При осуществлении деятельности лицо, установившее летнее кафе, обязано соблюдать нормы и правила, регулирующие вопросы организации торговли и общественного питания, законодательство о защите прав потребителей, санитарные и противопожарные нормы.
17.18. Демонтаж летнего кафе осуществляется:
- в сроки, указанные в уведомлении, но не позднее 15 октября, с приведением территории, на которой размещено летнее кафе, в надлежащее состояние и уведомлением Комитета по экономической политике администрации Березовского района;
- при наличии конфликта интересов между предприятием общественного питания и жителями поселения, возникшего в результате размещения летнего кафе (наличие неоднократных (двух и более) обоснованных жалоб жителей в органы власти на нарушение требований к размещению, обустройству и эксплуатации летнего кафе).
17.19. Форма уведомления о демонтаже летнего кафе приведена в приложении 2 к Правилам.
17.20. Контроль за работой летнего кафе осуществляется органами и службами в соответствии с законодательством в пределах своей компетенции.
17.21. Ответственность за выполнение правил эксплуатации, а также порядка организации работы летнего кафе возлагается на руководителей организаций и предпринимателей, разместивших летние кафе.
17.22. Организация работы летнего кафе осуществляется в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации и законодательством Ханты-Мансийского округа - Югры для организаций общественного питания.
17.23. Если существующих туалетов капитального нежилого здания, строения, сооружения, в котором осуществляется деятельность по оказанию услуг общественного питания предприятием общественного питания, недостаточно для обслуживания посетителей летнего кафе, то размещение (установка) такого кафе запрещается.
17.24. Сооружения предприятий мелкорозничной торговли, бытового обслуживания и питания устанавливаются на твердые виды покрытия, оборудуются осветительным оборудованием, урнами и малыми контейнерами для мусора.
17.25. Выбор проекта сооружения предприятий мелкорозничной торговли, бытового обслуживания и питания, приобретаемого для установки на территории поселения, должен осуществляться только из числа типовых проектов, рекомендованных отделом архитектуры и градостроительства Администрации Березовского района.
17.26. Элементами оборудования летних кафе являются технологические настилы, зонты, мебель (кроме мебели из пластика), маркизы, перголы, декоративные ограждения, осветительные и обогревательные приборы, элементы вертикального и контейнерного озеленения, цветочницы, шпалеры, установленные в соответствии с требованиями настоящих Правил, торгово-технологическое оборудование.
17.27. При оборудовании летних кафе не допускается:
- использование кирпича, строительных блоков и плит, монолитного бетона, железобетона, стальных профилированных листов, баннерной ткани;
- прокладка подземных инженерных коммуникаций и проведение строительно-монтажных работ капитального характера;
- заполнение пространства между элементами оборудования при помощи оконных и дверных блоков (рамное остекление), сплошных металлических панелей, сайдинг-панелей и остекления;
- использование для облицовки элементов оборудования кафе и навеса полимерных пленок, черепицы, металлочерепицы, металла, а также рубероида, асбестоцементных плит.
17.28. Допускается размещение элементов оборудования летнего кафе с заглублением элементов их крепления до 0,30 м.
17.29. Декоративные ограждения, используемые при обустройстве летнего кафе, размещаются в одну линию в границах места размещения летнего кафе. При этом:
- высота декоративных ограждений, используемых при обустройстве летних кафе, не может быть менее 0,60 м (за исключением случаев устройства контейнеров под озеленение, выполняющих функцию ограждения) и превышать 0,90 м;
- при обустройстве летних кафе допускается использование прозрачных раздвижных, складных декоративных ограждений высотой в собранном (складном) состоянии не более 0,90 м и в разобранном - 1,80 м;
- конструкции декоративных ограждений, устраиваемых на асфальтобетонном покрытии (покрытии из тротуарной плитки), должны быть выполнены из жестких секций, скрепленных между собой элементами, обеспечивающими их устойчивость;
- конструкции декоративных ограждений не должны содержать элементов, создающих угрозу безопасности пешеходного движения;
- в качестве декоративных ограждений не допускается использование глухих конструкций (за исключением случаев устройства контейнеров под озеленение, выполняющих функцию ограждения), а также инвентарных металлических ограждений;
- материалы конструкций секций декоративных ограждений должны быть прочными и износостойкими.
17.30.Элементы вертикального и контейнерного озеленения, используемые при обустройстве летнего кафе, должны быть устойчивыми. При этом:
- запрещается использование контейнеров для озеленения, изготовленных из легко бьющихся, пачкающихся материалов, а также стекла, строительного бетона, необработанного металла и пластика;
- использование контейнеров для озеленения со сливным отверстием не допускается;
- для организации озеленения летнего кафе допускается использование подвесных контейнеров, в том числе путем их размещения на декоративных ограждениях. При этом высота декоративного ограждения с размещенными на них контейнерами не может превышать 0,90 м.
17.31. Доступ маломобильных групп населения на технологический настил обеспечивается путем применения пандусов с максимальным уклоном 5 процентов (1:20).
17.32. При отсутствии или недостаточной пропускной способности общественных туалетов предусматривается размещение туалетных кабин на активно посещаемых территориях поселения: в местах проведения массовых мероприятий, при крупных объектах торговли и услуг, на территории объектов рекреации (парков, садов), в местах установки городских автозаправочных станций, а также при некапитальных нестационарных сооружениях питания. Не допускается размещение туалетных кабин на придомовой территории. Расстояние до жилых и общественных зданий должно быть не менее 20 м. Туалетная кабина устанавливается на твердые виды покрытия.
Дата добавления: 2018-02-18; просмотров: 1656; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!