ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПОЛЬЗОВАНИЯ ИНФРАСТРУКТУРОЙ.
3.1. Все взаимоотношения между Садоводами (включая членов их семей и доверенных лиц), а также доверенными лицами Садоводов должны строиться на принципах вежливости, культурного обращения и взаимопомощи.
3.2. Претензионный порядок рассмотрения конфликтных ситуаций между Садоводами, а также между Садоводами, штатными работниками или членами выборных органов СНТ является обязательным. Разбор конфликтных ситуаций проводится только по письменному заявлению Садовода на заседании Правления СНТ с приглашением обеих сторон конфликта.
3.3. В случае причинения ущерба (в ходе незаконной или несогласованной с Правлением и общим Собранием реконструкции) инфраструктуре СНТ или собственности Садовода (дорога, трубы, заборы и т.п.) нарушитель производит их ремонт за свой счет по заявлению пострадавшей стороны либо возмещает ущерб по решению суда.
3.4. СНТ не несет имущественной ответственности за вред (ущерб), причиненный Садоводу противоправными действиями третьих лиц, а также вследствие нарушений настоящих Правил другими Садоводами.
3.5. Правление СНТ организовывает работы по поддержанию Инфраструктуры в надлежащем состоянии на основании решений Общего собрания членов Товарищества и решений Правления (в пределах его компетенции) за счет собранных членских и целевых взносов.
3.6. Вывоз мусора:
3.6.1. Сбор мусора на территории СНТ для Садоводов осуществляется в контейнеры, расположенные на оборудованных контейнерных площадках. Все отходы перед помещением в контейнер должны быть упакованы в завязанные узлом полиэтиленовые мешки плотной структуры. Запрещается оставлять мусор вне контейнера.
|
|
|
3.6.2. В контейнере и на контейнерной площадке запрещено размещать:
— яды, химикаты, люминесцентные лампы, батарейки, взрыво- и пожароопасные вещества;
— растительный мусор (ветки, сучья, стволы деревьев, листва, трава и т.п.). Данный мусор утилизируется Садоводом самостоятельно путем компостирования, сжигания на собственном участке или иными разрешенными способами;
— строительный мусор (куски бетона, цемент, кирпичи, доски, стекла, утеплитель, поликорбанат и т.п.)
— любые крупногабаритные предметы (старая мебель, техника, оборудование и т.д.);
3.6.3. Вывоз крупногабаритного и строительного мусора организовывается и осуществляется Садоводом своими силами и за свой счет.
3.6.4. При появлении соответствующей нормативной базы и создании необходимых условий, решение о раздельном сборе мусора принимает Правление СНТ.
3.6.5. Запрещено складывать мусор на мусорной площадке до 01 мая и после 01 октября каждого года, а также в зимний период.
|
|
|
ОБЩИЕ ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЛИЧНЫМИ САДОВЫМИ УЧАСТКАМИ
4.1. Садовод вправе самостоятельно хозяйствовать на своем Садовом участке в соответствии с его разрешенным назначением, осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными, установленными законодательством номами и требованиями, строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных построек и сооружений.
4.2. Садовод обязан использовать Садовый участок для садоводства в порядке, установленном Федеральным законом N217-ФЗ, Уставом СНТ, настоящими Правилами и другими внутренними регламентами СНТ, не нарушая при этом прав других Садоводов.
ОБЯЗАННОСТИ САДОВОДА
5.1. Садовод обязан:
5.1.1. Бережно относится к имуществу общего пользования СНТ, не допускать его порчи и предпринимать все возможные меры по его сохранности
5.1.2. Не производить действий, которые приводят или могут привести к повреждению объектов Инфраструктуры, а также имущества других Садоводов. Доступ к объектам инфраструктуры, расположенным на границе участка, должен быть беспрепятственным в любое время, без уведомления и личного присутствия Садовода.
5.1.3. Не производить на земле общего пользования ремонт и мойку автомобильного транспорта.
|
|
|
5.1.4. Не размещать надписи и объявления на столбах, воротах, заборах и прочих объектах общего и личного имущества, не принадлежащего Садоводу.
5.1.5. Не устраивать свалки и не засорять прилегающие к территории СНТ площади (лес, поляны, овраги, дороги, водоемы и др.) и территории общего пользования СНТ вырванной травой, ботвой, спиленными кустарниками, деревьями и т.п.
5.1.6. Садоводы, чьи постройки, гаражи, бани, огороды и прочие объекты, расположены на территориях общего пользования, обязаны заключить с СНТ договоры пользования территориями и производить ежегодную оплату по факту размера сооружения согласно тарифам членских взносов за землю.
5.1.7. Садоводам, чьи постройки и иные сооружения расположены за пределами СНТ, во избежание штрафов и иных санкций со стороны пожарного надзора и территориальных лесничих организаций, оформить необходимые документы на пользование землями, в соответствующих организациях.
5.1.6. Не выпускать домашних животных на земли общего пользования без сопровождающего; собак, проявляющих агрессию к людям и животным, выгуливать только на поводке и в наморднике. Убирать за своими домашними животными продукты жизнедеятельности, если они оставлены на общественной территории СНТ. Не оставлять на своих участках домашних животных без присмотра после отъезда с участка на длительный период.
|
|
|
5.1.7. Все домашние животные, выгуливаемые за пределами участка хозяина, должны быть привиты и зарегистрированы в установленном законом порядке.
5.1.8. Владелец животного несет полную ответственность за телесные повреждения, нанесенные его питомцем людям или другим домашним животным. Товарищество не несет какой-либо ответственности по искам, возникшим в связи с ненадлежащим содержанием животных.
5.2. На своем Садовом участке Садовод обязан:
5.2.1. Иметь четко читаемые домовые знаки (номер Садового участка. Наличие на заборе/калитке почтового ящика приветствуется. В домах, использующих газовое оборудование, иметь таблички информирующие об этом.
5.2.2. Соблюдать общественный порядок и нести ответственность за его соблюдение другими лицами, находящимися на его Садовом участке, не допускать нарушение тишины и покоя граждан на территории СНТ. В соответствии с законодательством Челябинской области «режим тишины» действует: в будние дни с 22:00 до 6:00, в выходные и праздничные нерабочие дни с 23:00 до 8:00.
5.2.3. Осуществлять надлежащий уход за Садовым участком, предусматривающий:
— уборку сухой прошлогодней травы, листвы, веток и другого мусора;
— регулярный покос травы как внутри участка, так и на обочине улицы или проезда вдоль забора, не допускающий рост сорняков и особенно борщевика;
— своевременное удаление с участка пищевых отходов (за исключением отходов в компостные ямы и кучи), строительного мусора и твердых бытовых отходов и сорняков.
5.2.4. Соблюдать требования СНиП, касающихся застройки и посадки деревьев на Садовом участке. Не допускать выхода ветвей деревьев и кустарников на соседний участок и дороги общего пользования, по требованию Садоводов соседних участков или членов Правления СНТ незамедлительно производить их обрезку.
5.2.5. Утилизировать или уничтожать отходы растительного происхождения (листва, ботва, ветки, остатки фруктов и овощей и т.д.), возникшие в результате хозяйственной деятельности, на территории своего Садового участка, не допуская загрязнения отходами окружающей территории и мусорных контейнеров.
5.2.6. Самостоятельно и за свой счет утилизировать и вывозить за пределы СНТ крупногабаритный бытовой и строительный мусор (старая мебель, бытовая техника, строительные материалы и т.д.).
5.2.7. Нести ответственность перед владельцами соседних участков за причиненный ущерб при падении расположенных на территории своего Садового участка высокорослых деревьев, выполнении на своём участке различных работ (строительных, сварочных, погрузо-разгрузочных и т.п.), нарушении правил противопожарной и экологической безопасности.
5.2.8. Садоводу запрещено самовольно увеличивать размер своего участка путем построек, установки заборов, посадки деревьев, кустов, организации грядок, клумб и т.п., вырубать и спиливать деревья кустарники расположенные на территориях общего пользования.
5.2.9. Следить и своевременно знакомиться с информацией на стендах объявлений СНТ.
5.2.10. Посещать общие собрания СНТ. Садоводам систематически или по иным причинам отсутствующих на собраниях, необходимо оформить доверенность (у Председателя правления) на иного лица (члена СНТ).
5.3. На внутренних проездах Садовод обязан:
5.3.1. Не размещать на длительное время и не хранить на обочине дороги, примыкающей к участку Садовода, строительные материалы (лесоматериал, песок, щебень и прочие материалы), строительный и иной мусор.
5.3.2. Немедленно (в течение одного дня) убрать на территорию своего Садового участка вещи, строительные и другие материалы, разгруженные на внутренней дороге, не допуская создания препятствий или затруднений проезду автомобилей.
5.3.3. Стоянку своих автомашин или автомашин своих родственников, гостей (посетителей),садоводы обязаны производить в местах, не препятствующих свободному проходу людей и проезду автотранспорта, либо на своем садовом участке. Запрещается оставлять автомашины на проездах.
5.3.4. Не оставлять автомашины на территориях общего пользования СНТ на зимний период.
5.3.4. Не допускать проезда на автотранспортных средствах по внутренним улицам и проездам СНТ со скоростью большей, чем 5 км/час.
5.3.5. Не допускать в период распутицы (с 10 апреля по 15 мая, если иное не указано в объявлении Правления СНТ) проезд грузового транспорта (в том числе а/м Газель и Соболь и их аналогов) и спецтехники по территории Товарищества. Садовод, инициировавший заказ и прибытие указанных транспортных средств, несет полную ответственность за нанесение ущерба дорожному покрытию и сооружениям СНТ.
5.3.6. Не нарушать покрытия внутренних дорог, не вывозить с полотна улиц и проездов отсыпку (щебень, гравий, песок, отсев, асфальтовую крошку).
5.3.7. Не высаживать деревья и кустарники на внутренних улицах и проездах, не сужать проезжую часть размещением каких-либо устройств и сооружений. Правление СНТ вправе без согласования и уведомления Садоводов удалять деревья, кустарники и прочие препятствия, сужающие проезжую часть внутренних улиц и проездов.
5.3.8. Садовод в обязательном порядке, своими силами и средствами должен обеспечить территории общего пользования сливными канавами, идущими вдоль границы Садового участка и поддерживает их в надлежащем состоянии. Допускается обустройство закрытого дренажа с укладкой специализированных средств (труб) при условии сохранения работоспособности ливневой конструкции.
5.3.9. Запрещается распитие алкогольных напитков в местах общего пользования садоводческого товарищества.
ДОСТУП НА ТЕРРИТОРИЮ СНТ
6.1. Въезд на территорию СНТ осуществляется через центральный въезд (ворота). Ворота №2 служат для пожарного/аварийного проезда.
6.7. В случае необходимости проезда к садовому участку большегрузного или специализированного транспортного средства, обязанность по открыванию-закрыванию ворот лежит на собственнике участка.
6. 8.В случае заезда и выезда с территории СНТ в вечернее и ночное время (с 23:00 до 07:00 садовод обязан закрыть за собой центральные ворота.
6.9. В зимний период посещение садового участка осуществляется только через центральные ворота с отметкой в журнале посещений (у сторожа). Запрещено делать в заборе лазы, потайные проходы и т.п.
6.10. Организация дополнительных входов (ворот, калиток и т.п.) на территорию СНТ и садовых участков разрешается только по решению Общего собрания садоводов.
ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
7.1. Противопожарные мероприятия регулируются утвержденными Общим собранием «Правилами пожарной безопасности СНТ «Ленина-5», в соответствии с которыми каждый Садовод обязан:
1) обеспечивать к началу летнего периода наличие емкости (бочки) с водой или огнетушителя (если на участке есть постройки);
2) регулярно очищать свой участок от горючих отходов, мусора, тары и сухой растительности;
3) организовать на участке компостирование или сжигание садового мусора (трава, ветки деревьев, опавшие листья и др.) с соблюдением правил пожарной безопасности.
4) удалять у опор линий электропередачи кусты, поросль и другую растительность.
5) проводить регулярный покос травы (в т.ч. вдоль обочины, прилегающей к садовому участку со стороны улицы или проезда), не допуская размножения сорняков, особенно борщевика;
6) содержать в исправном состоянии электрические, электробытовые, газовые и иные приборы, печи и соблюдать меры предосторожности при их эксплуатации;
7) обеспечить при закрытии дачи или садового домика на длительное время обесточивание электросети, плотное закрытие вентиля баллона с газом.
8) в домах, использующих газовое оборудование, иметь таблички информирующие об этом.
7.2. При обнаружении возгорания:
— незамедлительно вызвать пожарную службу по телефону МЧС 112, указав адрес СНТ, номер участка, место и характер возгорания, свою фамилию;
— сообщить о возгорании Председателю правления или членам правления, а в зимний период сторожу СНТ по телефону;
— предпринять меры по обесточиванию построек на участке, эвакуации людей в безопасное место и по мере возможности — локализации возгорания;
— оказывать содействие пожарной службе при тушении пожара.
7.3. Не производить посадку и не допускать рост деревьев под линиями электропередач как на территории своего участка, так и на территории прилегающей к нему. Запрещено касание деревьями линии электропередач, расстояние от ближайшей ветки до провода должно быть не менее 1 м, при обнаружении касания или расстояния, менее допустимого, незамедлительно устранить нарушение.
7.4. Не использовать на территории СНТ огнестрельного оружия и пиротехнических средств.
7.5. На всей территории СНТ строго запрещено разведение костров и пал сухой травы.
Дата добавления: 2021-06-02; просмотров: 40; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!