Акт сдачи-приемки выполненных работ

«Проектирование и строительство физкультурно-оздоровительного комплекса по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Гидротехническая, 36».

адрес (местоположение) объекта:

Самарская область, г.о.Тольятти, Комсомольский район, ул.Гидротехническая, 36

(наименование и адрес (местоположение) объекта капитального строительства (далее – объект)

1. Основание для проектирования объекта:

Настоящее техническое задание на проектирование.

Государственная программа Самарской области «Развитие физической культуры и спорта Самарской области на 2014-2022 годы», Муниципальная программа «Развитие физической культуры и спорта в городском округе Тольятти на 2017 - 2021 годы», утвержденная постановлением мэрии городского округа Тольятти Самарской области от 30.09.2016 № 3066-п/1

(указывается наименование и пункт государственной, муниципальной программы, решение собственника)

2. Застройщик (технический заказчик):

Департамент градостроительной деятельности администрации городского округа Тольятти, 445020, Российская Федерация, Самарская область, г.Тольятти, ул. Белорусская, 33, ОГРН 1036301078054, ИНН 6320001741

(указываются наименование, почтовый адрес, основной государственный регистрационный номер и идентификационный номер налогоплательщика)

3. Инвестор (при наличии):

Отсутствует

(указываются наименование, почтовый адрес, основной государственный регистрационный номер и идентификационный номер налогоплательщика)

4. Проектная организация:

Определяется по результатам открытого конкурса

(указываются наименование, почтовый адрес, основной государственный регистрационный номер и идентификационный номер налогоплательщика)

5. Вид работ:

Новое строительство 

(строительство, реконструкция, капитальный ремонт (далее - строительство)

6. Источник финансирования строительства объекта:

местный бюджет

(указывается наименование источников финансирования, в том числе федеральный бюджет, региональный бюджет, местный бюджет, внебюджетные средства)

7. Технические условия на подключение (присоединение) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения (при наличии):

Проектная организация предоставляет заказчику нагрузки на сети инженерно-технического обеспечения для запроса технических условий.

Запрос технических условий осуществляет Заказчик

8. Требования к выделению этапов строительства объекта:

Без выделения этапов

(указываются сведения о необходимости выделения этапов строительства)

9. Сроки строительства объекта:

Календарные сроки строительства объекта установить при разработке раздела

«Проект организации строительства»

10. Требования к основным технико-экономическим показателям объекта (площадь, объём, протяженность, количество этажей, производственная мощность, пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения и другие показатели):

Площадь земельного участка составляет 0,4485 га*

Количество надземных этажей – 1.

Площадь застройки – 1 455,76 кв.м.*

Общая площадь здания 2 631,92 кв.м.*

Зал с габаритами 42х24м*

*Технико-экономические показатели уточняются в ходе выполнения проектно-изыскательских работ.

11. Идентификационные признаки объекта устанавливаются в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 1, ст. 5; 2013, N 27, ст. 3477) и включают в себя:

11.1. Назначение:

Объект непроизводственного назначения – нежилое здание, физкультурно-оздоровительный комплекс

11.2. Принадлежность к объектам транспортной инфраструктуры и к другим объектам, функционально-технические особенности, которых влияют на их безопасность.

Не относится

11.3. Возможность возникновения опасных природных процессов и явлений техногенных воздействий на территории, на которой будет осуществляться строительство объекта:

Не установлена. Разработку раздела ГОЧС не предусматривать

11.4. Принадлежность к опасным производственным объектам:

Не относится. Разработку раздела ГОЧС не предусматривать

(при принадлежности объекта к опасным производственным объектам также указываются категория и класс опасности объекта)

11.5. Пожарная и взрывопожарная опасность:

Класс функциональной пожарной опасности – Ф3.6

Степень огнестойкости – IV

Класс конструктивной пожарной опасности – С0.

(указывается категория пожарной (взрывопожарной) опасности объекта)

11.6. Наличие помещений с постоянным пребыванием людей:

Да

11.7. Уровень ответственности (устанавливаются согласно пункту 7 части 1 и части 7 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений":

Нормальный

(повышенный, нормальный, пониженный)

12. Требования о необходимости соответствия проектной документации обоснованию безопасности опасного производственного объекта:

Отсутствуют

(указываются в случае подготовки проектной документации в отношении опасного производственного объекта)

13. Требования к качеству, конкурентоспособности, экологичности и энергоэффективности проектных решений:

Разработанная проектная документация и принятые в ней проектные решения должны соответствовать требованиям национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения, которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Постановление правительства РФ от 04.07.2020 №985), а также классу энергоэффективности, класс «А».

(указываются требования о том, что проектная документация и принятые в ней решения должны соответствовать установленным требованиям (необходимо указать перечень реквизитов нормативных правовых актов, технических регламентов, нормативных документов), а также соответствовать установленному классу энэргоэффективности (не ниже класса "С")

14. Необходимость выполнения инженерных изысканий для подготовки проектной документации:

Комплекс инженерных изысканий выполнить согласно СП47.13330.2016 в объёме необходимом для разработки проектной и рабочей документации и получения положительного заключения государственной экспертизы.

Перед началом выполнения инженерных изысканий, программы работ согласовать с Заказчиком.

· Инженерно-геодезические изыскания (выполнить топосъёмку участка площадью не менее 0,6га: по границе земельного участка плюс по 10-15 метров в каждую сторону; произвести проверку полноты планов в эксплуатирующих организациях в объеме 5 шт.);

· Инженерно-геологические изыскания (выполнить бурении не менее 5 скважин глубиной 25м, с выполнением полного комплекса лабораторных исследований);

· Инженерно-экологические изыскания (выполнить радиационное обследование на площади 0,4485 га; выполнить сбор, изучение и систематизацию материалов прошлых лет протяженностью не менее 200 м);

· Инженерно-гидрометеорологические изыскания;

· Археологическое охранно-разведочное обследование (выполнить на площади 0,4485 га)

(указывается необходимость выполнения инженерных изысканий в объёме, необходимом и достаточном для подготовки проектной документации, или указываются реквизиты (прикладываются) материалов инженерных изысканий, необходимых и достаточных для подготовки проектной документации)

15. Предполагаемая (предельная) стоимость строительства объекта:

По результатам положительного заключения Государственной экспертизы проектов по определению достоверности сметной документации

(указывается стоимость строительства объекта, определенная с применением укрупненных нормативов цены строительства, а при их отсутствии - с учётом документально подтвержденных сведений о сметной стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство)

16. Сведения об источниках финансирования строительства объекта

Бюджет Самарской области, бюджет городского округа Тольятти

II. Требования к проектным решениям

17. Требования к схеме планировочной организации земельного участка

Схему планировочной организации земельного участка выполнить в увязке с существующей застройкой и в соответствии с требованиями:

· СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

· «Федерального закона Российской Федерации от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

· «Региональными нормативами градостроительного проектирования Самарской области», утверждённые приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской обл. от 25.12.2008 № 496-п.

Проект выполнить в границах отведенной территории.

Предусмотреть эффективное использование участка, высокий уровень благоустройства с установкой МАФ, уличным освещением (протяжённостью 220 п.м, уточняется проектом), озеленением, рациональную транспортную схему въезда/выезда. Покрытие тротуаров и проездов согласовать дополнительно с Заказчиком.

Запроектировать забор по границе территории, протяжённостью 300п.м (уточняется проектом).

(указываются для объектов производственного и непроизводственного назначения)

18. Требования к проекту полосы отвода

Отсутствуют

(указываются для линейных объектов)

19. Требования к архитектурно-художественным решениям, включая требования к графическим материалам.

Предусмотреть разработку презентационного альбома, описывающего основные принятые архитектурно-планировочные и технические решения.

Согласовать принятые решения в установленном порядке с Заказчиком.

(указываются для объектов производственного и непроизводственного назначения)

20. Требования к технологическим решениям

Технологические решения должны соответствовать требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивать безопасную для здоровья людей эксплуатацию объекта.

21. Требования конструктивным и объёмно-планировочным решениям:

Объёмно-планировочные решения должны отвечать современным требованиям градостроительства и строительным нормам.

21.1. Порядок выбора и применения материалов, изделий, конструкций, оборудования и их согласование застройщиком (техническим заказчиком)

Применяемые материалы, изделия, конструкции, оборудование должны соответствовать требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивать безопасную для здоровья людей эксплуатацию объекта.

Перечень материалов, изделий, конструкций и оборудования (карточка основных технических решений) согласовать с Заказчиком.

(указывается порядок направления проектной организацией вариантов применяемых материалов, изделий, конструкций, оборудования и их рассмотрения и согласования застройщиком (техническим заказчиком)

21.2. Требования к строительным конструкциям

Технические решения должны соответствовать требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивать безопасную для здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных чертежами мероприятий.

Все строительные и отделочные материалы должны быть безвредными для здоровья человека и иметь документы, подтверждающие их происхождение, качество и безопасность.

Применяемые материалы должны соответствовать требованиям технических регламентов и другим нормативным документам, предусмотренным законодательством, иметь гигиенические и пожарные сертификаты и разрешения к применению.

(в том числе указываются требования по применению в конструкциях и отделке высококачественных износоустойчивых, экологически чистых материалов)

21.3. Требования к фундаментам

Принимаются по результатам геологических изысканий

(указывается необходимость разработки решений фундаментов с учётом результатов инженерных изысканий, а также технико-экономического сравнения вариантов)

21.4. Требования к стенам, подвалам и цокольному этажу

Выполнить из монолитного железобетона

(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям)

21.5. Требования к наружным стенам

Сэндвич-панели

(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям)

21.6. Требования к внутренним стенам и перегородкам

Внутренние стены из керамического полнотелого кирпича на цементно-песчаном растворе.

(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям)

21.7. Требования к перекрытиям

Монолитный железобетон. Толщину принять по результатам расчёта

(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям)

21.8. Требования к колоннам и ригелям

Монолитный железобетон. Габариты принять по результатам расчёта

(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям)

21.9. Требования к лестницам

Лестницы – из сборных железобетонных маршей и площадок

(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям)

21.10. Требования к полам

Типы полов принять согласно функциональному назначению помещений и зон.

(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям)

21.11. Требования к кровле

С внутренним водостоком

(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям)

21.12. Требования по витражам и окнам

Окна:

Профиль – ПВХ (тип профиля принять с учётом требований по энергетической эффективности здания);

Стеклопакет – двухкамерный (тип стеклопакета принять с учётом требований по энергетической эффективности здания);

Наружные отливы – оцинкованные с покрытием.

(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям)

21.13. Требования к дверям

Типы дверей принять согласно функциональному назначению помещений и зон, при необходимости оснастить доводчиками.

(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям)

21.14. Требования к внутренней отделке

Требования к материалам и типам отделки принять согласно функциональному назначению помещений и зон.

Отделка внутренних помещений инженерных помещений:

- электрощитовая: потолок и стены – окраска влагостойкими красками, пол – в соответствии с действующими нормами;

- помещения водомерного узла и насосной - потолок и стены – окраска влагостойкими красками, пол – в соответствии с действующими нормами;

- помещение кладовой уборочного инвентаря – потолок и стены – окраска влагостойкими красками, пол - керамогранитная нескользящая плитка.

(указываются эстетические и эксплуатационные характеристики отделочных материалов, включая текстуру поверхности, цветовую гамму и оттенки, необходимость применения материалов для внутренней отделки объекта на основании вариантов цветовых решений помещений объекта)

21.15. Требования к наружной отделке

Решения по фасадам согласовать с Заказчиком на стадии разработки презентационного альбома

(указываются эстетические и эксплуатационные характеристики отделочных материалов, включая текстуру поверхности, цветовую гамму и оттенки, необходимость применения материалов для наружной отделки объекта на основании вариантов цветовых решений фасадов объекта)

21.16. Требования к обеспечению безопасности объекта при опасных природных процессах и явлениях и техногенных воздействиях

Отсутствуют.

(указываются в случае, если строительство и эксплуатация объекта планируется в сложных природных условиях)

21.17. Требования к инженерной защите территории объекта

Отсутствуют

(указываются в случае, если строительство и эксплуатация объекта планируется в сложных природных условиях)

22. Требования к технологическим и конструктивным решениям линейного объекта

Отсутствуют

(указываются для линейных объектов)

23. Требования к зданиям, строениям и сооружениям, входящим в инфраструктуру линейного объекта

Отсутствуют

(указываются для линейных объектов)

24. Требования инженерно-техническим решениям:

Согласно действующих норм и правил с учётом требований ТУ

24.1 Требования к основному технологическому оборудованию (указывается тип и основные характеристики по укрупненной номенклатуре, для объектов непроизводственного назначения должно быть установлено требование о выборе оборудования на основании технико-экономических расчётов, технико-экономического сравнения вариантов):

24.1.1. Отопление

Инженерное оборудование должно соответствовать требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечить безопасную для здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.

При проектировании инженерных систем применять по возможности отечественное оборудование и иметь сертификат соответствия, выданный в Российской Федерации.

24.1.2. Вентиляция

Инженерное оборудование должно соответствовать требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечить безопасную для здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.

При проектировании инженерных систем применять по возможности отечественное оборудование и иметь сертификат соответствия, выданный в Российской Федерации. 

24.1.3. Водопровод

Инженерное оборудование должно соответствовать требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечить безопасную для здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.

При проектировании инженерных систем применять по возможности отечественное оборудование и иметь сертификат соответствия, выданный в Российской Федерации.

24.1.4. Канализация

Инженерное оборудование должно соответствовать требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечить безопасную для здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.

При проектировании инженерных систем применять по возможности отечественное оборудование и иметь сертификат соответствия, выданный в Российской Федерации.

Материалы сетей бытовой канализации (К1) принять из полипропиленовой трубы.

Материалы сетей ливневой канализации (К2) принять - труба стальная электросварная по ГОСТ 10704-91* с антикоррозионным покрытием.

Прокладка сетей:

Стояки системы К2 проложить по общим коридорам или лестничным клеткам.

Выпуск К2 в соответствии с техническими условиями.

24.1.5. Электроснабжение

Инженерное оборудование должно соответствовать требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечить безопасную для здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.

При проектировании инженерных систем применять по возможности отечественное оборудование и иметь сертификат соответствия, выданный в Российской Федерации.

Система электроснабжения и электрооборудование.

Выполнить согласно техническим условиям в соответствии с действующими нормативными документами.

Учёт электроэнергии выполнить в соответствии с техническими условиями на организацию учёта.

Трансформаторы тока, электрические счетчики – отечественного производства, класс точности определить проектом. Для учёта электроэнергии применить электронные счетчики. Конструкция счетчика должна обеспечивать возможность опломбирования.

Электрические сети выполнять согласно требованиям ПУЭ и СП 31-110-2003. Питающие, распределительные и групповые сети максимально предусмотреть многожильным медным кабелем. 

Проектирование электроосвещения выполнить с учётом требований всех нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации. Светильники отечественного производства. Предусмотреть системы рабочего, эвакуационного и освещения безопасности.

Расчётную мощность определить проектом.

Предусмотреть основную систему уравнивания потенциалов. Система заземления TN-C-S. В помещении электрощитовой предусмотреть главную заземляющую шину (ГЗШ). 

Разработать молниезащиту зданий согласно инструкции РД 34.21.122-87. Молниеприёмную сетку на кровле уложить на слой утеплителя (керамзитовый гравий). Токоотводы по фасадам расположить под слоем утеплителя.

24.1.6. Телефонизация

Согласно действующих норм

24.1.7. Радиофикация

Согласно действующих норм

24.1.8. Информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»

Согласно действующих норм

24.1.9. Телевидение

Проектом предусмотреть устройство внутренних камер видеонаблюдения в количестве не менее 8 шт. Местоположение согласовать с Заказчиком дополнительно в процессе проектирования

24.1.10. Газификация

Не предусматривается

24.1.11. Автоматизация и диспетчеризация

Предусмотреть автоматизацию инженерных систем:

- водомерный узел;

- ИТП;

- система вентиляции

24.2. Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения (указываются требования к объёмам проектирования внешних сетей и реквизиты полученных технических условий, которые прилагаются к заданию на проектирование):

24.2.1. Водоснабжение

Проект наружных сетей инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства выполнить согласно техническим условиям.

24.2.2. Водоотведение

Проект наружных сетей инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства выполнить согласно техническим условиям.

24.2.3. Теплоснабжение

Проект наружных сетей инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства выполнить согласно техническим условиям.

24.2.4. Электроснабжение

Проект наружных сетей инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства выполнить согласно техническим условиям.

24.2.5. Телефонизация

Не требуется

24.2.6. Радиофикация

Беспроводную радиофикацию предусмотреть по средствам эфирного канала

24.2.7. Информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»

Доступ к информационно-коммуникационной сети «Интернет» предусмотреть по средствам комплектов сотовой связи и оборудования для работы в информационно-коммуникационной сети «Интернет», включающего в себя комплект IP-телефонии

24.2.8. Телевидение

Проектом предусмотреть устройство наружных камер видеонаблюдения в количестве не менее 4 шт. Местоположение на территории согласовать с Заказчиком дополнительно в процессе проектирования

24.2.9. Газоснабжение

Не требуется

24.2.10. Иные сети инженерно-технического обеспечения

Не требуется

25. Требования к мероприятиям по охране окружающей среды

Разработать раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» в соответствии с требованиями ст. 48 Градостроительного кодекса РФ и Федерального закона от 10.02.2002 №7-ФЗ «Об охране окружающей среды.

Проектные решения должны обеспечивать минимизацию негативного воздействия на состояние окружающей среды.

26. Требования к мероприятиям по обеспечению пожарной безопасности

Разработать раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» в соответствии с требованиями Федерального Закона РФ от 22.06.08 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и другой нормативной документации.

Установить требуемое количество, размеры и конструктивное исполнение эвакуационных путей и эвакуационных выходов в соответствии с требованиями СП 1.13130.2020 и п.1 ч.2 ст.53 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Обеспечить выбор типа системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ) в соответствии с требованиями СП 3.13130.2009.

Обеспечить выполнение требований к конструктивным и объёмно-планировочным решениям, а также к строительным материалам в соответствии с СП 4.13130.2013.

Обеспечить соблюдение требований к противопожарным расстояниям между зданиями и сооружениями в соответствии с СП 4.13130.2013.

В качестве источников наружного противопожарного водопровода использовать хозяйственно-питьевой водопровод с пожарными гидрантами.

Определить необходимость устройства внутреннего противопожарного водопровода и рассчитать минимальный расход воды на пожаротушение в соответствии с п. 4.1.1-4.1.4. СП 10.13130.2009.

Определить (при необходимости) категории помещений по взрывопожарной и пожарной опасности согласно требованиям СП 12.13130.2009.

27. Требования к мероприятиям по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и по оснащенности объекта приборами учёта используемых энергетических ресурсов

Разработанная проектная документация и принятые в ней проектные решения должны соответствовать требованиям национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Постановление правительства РФ от 26.12.2014г №1521 с дополнениями и изменениями).

не указываются в отношении объектов, на которые требования энергетической эффективности и требования оснащенности их приборами учёта используемых энергетических ресурсов не распространяются)

28. Требования к мероприятиям по обеспечению доступа инвалидов к объекту

Разработать раздел «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» с учётом требований:

· Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;

· Законом Самарской области от 27.02.2009 г. №7-ГД «Об обеспечении беспрепятственного доступа маломобильных граждан к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктур, информации и связи в Самарской области».

· СП 59.13330.2016г. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-101-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения;

 Дополнительное техническое задание на разработку раздела согласовать с Министерством социально-демографической политики Самарской области.

(указываются для объектов здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иных объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектов транспорта, торговли, общественного питания, объектов делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектов жилищного фонда)

29. Требования к инженерно-техническому укреплению объекта в целях обеспечения его антитеррористической защищенности

Выполнить согласно действующих норм

(указывается необходимость выполнения мероприятий и (или) соответствующих разделов проектной документации в соответствии с требованиями технических регламентов с учётом функционального назначения и параметров объекта, а также требований постановления Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2013 года N 1244 "Об антитеррористической защищенности объектов (территорий)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 52, ст. 7220, 2016, N 50, ст. 7108

30. Требования к соблюдению безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в объекте и требования к соблюдению безопасного уровня воздействия объекта на окружающую среду

Обеспечить соблюдение гигиенических нормативов по параметрам микроклимата в помещениях, по освещенности помещений, по допустимому уровню шума, вибрации, ультразвука и инфразвука, электромагнитного излучения и другим факторам в соответствии с требованиями действующих санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.

(указывается необходимость выполнения мероприятий и (или) подготовки соответствующих разделов проектной документации в соответствии с требованиями технических регламентов с учётом функционального назначения, а также экологической и санитарно-гигиенической опасности предприятия (объекта)

31. Требования к технической эксплуатации и техническому обслуживанию объекта

Определить расчётные сроки службы здания, а также его конструкций и оснований с учётом конкретных условий эксплуатации проектируемого объекта, принятых мер по обеспечению его долговечности, в том числе при условии его систематического обслуживания и соблюдения правил эксплуатации и ремонта.

Установить периодичность технического освидетельствования объекта капитального строительства, а также определить состав работ при его проведении.

Определить сроки проведения текущих ремонтов основных конструктивных элементов здания, а также инженерно-технических систем и инженерного оборудования.

32. Требования к проекту организации строительства объекта

Границы размещения строительной площадки уточнить проектом.

Мероприятия по закрытию улиц, прилегающих к строительной площадке, и ограничения движения по ним не предусматривать.

В качестве рабочей силы использовать местные ресурсы.

Способ доставки рабочей силы на стройплощадку – общественный транспорт.

Обеспечение строительной площадки строительными материалами и изделиями предусмотреть преимущественно из местных источников.

Для защиты действующих подземных инженерных коммуникаций предусмотреть устройство защиты из железобетонных дорожных плит.

33. Обоснование необходимости сноса или сохранения зданий, сооружений, зеленых насаждений, а также переноса инженерных сетей и коммуникаций, расположенных на земельном участке, на котором планируется размещение объекта.

Необходимо выполнить демонтаж существующего фундамента, расположенного на земельном участке, на котором планируется размещение объекта

34. Требования к решениям по благоустройству прилегающей территории, к малым архитектурным формам и планировочной организации земельного участка, на котором планируется размещение объекта.

Предусмотреть эффективное использование участка, высокий уровень благоустройства с установкой МАФ и озеленением, рациональную транспортную схему. Покрытие тротуаров и проездов согласовать дополнительно с Заказчиком.

(указываются решения по благоустройству, озеленению территории объекта, обустройству площадок и малых архитектурных форм в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, согласованными эскизами организации земельного участка объекта и его благоустройства и озеленения)

35. Требования к разработке проекта восстановления (рекультивации) нарушенных земель или плодородного слоя.

Отсутствуют.

(указываются при необходимости)

36. Требования к местам складирования излишков грунта и (или) мусора при строительстве и протяженность маршрута их доставки.

Определяется разделом «Проект организации строительства». Расстояние перевозки излишков/недостающего грунта, строительного мусора и ТБО, затраты на утилизацию непригодного/зараженного грунта (при необходимости) принять согласно справки Заказчика.

(указываются при необходимости с учётом требований правовых актов органов местного самоуправления)

37. Требования к выполнению научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в процессе проектирования и строительства объекта

Отсутствуют

(указываются в случае необходимости выполнения научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ при проектировании и строительстве объекта)

III. Иные требования к проектированию

38. Требования к составу проектной документации, в том числе требования о разработке разделов проектной документации, наличие которых не является обязательным.

Проектную документацию (стадия П) разработать в составе, предусмотренном постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Состав рабочей документации (стадия Р) сформировать согласно разработанной проектной документации (стадия П).

(указываются в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 8, ст. 744; 2010, N 16, ст. 1920; N 51, ст. 6937; 2013, N 17, ст. 2174; 2014, N 14, ст. 1627; N 50, ст. 7125; 2015, N 45, ст. 6245; 2017, N 29, ст. 4368) с учётом функционального назначения объекта)

39. Требования к подготовке сметной документации

Сметную документацию разработать в соответствии:

- с методикой определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом от 04.08.2020 № 421/пр Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

- с нормативными правовыми актами РФ;

 - сметными нормативами, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, в объёме необходимом для получения положительного заключения органов государственной экспертизы.

Состав и оформление сметной документации выполнять в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Подрядчик в соответствии с заданием на проектирование и действующими сметными нормативами, используемыми при определении сметной стоимости строительства, разрабатывает сметную документацию в следующем составе:

- сводный сметный расчёт;

- объектные сметы;

- локальные сметы.

Сметная документация разрабатывается базисно-индексным методом с применением федеральных единичных расценок, в том числе их отдельных составляющих, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, с пересчетом в текущий уровень цен индексами изменения сметной стоимости, сообщаемыми письмами Минстроя России.

Стоимость применяемых материалов, изделий и конструкций, а также оборудования, определять по сборнику сметных цен на материалы, изделия и конструкции (ФССЦ).

Стоимость материалов, изделий и конструкций, а также стоимость оборудования, мебели и инвентаря, отсутствующих в ФССЦ, включать на основании данных конъюнктурного анализа, содержащего коммерческие предложения (прайс-листы) от не менее трех поставщиков, согласованного заказчиком.

При этом пересчет стоимости из текущего уровня цен в базисный уровень цен осуществлять с использованием индексов, сообщаемых Минстроем России, на дату составления сметной документации:

для материалов, изделий и конструкций – индексом на СМР;

для оборудования – индексом на оборудование.

Обосновывающие отпускную цену документы должны содержать (минимальные требования):

- реквизиты организации, предоставившей обосновывающий документ (наименование, адрес, контактные данные, ИНН, банковские реквизиты);

- полное наименование материального ресурса или оборудования с указанием марки, технических характеристик и т.п. идентификационных данных;

- уровень ценовых показателей (месяц, год);

- расшифровку включенных в стоимость затрат и условий поставки (отпускная цена опт/розница, транспортные затраты, тара, комплектация, сервисные расходы, НДС и т.п.) в текущем уровне цен в рублевом эквиваленте.

Обосновывающие отпускную цену документы должны содержать информацию, актуальную на момент подготовки сметной документации.

Обосновывающие отпускную цену документы сшиваются в отдельную Книгу (Том) с обязательным проставлением в ней страниц и позиций.

В каждой строке локальной сметы, где стоимость материальных ресурсов, в том числе оборудования, определена по обосновывающим документам, показать расчёт сметной стоимости единицы измерения в базисном уровне цен.

В локальных сметных расчетах по каждой позиции приводятся итоговые данные составляющих сметных прямых затрат, оборудования, накладных расходов и сметной прибыли.

Итоги по разделам и по локальному сметному расчету (смете) включают данные о сметной стоимости прямых затрат, накладных расходов, сметной прибыли, оборудования, перевозки и суммарные итоги по разделу (смете), при этом сметная стоимость материальных ресурсов и оборудования, работ и услуг, определенная на основании конъюнктурного анализа, в соответствии с пунктами 13-22 Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом от 04.08.2020г. № 421/пр Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, указывается отдельно.

По локальным сметным расчетам (сметам) справочно указывается расчетный измеритель конструктивного решения (комплекса, вида работ). В качестве расчетного измерителя принимается наиболее характерная единица измерения для конструктивного решения, комплекса или вида работ (например, м³ кладки, м² площади кровли, м² общей площади и другие единицы измерения).

К локальным сметам, содержащим в соответствии с проектными решениями дорогостоящие материалы (материалы и оборудование, цена которых более чем на 50 процентов превышает стоимость аналогичных ресурсов, приведенную в сборниках ФССЦ для ФСНБ ФЕР-2001) и оборудование (в т.ч. импортное) необходимо прикладывать письменное согласование главного распорядителя бюджетных средств, на их применение.

Сметы представлять на электронном носителе, выполненные в специализированных программных комплексах, а также в электронном редактируемом формате.

К локальным сметам должны быть приложены ведомости объёмов работ, сформированные в соответствии с образцом, размещенным на сайте Глав.госэкспертизы России www.gge.ru/uslugi.

С целью подготовки в соответствии с Техническим заданием проектной документации, Заказчик предоставляет исполнителю работы и материалы в соответствии с п.6 ст. 48 Гр.К РФ.

(указываются требования к подготовке сметной документации, в том числе метод определения сметной стоимости строительства)

40. Требования к разработке специальных технических условий

Не требуется

(указываются в случаях, когда разработка и применение специальных технических условий допускается Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию")

41. Требования о применении при разработке проектной документации документов в области стандартизации, не включенных в перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований ФЗ «Технический регламент о безопасности заданий и сооружений», утвержденный постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 №1521 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдений требований ФЗ «Технический регламент о безопасности задний и сооружений»

Отсутствуют

42. Требования к выполнению демонстрационных материалов

Разработать презентационный материал, согласовать с Заказчиком.

В соответствии с Порядком организации предпроектных проработок при проектировании и строительстве (реконструкции объектов капитального строительства государственной и муниципальной собственности, утвержденным постановлением от 30.11.2020 № 1136 правительства Самарской области (далее- Порядок) в течение 30 календарных дней с момента заключения контракта разработать и предоставить Заказчику на согласование эскизный проект. Состав эскизного проекта согласно пункта 15 Порядка.

(указываются в случае принятия застройщиком (техническим заказчиком) решения о выполнении демонстрационных материалов, макетов)

43. Требования о применении технологий информационного моделирования.

Не требуется

(указываются в случае принятия застройщиком (техническим заказчиком) решения о применении технологий информационного моделирования)

44. Требования о применении экономически эффективной проектной документации повторного применения

Принять при разработке как объект-аналог «Физкультурно-оздоровительный комплекс с плавательный бассейном по ул. Гагарина в г.Кинешма», включенной в реестр Министерства строительства № 1183 (323-ПРМ-Хм от 31.05.2018г.), получившей положительное заключение государственной экспертизы № 37-1-1-3-0023-17 от 22.09.2017г. или аналогичный по функциональному назначению и техническим характеристикам. При необходимости внести изменения в архитектурные и технические решения с согласия Заказчика.

(указывается требование о подготовке проектной документации с использованием экономически эффективной проектной документации повторного использования объекта капитального строительства, аналогичного по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, а при отсутствии такой проектной документации - с учётом критериев экономической эффективности проектной документации)

45. Прочие дополнительные требования и указания, конкретизирующие объёмы проектных работ

Подрядчик должен быть членом саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования. Соответствие настоящему требованию подтверждается путем предоставления выписки из реестра членов СРО в области архитектурно-строительного проектирования по форме, утвержденной Приказом Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору от 04.03.2019 года N 86, выданная не ранее чем за один месяц до даты подачи заявки на участие в закупке ч. 4 ст. 55.17 ГрК РФ.

Подрядчик вправе привлечь субподрядчиков, имеющих допуск СРО в области инженерных изысканий, в случае выполнения таких работ субподрядными организациями, либо учесть условие о соответствии подрядчика (субподрядчика при наличии) требованиям, установленным Градостроительным Кодексом РФ при выполнении работ.

В рабочей документации предусмотреть применение передовых строительных технологий, архитектурных решений и новейших экологических строительных материалов. Применяемые материалы, изделия и оборудование должны соответствовать действующим на территории РФ ГОСТ, сертификатам качества и нормативным документам.

Во внутренней отделке применить материалы, отвечающие эстетическим и эксплуатационным требованиям, предъявляемым к зданиям данного функционального назначения.

При проектировании, максимально использовать возможности промышленных предприятий Самарской области для производства строительных материалов и конструкций.

Подготовить демонстрационные материалы (графическую презентацию) в части архитектурных решений и схемы планировочной организации земельного участка в виде отдельно переплетенного альбома (формата не менее А3) в полноцветном исполнении.

После завершения выполнения проектных и изыскательских работ, Подрядчик письменно предоставляет Заказчику сведения о наличии согласований технических условий на разработанную проектную документацию с владельцами сетей инженерно-технического обеспечения, с приложениями заверенных копий указанных согласований, и направляет разработанную проектную документацию в ГАУ Самарской области «Государственная экспертиза проектов в строительстве» для проведения государственной экспертизы.

Стоимость всех работ, услуг, оплата необходимых согласований входят в цену контракта.

Заключение договора на проведение Государственной экспертизы с ГАУ Самарской области «Государственная экспертиза проектов в строительстве», оплата стоимости услуг по проведению Государственной экспертизы, внесение изменений в подготовленную проектную документацию по требованию ГАУ Самарской области «Государственная экспертиза проектов в строительстве» Подрядчик осуществляет самостоятельно за счет собственных средств.

В случае выдачи отрицательного заключения экспертизы Подрядчик безвозмездно устраняет все замечания и за счёт собственных средств проходит повторную экспертизу.

Состав разделов проектной документации и требования к содержанию этих разделов, подлежащих оформлению, определен Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Проектную документацию и материалы инженерных изысканий с внесенными исправлениями по замечаниям экспертизы, сброшюровать и выдать оформленной в установленном порядке, согласно требованиям ГОСТ в 4 (четырех) экземплярах, сметную документацию выдать в 3(трех) экземплярах, а также в электронной версии в формате doc, dwg, pdf,Excel и т.д.

       Рабочую документацию сброшюровать и выдать оформленной в установленном порядке, согласно требованиям ГОСТ в 4 (четырех) экземплярах, а также в электронной версии в формате doc, dwg, pdf,Excel и т.д.

       В электронной версии необходимо учесть следующие требования:

· текстовая часть должна быть представлена в редактируемом и не редактируемом формате, графическая часть проектной и рабочей документации предоставляется в редактируемом формате dwg, отсканированную часть документации представить в формате pdf;

· наименование файлов должно соответствовать наименованию на титульном листе и составу проекта, допускаются сокращение имен папок и файлов;

· формат представления текстовой части должен обеспечивать возможность копирования текста;

· графическая часть должна соответствовать бумажному оригиналу, как по масштабу, так и по цветовому отображению;

· чертежи, титульные листы томов должны быть продублированы в виде отсканированных образов документов, с подписями разработчиков и представлены в формате pdf.

Все авторские права на разработанную проектную документацию принадлежат Заказчику после полной оплаты Подрядчику.

Требования к передаче документации Заказчику:

· Осуществить приемку результатов выполненных работ в соответствии с Графиком выполнения работ;

· Проектную, сметную документацию и материалы инженерных изысканий, до передачи в экспертные органы, оформленную согласно Приказа Министерства строительства РФ от 12.05.2017 №783/пр, передать на утверждения Заказчику на электронном носителе в 1 (одном) экземпляре;

· Материалы инженерных изысканий, проектную документацию, с внесенными изменениями и исправлениями в ходе прохождения экспертизы, сброшюровать и выдать оформленными согласно требованиям ГОСТ 21.1101-2013 «Основные требования к проектной и рабочей документации» и ГОСТ 21.301-2014 «Основные требования к оформлению отчетной документации по инженерным изысканиям» на бумажном носителе в 4 экземплярах, сметную документацию выдать в 3 экземплярах; на электронном носителе, сформированную и оформленную в установленном порядке, в том числе в формате разработки (doc, dwg и т.д.), выдать в 2 (двух) экземплярах на электронном носителе;

· В составе проектно-изыскательских работ Подрядчик предоставляет Заказчику технические условия на проектные решения, согласованные Подрядчиком с владельцами сетей инженерно-технического обеспечения, а также с прочими согласующими и инспектирующими органами;

· Рабочую документацию сброшюровать и выдать оформленной в установленном порядке, согласно требованиям ГОСТ в 4 (четырех) экземплярах, а также в электронной версии в формате doc, dwg, pdf и т.д.

· Положительные заключения государственной экспертизы по результатам инженерных изысканий, проектной и сметной документации передать Заказчику в 3 (трех) оригинальных экземплярах.

· Вся вышеуказанная документация передается Заказчику с Актом сдачи – приемки выполненных работ в 3 (трех) экземплярах, счетом – фактурой (счетом) в 1 (одном) экземпляре.

Гарантийный срок услуги и (или) объёму предоставления гарантий качества определяется в соответствии со статьей 761 ГК РФ

46. К заданию на проектирование прилагаются:

- градостроительный план земельного участка, на котором планируется размещение объекта;

- документ, подтверждающий полномочия лица, утверждающего задание на проектирование - №11073/1 от 28.12.2020

Дата добавления: 2021-05-18; просмотров: 45; Мы поможем в написании вашей работы!