Список использованных источников
Министерство образования и науки Хабаровского края
Краевое государственное бюджетное
профессиональное образовательное учреждение
«Комсомольский-на-Амуре строительный колледж»
ОТЧЕТ ПО ПРАКТИКЕ
| Студент: | Иванов Иван Иванович |
| Специальность: | 08.02.11 Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома |
| Профессиональный модуль: | ПМ.01 Управление многоквартирным домом |
| Вид практики: | по профилю специальности |
| Форма прохождения практики: | с использованием дистанционных образовательных технологий (ДОТ) |
| Курс: | 3 |
| Сроки практики: | 13.04.2020 – 25.04.2020 |
| Количество часов: | 72 |
| Студент | _______________ (подпись) | /______________/ (ФИО) |
Руководитель от колледжа преподаватель ____________ /И.В. Сокотова/
(должность) (подпись)
м.п
Руководитель от предприятия _______________ ____________ ____________
(должность) (подпись) (И.О. Фамилия)
м.п
Комсомольск-на-Амуре
2020г.
Содержание
Введение 3
Основная часть 4
|
|
|
Заключение 6
Список использованных источников 7
Приложение 1 Название каждого 8
Приложение 2 Название каждого 9
Введение
Место прохождения практики по профилю специальности по ПМ.01Управление многоквартирным домом НАЗВАНИЕ УО или ТСЖ
Период прохождения практики с 13.04.2020 года по 25.04.2020 года.
Цель : получение практического опыта по ПМ.01Управление многоквартирным домом.
Задачи практики:
1. Ознакомление с нормативно-правовыми актами, регламентирующие хозяйственную и предпринимательскую деятельность управляющей компании;
2. Организация рассмотрения на собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, общих собраниях членов товарищества или кооператива вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом;
3. Организация контроля для собственников помещений в многоквартирном доме за исполнением решений собраний и выполнения перечней услуг и работ при управлении многоквартирным домом;
|
|
|
4. Оформление, ведение, учет и хранение технической и иной документации на многоквартирный дом;
5. Ознакомление с нормативно правовыми актами в сфере Жилищно-коммунального хозяйства, регламентирующие управление, санитарное содержание, текущий, капитальный ремонты жилых МКД;
6. Изучение, составление, оформление технической и иной документации на МКД;
7. Подготовка, оформление документов к проведению ОСС;
8. Изучение границ эксплуатационной ответственности, состава общего имущества МКД.
Основная часть
Практика по профилю специальности проходила в НАЗВАНИЕ УО или ТСЖ, под управлением которой/го находится (КОЛИЧЕСТВО) МКД.
Форма собственности: общество с ограниченной ответственностью.
Адрес: г.Комсомольск-на-Амуре, ул…………..
Вид деятельности в соответствии с Уставом:…………...
Вопросы, связанные с предоставлением услуг управляющей компанией, регулируются следующими нормативно-правовыми актами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
ПЕРЕЧИСЛИТЬ другие
В обязанности УО (ТСЖ) включается деятельность по управлению, эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома.
|
|
|
Перечень работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома, пpaва и oбязaннocти УО (ТСЖ) закрепляются в договоре по управлению МКД, решение о котором принимается на общем собрании собственников помещений.
НИЖЕ ДАНО ПРИМЕРНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ОСНОВНОЙ ЧАСТИ И ПРИЛОЖЕНИЯ К ОТЧЕТУ (приложения выбираете сами, но не менее 5). Все приложения должны иметь название, порядковый номер и начинаться с новой страницы.
На практике осуществлялась работа с нормативной, нормативно-технической, конструкторской и иной документацией по многоквартирному дому (Приложение 1 - Технический паспорт на МКД);
В период прохождения практики получен практический опыт:
- по сбору, обработке и обновлению необходимой информации по каждому собственнику и нанимателю помещений в МКД, а также по лицам, использующим общее имущество в МКД на основании договоров;
- по обеспечению хранения данных о собственниках и нанимателях помещений в МКД, а также о лицах, использующих общее имущество в МКД на основании договоров, в электронном виде и (или) на бумажных носителях;
- по подготовке предложений о сборе дополнительной информации, позволяющей оценивать данные об увеличении или уменьшении объемов потребления коммунальных услуг и соблюдении гражданами и арендаторами правил пользования помещения в МКД;
|
|
|
- по подготовке форм документов, необходимых для регистрации участников собрания, и помещения для проведения собрания ( Приложение 2 - Реестр собственников помещений в МКД); по регистрации участников собрания;
- по ознакомлению собственников помещений в МКД, членов товарищества или кооператива с информацией и (или) материалами, которые будут рассматриваться на собрании; ( Приложение 3 – Извещение (уведомление) собственников о дате, форме проведения и повестке ОСС)
- по оформлению решений, принятых общим собранием собственников ( Приложение 4 - Протокол ОСС) и ознакомлению с ними заинтересованных лиц;
- по предоставлению собственникам помещений в МКД информации об исполнении обязательств по управлению МКД;
- по приему и рассмотрению заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в МКД; (Приложение 5 – Обращение собственника)
- по проведению разъяснительной работы с собственниками и пользователями помещений с целью предупреждения ущерба, наносимого зданию, придомовой территории, объектам благоустройства и озеленения;
- по обеспечению доступа представителей собственников помещений в МКД к материалам по контролю качества выполненных услуг и работ в МКД и условий использования общего имущества арендаторами;
- по проверке и анализу состава передаваемой технической и иной документации на МКД, ее актуализации и восстановлении;
- по оформлению актов приемки-передачи технической и иной документации на МКД; ведению пообъектного учета и организации хранения технической и иной документации на МКД; (Приложение 6 – Акт приемки-передачи технической документации на МКД)
- подготовка типовых технических решений по устранению обнаруженных при осмотрах дефектов; (Приложение 7 – акт осмотра общего имущества МКД);
- подготовка копий технической и иной документации на МКД для заинтересованных лиц;
- оформление границ эксплуатационной ответственности инженерных сетей и коммуникаций ( Приложение № 8 – схема границ МКД);
- подготовка предложений по корректировке перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД по результатам мониторинга технического состояния конструктивных элементов и инженерных систем здания;
- ведение необходимой отчетной документации в соответствии с современными стандартными требованиями к отчетности.
Заключение
В заключении указываются выводы о достижении цели и задач практики, качества выполнения заданий, приобретенных умениях, практического опыта
Список использованных источников
1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. ФЗ от 22.01.2019 № 1-ФЗ) // www.consultant.ru.
2. ВСТАВИТЬ НАИМЕНОВАНИЕ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫХ ДОКУМЕНТОВ
НЕ МЕНЕЕ 5 ИСТОЧНИКОВ
Приложение 1
Технический паспорт на МКД
ВСТАВИТЬ ФОТО ДОКУМЕНТА
Рис.1 - Технический паспорт на МКД
Приложение 2
Дата добавления: 2021-04-15; просмотров: 44; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!