Просьба ознакомиться с письмом и дать внятные пояснения в ответе. 6 страница
10:40
Представьте комбайнеру дали болид Формулы 1, вот сел комбайнер на болид, ему конечно рассказали где тормоза и где газ но комбайн Израельской сборки, это не Формула 1, которая нужна для проверки всей промышленности или производства качественных и надёжных автомобилей которым доверяют. Я хочу сказать что это не трек на котором несётся болид, и все процессы фиксируются и совершенствуются. Это похоже на Комбайн "колосок" на котором должен сидеть комбайнер и собирать зерно, которое здадут трейдеру для отправки в Китай или США. Смотрит комбайнер в окно по сторонам, а колоски рядом пролетают. Идеи хорошие, но сам принцип реализации идей и умных управленческих процессов и решений, правильно осуществлять и на местах, как в городах, так и районах, при местных муниципалитетах, выбор руководителей на управленческие должности во всех учреждениях государственной, муниципальной, частной собственности на конкурсной основе, основной критерий оценки это презентация социально экономических реформ или идей и их решений, законы, распоряжения и тд., что бы общество видели как руководитель будет менять к лучшему жизнь людей. Так же на местах при городских советах, организовать площадки где сообщества инициативных людей, смогут вместе с бюджетными комитетоми и депутатами, формировать списки социально экономических проблем, их ПРИОРИТЕТНОСТЬ для общества, а так же список инвестиционных проектов и идей, с выгодой последовательностью для общества, все открыто и прозрачно. Почему на местах в месте с советами, это новая культура бизнеса и государственного управления и партнёрства, так как социально экономические проблемы и инвестиционные проекты можно решать сообща с пользой для городов и муниципалитетов, так как это можно сделать используя городские местные бюджета, государственные, частные, единая цепочка управленческих решений. Научить градообразующие предприятия, муниципалитеты, бизнес и сообщество инициативных людей жить с перспективой в будущее, думать, мечтать, решать тогда это не сто управленцев и их решения на 100 тысяч км2 и 148 миллионов человек, а единый порыв людей к совершенству и совершенствованию бытия. Ученики и учителя, каждый научается друг у друга, учитель у ученика, ученик у учителя, ученики друг у друга. Страна совершенствования бытия. Научить бизнес и города реинвестировать в настоящее и будущее. Культура " реинвестиционная". В свое будущее а не в будущее меров, губернаторов, чинущ высшего ранга и в пять этажей с люстрами от кутюр. Новая единая воспитательного культура и совершенствование руководителей и бизнеса. ДО +100 ВСЕ ВМЕСТЕ, А ТАК ЖЕ БУДУЩЕЕ ПОКОЛЕНИЕ. А У ВАС СИСТЕМ ПРОДЖЕКТ ПРОДАКШН ГОЛДЕН МАЕР.Герман Греф, предрек многомиллионные потери рабочих мест, этого можно избежать если подняться на другую ступень совершенствования бытия и совершенствование духовного содержания человека, это совершенно другое восприятие жизни и другие смыслы бытия. Так же можно избежать потери рабочих мест, если все средства бизнеса реинвестировать в модернизацию предприятий, строительство новых высокотехнологичных предприятий, строительство нового жилья, экологические проекты, туристический бизнес в России, сельское хозяйство- частное фермерство, реинвестиции в духовное, интеллектуальное и физическое развитие человека, реинвестици в пере квалификацию рабочего и управленческого персонала, реинвнестиции в новые экономические формы управления. Пример: модернизация металлургии, новые технологические процессы и проектные мощности, электро печи, новые станы для производство металопродукции с высокой добавленной стоимостью- единый технологический процесс-литье, пресс формы-"принтерная печать или производство деталей, производство электро мобилей и всех комплектующих, урановые шахты и угольные в России поэтапно закрыть,шахтёров и работников рудников переквалифицировать в несколько этапов, реинвестиции от рудников, в новые предприятия АЭС и ГЭС, дешёвую урановую руду покупать в Казахстане так как она экологичней и дешевле чем в России и Украине, рудники и шахты консервировать и на месте строить одновременно новые предприятия и развивать сельское и фермерские хозяйства, новые линии и коммуникации поставки электроэнергии, строительство солнечных городов- дома из блоков солнечных батарей, новые заправочные электростанции рядом с солнечными домами, перевести все города и в городах жилые и производственные здания на электро отопление, новые сервисы обслуживания электромобилей,новые линии электропередач, ТЭЦ перевести на электро потребление-электрокатлы для производства тепла, турбины, новые электродвигателя, новые заводы машиностроения на базе старых, новый подвижной электросостав, новые требования к скоростным железным дорогам, электротепловозам и новым станциям замены электроузлов и батарей или заправочные станции, новые заводы производства электротепловозов и железнодорожных вагонов, железнодорожное полотно на железобетонной основе, что позволит увеличить срок службы подвижного состава и линий передвижения- безопасное передвижение грузов со скоростью + 250-350 км/ч от Владивостока и до Белоруссии, новые терминалы для современной комплектации грузов, единая билинговые система и цепочка управленческих процессов с визуализацией производственных систем и тд. Это может всё сделать Русский человек и в целом народ России. Примерная ежегодная сумма реинвестиции 15-30 триллионов рублей и это только частный бизнес, а если долевое участие государства( как земля, вода, административный ресурс +25% во всех проектах, без права вывода или отчуждения государственной собственности) , новый Налоговый, Жилищный, Бюджетный, "Стоительный",Хозяйственный кодекс, новые юридические формы собственности, новые права и обязательства собственников бизнеса, новые учреждения здравоохранения и образования, социальная культура, новая культура бизнеса " кодекс чести Русского человека" и многое другое. Но сначала ФУНДАМЕНТ Духовный и нравственное воспитание, новая культура потребления продуктов питания и хозяйства. А господин Г. Греф видит сокращение рабочих мест, а как известно когда Русский человек не думает и не работает он пьёт пиво и водку, итогом такого видения или не видения деградация деградация и демографический кризис и как известно в космос пьяницы не летают и как известно вселенная, миры и весь Божий замысел подлецов и узколобых как я не ждёт. 8 Российских физиков завоевали золотые медали, а в космос и другие миры летят Китайцы, Арабы с помощью Иоанна Маска. Пусть Духовные учителя помогут всем стать духовно и нравственно сильнее, тем самым перейдя на новую Духовную ступень. На машинах Японских, Корейских, Немецких ездить научились, а людей жить на своей земле нет! Предлагаю машины продать, свет и газ не включать, пока не научатся духовно воспитывать народ, Духовный щит, а не железный купол.Зачем посредник ДОМ. РФ? Если можно по другому? Государство- муниципалитет-человек СБЕР. Строительство за Счёт бюджетов городов-муниципалитетов-гос.бюджет, банк, потребитель. Прибыль вся в бюджеты муниципалитетов и государственный бюджет. Потребителей, СБЕР, гос.бюджет и бюджет города и люди должны сами "выбрать" дом и построить, застройщик на тендерной основе-конкурсы. В этом случае заработают ВСЕ: ГОРОДА, муниципалитеты, местные бюджеты, местные застройщики и строительные компании, местные предприятия и люди в городах. Ни каких фондов, социальный контракт государства, и на прямую финансирование, или за счет бюджетов городов, социальный и экономический эффект превзойдёт все ожидания. Дом . РФ, сократить под ноль. Социальное жилье, без фондов, новые микрорайоны, без ветхого жилья, строительство нового-снос старого- строительство нового. 1,25 миллиардов м2 ново жилья, муниципалитеты выделяют земельные участки, и средства на застройку, за счет местного бюджета и государства, прозрачные конкурсы и прозрачные проекты-презентации, до конкурса и после. В каждом регионе, республике, Федерации, есть своя земля, песок, карьеры щебень и железная руда, карьеры государственной или муниципальной собственности, в конкурсной документации прописать обязательные условия для реализации проекта строительства нового социального жилья, строительные компании и цементные заводы должны использовать цемент и бетон, государственной и муниципальной СОБСТВЕННОСТИ. На чем строится дом или микрорайон, на земле государственной, муниципальной собственности. Из чего состоит много квартирный дом или дома микрорайона, из бетона и арматуры, из чего состоит бетон? Из щебня, песка, воды, цемента. Из чего состоит цемент который произведут по соответствующему ГОСТ региона, цемент состоит из глины и песка которая на земле государственной собственности, воды из рек, газа или электроэнергии( конкурсная документация прописана с учётом сертификатов на продукцию региона или Федеральной зоны, или названия предприятий производителей). Из чего состоит арматура из металла, из чего состоит металл, из железной руды которая лежит в карьерах на земле государственной собственности, 1,8 тонн руды- 1 тонна металла, газ или электроэнергия. Получается, что построить будущее-в котором будут жить ваши дети, нужны люди-строительных специальностей, строительные компании, видение будущего- проекты развития, и свои ресурсы - недра земли. Алгоритм, когда проводится конкурс на строительство микрорайона, или микрорайонов, снос ветхого жилья и строительство нового, при соответствующей конкурсной документации в которой прописаны условия строительных материалов и источников для производства сырья- карьеры на земле муниципальной или государственной собственности. Куда поступят деньги, от приобретения цемента, бетона, песка, глины, щебня, железной руды, арматуры, электроприборов, кабелей, вентилей, задвижек, ЗЕМЛИ, трубопроводов, вопрос куда они поступят после получения строительными компаниями, первого аванса, 10 триллионов? Они вернутся обратно ЗАКАЗАМИ на землю-участок,, сырьё- каръеры-песок-глина-щебень-руда на земле государственной собственности, водоканалы и гидростанции электроэнергия для производства на заводах цемента, арматуры и бетона. Микрорайон или дом сразу не построится, фундамент-первые этажи и тд. Куда вернутся 10 триллионов в течении 1-2 месяцев на первом этапе финансирования масштабного государственного проекта строительства нового высоко качественного дешёвого жилья, общая стоимость которого 50 триллионов рублей? На первом этапе в течении 1-2 х месяцев деньги вернутся по цепочке за ресурсы в местные бюджеты, из 10 триллионов рублей первого уровня-этапа финансирования в местные и региональные бюджеты- муниципалитеты вернётся 95% средств из 10 триллионов вернутся обратно 9,5 триллионов рублей. Наступил второй этап финансирования, на втором этапе вы- муниципалитеты выделили 9,5-10 триллиона рублей, в течении 1-2 двух месяцев деньги поступили опять в местные бюджеты но 9 триллионов рублей, так пять этапов-уровней, на последнем этапе в бюджеты вернулись 7 триллионов рублей, но муниципалитеты построили жилья на 50 триллионов рублей, себестоимость строительства в пять раз дешевле. Пока вы строили микрорайоны, 1,25 миллиарда м2 жилой площади, вы уже продаёте не по 40-50 тысяч рублей за м2, а по 15-20 рублей за м2 жилой и прилегающей территории, дешёвое, качественное социальное жильё и дешевая ипотека по 5% и стоимость жилья и будущего по 15-20 тысяч за м2, в казне и в бюджетах через год, а вернее в течении года появятся 30+7 =37 триллионов рублей, плюс но самое главное люди живут в новых домах и обеспеченные дети и внуки. Хлеб хорош на своей земле. Это как из земли построить будущее для своего народа. Дороги,, спортивные комплексы, учреждения образования и здравоохранения, новое жилье для народа.
Как можно потратить 35-37 триллионов рублей дополнительных средств? Экологические программы, задача восстановить замысел: очистим реки от Дона и до Енисея, что бы там водилась осетрина, белуга, стерлядь, форель, по 3-5-метров, как раньше и не каких барж или скоростных катеров и вредных выбросов в реки и озера. Читайте Шелохова М. А «Тихий, Дон» где рассказывает Михаил о том как казаки ловили стерлядь по грозе, слаживая в мешки. Может тогда на столах у всех будет по кусочку стерляди и бутерброд с черной икрой и заваленные прилавки всего мира чёрной икрой и самой ценной рыбой. Раньше Россия, экспортировала чёрную икру, стерлядь, осетровых всему миру. Рыба ушла, или исчезла из за загрязнения воды, но самая главная причина исчезновения это акустические шумы винтов быстроходных катеров и барж, это акустические гидроудары которые уничтожают рыбу. Весь мир приедет покататься на древне Русских ладьях с парусами, как 1500 лет назад. О Боге свидетельствует вода, Дух и кровь а плоть родителей даст вам плоть, по замыслу. Не верьте черным плохим людям и жидам, пьют вас лет 250. Кто будет жить в домах Симовых ? Где дома Иафета? Где должны быть дома Иафета? Где земля Симова и Иафета? Кто хозяин дома Иафетовых? Кто хозяин земли на которой живут люди и кто хозяин дома? Если говорить на Духвном и материальном, то палаты Симовы не на земле а на земле дома, но кто хозяин дома и земли, это вопрос не решенный, коллизии и место для " маневра"? Вообщем где будут жить Иафетовы и славяне вопрос открытый? По писанию, Иисус калена Симова, сына Ноева, а Иафет славянского рода, Иафет наследует заповеди и будет жить в шатрах Симовых. Зная это хозяином будут "они", а вы будете проживать и платить им за проживание. Кто хозяин дома, то есть недвижимости? Кто хозяин прилегающей ТЕРРИТОРИИ и земли, кто распоряжается земельно- имущественным комплексом? По их понятиям, хотите быть собственником, подтвердите свою собственность, а дальше, а если не подтвердите, то мы собственник дома и за вас примем решение. Интересно, на балансе дома или на забалансовом учёте? Правильно, квартиру продали, появился автоматически собственник дома, земельного участка, прапорционально доле в общем имуществе, с правами и обязанностями. Когда "нет" собственника, собственником будут "они", а соответственно будут устанавливать права, тарифы, обслуживать и пользоваться прилегающими территориями, но самое главное застройщик в этом случае получает привилегии, в тендерах и получении кредитов, так как земельно-имущественный комплекс числится на балансе или на за балансовом учёте, а как известно земельно-имущественный комплекс или жилой дом имеет высокую стоимость. Кто будет жить в домах Симовых ? Где дома Иафета? Где должны быть дома Иафета? Где земля Симова и Иафета? Кто хозяин дома Иафетовых? Кто хозяин земли на которой живут люди и кто хозяин дома? Если говорить на Духвном и материальном, то палаты Симовы не на земле а на земле дома, но кто хозяин дома и земли, это вопрос не решенный, коллизии и место для " маневра"? Вообщем где будут жить Иафетовы и славяне вопрос открытый? По писанию, Иисус калена Симова, сына Ноева, а Иафет славянского рода, Иафет наследует заповеди и будет жить в шатрах Симовых. Зная это хозяином будут "они", а вы будете проживать и платить им за проживание. Кто хозяин дома, то есть недвижимости? Кто хозяин прилегающей ТЕРРИТОРИИ и земли, кто распоряжается земельно- имущественным комплексом? По их понятиям, хотите быть собственником, подтвердите свою собственность, а дальше, а если не подтвердите, то мы собственник дома и за вас примем решение. Интересно, на балансе дома или на забалансовом учёте? Правильно, квартиру продали, появился автоматически собственник дома, земельного участка, прапорционально доле в общем имуществе, с правами и обязанностями. Когда "нет" собственника, собственником будут "они", а соответственно будут устанавливать права, тарифы, обслуживать и пользоваться прилегающими территориями, но самое главное застройщик в этом случае получает привилегии, в тендерах и получении кредитов, так как земельно-имущественный комплекс числится на балансе или на за балансовом учёте, а как известно земельно-имущественный комплекс или жилой дом имеет высокую стоимость.Зачем посредник ДОМ. РФ? Если можно по другому? Государство- муниципалитет-человек СБЕР. Строительство за Счёт бюджетов городов-муниципалитетов-гос.бюджет, банк, потребитель. Прибыль вся в бюджеты муниципалитетов и государственный бюджет. Потребителей, СБЕР, гос.бюджет и бюджет города и люди должны сами "выбрать" дом и построить, застройщик на тендерной основе-конкурсы. В этом случае заработают ВСЕ: ГОРОДА, муниципалитеты, местные бюджеты, местные застройщики и строительные компании, местные предприятия и люди в городах.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5. Будущее, за функциональностью, всемирное совершенствование бытия и человека в этом мире. Правильно строить до 10-12 этажей, иначе воздушные потоки будут делать завихрение и опускать холодный воздух, вниз создавая сквозняки и охлаждая стены и людей, это перерасход тепловой энергии. Функциональность, энергосберегающие технологии, пазлы слаживают фасад дома, как конструктор Лего, две стороны здания, панели солнечных батарей. В году 265 солнечных дней, или 365 дней, 12 часов в день, если построить новый жилой фонд, в солнечных районах, то это будет около 2,5 миллиардов м2 жилой площади и столько же составит фасад двух солнечных сторон и кровли-2,5 миллиарда м2, соответственно, при 12 часовом солнечном дне, сбор или производительность " солнечных домов" составит 30 миллиардов квт, при стоимости 5 рублей квт/ч, доход составит около 150 миллиардов рублей в сутки, а в год 54 триллиона рублей. Солнечные батареи- панели и есть здание. Такие дома способны обеспечить всех жильцов зеленой энергией и зарядить электро автомобили, все собственники дома, совладельцы здания и зеленой энергии, которую продают автолюбителям( зарядка авто 1 минута, переставил батарею, поехал) , то есть совладельцы - инвесторы- дивиденды. Обеспеченные жильцы, люди и чистые города и чистый воздух, экология- функциональность - справедливость-здоровье- долговечность 100лет, ведь такие фасады гораздо надёжнее, за этим будущее. Такие дома станут инвестициями в свое будущее, ты на работе или в спорт зале а у тебя каждый час на твоём счету зелёная электроэнергия, посмотрел в телефон на счет, а на счету каждый день 900-1000 кВт. зеленой энергии. Солнце светит всем нам, от восхода и до заката. Такие проекты окупятся для совладельца-жильца за 1,5 -2 года максимум, и не надо занимать сельхоз-земли, земли сельскохозяйственного назначения (50 тысяч га- экономия 250-500 тысяч га или 50 миллионов тонн фруктов вот вам КПД) Школы и дошкольные учреждения, как правило строят двух и трёх этажные и как правило детский сад отдельно со школой и спорт комплексом, следовательно нерационально используются земельные ресурсы и бюджетные средства, так как в себестоимости строительства стоимость земельный участок составляет 30-50% применительно для областных городов ( стоимость таких участков от 500 миллионов до 1миллиарда). Мне кажется правильно увеличить функциональность здания, за счет планировки и дополнительных этажей +1-2-3, цокольный этаж, спортивные клубы, художественные кружки, детские реабилитационные центры, бассейн, сауны, а прилегающая территория повышенного озеленения(можжевельник!!!!!, клён, хорошо очищают воздух в радиусе километра), спортивные площадки нового поколения с навесами, ребенок идёт на занятия или после школы, 15-25 минут спорт, воспитание здорового образа жизни и как следствие иммунитет на сто лет, а не берн и сигареты. Такие школы и университеты будут на само окупаемости, если в ход по абонементам для жильцов прилегающих микрорайонов и учителя могут получать внеурочные и тд......Если школа или университет большие, на 1000 учеников и полезная площадь одного этажа 5000 м2, то самый верхний этаж можно использовать под спортивный комплекс на 800 человек в смену(2часа), если там будут ещё и сауны холодные и горячие, спортзал и бассейн, абонементы будут стоить от 2500 до 5000 тысяч рублей в меся минимум, занятия с 8-00 и до 24-00( 2 часа смена, три раза в неделю, абонемент на месяц 5000 рублей), общий доход может составить один этаж 64 миллиона рублей в месяц и 768 миллионов рублей в год. Такой центр морально волевой ПОДГОТОВКИ ( школа- садик- университет) окупится за два месяца. А 50 лет самоокупаемость и экономия бюджетных средств, и здоровый народ. Вносится изменения в уставы министерства образования, учреждений образования в том числе высших, изменения положения, увеличивается функциональность объектов и возможно изменения в Бюджетном кодексе, меняется система финансирования таких учреждений и вопрос с собственником, если на балансе учреждений образования, то это самый лучший вариант. Школа бесплатная и кружки, а посторонним абонемент, и планировать отдельно входы, возможно лифт или эскалатор с снаружи здания, бассейн и сауны на цокольном этаже, а спорт на верхнем. В таких учреждениях образования зарплаты учителям и преподавателям могут составить 150-300 тысяч в месяц минимум. Штат 50 человек с тренерами. Реклама здорового образа жизни и комплекса( центра) морально волевого совершенствования и физической подготовки можно проводить совместно с управляющими компаниями ЖЭК, единые программы, телефон и интернет ресурс. Каждая семья должна знать все плюсы здорового образа жизни, ВМЕСТЕ ДО 100.
Дата добавления: 2021-07-19; просмотров: 42; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!