ОБЩИЕ ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЛИЧНЫМИ САДОВЫМИ УЧАСТКАМИ

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 5Следующая ⇒

4.1. Садовод вправе самостоятельно хозяйствовать на своем садовом участке в соответствии с его разрешенным назначением, осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными законодательством нормами и требованиями строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных построек и сооружений.

4.2. Садовод обязан использовать садовый участок для садоводства в порядке, установленном ФЗ № 217 от 29.07.2017 г., Уставом Товарищества, настоящими Правилами и другими внутренними регламентами Товарищества, не нарушая при этом прав других Садоводов.

ОБЯЗАННОСТИ САДОВОДА

5.1. Садовод обязан:

5.1.1. Соблюдать законодательство Российской Федерации, Устав Товарищества и настоящие Правила внутреннего распорядка;

5.1.2. Соблюдать правила пожарной безопасности. На территории каждого садового участка должны находится на видном и доступном месте один огнетушитель объемом 40 л. и два огнетушителя объемом 10 л.;

5.1.3. Соблюдать правила техники безопасности при пользовании бытовыми приборами и иным оборудованием;

5.1.4. Соблюдать санитарно-гигиенические правила, правила пользования водопроводом и канализацией, соблюдать чистоту и порядок на территории Товарищества;

5.1.5. Бережно относится к имуществу общего пользования Товарищества, не допускать его порчи и предпринимать все возможные меры по его сохранности;

5.1.6. Не производить действий, которые приводят или могут привести к повреждению объектов инфраструктуры, а также имущества других Садоводов;

5.1.7. Не производить на земле общего пользования ремонт и мойку автомобильного транспорта;

5.1.8. Не размещать надписи и объявления на столбах, воротах, заборах и прочих объектах общего и личного имущества, не принадлежащего Садоводу;

5.1.8. Не устраивать свалки и не засорять прилегающие к территории Товарищества площади (лес, поляны, водоемы и др.);

5.1.9. Поддерживать надлежащее внешнее состояние заборов и кюветов, а также прилегающей территории. В соответствии с условиями дополнительных соглашений, подписанных при покупке земельного участка, Садовод обязан, в течении 6 месяцев с момента покупки садового участка огородить участок вдоль дороги забором «ПЛЕТЕНКА». При невыполнении Предписания об устранении нарушений, правление Товарищества вправе принять решение о проведении работ силами сотрудников Товарищества с последующим выставлением счета за выполненные работы и материалы согласно Акту об их проведении, подписанному Председателем Товарищества.

5.1.10. Собирать мусор в контейнеры, установленные на территории Товарищества за счет собственных средств (входит в оплату членских взносов);

5.1.11. Не выпускать домашних животных на земли общего пользования без сопровождающего; собак, проявляющих агрессию к людям и животным, выгуливать только на поводке и в наморднике. Не выгуливать домашних животных на детских и спортивных площадках Товарищества. Убирать за своими домашними животными продукты жизнедеятельности, если они оставлены на общественной территории Товарищества. Не оставлять на садовых участках домашних животных без присмотра после отъезда с участка на длительный период. Все домашние животные, выгуливаемые за пределами садового участка должны быть привиты и зарегистрированы в установленном законом порядке. Владелец животного несет полную ответственность за телесные повреждения, нанесенные его питомцем людям и другим домашним животным. Товарищество не несет какой-либо ответственности по искам, возникшим в связи с ненадлежащим содержанием животных;

5.1.12. При обнаружении неисправностей на территории Товарищества немедленно принимать все возможные меры к их устранению, а в необходимых случаях сообщать об этом на пост охраны или председателю Товарищества;

5.1.13. При отсутствии на территории Товарищества более 30 дней сообщать на пост охраны или Председателю Товарищества номер телефона уполномоченного лица, с которым можно связаться в случае возникновения аварийной ситуации;

5.1.14. Своевременно оплачивать членские и целевые взносы – принятые решением Общего собрания членов Товарищества;

5.1.15. Использовать садовый участок по целевому назначению.

5.2. На своем садовом участке Садовод обязан:

5.2.1. Иметь на калитке внешнего забора четко читаемые домовые знаки;

5.2.2. Соблюдать общественный порядок и нести ответственность за его соблюдение другими лицами, находящимися на его Садовом участке. В соответствии с Законом Московской области от 7 марта 2014г. №16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области», не допускать нарушение тишины и покоя граждан (использование звуковоспроизводящих устройств и устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, крик, свист, пение, игра на музыкальных инструментах, проведение земляных, строительных, разгрузочно-погрузочных и иных видов работ с применением механических средств и технических устройств) на территории Товарищества - с 21.00 до 8.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно); - с 22.00 до 10.00 часов в выходные (суббота и воскресенье) и нерабочие праздничные дни; - с 13.00 до 15.00 ежедневно;

5.2.3. Осуществлять надлежащий уход за садовым участком, предусматривающий: уборку сухой прошлогодней травы, листвы, веток и другого мусора; регулярный покос травы как внутри участка, так и на обочине улицы или проезда вдоль забора, не допускающий рост сорняков и особенно борщевика Сосновского; своевременное удаление с участка пищевых отходов (за исключением отходов в компостные ямы и кучи), строительного мусора и твердых бытовых отходов;

5.2.4. Осуществлять новое строительство или перестройку домов и других строений, руководствуясь действующими документами, регламентирующими планировку и застройку территорий садоводческих объединений граждан (п.п. 6.6.-6.11. «СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97»);

5.2.5. Пользоваться землей только в границах отведенного ему садового участка, не допуская его увеличения и использования земли за его границами;

5.2.6. Самостоятельно и за свой счет утилизировать и вывозить за пределы Товарищества крупногабаритный бытовой и строительный мусор (старая мебель, бытовая техника, строительные материалы и т.д.);

5.2.7. Нести ответственность перед владельцами соседних участков за причиненный ущерб при падении расположенных на территории своего участка высокорослых деревьев, выполнении на своем участке различных работ (строительных, сварочных, погрузо-разгрузочных и т.п.), нарушении противопожарной и экологической безопасности.

5.3. Садоводу запрещается:

5.3.1. Использовать земельные участки и жилые здания (помещения) для ведения предпринимательской деятельности (организации магазинов, точек общественного питания), под офис и в производственных целях;

5.3.2. Переоборудовать внутренние инженерные сети, расположенные на территории Товарищества – без получения необходимых согласований со службой эксплуатации Товарищества;

5.3.3. Нарушать единый стиль забора «ПЛЕТЕНКА», принятый Товариществом. Вместо ворот и калитки из «ПЛЕТЕНКИ» допускается устанавливать металлические ворота и калитку любого образца. Допускается обкладка столбов, ворот и калитки кирпичом. Высота забора должна не превышать 2 м. Между участками допускается установка другого вида забора, по взаимной договоренности между соседями, но не выше 2 м;

5.3.4. Нарушать имеющиеся графики по оплате полученных коммунальных услуг;

5.3.5. Устанавливать, подключать и использовать электробытовые приборы и установки мощностью, превышающей разрешенную (купленную) и указанную в технических условиях, выданных энергоснабжающей организацией;

5.3.6. Подключать к внутридомовой электрической сети и использовать бытовые приборы и оборудование. Не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам;

5.3.7. Подключать к системе наружного освещения Товарищества электробытовые приборы и иное оборудование;

5.3.8. Эксплуатировать временные туалеты (типа выгребная яма) кроме как на период возведения домовладения без согласования места расположения с Правлением Товарищества;

5.3.9. Осуществлять сброс в систему ливневой канавы фекальных стоков не прошедших очистку через индивидуальный септик Садовода;

5.3.10. Осуществлять сброс в систему ливневой канавы и дренажной канализации Товарищества мусора и отходов, засоряющих канавы и трубы обочин дороги, а также не очищенной хозяйственно-бытовой воды;

5.3.11. Размещать на длительное время и хранить на обочине дороги, примыкающей к участку Садовода, строительные материалы (лесоматериалы, песок, щебень и прочие материалы), строительный и иной мусор;

5.3.12. Разгружать на внутренней дороге вещи, строительные и другие материалы. При разгрузке, незамедлительно (в течение одного дня) убрать на территорию своего участка разгруженные вещи, строительные и другие материалы, не допуская создания препятствий или затруднений проезду автомобилей;

5.3.13. Осуществлять долговременную стоянку (более 1 часа) на внутренних улицах и проездах Товарищества своей автомашины или автомашин своих родственников, гостей (посетителей), если это создает препятствия или затруднения проезду автомобилей;

5.3.14. Осуществлять проезд на автотранспортных средствах по внутренним улицам и проездам Товарищества со скоростью более 20 км/час. В летний период в сухую погоду в целях снижения пылеобразования снижать скорость до 10 км/час.;

5.3.15. Езда на автотранспорте и мототехнике (мотоциклах, квадроциклах, снегоходах, скутерах и пр.) по территории поселка разрешается по направлениям «въезд на участок» и «выезд с территории» с соблюдением скоростного режима не более 20 км/час. Лица, не достигшие 14-ти летнего возраста, должны быть в сопровождении взрослых;

5.3.16. В период весенней распутицы (примерно с 10 апреля по 10 мая, в зависимости от погодных условий) проезд грузового транспорта (в том числе а/м Газель и Соболь и их аналогов, а также общей массой свыше 3,5 тонн) и спецтехники по территории Товарищества. О дате закрытия дорог Председатель Товарищества информирует за две недели. Садовод, инициировавший заказ и прибытие указанных транспортных средств, несет полную ответственность за нанесение ущерба дорожному покрытию и сооружениям Товарищества. В случае крайней необходимости въезд грузового автотранспорта может быть осуществлен на платной основе (Приложение № 1).

5.3.17. Запускать фейерверки, салюты, петарды и другие пиротехнические изделия на территории Товарищества.

5.4. В случае возникновения факта нарушения настоящих правил, а также для направления замечаний и предложений, каждый домовладелец или его доверенное лицо может направить жалобу Председателю Товарищества посредством электронной почты, по телефону.

5.5. Все пожелания и предложения собственников, в том числе предложения по внесению изменений и дополнений в настоящие Правила, могут быть направлены посредством электронной почты или письменно. Правление Товарищества рассматривает их в 10-ти дневный срок и результат сообщается обратившемуся собственнику.

Дата добавления: 2021-07-19; просмотров: 30; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

⇐ Предыдущая 123 4 5 Следующая ⇒

Мы поможем в написании ваших работ!