Работа с обслуживающими организациями и садоводами.
УТВЕРЖДЁН
Решением общего собрания
собственников участков СНТ «Агалатово»
Протокол № 1 от 16.03.2021г.
ОТЧЁТ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ
Садоводческого некоммерческого товарищества
«АГАЛАТОВО»
По итогам работы за период с 01.01.20 г.- 31.12.20г.
Место нахождения СНТ: Ленинградская область, Всеволожский район, 19 км Приозерского шоссе.
Адрес страницы в сети Интернет:
ВКонтакте, группа «СНТ «Агалатово» m.vk.com/club4990
Срок хранения утверждённого отчёта: с 16.03.2021г – постоянно.
Адрес хранения: Правление СНТ «Агалатово».
Д. Агалатово 202 1 год.
Оглавление
1. Общие сведения о СНТ «Агалатово»……………………..……….…стр.3
2. Работа председателя и правления СНТ «Агалатово»……………...стр.3
3. Кадровый состав СНТ «Агалатово»……………………………….…стр.3
4. Работа с обслуживающими организациями и садоводами………...стр.4
5. Работа по благоустройству…………………………………………… стр.6
6. Работе по делопроизводству СНТ «Агалатово»…………..………..стр.6
7. Меры по снабжению СНТ «Агалатово» электроэнергией…………стр.6
8. Отчет об исполнении работы в соответствии со сметой 2019г……стр.6
Предложение о поощрении активистов товарищества и органов
управления и контроля…………………………………………………стр.7
Уважаемые члены товарищества и садоводы, ведущие деятельность без участия в товариществе!
|
|
|
Управление деятельностью СНТ осуществляется из принципа соблюдения разумного баланса между комфортным качеством проживания в СНТ и утверждённой сметой доходов и расходов товарищества при обязательном соблюдении всех норм действующего законодательства в соответствии с уставной деятельностью СНТ. Председатель СНТ «Агалатово» (далее Товарищество) информирует вас о проделанной им работе за 2020 год.
Общие сведения об СНТ «Агалатово».
СНТ «Агалатово» зарегистрировано как юридическое лицо 28 декабря 1999 года., ОГРН 1034700561037. Действующий на данный момент председатель приступил к управлению Товариществом с 01.10.19 года, сроком избрания на 2 года. В границах территории СНТ – 273 личных земельных участков. Общая площадь которых составляет 315 826 кв.м. Членами СНТ являются 242 собственника земельных участков и 7 правообладателей участков ведут садоводство без участия в Товариществе. Земельные участки общего назначения имеют площадь – 70 468 кв.м. Председатель СНТ осуществляет свою деятельность согласно Уставу СНТ. Единоличный исполнительный орган – председатель товарищества и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган – правление товарищества выполняет свои функции в интересах юридического лица, т.е. всех садоводов.
|
|
|
Работа председателя и правления СНТ.
В течение отчётного года заседания правления проводились на регулярной основе. По итогам принятых решений составлялись протоколы заседаний правления. На заседаниях правления постоянными вопросами для рассмотрения были: о задолженностях садоводов, о состоянии электрохозяйства в товариществе, о необходимости установки системы АСКУЭ, выбор подрядчиков для выполнения работ по договорам, о содержании имущества общего пользования, а также вопросы текущей деятельности.
В отчётном году было проведено 2 общих собрания членов СНТ:
15.03.2020 года собрание было признано не состоявшимся в связи с отсутствием кворума. 12 000 рублей садоводство потратило напрасно, оплатив аренду зала. Второе собрание было проведено в очно-заочной форме, протокол от 16.06.2020 года по следующим вопросам повестки:
1. Приём в члены СНТ «Агалатово».
2. Доклад председателя товарищества о работе правления в 2019 году. Отчёт ревизионной комиссии по итогам 2019 года.
3. Утверждение отчёта ревизионной комиссии.
4. Утверждение отчёта работы правления СНТ «Агалатово».
|
|
|
5. Утверждение финансово-экономического обоснования приходно –расходной сметы на 2020 год.
6. Утверждение приходно- расходной сметы и размера членского взноса на 2020год.
8. Утверждение размера платы для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе.
9. Изменение численного состава правления.
10. Выборы ревизионной комиссии.
11. Текущие вопросы жизнедеятельности товарищества, требующие решения общего собрания членов СНТ.
Кадровый состав СНТ.
В течение отчётного года изменений в кадровом составе товарищества не проводилось. В штате СНТ предусмотрены 4,75 единиц (Основание – штатное расписание, утверждённое решением общего собрания членов СНТ «Агалатово», дата протокола №2 от 06.06.20г.).
Работа с обслуживающими организациями и садоводами.
В отчётном году – перезаключены и пролонгированы все необходимые договоры с основными контрагентами, необходимые для обеспечения жизнедеятельности Товарищества:
- ОАО «Петербургская сбытовая компания»;
- ИП Денисенко М.Г.(бухгалтерское обслуживание);
-АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» по техническому обслуживанию наружных газопроводов.
- Пролонгирован договор с Единым Региональным оператором на утилизацию ТКО.
|
|
|
- Пролонгирован договор с ПСС «Агалатово»;
- Заключен новый обновлённый договор по бухгалтерскому учёту «1С – садовод».
-Обновлена цифровая электронная подпись.
В отчётном году вся территория в границах СНТ и прилегающая к ней, содержались в удовлетворительном состоянии. Мусор вывозился организацией ООО «Развитие» регулярно в установленные дни и время до 01.01.2021 года. Единый Региональный оператор по вывозу ТКО заменил нашего перевозчика на «спец.транс №6» без предупреждения, что привело к большому накоплению мусора вне контейнеров. Для решения данной ситуации, мы были вынуждены обратиться в прокуратуру и МЧС Ленинградской области.
Стоимость куба вывозимого мусора снизился по сравнению с предыдущим годом и составляет 793,23 рублей. Оплачиваем мы за объём отходов. В целях сокращения затрат на вывоз ТКО мы заключили договор на утилизацию отходов, подлежащих вторичной переработке. Прошу вас активно пользоваться раздельным сбором мусора - пластик, стекло, бумага. Вывоз для садоводства стекла, пластика и бумаги бесплатный. Большое спасибо тем членам Товарищества, которые фактически выполняют раздельный сбор и утилизацию своих бытовых отходов. Это позволяет СНТ сократить расходы по данной статье.
В отчётном году проводились следующие работы по обслуживанию СНТ:
1. Проведены работы по установке системы АСКУЭ компанией СТРИЖ, выполнены на 100%. Пусконаладочные работы проведены в полном объёме. Система работает стабильно. Составлены акты на все индивидуальные узлы учёта электроэнергии, на всех участках садоводства и общих узлах учёта. Ведётся работа по предоставлению доступа к личным кабинетам АСКУЭ. На данный момент не представлены 43 ЛК из-за отсутствия адресов электронной почты потребителей.
2. Была произведена реконструкция въезда в СНТ (разобрали и утилизировали старые конструкции, отсыпали и подняли участок на территории ЗОН участка 1Д, произвели укрепление и бетонирование отвода для воды с установкой бетонных лотков и плит перекрытия по границе садоводства). Благодаря нашим садоводам большая часть отсыпанного грунта завезена безвозмездно.
3. Частично реконструирована площадка под ТКО. В этом году работы будут продолжены.
4. Произведено частичное заграждение территории СНТ в соответствии с требованием законодательства РФ. Работы будут продолжены.
5. Определены чёткие границы зонирования при въезде в СНТ. В них войдут: зона парковки, зона ТКО, хозяйственный блок, административный комплекс, зона рекреации. В 2021 году мы планируем дальше выполнять комплекс работ по благоустройству
6. Проложили дренажную трубу, укрепили проезд и отсыпали низкий участок дороги , а так же обустроили и отсыпали разворотную площадку в тупике на 8-й линии.
7. Частично восстановили перемычку на 3й линии, полностью разрушенную весенним паводком в 2020 году. В этом году работы будут завершены.
8. Установлены и залиты бетоном ограждающие конструкции на 1-й и 3-й линиях.
9. Заказан и куплен новый шлагбаум. Договор был подписан в конце 2020 года. Учитывая несвоевременное поступление членских взносов, работы перенесли на 2021 год.
10. Заказаны и установлены дополнительные дорожные знаки по всему садоводству и обзорное зеркало на 1й линии;
11. Приобретен и установлен детский игровой комплекс на детской площадке, на 2-й линии;
Работа по благоустройству.
Работы по благоустройству и содержанию имущества общего пользования (ИОП) и земель общего назначения (ЗОН), проводились, в постоянном режиме.
В отчётном году проводилась своевременная и качественная механизированная уборка дорог от снега. На новый сезон цена за уборку была значительно превышена и мы заключили новый договор 27.10.2020 года с другим подрядчиком, который не выполнил свои обязательства. В сезон 2021 года чистку дорог производит другой подрядчик. Считаю, что с работой он справляется удовлетворительно, и мы надеемся на дальнейшее развитие наших отношений.
Учитывая неблагоприятные погодные условия прошлых зим (гололёд, заносы) куплены и расставлены по территории СНТ ящики с песком и отсевом.
По территории СНТ дополнительно установлено 12 урн для мусора.
В этом году заменены перегоревшие лампы на светодиодные, дополнительно установлены новые светильники уличного освещения. Всего закупили - 30 светильников, установлено -27 штук.
В отчётном году были продолжены работы по покосу общих территорий, вдоль дорог, проездов и вокруг пожарных водоёмов. Собственными силами садоводов произведён ремонт 2х триммеров. Вырублены засохшие ели у большого пожарного водоёма. Произведена вырубка большемерных опасных берёз на 9-й линии и на детской площадке на 2-й линии. Из древесины берёз сделаны скамейки на детской площадке, у большого пожарного водоёма. В новом году мы продолжим строительство скамеек по территории всего садоводству. Произведена вырубка деревьев и кустарника под ЛЭП, вдоль дорог на всей общей территории садоводства, Данные порубочные остатки были переработаны в мульчу. Мульча размешена на территории садоводства при благоустройстве цветников. Хочу выразить благодарность всем, кто принял в этом участие. Так же хочу выразить благодарность нашим садоводам, которые украшают садоводство клумбами, горками, цветниками и красивыми скульптурами. Работа по сохранению и защите леса вдоль реки Охта была продолжена и в этом году. Комитет по природным ресурсам Ленинградской области принял наше предложение о включении данной территории в схему территориального планирования в качестве составной части, планируемой к созданию ООПТ (особо охраняемой природной территории) «Медный завод - речка Чёрная». Для привлечения внимания общественности к сохранению леса, проводятся мероприятия, международные конкурсы, выставки, мастер-классы на экологически темы. Ведётся совместная работа члена правления Шиловой Н.Г. с юридическим отделом, депутатами ЗАКсобрания Ленинградской области, а так же с профильными комитетами Правительства Лен. области (комитет градостроительства и архитектуры и природоохраны). Работа Шиловой Н.Г. отмечена многочисленными грамотами и благодарностями от вышеуказанных органов исполнительной и законодательной власти Ленинградской области.
Собственными силами был произведён ямочный ремонт дорог. Для этого была куплена виброплита. Теперь мы имеем возможность в течение летнего сезона более оперативно производить ремонт наших дорог.
Дата добавления: 2021-06-02; просмотров: 28; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!