Значение тендерных сделок для стр-ва зданий в рыночных условиях.
Тендерные торги – практически единственный способ выбора исполнителей стр-х работ на конкурентной основе, кот. материально гарантировали бы точное выполнение своих обязательств.На основе тендерных торгов выбираются лучшие проекты, надежные поставщики, подрядчики, способные обеспечить лучшее качество продукции, работ, услуг, наименьшие затраты при освоении проекта, сокращение сроков осущ. работ.Заказчик работ при торгах стремиться обеспечить лучшие условия по ценам, качеству работ и срокам их выполнения.Торги создают условия конкуренции между подрядными стр-ми и проектными фирмами, поставщиками и позволяют заказчику выбирать наиболее выгодные предложения с точки зрения кА цены, так и др. коммерческих и технических условий.
Организацию и проведение тендерных торгов можно рассматривать как некий проект, целью которого явл. выбор лучшего предложения для успешного выполнения работ, оказания услуг.
Сущность и разновидность стр-х потоков.
Поточный метод – специализация выполнения операций, непрерывность и равномерность расходывания материалов и выпуска продукции. Сущ. 3 метода стр-ва n-кол-ва одинаковых объектов: последовательный; параллельный; поточный.Для создания стр-го потока необход. разделить производственный процесс на составляющие. Распределить эти процессы между исполнителями. Разделить объекты стр-ва на отдельные захватки. Наметить производственный ритм, совместить выполнение составляющих процесса.
|
|
|
Стр-во может иметь разл. темпы: от самого медленного до самого ускор. Это зависит от намеченного ритма пр-ва, кол-ва рабочих, степени механизации и т. д. На выбор темпа работ влияют сроки стр-ва и возможность обеспеч. его трудовыми и мат.-тех. ресурсами. Если требуется построить здание в короткие сроки, применяют ускоренный метод с испол. большого кол-ва рабочих, машин и мат-в. Однако этот метод часто малоэффективен из-за краткосрочной и большой интенсивности в потреблении ресурсов. Поэтому наиболее широкое применение в стр-ве имеют поточно-скоростные методы, при кот. сохраняются равномерный, непрерывный выпуск продукции. Этот метод прим. при стр-ве однотипных зданий. Осн. условие: длительная работа строит. орг-ции определенной произв-ной мощности, способной эффективно, равномерно, непрерывно испол. орудия труда и средства пр-ва (машины, мат-лы, кон-ции) длительное время. Строительные потоки бывают: комплексные, объектные и специализированные. Комплексный поток (КП) охватывает возведение всего комплекса работ. Продукцией явл. законченное здание, либо их n-колич. КП состоит из объектных потоков (ОП) – возведение групп технологически однородных объектов, входящих в данный комплекс. Конечной продукц. явл. зд. либо выполненные фунд-ты. ОП сост. из специализированных (СП), предназнач. для выделения отдельных частей зданий и отдельных видов работ. СП делятся на частные (циклы работ).
|
|
|
Деление объектов на захватки, формирование бригад и совмещение их работы во времени пр-тся при проектировании потока с учетом выполнения необходимого объема работы, конфигурации здания, этажности, прим-х средств механизации и т.д.
9. Охарактеризовать параметры строительного потока……
-число захваток m
-число частых потоков n
-продолжительность выполнения 1 цикла работ на 1 захватке,наз. ритмом потока tp
-время между началом 2 смежных пот на зах-ке или опред промежуток времени,необход опред бригаде,чтобы включится в поток равномерно,наз шагом потока tш
Раскрыть назначение и состав линейных КП, перечисл исх данные для их проектирования.
КП- основа проектно-технол и произв-технол док-ции , т. е. докум разраб в процессе стр-ва.При разраб КП технол процессы увяз в пространстве,опред сист поставки и расходов ресурсов.КП предст собой технол и организ модель стр-ва объекта,поскольку в нем взаимосвяз все строит и монт раб , выполн в опред последов и в точно назнач сроки.Он охватывает весь комплекс работ по возвед объекта ,начиная от подгот раб заканчивая пусконаладочными.По КП устан общая продолж стр-ва объекта пот-ть в труд и мат рес,сроки поставки констр и оборуд. Исходные данные:
|
|
|
-раб чертежи зд и соор; -сводная смета;
-проект организ стр-ва; -сведения о сроках и порядке поставок констр и технол карты.
Срок возвед объекта рассч в КП не должен превыш срок предусмотр нормами прод стр-ва
13.Раскрыть содержание организационно-технологич этапа разработки объектного КП объекта. Общая организационно-техническая подготовка выполняется в соответствии с Правилами о договорах подряда на капитальное строительство и включает обеспечение стройки проектно-сметной документацией, отвод площадки (трассы) для строительства, оформление финансирования, заключение договоров подряда и субподряда, оформление разрешений на производство работ.К организационным подготовительным мероприятиям относятся: решение вопросов о возможности и условиях использования для нужд строительства существующих предприятий строительной индустрии и местных строительных материалов, средств механизации и транспорта, энергетических сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций; определение организаций — участников строительства и решение вопросов о необходимости и путях наращивания их мощностей, передислокации, привлечении мобильных подразделений и субподрядных организаций для выполнения специальных видов строительно-монтажных работ.
Дата добавления: 2020-12-12; просмотров: 79; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!