Понятие и признаки основных средств
Задание 1
Вопрос:
1. Перечислите стадии жизненного цикла объекта недвижимости, дайте им характеристику.
1. Предпроектная (начальная) стадия включает формирование стратегии
проекта, разработка бизнес-плана, оформление исходно-разрешительной
документации, поиск источников финансирования.
То есть на этой стадии формируется бизнес-идея, определяющая цели создания
объекта.
2. Стадия проектирования включает разработку проектно-сметной
документации, получение положительного заключения вневедомственной
экспертизы.
Основные задачи этого периода – повышение потребительских качеств объектов
недвижимости и самая главная – минимизация затрат для всех следующих стадий
жизненного цикла объекта недвижимости. 3. Стадия строительства заключается в выборе подрядчика, ведении
строительных работ и контроле качества строительства. На данной стадии
появляются реальные свидетельства соответствия строящегося объекта требованиям
проектно-сметной документации, и, конечно же, заказчика. В этот период решаются
задачи формирования стоимости объектов недвижимости, как объектов основных
средств.
4. Стадия эксплуатации объекта недвижимости предполагает использование
объекта недвижимости. Эксплуатация объектов недвижимости включает:
эксплуатацию и ремонт оборудования и помещений, материальный учет,
противопожарную охрану и технику безопасности, управление коммуникациями,
|
|
|
утилизацию и переработку отходов, изменения и перестройки, устранение
аварийных ситуаций и охрану объекта. 5. Стадия ликвидации объекта – полная ликвидация его первоначальных и
приобретенных функций. В результате объект подлежит сносу, или приобретает
качественно новое развитие благодаря реконструкции. На этой стадии требуются
затраты на ликвидацию (разборку) объекта недвижимости или на его
реконструкцию.
Задача 1
Предприятие специализируется на выпуске строительных инструментов. Через 3 года планируется заменить оборудование, на более прогрессивное. Первоначальная стоимость оборудования составляла 150 000 тыс. Срок полезного использования 5 лет. Первые два года амортизация на станки начислялась линейным способом. Выберите способ начисления амортизации и определите остаточную стоимость станков на третий год их эксплуатации.
На=1/Т*100%=1/5*100%=20%
Аг=150 000*20%/100=30 000
СЧЛ=Спи(Спи+1)/2=5(5+1)/2=15
1год=5/15=33,3%
2год=4/15=26,67%
3год=3/15=20%
Сумма амортизаций
1год=150 000*0,333=50 000
2год=150 000*0,2667=40 000
3год=150 000*0,20=30 000
Агод1=150 000*20%/100=30 000
Агод2=150 000-30 000*20%/100=24 000
Агод3=150 000-30 000-24 000*20%/100=19 200
Задача 2
________________________________________________________________
В первом квартале предприятие реализовало продукции на 350 тыс. руб., среднеквартальные остатки составили 30 тыс. руб. Определить коэффициент оборачиваемости оборотных средств и время одного оборота в днях в 1-м квартале.
|
|
|
Коб= 350/30=11,67 оборотов
Длительность 1 оборота= 90/11,67=7,7 дня в 1 обороте
Задание 2
Задание 3
Вопрос:
Понятие и признаки основных средств
Основные средства представляют собой совокупность материально-вещественных ценностей, используемых в качестве средств труда и действующих в натуральной форме в течение длительного времени как в сфере материального производства, так и в сфере непроизводственной деятельности. Основной капитал многократно участвует в процессе производственной и коммерческой деятельности и переносит на продукцию, товары и услуги свою стоимость по частям.
Организацией в качестве основных средств принимаются к бухгалтерскому учету активы, имеющие материально-вещественную форму, при одновременном выполнении следующих условий признания:
ž активы предназначены для использования в деятельности организации, в том числе в производстве продукции, при выполнении работ, оказании услуг, для управленческих нужд организации, а также для предоставления во временное пользование (временное владение и пользование), за исключением случаев, установленных законодательством;
|
|
|
ž организацией предполагается получение экономических выгод от использования активов;
ž активы предназначены для использования в течение периода продолжительностью более 12 месяцев;
ž организацией не предполагается отчуждение активов в течение 12 месяцев с даты приобретения;
ž первоначальная стоимость активов может быть достоверно определена.
Задача1
Сравнить величину амортизационных отчислений на третий год эксплуатации экскаватора при использовании линейного способа начисления амортизации и методом уменьшаемого остатка.
Стоимость экскаватора составляет 250 тыс. у. е., срок полезного использования 9 лет. Коэффициент ускорения – 2,5.
Линейный способ
Находим норму амортизации На = 1/9*2,5*100 = 27,7 %
Годовые отчисления А = 250000*0,277 = 69250 у.е.
Уменьшаемого остатка
А ГОД1 = 250000*0,277 = 69250 у.е.
А ГОД2 = (250000 – 69250)*0,277 = 50067,75 у.е
А ГОД3 = (250000 – 69250 – 50067,75)*0,277 = 36198,98 у.е.
Задача 2
Строительная организация выполнила объем работ на сумму 150 тыс. руб., при среднегодовом размере оборотных средств 50 тыс. у.е. Какой дополнительный объем работ будет выполнен при тех же оборотных средствах, если число оборотов увеличится на 2.
|
|
|
Коэффициент оборачиваемости был: 150/50 = 3
Коэффициент оборачиваемости планируемый: 3+2 = 5
Планируемый объём работ: 5*50 = 250
Дополнительный объём работ: 250 – 150 = 100 тыс.руб
Или так (уточнить рубли или у.е.)
Коэффициент оборачиваемости был: 150 тыс.руб/50 тыс. у.е = 150/(50*2,5) =1,2
Коэффициент оборачиваемости планируемый: 1,2+2 = 3,2
Планируемый объём работ: 3,2*(50*2,5) = 400 тыс.руб
Дополнительный объём работ: 400 – 150 = 250 тыс.руб
Задание 4
Тарифная система оплаты труда
Тарифная система создана для организации оплаты в зависимости от видов
экономической деятельности, категорий работников и условий труда. Суть ее
заключается в том, что система оплаты труда должна предусматривать разницу
между трудом квалифицированным и неквалифицированным.
Тарифная система — совокупность нормативов, с помощью которых
осуществляется дифференциация заработной платы работников различных
категорий в зависимости от: сложности выполняемой работы, условий труда,
природно-климатических условий, интенсивности труда, характера труда.
Тарифная система состоит из Единой тарифной сетки (ETC), тарифно-
квалификационных справочников (ТКС), тарифных ставок и должностных окладов.
Первый элемент тарифной системы — тарифная сетка (табл. 10.1). Инструкция о
порядке применения Единой тарифной сетки Республики Беларусь утверждена
приказом Министерства труда и социальной защиты от 20.09.2002 г. № 123. Единая тарифная сетка работников Республики Беларусь является инструментом
тарифного нормирования оплаты труда и представляет собой систему тарифных
разрядов и соответствующих им тарифных коэффициентов. На ее основе с
использованием других элементов тарифной системы (тарифной ставки первого
разряда, Единого тарифно-квалификационного справочника работ и профессий
рабочих (ЕТКС), Единого квалификационного справочника должностей служащих
(ЕКСД), иных квалификационных справочников, утверждаемых в установленном
225
порядке) определяются тарифные ставки (оклады) работников. Рабочие в ЕТС распределены с 1-го по 8-й разряд включительно. Служащие
распределены с 5-го по 23-й разряд включительно с выделением следующих групп,
построенных по принципу общности функций:
руководители организаций и их структурных подразделений
(функциональных и производственных) - с 11-го по 23-й разряд включительно;
руководители подразделений административно-хозяйственного
обслуживания - с 5-го по 8-й разряд включительно;
специалисты - с 6-го по 15-й разряд включительно;
другие служащие (технические исполнители), занятые подготовкой и
оформлением документов, учетом и контролем, - с 5-го по 7-й разряд включительно.
Дифференциация и регулирование основной (тарифной) части заработной платы
различных профессионально-квалификационных групп работников производятся в
зависимости от следующих факторов:
сложности труда (квалификации) - в пределах одной профессии, должности
(внутрипрофессиональная, внутридолжностная дифференциация);
содержания и специфики труда рабочих, руководителей, специалистов и
других служащих (межпрофессиональная, междолжностная дифференциация);
общих условий труда, сложности выпускаемой продукции (работ, услуг),
видов деятельности и других специфических факторов, характерных для
определенной отрасли (подотрасли) (межотраслевая дифференциация).
Тарифные коэффициенты ЕТС показывают, во сколько раз тарифные ставки 2-го
и последующих разрядов выше тарифной ставки 1-го разряда.
Тарифный разряд зависит от уровня квалификации, теоретических и
практических знаний, степени сложности выполняемых работ (обязанностей)
Задание 5
Задание 7
1. Организационные формы капитального строительства.
Организационные формы капитального строительства.
В капитальном строительстве получили распространение следующие организационные формы строительства: хозяйственный способ, подрядный способ, строительство объектов «под ключ», торги.
При хозяйственном способе строительство объектов осуществляется собственными силами заказчика или инвестора. Для этого в организационной структуре заказчика создается строительно-монтажное подразделение, которое и осуществляет комплексное строительство объекта. Данный способ обычно применяют при реконструкции или расширении действующих предприятий, при строительстве небольших объектов на территории существующего предприятия, в сельском строительстве, т.е. в тех случаях, когда не представляется возможным организовать равномерную загрузку строительных кадров, когда выполнение строительно-монтажных работ во времени зависит от характера технологического процесса основного производства.
При подрядном способе строительство объекта осуществляется постоянно действующими специальными строительными и монтажными организациями (подрядчиками), которые имеют собственные материально-технические базы, средства механизации и транспорта, постоянные строительно-монтажные кадры соответствующих специальностей и опираются в своей деятельности на крупное механизированное промышленное производство строительных конструкций и деталей. Этот способ строительства является основным.
В последние годы широкое распространение получила форма строительства объектов «под ключ», когда функции заказчика передаются генеральному подрядчику. В этом случае генподрядная строительная организация принимает на себя полную ответственность за строительство объекта в соответствии с утвержденным проектом, в установленные сроки и в пределах утвержденной сметной стоимости. Это повышает заинтересованность генподрядчика в более экономном расходовании установленного сметного лимита, так как полученная экономия поступает в его распоряжение, упрощается система связей, что способствует повышению оперативности принятия и реализации решений, а в конечном итоге - удешевлению и ускорению строительства.
Строительные и монтажные организации отличаются своей специализацией. Специализация - это организационная форма общественного разделения труда. В строительстве специализация находит выражение в создании строительных и монтажных организаций, выполняющих однородные работы (земельно-скальные, буровзрывные, бетонные и др.) или строящих объекты одинакового назначения (намывные плотины, арочные плотины, жилые дома, объекты соцкультбыта и др.).
Задание 8
Дата добавления: 2021-02-10; просмотров: 57; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!