Произведен спил деревьев и утилизация веток.
Доклад
На собрание садоводов от 23.12.2020 г.
В 2020 г были выполнены следующие виды работ:
1.Электрика.
На Трансформаторе М2 заменен выгоревший из-за перегрузок трансформатор тока.
Осуществлен контроль за подключение участков к электро сетям садоводства на предмет:
-Количество вводов на участок;
-Номинал входного автомата 16 А
-старые счетчики
-соединения (скрутка.)
Всем членам садоводства, у кого были выявлены недостатки, выписаны предписание на их устранение или произведено оповещение по телефону под запись.
Не оплатили электроэнергию 2020г.: уч.7,17,29,69,70,74,75,87,95,97,100,127,216,220,223,235,246,255,265,279,280,294,303,306,308.
Отключены уч. 299,301.
-53 уч. отключен в целях пожарной безопасности. Участки, отключенные от электричества, будут подключаться платно.
На собрании 2015года было принято решение об установке ограничительных входных автоматах на 16 А, о создании проверочной комиссии, работа данной комиссии мало эффективна. Поэтому на собрании уполномоченных 19.07.2020г., было принято решение об установке счетчиков АСКОЭ. Было приобретено и установлено 10 счетчиков, на это потрачено -97 000 руб. Закуплен и установлен в Т1 автомат, к которому подключен водомерный узел и правление на сумму 2 642 руб.
Всего на электрику в 2020г. израсходовано -99 642 руб.
Стоимость одного счетчика АСКОЭ вместе с установкой составляет- 9 700 руб.
В 2021г. предлагаю закупить и установить еще 25 шт. счетчиков АСКОЭ
|
|
|
(1 000х239=239 000руб.)
Данный счетчик позволяет:
- контролировать потребляемое количество электроэнергии,
-ограничивать потребление электроэнергии;
- при включении в программу передавать данные в ПСК;
Ограничив потребление электроэнергии , удалось получить оплату с должников.
Конечным потребителем электроэнергии в садоводстве (в отличие от города) является садоводство. Оплата соответственно производится ежемесячно по счетчикам трансформаторов М1 и М2.Согласно ФЗ №217 о 29.07.2017 года. Оплата потребленной электроэнергии СНТ должна производиться членами СНТ ежемесячно.
Существуют официальные документы по потерям в электросетях и трансформаторах. (Приказ Министерства энергетики Российской Федерации Минэнерго России от 30 сентября 2014 г.№647 «Об утверждении нормативных потерь электрической энергии при ее передаче по электрическим сетям территориальных сетевых организаций, в садоводствах они допускаются до 10%.)
Предлагаю утвердить тариф на 2020 год день 5.00 руб., ночь 2руб 70. Внести это в протокол собрания. С изменениями тарифа после 1 июня 2021г. все будут уведомлены дополнительно.
В связи с пандемией в этом год, количество участков, пользующихся электричеством - существенно возросло. Соответственно, возросла нагрузка на трансформаторы Т1 и Т2, из-за чего происходили отключения линий. Технические возможности трансформаторов на сегодняшний день ограничены их номиналами. В старой части садоводства -50 кВт, в новой- 63 кВт. Данные трансформаторы были установлены при образовании садоводства, из расчета 400 ватт на участок (освещение и холодильник). На сегодняшний день, количество электроприборов существенно возросло (эл. чайники -2,2кВт, микроволновки, эл. плиты, эл. бойлеры, эл. обогреватели и т.д.). Ограничения входными автоматами в 16 А (3550 ватта)- было временным решением. Мощности трансформаторов не достаточны для требуемого использования. Для увеличения мощности трансформаторов, из расчета 4 кВт на участок, необходимо подать заявку в Ленэнерго в электронном виде. Для заполнения заявки, необходимы данные по каждому собственнику (239 участков). После получения заявки, Ленэнерго выдаст технические условия, которые необходимо выполнить для установки трансформаторов с большей мощностью. Однако, на сегодняшний день, реестр в нашем садоводстве составлен не полностью. Есть члены нашего СНТ, которые считают, что предоставление данных в реестр садоводства не представляется для них возможным. Список собствеников не предоставивших копии документов в реестр садоводства, представлен на сайте:(sntmichurin.ru).
|
|
|
|
|
|
Чтобы получить технические условия и заменить трансформаторы к началу сезона 2021г. по выше указанной причине, подать заявку в этом году- не предоставляется возможным.
Для подачи заявки в Ленэнерго по увеличению мощности на каждый участок до 4 кВт, заложить в смету по 575 руб.00коп. с каждого участка. (239х575=137 425 руб.)?
Во всех соседних садоводствах есть освещение. В связи с тем, что в правление садоводства неоднократно обращались собственники с просьбой организовать освещение садоводства, предлагаю начать работы по освещению садоводства с установки фонарей на перекрестках. Стоимость оборудования и работ за один фонарь составляет- 8 000 руб. Для освещения перекрестков необходимо 42 фонаря(42х8 000=336 000 руб.).
Т.е. по -1400 руб. с участка. Предлагаю данную сумму внести в смету.
В 2020 году( без декабря месяц) за потребление электроэнергии садоводство оплатило сбытовой компании -1 139 971,18 руб.
ДОРОГИ.
Произведен ямочный ремонт асфальтового покрытия( на съезде с Карассаровского шоссе) на сумму- 23 520 руб. Ямочный ремонт дорог путем отсыпки щебня( на съезде с основной дороги СНТ на вторую линию) составил -17 000 руб.(машина щебня с рассыпкой.) Частично осуществлен ремонт дороги напротив уч.296,302. Закуплены материалы для оборудования отвода воды с установкой бетонного перекрытия препятствующему размыву дороги на сумму- 78 958,40 руб. Завершить работы по ремонту дороги планируется к началу сезона 2021года. В этом году заказаны и установлены дорожные знаки (шесть штук) на сумму.- 14 511 руб. Изготовлен и установлен один шлагбаум (на 1-й мичуринской) на сумму- 18 000 руб.
|
|
|
Всего на ремонт дорог в 2020г. было израсходовано- 119 472,40 руб.
Нагрузка на дороги существенно возросла, прошлый год выявил необходимость осуществлять ямочный ремонт щебнем и отсевом.
В связи с тем, что существенная часть членских взносов ушла на обустройство водомерного узла, санитарной зоны, а целевой взнос, принятый на собрании уполномоченных от 19.07.2020 г. (в размере 5 000 руб. со сроком оплаты до 01.сентября2020г.) Поэтому пришлось использовать средства из сметы статья «дороги». Список должников представлен на сайте садоводства. На 15.12.2020г. должников по целевому взносу порядка 37 участков на сумму -188 528,7 руб. По членским взносам должников 9 участков на сумму -72 710,3 руб.
В 2021г. планируется осуществить закладку трубы между старым и новым садоводством, с целью закольцовки водопровода, с последующим асфальтированием дороги (от 3-й Мичуринской до 1-й Мичуринской) Необходимо продолжить ямочный ремонт в новой и старой части садоводства.
На 2021 год на дороги закладываем сумму в размере- 400 000 рублей. Предлагаю данную сумму внести в смету.
КУСТЫ И ДЕРЕВЬЯ.
Произведен спил деревьев и утилизация веток.
Из-за периодического отключения электричества по четвертой и шестой линии необходимо было осуществить подрезку деревьев и кустарников, а так же их утилизацию. На это израсходовано 35 000 руб. Хотелось бы, напомнить о существовании придомовой территории, ответственность за которую несут собственники участков. Некоторые сажают елочки, деревья в качестве живой изгороди вдоль своих участков, но деревья вырастают, ветки которых перетирают изолированные электрические провода, корни деревьев выгибают металлические водопроводные трубы. За испорченное имущество садоводства, ответственность несут собственники участков.
По первой линии была произведена подрезка деревьев и кустов с утилизацией веток под высоковольтной линией на сумму- 75 000 руб.
Общая сумма за спил деревьев составила- 110 000руб.
Предлагаю на спил и утилизацию деревьев и кустов заложить- 100 000руб. и внести данную сумму в смету.
Водопровод
На строительство водомерного узла израсходовано -796 103,9 руб. из которых:
-596 103,9 руб. оборудование и материалы;.
-200 000 руб. оплата работ.
На подготовку скважины к зиме - 15 488 руб.
Обустройство санитарной зоны:
-установка ограждения 77 717 руб.;
-установка дополнительного кольца на скважину-2 500 руб.;
-обустройство территории : 1 машина щебня -14 000руб., 3 машины песка- 17 000 руб.; работы по рассыпке- 10 000 руб.
Всего израсходовано:- 41 000 руб.
Оплата ООО «Гейзер сервис»:
- насосное оборудование скважины -298 789,00 руб.;
-оплата разрешительных документов 627 500,00 руб.
Всего израсходовано: 1 859 097,90 руб.
Что касается водопровода, хотелось бы в этом году решить вопрос по новому водопроводу. Вопрос этот прорабатывается, ориентировочно необходимо будет собрать целевой взнос в размере 6000 руб., при условии, если в этом будут участвовать все 239 уч. Об этом все будут проинформированы. Вопрос по новому водопроводу необходимо решать на собрании летом 2021года.
Расходы на воду в 2020г. составили -410 000 руб.
-оплата электричества насосной станции
-оплата лицензии ежеквартальная
-обслуживание скважины и насосного оборудования
-заработная плата водопроводчика.
Предлагаю оплату воды в 2021г. оставить прежней- 2000 руб. с участка, и занести данную сумму в смету.
МУСОР.
На вывоз мусора в 2020 было потрачено- 215 000 руб.
Еще раз, хотелось бы напомнить, что у нас заключен договор на вывоз бытового мусора твердых отходов.
Строительный мусор, мебель, ветки, траву, листву, стекло, и т.д.- вывозите и утилизируйте самостоятельно.
Предлагаю осуществлять вывоз мусора четыре раза в месяц, по воскресеньям. Размер денежных средств с участка оставить прежним -1 000 руб., с участка. Общая сумма составляет - 239 000 руб.
Данную сумму предлагаю внести в смету.
9. ЗОП. Налог на земли общего пользования остается прежним – 97 990 руб. (410 руб. с участка).
Предлагаю данную сумму внести в смету.
10. Оплата за кадастровые работ по межеванию ЗОП ООО «Моя земля» составили- 14 500 руб.
Охрана.
К началу сезона 2021г. будет установлено три шлагбаума:
- Троицкое- 4 (Ломо );
- на 1-й Мчуринской линии;
- на въезде в садоводство с системой GSM (проезд будет осуществляться по номеру телефона).
К началу сезона планируется установка 5-ти камер видеонаблюдения:
-по одной камере на трех въездах (шлагбаумах);
-две камеры: водомерный узел, правление.
С возможностью записи и хранения информации в течении трех недель.
Для приобретения пяти камер, видеорегистратора на 16 входов с хранением информации в течении з-х недель, кабеля, блоков питания и т.д. необходимо-59 750 руб.( 250х239=59 750руб.)
Предлагаю внести в смету по 250 руб. с участка.
В дальнейшем планируется охватить системой видеонаблюдения все линии садоводства с целью идентификации лиц, занимающихся воровством.
11. В этом году был изготовлен и установлен информационный щит в новой части садоводства на сумму - 7 000 руб.
В 2021г. необходимо предусмотреть покраску информационных щитов.
В 2020 году было построено здание правления, в которое было закуплена мебель и необходимое оборудование для его работы:
-материалы -169 036.80 руб.;
-работы- 100 000 руб.;
- подключение к интернету- 8 000 руб.;
-закупка мебели: столы-5 550 руб.; стулья- 8 950 руб.;
-закупка принтера, МФУ, катридж -22 927руб.;
Общие затраты составили: - 314 463,8руб.
В целом считаю, что работу правление можно считать удовлетворительной.
12. Правлением СНТ «Мичуринец» и председателем Бакуменко О..В. была составлена смета на следующий 2021 год.
В смету вошли следующие статьи расхода:
– ремонт водопровода и колодцев……………………….50 000 руб.;
– ремонт дорог………………………………………………………400 000 руб.;
– вывоз мусора………………………………………………………239 000 руб.;
– ремонт электроснабжения………………………………….30 000 руб.;
– обслуживание высоковольтной линии……………….32 000 руб.;
– снос деревьев……………………………………………………..100 000 руб.;
- оплата воды………………………………..............................2 000 руб.;
- уборка пляжа………………………………………………………......5 000 руб.;
- телефонные переговоры …………………………………….18 000 руб.;
– канц. товары……….. …………………………………………………30 000 руб.;
-оплата за электроэнергию (правление, водомерный узел)……………………………………………….…………………………100 000 руб.;
-непредвиденные расходы………………………………………….7 290 руб.
Исходя из предварительной оценки необходимого расхода денежных средств, в 2021 году предложено назначить:
– членские взносы в размере………………………10 000 руб.;
- взнос за воду…………………………………………………2 000 руб.;
– плата за землю (ЗОП)……………………………………… 410 руб.;
– оплата электроэнергии ………дневной тариф - 5руб. 00 кол.
ночной тариф - 2 руб. 70 коп.
Предлагаю: утвердить смету и проголосовать.
Оплату по членским взносам необходимо внести в течение двух месяцев после ее принятия.
Целевой взнос в размере:-2 650 руб.:
-освещение-(42 шт.х239=336 000руб.,) по -1 400 руб. с участка;
-АСКОЭ-(25шт.1000х239=239 000руб.,) по -1 000 руб. с участка.
-Видеонаблюдение (5 камер, видео регистратор на 16 вх., кабель) 250х239=59 750руб. - по 250 руб. с участка.
Зарплату членам правления и работникам оставить без изменений.
Обращаю ваше внимание, что если мы хотим развивать инфраструктуру нашего садоводства, нам необходимо иметь актуальный реестр садоводов. Содержащиеся в нем сведения, должны соответствовать действительности.
.
Председатель правления СНТ «Мичуринец» Бакуменко О.В.
Дата добавления: 2021-02-10; просмотров: 45; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!