Объем основной части не более 5-ти страниц
Министерство образования и науки Хабаровского края
Краевое государственное бюджетное
профессиональное образовательное учреждение
«Комсомольский-на-Амуре строительный колледж»
ОТЧЕТ ПО ПРАКТИКЕ
| Студент: | Иванов Иван Иванович |
| Специальность: | 08.02.11 Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома |
| Профессиональный модуль: | ПМ.01 Управление многоквартирным домом |
| Вид практики: | по профилю специальности |
| Курс: | 3 |
| Сроки практики: | 16.11.2020 – 28.11.2020 |
| Количество часов: | 72 |
| Студент | _______________ (подпись) | /И.И. Иванов/ |
Руководитель от колледжа преподаватель ____________ /И.В. Сокотова/
(должность) (подпись)
м.п
Руководитель от предприятия _______________ ____________ ____________
(должность) (подпись) (И.О. Фамилия)
м.п
Содержание
Введение. 3
Основная часть. 4
Заключение. 5
Список использованных источников. 6
Приложение. 7
Введение
Введение должно содержать: информацию о месте прохождения практики, наименовании профессионального модуля, сроках практики, целей и задач. Объем введения не более 2-х страниц
|
|
|
Основная часть
Основная часть включает в себя:
- краткую характеристику места проведения практики (историю организации, форму собственности, комплекс оказываемых услуг и др.);
- охрану труда и техника безопасности на рабочих местах и др., согласно заданию на практику;
- описание технологии работ, выполняемых во время практики, перечень оборудования, инструмента, технических средств, образцы нормативных документов, инструкций, используемых во время работы;
Возможные виды работ (выбираете из предложенных, либо прописываете свои, но в соответствии с ПК 1.1 – ПК 1.4; обязательно подтверждаете их в Приложении к отчету):
- работа с нормативной, нормативно-технической, конструкторской и иной документацией по многоквартирному дому;
- знакомство с Уставом управляющей организации;
- сбор, обработка и обновление необходимой информации по каждому собственнику и нанимателю помещений в МКД, а также по лицам, использующим общее имущество в МКД на основании договоров;
- обеспечение хранения данных о собственниках и нанимателях помещений в МКД, а также о лицах, использующих общее имущество в МКД на основании договоров, в электронном виде и (или) на бумажных носителях;
|
|
|
- подготовка предложений о сборе дополнительной информации, позволяющей оценивать данные об увеличении или уменьшении объемов потребления коммунальных услуг и соблюдении гражданами и арендаторами правил пользования помещения в МКД;
- выявление недостающей информации и информации, требующей проверки;
- уведомление в письменном виде собственников помещений в МКД, членов товарищества или кооператива о проведении собрания;
- подготовка формы документов, необходимых для регистрации участников собрания, и помещения для проведения собрания;
- осуществление регистрации участников собрания;
- ознакомление собственников помещений в МКД, членов товарищества или кооператива с информацией и (или) материалами, которые будут рассматриваться на собрании;
- организация предварительного согласования с собственниками помещений в МКД вопроса о размере платы за содержание и ремонт жилого помещение и размере платы за коммунальные услуги;
- предварительное обсуждение вопроса выбора управляющей организации в качестве уполномоченного лица по использованию общего имущества МКД (предоставление в пользование, сдача в аренду, размещение рекламной продукции и прочее);
|
|
|
- документальное оформление решений, принятых общим собранием собственников;
- доведение до сведения собственников помещений в МКД, членов товарищества или кооператива решений, принятых на собрании;
- предоставление собственникам помещений в МКД информации об исполнении обязательств по управлению МКД;
- прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в МКД;
- проведение разъяснительной работы с собственниками и пользователями помещений с целью предупреждения ущерба, наносимого зданию, придомовой территории, объектам благоустройства и озеленения;
- обеспечение доступа представителей собственников помещений в МКД к материалам по осуществлению управляющей организацией контроля качества выполненных услуг и работ в МКД и условий использования общего имущества арендаторами;
- проверка и анализ состава передаваемой технической и иной документации на МКД, выявление отсутствующих документов;
- оформление акта приемки-передачи технической и иной документации на МКД;
- ведение пообъектного учета и организация хранения технической и иной документации на МКД;
- передача документации при изменении способа управления МКД или смене управляющей организации в установленном порядке;
|
|
|
- упорядочение архивной документации;
- планирование работ по восстановлению технической и иной документации на МКД;
- отражение в технической и иной документации на МКД результатов мониторинга технического состояния конструктивных элементов и инженерных систем здания;
- подготовка типовых технических решений по устранению обнаруженных в конструктивных элементах и инженерных системах здания дефектов;
- подготовка копий технической и иной документации на МКД для заинтересованных лиц;
- подготовка предложений по корректировке перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД по результатам мониторинга технического состояния конструктивных элементов и инженерных систем здания;
- ведение необходимой отчетной документации в соответствии с современными стандартными требованиями к отчетности;
- анализ ценовых предложений на рынке услуг и работ по содержанию и ремонту жилой и коммерческой недвижимости
- расчет экономически обоснованного размера платы за работы и услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД;
- прогнозирование объема поступления средств от платежей собственников и пользователей помещений в МКД за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги;
- определение источников покрытия финансовых потребностей, необходимых для оплаты услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД и оплаты коммунальных ресурсов
Объем основной части не более 5-ти страниц
Заключение
В заключении указываются выводы о достижении цели и задач практики, качества выполнения заданий, приобретенных умениях, практического опыта. Объем заключения не более 2-х страниц
Дата добавления: 2020-12-22; просмотров: 33; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!