Порядок проведения работ по проведению обследования
Содержание
Лекция 1.Способы обследования технического состояния зданий и сооружений
1.1. Порядок проведения работ по проведению обследования
1.2. Проектно-техническая документация
1.3. Параметры зданий, конструкций, дефектов и повреждений, контролируемых при обследовании
Лекция 2. Бетонные и железобетонные конструкции
2.1 Особенности обследования бетонных и железобетонных конструкций
2.2 Детальное обследование бетонных и железобетонных конструкций
2.3.Определение расположения арматуры и толщины защитного слоя бетона
2.5 Определение прочности бетона
2.4.Определение прочности арматуры
Лекция 3. Детальное обследование каменных и армокаменных конструкций
3.1 Оценка несущей способности и степени повреждения каменных конструкций
3.2. Детальное обследование стальных конструкций
3.3 Определение качества стали конструкций
3.4 Методика обследования деревянных частей зданий и сооружений
Лекция 4. Необходимость в оценке зданий и сооружений.
4.1 Случаи проведения оценки зданий и сооружений
4.2. Методы оценки зданий и сооружений.
4.3. Документы для оценки зданий и сооружений.
4.4. Природа и сущность функционального устаревания.
Лекция 5. Оценка технического состояния зданий и сооружений
Лекция 1.Способы обследования технического состояния зданий и сооружений
1.1. Порядок проведения работ по проведению обследования
|
|
|
1.2. Проектно-техническая документация
1.3. Параметры зданий, конструкций, дефектов и повреждений, контролируемых при обследовании
Обследование технического состояния строительных конструкций является самостоятельным направлением строительной деятельности, охватывающим комплекс вопросов, связанных с обеспечением эксплуатационной надежности зданий, с проведением ремонтно-восстановительных работ, а также с разработкой проектной документации по реконструкции зданий и сооружений.
Объем проводимых обследований зданий и сооружений увеличивается с каждым годом, что является следствием ряда факторов: физического и морального их износа, перевооружения и реконструкции производственных зданий промышленных предприятий, реконструкции малоэтажной старой застройки, изменения форм собственности и резкого повышения цен на недвижимость, земельные участки и др. Особенно важно проведение обследований при реконструкции старых зданий и сооружений, что часто связано с изменением действующих нагрузок, изменением конструктивных схем и необходимостью учета современных норм проектирований зданий. В процессе эксплуатации зданий вследствие различных причин происходят физический износ строительных конструкций, снижение и потери их несущей способности, деформации как отдельных элементов, так и здания в целом. Для разработки мероприятий по восстановлению эксплуатационных качеств конструкций, необходимо проведение их обследования с целью выявления причин преждевременного износа понижения их несущей способности.
|
|
|
Очевидно, что обследование зданий и сооружений должны выполняться специализированными организациями и специалистами, обладающими знаниями в самых разных областях строительной науки, а также знающими особенности технологических процессов в производственных зданиях.
Обследование зданий выполняется с целью установления их пригодности к нормальной эксплуатации или необходимости ремонта, восстановления, усиления или ограничений в эксплуатации, как отдельных конструкций, так и зданий в целом.
Общей целью обследований технического состояния строительных конструкций являются выявление степени физического износа, причин, обуславливающих их состояние, фактической работоспособности конструкций и разработка мероприятий по обеспечению их эксплуатационных качеств.
Обследования проводятся при реконструкции или реставрации зданий, при длительном перерыве (более одного года) в строительстве зданий, при обнаружении в конструкциях дефектов и повреждений, при авариях, а также при изменении нагрузок или функционального назначения здания.
|
|
|
Обследование конструкций с целью определения технического состояния и остаточного ресурса химических предприятий проводится в следующих случаях:
- обнаружения дефектов и повреждений (категории «А») при периодических и внеочередных осмотрах;
- после пожаров и стихийных бедствий;
- после аварии в цехе или в цехах аналогичных производств;
- по предписанию органов Госгортехнадзора России;
- при изменении технологии производства или его консервации;
- необходимости наличия заключения о состоянии промышленных зданий и сооружений для получения организацией лицензии на эксплуатацию производств и объектов;
- истечения сроков обследования или нормативных сроков эксплуатации;
- при изменении владельца;
- при страховании организации;
- для определения экономической целесообразности ремонта или реконструкции;
- при увеличении нормируемых природно-климатических воздействий (сейсмические, снеговые, ветровые воздействия).
Порядок проведения работ по проведению обследования
|
|
|
Работы по проведению обследования целесообразно выполнять поэтапно:
-ознакомление с состоянием конструкций зданий и составление программы обследований;
-предварительное обследование конструкций здания;
-детальное техническое обследование для установления физико-технических характеристик конструкций;
-определение прочности, а в необходимых случаях - жесткости и трещиностойкости конструкций;
-оценка технического состояния конструкций по результатам обследования и условий эксплуатации конструкций объекта (наличие температурных воздействий, динамических ударных нагрузок, соблюдений условий обеспечения пространственной жесткости и устойчивости каркаса, оценка состояния грунтов основания);
- предварительное выявление конструкций, имеющих опасные дефекты, повреждения и деформации, находящихся в аварийном состоянии, с выдачей предложений по проведению первоочередных противоаварийных мероприятий;
- определение безопасного способа доступа к конструкции (использование мостового крана, технологических площадок, устройство необходимых лесов, подмостей, приспособлений, необходимость отключения энергоносителей, вплоть до частичной или полной остановки производства);
-разработка в случае необходимости мероприятий по обеспечению эксплуатационных требований к обследуемым зданиям.
Состав и объемы работ по обследованию в каждом конкретном случае определяются программой работ на основе технического задания заказчика с учетом требований действующих нормативных документов.
В состав работ по обследованию на стадии разработки проектной документации включаются:
-натурные обследования технического (физического) состояния несущих конструкций надземной и подземной частей здания (наружных и внутренних стен, колонн, перекрытий, фундаментов, коммуникаций и т.д.) с определением прочностных характеристик конструктивных материалов, а также наличия и степени проявления деформаций и повреждений (трещин, сдвигов, выпучивания, разрушений кирпичной кладки, сырости и т.п.);
-геодезические измерения величин крена зданий, а также отклонений несущих и ограждающих конструкций зданий от вертикали;
-аналитическое определение координат углов зданий и других стабильных элементов ситуации;
-натурное определение расстояний между существующими объектами;
-обмеры натурных габаритов обследуемых объектов;
-определение абсолютных или относительных высотных отметок элементов здания (подошвы фундаментов, цоколя, этажей, крыши и т.д.);
- уточнение фактических и прогнозируемых нагрузок и воздействий;
- установление фактических физико-механических свойств материалов конструкций;
- проверку фундаментов при выполнении деформаций каркаса здания и несущей способности грунта при выявлении осадок фундаментов;
-обследование прочих элементов здания и обмерные работы;
-выявление и обследование помещений и интерьеров, имеющих архитектурно-художественную ценность.
Дата добавления: 2020-11-29; просмотров: 121; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!