Вопрос 1. Размещение ферм на территории сельского поселения.
Вопрос 2. Размещение зданий и сооружений на территории крестьянского хозяйства.
Вопрос 3. Водоснабжение.
Вопрос 4. Канализация.
Вопрос 5. Теплофикация.
Вопрос 6. Вертикальная планировка территории.
Вопрос 1. Размещение ферм на территории сельского поселения.
Крестьянские хозяйства могут быть узкоспециализированными (моноотраслевыми) и широкого профиля (многоотраслевыми).
Размещаться усадьба хозяйства может:
· В существующем населенном пункте, являющимся производственным центром того или иного уровня государственного или кооперативного с/х предприятия;
· В малом поселении, которое может быть частично или полностью необитаемым (возрождение малых деревень);
· На новом месте, свободном от застройки (возникновение хуторской системы расселения). В этом случае планировка усадеб таких хозяйств решается более свободно.
При размещении в первых двух случаях удается использовать существующие жилые и производственные постройки, пользоваться социальной и производственной инфраструктурой. Но в этих случаях (особенно в первом) места работы- поля, сенокосы, пастбища могут быть удалены на значительные расстояния от места проживания семьи.
В третьем случае потребуются значительные первоначальные капиталовложения на осуществление строительства усадьбы (жилых и производственных построек, сооружений бытового и хозяйственного назначения).
|
|
|
Право выбора местоположения усадьбы крестьянского хозяйства должно принадлежать крестьянской семье.
При автономном (хуторском) размещении крестьянских хозяйств желательно располагать 2-4 усадьбы в непосредственной близости одна от другой. Это позволит сократить затраты на создание транспортной и инженерной инфраструктуры.
Условия пригодности участков для размещения усадеб крестьянских хозяйств аналогичны тем, что соблюдаются при размещении и застройке сельских населенных пунктов, т.е. искусственные и естественные.
|
|
Вопрос 2. Размещение зданий и сооружений на территории крестьянского хозяйства.
Усадьба крестьянского хозяйства имеет жилую и производственную зоны. Их взаиморазмещение подчинено тем же нормам и правилам, что и для обычного поселения, т.е обязателен учет направления ветров, течения реки, рельефа местности, наличия зеленых насаждений.
Размещать усадьбу крестьянского хозяйства на территории землепользования хозяйства следует на участках, не пригодных (или ограниченно пригодных) для земледелия, но более удобных для проживания. Взаиморазмещение жилых и производственных построек внутри усадьбы в зависимости от мощности фермы может быть аналогичным традиционным русским крестьянским дворам, а именно:
|
|
|
· К жилому дому примыкает крытый двор, объединяющий все надворные постройки;
· Жилой дом и надворные постройки размещаются вокруг открытого, замкнутого в плане двора;
· Жилой дом и надворные постройки размещаются отдельно друг от друга на незамкнутом дворе.
Разрывы между жилыми и производственными постройками зависят от количества животных, содержащихся на ферме, и определяются на основании СНиП 2.07.01-89, СНиП 2.08.01-89. Однако данные нормы рассчитаны на личные подсобные хозяйства небольшой мощности, не имеющие товарного значения. Поэтому, в случае разработки генпланов усадеб крестьянских хозяйств товарного значения разрывы должны согласовываться с санитарными службами.
Жилая зона усадьбы крестьянского хозяйства содержит в своем составе жилые здания- жилой дом владельцев хозяйства, жилые дома для размещения наемных работников, постройки бытового назначения- гараж, баня, погреб, спортивные площадки, а также цветники, сад и огород.
Состав и мощность производственных зданий и сооружений, размещаемых в производственной зоне усадьбы, зависит от производственного направления хозяйства и его мощности. Для животноводческих ферм товарного назначения все помещения могут быть объединены в едином здании.
|
|
|
|
|
Вопрос 3. Водоснабжение.
При составлении проекта планировки и застройки сельского населенного пункта определяется местоположение основных сооружений водопроводной сети при открытых или закрытых источниках питьевого водоснабжения. Вокруг скважины определяется зона строго санитарного режима и намечается ограждение. Кроме того, наноситься зона санитарной охраны.
Для обеспечения экономичного строительства, а также надежной и экономичной эксплуатации их следует правильно расположить по отношению к потребителям, с учетом всех природных факторов.
Но одна скважина обычно не обеспечивает потребности населения в воде. В связи с этим рассчитывается общая потребность в воде, потребный суточный расход воды, и по предполагаемому суточному расходу воды в одной скважине определяется их количество. По заключению гидрологической службы скважины располагаются на определенном расстоянии друг от друга. Могут они размещаться на расстоянии от 100 до 500 м. При размещении необходимого количества скважин на 100м друг от друга намечается общая зона санитарной охраны. При большом расстоянии между скважинами зоны санитарной охраны намечаются отдельно при каждой скважине.
|
|
|
Вопрос 4. Канализация.
Размещение участка под очистные сооружения. Комиссия по обследованию и выбору территории для перспективного развития населенного пункта обычно отмечает в акте обследования, какой тип очистных сооружений канализации следует проектировать, где разместить относительно населенного места.
Очистные сооружения проектируются единые для фекальных стоков жилой и производственной зоны. При расположении крупных комплексов отдельно от производственной зоны населенного пункта, место их строительства выбирается с условием использования единых очистных сооружений.
Очистные сооружения искусственной биологической очистки или поля фильтрации и орошения естественной биологической очистки следует правильно размещать относительно всех канализируемых объектов, с учетом самотечного поступления стоков на них и наиболее короткой сети отводных коллекторов.
Трассирование канализационной сети. Трасса сети канализационных коллекторов прокладывается по улицам, принимает стоки с обеих сторон улиц и направляет их самотеком к очистным сооружениям. Если продольные уклоны по улицам не позволяют проложить самотечный трубопровод, то на каком- то участке прокладывается напорный трубопровод с подачей в него стоков при помощи станции перекачки. Количество станций перекачки и протяженность напорных коллекторов должны быть минимальными.
Вопрос 5. Теплофикация.
Отопительные сети, как и канализационные, предусматриваются для секционных, блокированных жилых домов и общественных зданий. Это учитывается обычно еще при строительном зонировании на этапе разработки общей схемы планировки населенного пункта. Участок под котельную следует правильно размещать по отношению тепловых нагрузок с учетом рельефа и ветров.
Размер участка под котельную определяется в зависимости от топлива, на котором она работает. Топливо для котельной указывается в акте обследования или в задании на проектирование компетентной комиссией в зависимости от местных (районных, областных) возможностей.
Участок для котельной размещается с учетом обеспечения кратчайшей протяженности отопительной сети, удобных, благоустроенных подъездов и подвозки топлива.
Вопрос 6. Вертикальная планировка территории.
Вертикальная планировка территории является одним из главных и постоянно проводимых мероприятий по инженерной подготовке территории для строительства и благоустройства населенных мест. Основной и первоначальной задачей вертикальной планировки является организация стоков атмосферных вод и вывод их с территории населенного пункта. Атмосферные воды, стекающие с территории кварталов населенного пункта, поступают на улицы и по ним транспортируются за его пределы. Поэтому в состав материалов проекта планировки и застройки входит схема вертикальной планировки, показывающая решение этой задачи по населенному пункту в целом.
В схеме вертикальной планировки населенного пункта сначала анализируются условия отвода поверхностных вод по системе запроектированных улиц, а затем показывается, какие минимальные земляные работы необходимы для осуществления поверхностных стоков.
Последовательность выполнения схемы вертикальной планировки:
1. С проекта планировки на кальку копируется рельеф территории, занятой населенным пунктом.
2. На рельеф переносится план красных линий, границы населенного пункта и санитарно- защитных зон.
3. На плане красных линий отмечаются опорные точки.
4. Определяются черные отметки опорных точек (отметки естественного рельефа) и записываются рядом с ними, под горизонтальными прямыми линиями.
5. Между каждыми двумя смежными опорными точками вдоль оси улицы наноситься стрелка. Она должна показывать направление стока- от большей отметки к меньшей.
6. Определяется превышение между ними и записывается рядом со стрелкой.
7. Измеряется расстояние между точками и записывается под стрелкой.
8. Рассчитывается продольный уклон между точками и записывается над стрелкой в тысячных долях (0,0075-7,5).
9. Внимательно анализируются уклоны естественного рельефа вдоль улиц и выявляются положения, препятствующие отводу поверхностных вод вдоль улиц и нормальному движению людей и транспорта:
· Уклоны менее допустимых минимальных и более допустимых максимальных;
· Встречные уклоны в местах вогнутого перелома оси улицы, образующие скопление поверхностных вод;
· Блюдцеобразные выемки на перекрестках улиц, а также собирающие поверхностные стоки.
10. Обеспечиваются минимальные земляные работы в этих местах (учитывая допуски выемок и насыпей), влекущие за собой изменения уклонов на примыкающих участках сопряженных улиц.
11. Определяются проектные отметки опорных точек, в местах расположения которых предусматриваются земляные работы, и записываются над черными отметками.
12. Естественные уклоны тех частей улиц, которые начинаются от опорной точки с изменившейся отметкой, зачеркиваются; вычисляются и записываются рядом с зачеркнутыми.
13. При изменении направления уклонов прежнее направление зачеркивается и показывается новое. Величину новых (проектных) уклонов, стрелки измененных направлений стоков поверхностных вод, проектные отметки опорных точек записываются красным цветом. При неизменяющихся отметках опорных точек проектные отметки не записываются, так как они остаются в существующих значениях.
14. Пунктирными линиями наносятся границы сплошных выемок или насыпей. Линии эти обычно проводятся по отметкам нулевых земляных работ на внутриквартальных территориях. На плане, внутри участка с выемками, по всей его территории ставят минусы, внутри участка сплошной насыпи ставят плюсы.
15. В связи с учетом всех производственных изменений естественного рельефа, то есть в связи с наметившейся проектной поверхностью территории населенного пункта, внутри кварталов крупными стрелками показываются стоки поверхностных вод на улицы.
Графическое решение основных вопросов инженерного благоустройства изображается на проектном плане или на отдельных чертежах- схемах. Проекты инженерных коммуникаций выполняются смежными специалистами-сантехниками. Сети отдельных инженерных коммуникаций выполняются на одном листе в разных условных обозначениях или на нескольких листах: водопроводные и канализационные сети и сооружения- на одном, отопительные и газовые сети и сооружения- на другом, электрические, радио- и телефонные сети и сооружения- на третьем.
Следовательно, на генеральном плане инженерные сети не изображаются, но обязательно размещаются головные сооружения, а также проектирование планировки и застройки выполняются с учетом тех особенностей инженерных сетей, которые влияют на архитектурно- планировочную композицию и планировочную структуру поселка.
Дата добавления: 2020-11-15; просмотров: 73; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!