Казалось бы, что мешает самостоятельно накопить определенную сумму на жилье?
Ответ очевиден: отсутствие самодисциплины и огромное количество соблазнов вокруг. Многим людям не хватает силы воли, чтобы отказаться от сиюминутных удовольствий ради серьезной цели.
Решить жилищный вопрос можно ПРОСТО, если поставить цель. Проблема часто заключается в том, что люди такую цель просто не ставят. Почему? Срабатывают мифы!
Миф №1 Для покупки квартиры нужны большие деньги.
Опровержение: Кооператив предлагает индивидуальный график накопления, благодаря которому паевые взносы в размере всего лишь 10 000 рублей позволяют за 3-5 лет накопить 35% стоимости комнаты или квартиры и приобрести их через кооператив. Сколько Вы платите за аренду, обогащая арендодателя? Поставьте цель: накопите себе на собственную квартиру.
МИФ №2 Пока деньги копятся в кооперативе - они подвергаются инфляции.
Опровержение: Деньги кооператива вкладываются в реальные объекты недвижимости, в которых живут пайщики. На историческом опыте доказано, что недвижимость всегда значительно растет в цене. Посмотрите рост цен за последние 10 лет и сравните их с инфляцией – темпы роста цен на недвижимость на порядок опережают инфляцию.
МИФ №3 Кооператив закроется – деньги пропадут.
По Уставу кооператив может закрыться, только если все члены ЖК выйдут из кооператива. Если хотя бы один будет против, то ЖК не может быть закрыт или реорганизован. Деньги вкладываются в объекты недвижимости, которые всегда можно продать. В случае Вашего желания выйти из кооператива или расформирования кооператива, по закону РФ возвращаются все паевые взносы, которые Вы внесли или накопили.
|
|
|
Преимущества
| * Минимальный паевой взнос - 10 000 рублей * Для вступления в кооператив нужен только один документ - паспорт * Купить жилье можно в любом населенном пункте России * Полная прозрачность работы ЖК для пайщика через личный кабинет на сайте Кооператива * Возможность передачи пая другому члену кооператива или третьему лицу |
Основной мечтой каждого человека была и по сей день остается мечта о собственных квадратных метрах. Государство гарантирует каждому гражданину реализацию данного права в рамках Конституции РФ. Создаются законы, по которым осуществляется реализация прав граждан.
Что такое жилищный кооператив? Жилищными кооперативами называют некоммерческие организации в виде потребительских кооперативов, строго соблюдающих Жилищный Кодекс России и осуществляющих деятельность по обеспечению всех членов кооператива недвижимостью. Каждый из объектов покупается или возводится на денежные средства кооперативов, в которые, в зависимости от разновидности кооператива, могут входить как простые граждане (физические лица), так и юридические лица.
|
|
|
Преимущества жилищных кооперативов.
Поскольку общая касса кооперативов обходится без средств кредитных организаций, с их весомыми процентами, то квартиры для членов кооперативов в итоге будут стоить примерно вдвое дешевле, чем для заемщиков ипотеки. Соответственно, главным преимуществом вступления в ЖК является наиболее дешевый способ покупки жилья, по сравнению с его приобретением в кредит. Помимо этого, жилищный кооператив приобретает жилье без разных посредников, что, вкупе с налоговыми вычетами, также существенно уменьшает его стоимость.
ЖК не вправе приобретать Объекты недвижимости на территории следующих субъектов Российской Федерации: Карачаево-Черкесская Республика, Республика Дагестан, Республика Бурятия (только в Улан-Удэ), Забайкальский край (только в Чите), Еврейская автономная область, Курганская область, Республика Северная Осетия - Алания, Республика Алтай, Алтайский край, Республика Калмыкия (кроме города Элиста), Республика Тыва, Республика Ингушетия, Чеченская Республика, Кабардино-Балкария, Республика Адыгея.
Возможности
|
|
|
| * Возможность накопления паевого взноса * Покупка недвижимости по всей территории России * Юридическая экспертиза сделки * Вселение и проживание в квартире при фактическом накоплении всего трети ее рыночной стоимости * Приемка объекта у застройщика в случае долевого участия * Работа с жилищными субсидиями и материнским капиталом * Быстрое движение в очереди для активных пайщиков, которые привлекают в кооператив новых членов * Жилье — это квартира, отвечающая требованиям, установленным жилищным законодательством РФ |
Американская ипотека заменила собой любые другие способы приобретения жилья с отсрочкой платежа. Но все имеет свойство заканчиваться. И вот снова стали заявлять о себе жилищные кооперативы.
Дата добавления: 2019-11-16; просмотров: 238; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!