РАСЧЕТ ВЫРУЧКИ ОТ АВТОСТОЯНКИ В СРЕДНЕМ ЗА ГОД
РЕЗЮМЕ
В данном бизнес-плане представлены расчеты по экономическому обоснованию вложения финансовых ресурсов в строительство платной автостоянке, в центре города Архангельска.
В расчетах принято:
Общий размер инвестиций для строительства автостоянки составляет -
350 тыс. руб. в том числе:
стоимость материалов и комплектующих для автостоянки - 280 тыс. руб.
стоимость основных фондов 20 тыс. руб.
затраты на строительство 50 тыс. руб.
Источник финансирования – кредит банка под 25% годовых.
Площадь автостоянки 5000 кв. м. В том числе:
площадь под дорогами и строениями 1400 кв. м. (28%)
площадь свободная, т.е. для автомашин 3600 кв.м. (72%)
Начало строительства автостоянки - апрель 2007 г.
Ввод автостоянки в эксплуатацию - май 2007 г.
Расчет доходов от автостоянки произведен при условии, что:
Максимальное количество мест на автостоянке 312 шт.
% загрузки от 190 машин в зимние месяца, до 220 машин в летние месяца
стоимость стоянки составляет 25 руб. в сутки
автостоянка работает круглосуточно и 365 дней в году
расчет расходов на обслуживание автостоянки произведен при следующих условиях:
численность обслуживающего персонала 4 человек
расчет процентов за пользованием кредитными ресурсами произведен при условии, что погашение кредита проводиться ежемесячно, исходя из наличия денежных средств, остающихся в распоряжении автостоянки.
Учитывая все выше перечисленные условия, срок окупаемости инвестиций составит 6 месяцев.
|
|
|
ОПИСАНИЕ УСЛУГИ
Жизнь современного города нельзя представить без общественного транспорта, статистически исследования показали, что число автомобилей с каждым годом увеличивается. Для этого я предлагаю поставить платную автостоянку в районе проспекта Обводный канал 24.
На этой автостоянке смогут размещаться как легковые автомобили, так и микроавтобусы.
- автостоянка предлагает высокий уровень защиты автомобиля, а именно от угона, кражи и повреждений автомобиля;
- низкую стоимость услуги;
- близость к автотранспортным магистралям, автозаправке и магазинам, а так же к развлекательным заведениям.
- наличие рекламы в СМИ и вывеска.
МАРКЕТИНГ-ПЛАН
автостоянка основной фонд инвестиция
Целями и задачами автостоянки являются:
- создание новой «ниши» на существующем сегменте рынка в г. Архангельске
- окупаемость капитальных вложений за 6 месяцев,
- создание новых рабочих мест.
Целью маркетинга является создание условий для работы фирмы, при которых она может успешно выполнить свои задачи.
В комплекс мероприятий по маркетингу обычно входят следующие мероприятия:
- изучение потребителя услуги автостоянки;
|
|
|
- анализ рыночных возможностей автостоянки;
- оценка предлагаемой услуги и перспектив развития, анализ формы сбыта услуги;
- оценка, используемых методов ценообразования, исследование мероприятий по продвижению услуги на рынке, изучение конкурентов;
- выбор «ниши» (наиболее благоприятный сегмент рынка).
Рыночные возможности автостоянки определяются максимальным количеством клиентов, потребности которых она может удовлетворить за определенный период времени. При анализе ценообразования необходимо учитывать:
- себестоимость услуг;
- цены конкурентов на аналогичные услуги;
- уникальность данной услуги;
- цену, определяемую спросом на данную услугу.
КОНКУРЕНЦИЯ
Основными производителями услуг автостоянок в г. Архангельске являются компании:
- автостоянка на Нагорной;
- автостоянка на пр. Ломоносова, 91.
В таблице 1 сопоставлены основные параметры анализируемых в бизнес-плане вопросов автостоянке и конкурентов.
Таблица 1 - Сравнение основных параметров автостоянки и его основных конкурентов по 5-ти бальной шкале оценок
| Параметры | Автостоянка на пр. Обводный канал | Автостоянка на ул. Нагорной | Автостоянка на пр. Ломоносова | ||
| Услуга
| |||||
| Качество | 5 | 5 | 4 | ||
| Комфортабельность | 4 | 4 | 4 | ||
| Престиж торговой марки | - | 4 | 4 | ||
| Цена | 5 | 4 | 4 | ||
| Реклама | 5 | 5 | 4 | ||
| Итого | 19 | 22 | 20 | ||
5 РАСЧЕТ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ
Таблица 2 - Капитальные вложения, руб.
| № п/п | Показатель | Кол-во | Ед. изм. | Стоимость, руб. |
| 1 | Материалы и комплектующие | 280 000 | ||
| 2 | Основные средства | 20 000 | ||
| 3 | Затраты на строительство | 5 000 | кв.м. | 50 000 |
| Всего капитальные вложения | 350 000 |
РАСЧЕТ ВЫРУЧКИ ОТ АВТОСТОЯНКИ В СРЕДНЕМ ЗА ГОД
Таблица 3 - Выручка за год
| Показатель | Январь | Февраль | Март | Апрель | Май | Июнь | I пол. | Июль | Август | Сентябрь | Октябрь | Ноябрь | Декабрь | Год |
| Количество дней работы автостоянки | 31 | 28 | 31 | 30 | 31 | 30 | 181 | 31 | 31 | 30 | 31 | 30 | 31 | 365 |
| Максимальное количество мест, шт. | 312 | 312 | 312 | 312 | 312 | 312 | 312 | 312 | 312 | 312 | 312 | 312 | 312 | |
| % загрузки | 60 | 60 | 70 | 70 | 75 | 75 | - | 80 | 75 | 70 | 60 | 60 | 60 | |
| Количество машин с учетом % загрузки, шт. | 187 | 187 | 218 | 218 | 234 | 234 | - | 250 | 234 | 218 | 187 | 187 | 187 | |
| Стоимость стоянки в сутки, руб. | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 | - | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 | |
| Итого выручка, руб. | 145080 | 131040 | 169260 | 163800 | 181350 | 175500 | 966030 | 193440 | 181350 | 163800 | 145080 | 140400 | 145080 | 1935180 |
|
|
|
7 РАСЧЕТ ОПЕРАЦИОННЫХ ЗАТРАТ
Дата добавления: 2020-01-07; просмотров: 434; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!