Перечень земельных участков, включаемых в границы населенных пунктов
Таблица 5.1 – Перечень земельных участков, включаемых в границы населенных пунктов
| №п/п | Кадастровый номер земельного участка | Категория земель участков, включаемых в границы населенных пунктов | Планируемая категория земель | Планируемое использования | Площадь участка, включаемого границы селенного пункта, га |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | ||
| пос. Мысовое | |||||||
| 1. | Часть участка 47:01:0000000:50161 | Земли сельскохозяйственного назначения (сельскохозяйственное использование) | Земли населенных пунктов | Застройка индивидуальными жилыми домами | 0,91 | ||
| 2. | 47:01:1314001:2151 | Земли сельскохозяйственного назначения (сельскохозяйственное использование) | Земли населенных пунктов | Застройка индивидуальными жилыми домами | 1,00 | ||
| 3. | 47:01:1314001:1241 | Земли сельскохозяйственного назначения (ведение дачного хозяйства) | Земли населенных пунктов | Застройка индивидуальными жилыми домами | 0,28 | ||
| 4. | 47:01:1314001:1240 | Земли сельскохозяйственного назначения (ведение дачного хозяйства) | Земли населенных пунктов | Застройка индивидуальными жилыми домами | 0,47 | ||
| 5. | 47:01:1303006:24 | Земли сельскохозяйственного назначения (сельскохозяйственное производство) | Земли населенных пунктов | Застройка индивидуальными жилыми домами | 1,00 | ||
| 6. | 47:01:1314001:1239 | Земли сельскохозяйственного назначения (ведение дачного хозяйства) | Земли населенных пунктов | Застройка индивидуальными жилыми домами | 0,25 | ||
| 7. | 47:01:1303006:22 | Земли сельскохозяйственного назначения (индивидуальная дача) | Земли населенных пунктов | Застройка индивидуальными жилыми домами | 0,10 | ||
| 8. | 47:01:1314001:11 | Земли сельскохозяйственного назначения (ведение крестьянского (фермерского) хозяйства) | Земли населенных пунктов | Застройка индивидуальными жилыми домами | 0,85 | ||
| 9. | 47:01:1314001:12 | Земли сельскохозяйственного назначения (ведение крестьянского (фермерского) хозяйства) | Земли населенных пунктов | Застройка индивидуальными жилыми домами | 2,24 | ||
| пос. Озерки
| |||||||
| 10. | 47:01:1314001:1514 | Земли сельскохозяйственного назначения (ведение сельского хозяйства) | Земли населенных пунктов | Застройка индивидуальными жилыми домами | 31,09 | ||
| 11. | 47:01:1314001:475 | Земли сельскохозяйственного назначения (ведение сельского хозяйства) | Земли населенных пунктов | Застройка индивидуальными жилыми домами | 18,83 | ||
| пос. Красная Долина
| |||||||
| 12. | 47:01:1314001:676 | Земли сельскохозяйственного назначения (сельскохозяйственное производство) | Земли населенных пунктов | Размещение рекреационных объектов | 2,11 | ||
| пос. Балтийское | |||||||
| 13. | 47:01:1318001:595 | Земли запаса (индивидуальная жилая застройка) | Земли населенных пунктов | Застройка индивидуальными жилыми домами | 0,25 | ||
| 14. | 47:01:1318001:594 | Земли запаса (индивидуальная жилая застройка) | Земли населенных пунктов | Застройка индивидуальными жилыми домами | 0,25 | ||
Участки земель сельскохозяйственного назначения, которые генеральным планом планируются к переводу в категорию земель населенных пунктов:
– не относятся к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям (не превышают среднерайонный показатель кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения, который в соответствии с приложением 1 к постановлению Правительства Ленинградской области от 29.12.2007 № 355 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Ленинградской области» по Выборгскому муниципальному району Ленинградской области составляет 3,49 руб. за м2);
|
|
|
– не входят в границы зоны преимущественно сельскохозяйственного использования Выборгская, установленной документами территориального планирования Ленинградской области;
– примыкают к границам населенного пункта;
– не используются в течение длительного времени для сельскохозяйственных целей.
Предложения по включению данных земельных участков в границы населенных пунктов (пос. Мысовое, пос. Озерки, пос. Красная Долина, пос. Балтийское) согласовано с правообладателями земельных участков и с администрацией Приморского городского поселения и Выборгского муниципального района.
Технико-экономические показатели
| № п/п | Показатели | Единицы измерения | Современное состояние (2018 год) | Первая очередь (2028 год) | Расчетный срок (2038 год) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | ||
| 1. | Территория | ||||||
| 1.1. | Общая площадь земель в границах муниципального образования, всего, в том числе: | га | 335947,20 | 335947,20 | 335947,20 | ||
| 1.1.1. | В границах населенных пунктов, всего, в том числе: | га | 2770,64 | 2830,27 | 2830,27 | ||
| 1.1.1.1. | дер. Александровка | га | 55,41 | 55,41 | 55,41 | ||
| 1.1.1.2. | пос. Балтийское | га | 86,97 | 87,47 | 87,47 | ||
| 1.1.1.3. | пос. Вязы | га | 81,25 | 81,25 | 81,25 | ||
| 1.1.1.4. | пос. Глебычево | га | 146,03 | 146,03 | 146,03 | ||
| 1.1.1.5. | пос. Ермилово | га | 203,36 | 203,36 | 203,36 | ||
| 1.1.1.6. | пос. Заречье | га | 47,46 | 47,46 | 47,46 | ||
| 1.1.1.7. | пос. Зеркальный | га | 0,18 | 0,18 | 0,18 | ||
| 1.1.1.8. | дер. Камышовка | га | 64,4 | 64,40 | 64,40 | ||
| 1.1.1.9. | пос. Ключевое | га | 101,51 | 101,51 | 101,51 | ||
| 1.1.1.10. | пос. Красная Долина | га | 119,61 | 121,72 | 121,72 | ||
| 1.1.1.11. | пос. Краснофлотское | га | 70,99 | 70,99 | 70,99 | ||
| 1.1.1.12. | пос. Лужки | га | 85,32 | 85,32 | 85,32 | ||
| 1.1.1.13. | пос. Малышево | га | 117,09 | 117,09 | 117,09 | ||
| 1.1.1.14. | пос. Мамонтовка | га | 17,36 | 17,36 | 17,36 | ||
| 1.1.1.15. | пос. Мысовое | га | 25,66 | 32,76 | 32,76 | ||
| 1.1.1.16. | пос. Озерки | га | 249,86 | 299,78 | 299,78 | ||
| 1.1.1.17. | пос. Пионерское | га | 19,76 | 19,76 | 19,76 | ||
| 1.1.1.18. | пос. Прибылово | га | 290,08 | 290,08 | 290,08 | ||
| 1.1.1.19. | город Приморск | га | 820,3 | 820,30 | 820,30 | ||
| 1.1.1.20. | пос. Рябово | га | 167,76 | 167,76 | 167,76 | ||
| 1.1.1.21. | дер. Тарасовское | га | 0,28 | 0,28 | 0,28 | ||
| 1.1.2. | Земли сельскохозяйственного назначения | га | 7032,96 | 6973,83 | 6973,83 | ||
| 1.1.3. | Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения | га | 5860,94 | 5860,94 | 5860,94 | ||
| 1.1.4. | Земли лесного фонда | 48716,28 | 48716,28 | 48716,28 | |||
| 1.1.5. | Земли водного фонда | га | 271177,28 | 271177,28 | 271177,29 | ||
| 1.1.6. | Земли особо охраняемых территорий и объектов | га | 287,69 | 287,69 | 287,69 | ||
| 1.1.7. | Земли запаса | 101,41 | 100,91 | 100,91 | |||
| 1.2. | Функциональные зоны
| ||||||
| 1.2.1. | Жилые зоны, всего, в том числе: | га | 1442,61 | 1771,09 | 1771,09 | ||
| 1.2.1.1. | зона застройки индивидуальными жилыми домами | га | 1379,80 | 1666,17 | 1666,17 | ||
| 1.2.1.2. | зона застройки малоэтажными жилыми домами (1 – 4 этажа) | га | 28,09 | 61,25 | 61,25 | ||
| 1.2.1.3. | зона застройки среднеэтажными жилыми домами (5 – 8 этажей) | га | 33,87 | 42,81 | 42,81 | ||
| 1.2.1.4. | зона застройки многоэтажными жилыми домами | га | 0,85 | 0,85 | 0,85 | ||
| 1.2.2. | Общественно-деловые зоны, всего, в том числе | га | 64,87 | 127,30 | 127,30 | ||
| 1.2.2.1. | зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения | га | 47,31 | 70,68 | 70,68 | ||
| 1.2.2.2. | зона размещения объектов делового, общественного и коммерческого назначения | га | 12,44 | 51,51 | 51,51 | ||
| 1.2.2.3. | зона религиозного использования | га | 5,12 | 5,12 | 5,12 | ||
| 1.2.3. | Производственные зоны, всего, в том числе: | 4251,38 | 4261,63 | 4261,63 | |||
| 1.2.3.1. | зона размещения производственных объектов III – V класса опасности | га | 3,82 | 3,82 | 3,82 | ||
| 1.2.3.2. | зона размещения производственных объектов IV – V класса опасности | га | 15,10 | 15,10 | 15,10 | ||
| 1.2.3.3. | зона размещения производственных объектов V класса опасности | га | 4190,11 | 4190,11 | 4190,11 | ||
| 1.2.3.4. | коммунально-складская зона | га | 42,34 | 52,60 | 52,60 | ||
| 1.2.4. | Зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, всего, в том числе: | га | 1068,81 | 1073,00 | 1073,00 | ||
| 1.2.4.1. | зона объектов инженерной инфраструктуры | га | 706,55 | 708,71 | 708,71 | ||
| 1.2.4.2. | зона объектов транспортной инфраструктуры | га | 10,33 | 12,35 | 12,35 | ||
| 1.2.4.3. | Зона портовых комплексов | га | 351,94 | 351,94 | 351,94 | ||
| 1.2.5. | Рекреационные зоны, всего, в том числе: | га | 873,98 | 797,37 | 797,37 | ||
| 1.2.5.1. | зона зелёных насаждений общего пользования | га | 500,58 | 398,18 | 398,18 | ||
| 1.2.5.2. | зона рекреационных объектов | га | 341,02 | 347,45 | 347,45 | ||
| 1.2.5.3. | зона размещения объектов спорта | га | 3,39 | 11,76 | 11,76 | ||
| 1.2.5.4. | зона пляжей | га | 28,99 | 39,98 | 39,98 | ||
| 1.2.6. | Зоны сельскохозяйственного использования, всего, в том числе: | га | 7429,13 | 7100,81 | 7100,81 | ||
| 1.2.6.1. | зона ведения садоводств | га | 1085,63 | 1085,63 | 1085,63 | ||
| 1.2.6.2. | зона сельскохозяйственных предприятий | га | 408,53 | 351,51 | 351,51 | ||
| 1.2.6.3. | зона ведения огородничества и личных подсобных хозяйств | га | 424,68 | 157,23 | 157,23 | ||
| 1.2.6.4. | зона сельскохозяйственного использования | га | 36,31 | 32,45 | 32,45 | ||
| 1.2.6.5. | зона сельскохозяйственного использования | га | 5473,99 | 5473,99 | 5473,99 | ||
| 1.2.7. | Зоны специального назначения, всего, в том числе: | га | 845,33 | 845,33 | 845,33 | ||
| 1.2.7.1. | зона кладбищ | га | 23,95 | 23,95 | 23,95 | ||
| 1.2.7.2. | зона зелёных насаждений специального назначения | га | 53,86 | 53,86 | 53,86 | ||
| 1.2.7.3. | зона размещения объектов специального использования | га | 767,52 | 767,52 | 767,52 | ||
| 2. | Население | ||||||
| 2.1. | Постоянное население, в том числе: | человек | 13704 | 15312 | 17002 | ||
| 2.1.1. | городское | человек | 5681 | 5877 | 5980 | ||
| 2.1.2. | сельское | человек | 8023 | 9435 | 11022 | ||
| 2.2. | Возрастная структура населения, в том числе: | % | 100,0 | 100,0 | 100,0 | ||
| 2.2.1. | Моложе трудоспособного возраста | % | 7,8 | 9,2 | 10,5 | ||
| 2.2.2. | Трудоспособный возраст | % | 82,1 | 81,0 | 80,0 | ||
| 2.2.3. | Старше трудоспособного возраста | % | 10,1 | 9,8 | 9,5 | ||
| 2.3. | Сезонное население | человек | 12645 | 12645 | 12645 | ||
| 2.4. | Занято в экономике | человек | 3828 | 11610 | 12980 | ||
| 3. | Жилищный фонд | ||||||
| 3.1. | Жилищный фонд постоянного населения, в том числе: | тыс. м2 | 376,90 | 573,45 | 745,49 | ||
| 3.1.1. | Индивидуальный жилищный фонд | тыс. м2 | 114,30 | 245,41 | 350,2 | ||
| 3.1.2. | Малоэтажная застройка (1 – 4 этажа) | тыс. м2 | 192,00 | 210,67 | 275,57 | ||
| 3.1.3. | Среднеэтажная застройка (5 – 8 этажей) | тыс. м2 | 70,60 | 107,37 | 109,72 | ||
| 3.1.4. | Многоэтажная застройка (9 этажей) | тыс. м2 | 10,00 | 10,0 | 10,0 | ||
| 3.1.5. | Жилищная обеспеченность | м2 на человека | 28,00 | 37,00 | 44,00 | ||
| 4. | Объекты социального и культурно-бытового обслуживания | ||||||
| 4.1. | Образование | ||||||
| 4.1.1. | Дошкольные образовательные организации | место | 535 | 535 | 1170 | ||
| 4.1.2. | Общеобразовательные организации | место | 1510 | 1510 | 1550 | ||
| 4.1.3. | Организации дополнительного образования детей | место | 325 | 325 | 425 | ||
| 4.2. | Здравоохранение | ||||||
| 4.2.1. | Стационары всех типов с вспомогательными зданиями и сооружениями | койка | 45 | 45 | 45 | ||
| 4.2.2. | Амбулаторно-поликлинические учреждения | посещения в смену | 260 | 260 | 310 | ||
| 4.2.3. | Фельдшерско-акушерские пункты | объект | 4 | 4 | 5 | ||
| 4.3. | Социальная защита | ||||||
| 4.3.1. | Отделение социальной помощи на дому | объект | 1 | 1 | 3 | ||
| 4.4. | Физическая культура и массовый спорт | ||||||
| 4.4.1. | Спортивные залы общего пользования | м2 площади пола | 1048 | 2848 | 6048 | ||
| объект | 5 | 7 | 12 | ||||
| 4.4.2. | Спортивные площадки | м2 площади пола | 10800 | 24450 | 34200 | ||
| объект | 4 | 11 | 15 | ||||
| 4.4.3. | Бассейн крытый | м2 площади пола | 0 | 400 | 1300 | ||
| объект | 0 | 1 | 3 | ||||
| 4.5. | Культура | ||||||
| 4.5.1. | Городской дом культуры | объект | 1 | 1 | 1 | ||
| 4.5.2. | Общедоступная библиотека с детским отделением | объект | 6 | 6 | 6 | ||
| 4.5.3. | Музей | объект | 1 | 1 | 1 | ||
| 4.6. | Молодёжная политика | ||||||
| 4.6.1. | Учреждения органов по делам молодёжи | м² | 316 | 316 | 426 | ||
| рабочее место | 3 | 3 | 34 | ||||
| 4.7. | Торговля, потребительский рынок | ||||||
| 4.7.1. | Магазины всех типов | м2 торговой площади | 15122 | 16772 | 19622 | ||
| 4.7.2. | Аптека | м2 общей площади | 395,2 | 535,2 | 815,2 | ||
| 4.7.3. | Объекты общественного питания (рестораны, бары, кафе и прочие объекты) | посадочное место | 744 | 994 | 1229 | ||
| 4.7.4. | Рыночный комплекс | м2 торговой площади | 254 | 254 | 454 | ||
| 4.7.5. | Банно-оздоровительный комплекс | помывочное место | 20 | 90 | 90 | ||
| 4.7.6. | Предприятия бытового обслуживания | рабочее место | 30 | 60 | 90 | ||
| 4.7.7. | Предприятие по стирке белья (фабрика-прачечная) | кг белья в смену | 150 | 1050 | 1950 | ||
| 4.7.8. | Предприятие по химчистке | кг вещей в смену | 0 | 60 | 60 | ||
| 4.7.9. | Гостиницы | место | 167 | 167 | 167 | ||
| 4.7.10. | Кладбище (свободная площадь для захоронения) | га | 10,45 | 10,45 | 10,45 | ||
| 5. | Транспортная инфраструктура | ||||||
| 5.1. | Протяженность автодорог регионального значения | м | 148219,01 | 176629,29 | 176629,29 | ||
| 5.2. | Протяженность автодорог местного значения муниципального района | м | 102562,90 | 121039,81 | 121039,81 | ||
| 5.3. | Плотность автодорожной сети с твердым покрытием | км/1000 км2 | 199,5 | 282,4 | 297,2 | ||
| 5.4. | Протяженность улично-дорожной сети, всего | м | 201459,35 | 242240,56 | 242240,56 | ||
| 6. | Инженерная инфраструктура | ||||||
| 6.1. | Водопотребление | ||||||
| 6.1.1. | Хозяйственно-питьевые нужды населения | м3/сут | нет данных | 3021,0 | 3154,9 | ||
| 6.1.2. | Итоговое максимальное водопотребление | м3/сут | нет данных | 5003,9 | 5238,2 | ||
| 6.2. | Водоотведение | ||||||
| 6.2.1. | Общее поступление сточных вод в систему водоотведения | м3/сут | нет данных | 3474,2 | 3628,1 | ||
| 6.3. | Теплоснабжение | ||||||
| 6.3.1. | Максимальное потребление тепла | Гкал/ч | нет данных | 78,93 | 98,60 | ||
| 6.4. | Электроснабжение | ||||||
| 6.4.1. | Перспективы роста электрических нагрузок | кВ⸱А | 29681,00 | 34053,88 | 39088,58 | ||
| 6.5. | Газоснабжение | ||||||
| 6.5.1. | Годовое потребление природного газа | тыс. м3/год | нет данных | 43362,94 | 60741,78 | ||
| 6.6. | Связь и телекоммуникация | ||||||
| 6.6.1. | Расчетная потребность в количестве номеров стационарной связи | штука | нет данных | 9187 | 10201 | ||
| 7. | Охрана окружающей среды | ||||||
| 7.1. | Площадь особо охраняемых природных территорий | га | 67136,91 | 68810,24 | 68810,24 | ||
| 7.2. | Количество образовавшихся твердых коммунальных отходов | тыс. м3/год | нет данных | 27,15 | 32,27 | ||
[1] Балашов Е.А., Степаков В.H. «Линия Маннергейма и система финской долговременной фортификации на Карельском перешейке». СПб.: Hордмедиздат, 2000, 84 с.
[2] Данные предоставлены администрацией муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского муниципального района Ленинградской области.
[3] Данные предоставлены администрацией Приморского городского поселения Выборгского муниципального района Ленинградской области.
[4] Данные Управления Федеральной службы государственной статистики по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (Петростат).
[5] Данные паспорта Выборгского муниципального района Ленинградской области за 2015 год.
[6] Отчёт о социально-экономическом развитии Выборгского района Ленинградской области за январь-декабрь 2017 года.
[7] Статистический сборник «Регионы России социально-экономические показатели» (данные Росстата).
[8] Концепция демографического развития Ленинградской области на период до 2025 года, постановление Правительства Ленинградской области от 14.03.2014 № 61.
[9] Характеристика демографической ситуации Ленинградской области на январь 2018 года (данные Петростата).
[10] Без учёта дачной застройки в границах населённых пунктов.
[11] Данные предоставлены администрацией МО «Приморское городское поселение» Выборгского муниципального района Ленинградской области.
[12] Данные предоставлены администрацией муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского муниципального района Ленинградской области.
[13] Данные Управления Федеральной службы государственной статистики по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (Петростат).
[14] Без учёта проектной мощности образовательной организации Государственное казённое общеобразовательное учреждение Ленинградской области ««Приморская школа-интернат, реализующая адаптированные образовательные программы».
[15] Сведения из Программы «Комплексное развитие систем транспортной инфраструктуры
муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского муниципального района Ленинградской области на 2017 – 2032 годы».
[16] В границах туристско-рекреационной зоны могут размещаться объекты рекреационного назначения, сопутствующие объекты и производства, объекты инженерно-транспортной инфраструктуры, для которых устанавливаются санитарно-защитные зоны, санитарные разрывы, охранные зоны и иные зоны с особыми условиями использования территорий в соответствии с действующим законодательством.
[17] Размер санитарно-защитной зоны устанавливается в зависимости от типа (открытые, закрытые), мощности на основании расчетов физического воздействия на атмосферный воздух, а также результатов натурных измерений; режим территории санитарно-защитной зоны в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
[18] Размер охранной зоны, режим использования территории в соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160.
[19] Предложение генерального плана для учета в схеме территориального планирования Ленинградской области в части планируемого размещения объектов регионального значения на территории Приморского городского поселения.
[20] Проектная мощность объекта и месторасположение уточнены генеральным планом.
[21] Проектная мощность объекта и местоположение уточнены генеральным планом.
[22] Проектная мощность объекта и местоположение уточнены генеральным планом.
Дата добавления: 2019-11-25; просмотров: 239; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!