Розничная купля-продажа
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПРАВОСУДИЯ»
Уральский филиал
ОСНОВНАЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА
по направлению подготовки 40.03.01 Юриспруденция (уровень бакалавриата)
Профили: гражданско-правовой, уголовно-правовой
Учебно-методический комплекс по дисциплине
ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО
Учебно-методические рекомендации по изучению дисциплины
Для набора 2018 года
Челябинск, 2018
Оглавление
| 1. | Учебно-методические рекомендации для обучающихся по видам учебных занятий | 3 |
| 2. | Учебно-методические рекомендации для обучающихся по выполнению различных форм самостоятельной работы | 19 |
| 3. | Учебно-методические рекомендации для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья и инвалидов по освоению дисциплины | 23 |
| 4. | Перечень нормативных правовых актов, актов высших судебных органов, материалов судебной практики | 24 |
Учебно-методические рекомендации для обучающихся по видам учебных занятий
Общие положения
В соответствии с академическим учебным планом учебная дисциплина «Гражданское право (особенная часть)» относится к Б.З. профессиональному циклу.
|
|
|
Рабочая программа дисциплины включает двадцать пять тем: Купля-продажа, Мена, Дарение, Рента и пожизненное содержание с иждивением, Аренда, Наем жилого помещения, Безвозмездное пользование, Подряд, Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ, Договор возмездного оказания услуг, Транспортные обязательства, Кредитные и расчетные обязательства, Хранение, Страхование, Поручение, Комиссия, Агентирование, Доверительное управление имуществом, Коммерческая концессия, Простое товарищество, Обязательства из односторонних действий, Обязательства, возникающие вследствие причинения вреда, Обязательства, вследствие неосновательного обогащения, Наследственное право, Право интеллектуальной собственности.
Академическим учебным планом предусмотрено проведение промежуточной аттестации в виде экзамена, который проводится в устной форме.
Объём времени, предусмотренный академическим учебным планом для освоения дисциплины, складывается из количества часов аудиторных занятий и времени, отведенного на внеаудиторную самостоятельную работу студентов под руководством преподавателя.
|
|
|
Основными видами учебных занятий являются лекции, практические занятия и самостоятельная работа студентов.
Согласно Положению «О рейтинговой системе оценки успеваемости обучающихся», утвержденному приказом ректора от 23.03.2017 г. № 89, в процессе изучения дисциплины студент может получить:
- максимально 14 баллов за посещаемость учебных занятий (лекционных и практических);
- максимально 26 баллов за результаты текущего опроса на аудиторных занятиях, результаты учебно-исследовательской работы (подготовку докладов, рефератов, иных индивидуальных заданий, решение задач, участие в ролевых, деловых играх, научных конференциях, написание аналитических обзоров);
- максимально 60 баллов за выполнение экзаменационных заданий – тестового задания, ответа на теоретический вопрос, работы с текстовым фрагментом.
Допуск студентов до промежуточной аттестации осуществляется с учетом итогов работы в течение семестра (минимум – 21 балл) и результатов контрольного тестирования (более 50% правильных ответов на тестовые вопросы), которое проходит в конце семестра после завершения аудиторной работы над материалом дисциплины.
Лекционные занятия (теоретический курс)
|
|
|
Целью лекционных занятий является рассмотрение основных проблем, составляющих предмет международного частного права.
Лекционные занятия ориентируют обучающихся в многообразии нормативных предписаний различных государств, позволяют сформулировать рекомендации по организации самостоятельной работы и подготовке к практическим занятиям.
Программой дисциплины предполагается проведение информационных (обзорных) лекций, проблемных лекций, лекций-дискуссий.
Работа на лекциях предполагает фиксацию теоретического материала и выполнение совместно с преподавателем элементов теоретических заданий для формирования алгоритма их самостоятельного выполнения в процессе подготовки к практическим занятиям и экзамену.
Тематика лекционных занятий
| № | Тема лекции | Основные вопросы лекции |
| 1. | Купля-продажа |
|
| 2. | Договор мены | 1. Понятие и содержание договора мены. Правила договора купли-продажи, применяемые к договору мены. Стороны договора, их права и обязанности. 2. Цена и расходы по договору мены. Сроки исполнения обязательств по договору мены, встречное исполнение обязательства передать товар. Момент перехода права собственности на обмениваемые товары. Ответственность за изъятие товара, приобретенного по договору мены. |
| 3. | Дарение | 1. Юридическая характеристика договора дарения. Форма договора. Запрещение дарения. Ограничение дарения. Отказ одаряемого принять дар. Отказ от исполнения договора дарения. Отмена дарения. Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи. Пожертвования. |
| 4. | Рента и пожизненное содержание с иждивением | 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением. Понятие и правовое регулирование договора ренты. Форма договора, последствия несоблюдения формы договора. Стороны договора, их права и обязанности. 2. Отчуждение имущества под выплату ренты и гарантии прав получателя ренты. 3. Виды договоров ренты. Постоянная рента, ее особенности. 4. Пожизненная рента, ее особенности. 5. Пожизненное содержание с иждивением, особенности. Сроки выплаты и размеры пожизненного содержания с иждивением. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания. Последствия смерти плательщика ренты. |
| 5. | Аренда | 1. Понятие и существенные условия договора аренды. Содержание и исполнение договора аренды. Стороны договора аренды. Государственная регистрация договора аренды. 2. Права и обязанности сторон по договору аренды. Предоставление имущества в аренду. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества. Пользование арендованным имуществом. Арендная плата. Заключение, изменение и прекращение договора аренды. Срок договора аренды. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя и арендатора. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый сок. Улучшение арендованного имущества. 3. Выкуп арендованного имущества. Субаренда. |
| 6. | Наем жилого помещения | 1. Понятие и виды договора найма жилого помещения. 2. Порядок заключение и содержания договора найма жилого помещения. 3. Изменение и прекращение договоров найма жилого помещения. |
| 7. | Безвозмездное пользование | 1. Понятие договора безвозмездного пользования (ссуды). Предмет договора. Срок договора. Правовое регулирование договора. 2. Сфера применения договора и его отграничение от смежных договоров. Основные отличия договора ссуды от договора займа, т договора дарения, т договора хранения, от договора аренды. Стороны договора. Форма договора. Содержание и исполнение договора ссуды. Ответственность по договору. Изменение, расторжение и прекращение договора ссуды. |
| 8. | Подряд |
|
| 9. | Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ | 1.Понятие договоров на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. Содержание договоров на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. 2. Заключение, изменение и прекращение договоров на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. Ответственность сторон по договорам. |
| 10. | Договор возмездного оказания услуг |
|
| 11. | Транспортные обязательства | 1. Понятие и источники правового регулирования транспортных обязательств. Виды транспортных обязательств. Договоры об организации перевозки грузов. Транспортные и связанные с ними обязательства на железнодорожном транспорте. 2. Виды транспортных договоров. Договор перевозки грузов: понятие, стороны, предмет. Содержание. Подача транспортных средств, погрузка и выгрузка груза. Ответственность перевозчика. Претензии и иски по перевозкам грузов. 3. Особенности заключения и исполнения договоров перевозки груза на иных различных видах транспорта. Перевозка на внутреннем водном транспорте. Морская перевозка. Воздушная перевозка. Автомобильная перевозка. 4. Договор перевозки пассажиров и багажа: понятие, содержание, форма. Ответственность перевозчика. Договор буксировки. 5. Ответственность за нарушение транспортных обязательств. 6. Договор транспортной экспедиции: понятие, содержание, форма. Ответственность экспедитора. Односторонний отказ от договора экспедиции. |
| 12. | Кредитные и расчетные обязательства | 1. Кредитный договор, товарный и коммерческий кредит. Понятие, правовая природа кредитного договора. Сравнение признаков договора займа и кредитного договора. Стороны кредитного договора и допустимость перемены лиц в кредитном обязательстве. Особенности заключения кредитного договора. 2. Условия кредитного договора. Условия о процентах и комиссионных вознаграждениях. Аннуитет. Срок в кредитном договоре. Ответственность сторон. 3. Товарный кредит. Коммерческий кредит. Аванс. Предварительная оплата. Отсрочка платежа. Рассрочка платежа. 4. Факторинг: понятие, признаки, элементы договора. Содержание, исполнение договора финансирования под уступку денежного требования. Основные обязанности финансового агента. |
| 13. | Хранение | 1. Общие положения о хранении. Понятие и общая характеристика договора хранения. Отграничение договора хранения от иных договоров. Сфера применения договора хранения. Хранение вещей с опасными свойствами. Хранение вещей с обезличением. Хранение в силу закона. Виды договора хранения. Стороны договора хранения. Форма и содержание договора хранения. Обязанности сторон договора хранения. Основные обязанности поклажедателя. Особенности ответственности сторон договора хранения. 2. Договор складского хранения. Возникновение и развитие института хранения на товарном складе. Понятие и общая характеристика договора складского хранения. Юридическая характеристика договора. Форма договора складского хранения. Складские документы: складская квитанция, складские свидетельства. 3. Специальные виды хранения. Хранение в ломбарде. Хранение ценностей в банке. Хранение в камерах хранения транспортных организаций. Хранение в гардеробах организаций. Хранение в гостинице. Хранение вещей, являющихся предметом спора (секвестр). |
| 14. | Страхование | 1. Понятие и значение страхования. Страховой фонд. 2. Возникновение страхового обязательства и его элементы. Основные понятия страхования. Субъекты страхового правоотношения. 3. Формы и виды страхования. Добровольное и обязательное страхование. Сострахование. Перестрахование. Морское страхование. Взаимное страхование. Страхование банковских вкладов. Медицинское страхование. 4. Договор страхования: юридическая характеристика. 5. Договор имущественного страхования. Виды имущественного страхования. Страхование имущества. Страхование гражданско-правовой ответственности. Страхование предпринимательского риска. 6. Суброгация. Договор личного страхования: юридическая характеристика. Особенности договора личного страхования. 7. Уведомление страховщика о наступлении страхового случая. Выплата страховщиком страхового возмещения (страховой суммы). Особенности выплаты при неполном страховании. Основания освобождения страховщика от выплаты страхового возмещения и страховой суммы. |
| 15. | Поручение | 1. Понятие договора поручения. Юридическая характеристика договора. Содержание и исполнение договора поручения. Прекращение договора поручения. Основания прекращения договора поручения. Отмена поручения доверителем. Отказ поверенного. Последствия прекращения договора поручения. Передоверие исполнения поручения. 2. Действия в чужом интересе без поручения. Понятие действий в чужом интересе. Условия, при которых возможно совершение действий в чужом интересе. Обязанности лица, совершившего действие. Обязанности заинтересованного лица. Последствия сделки, заключенной в чужом интересе. |
| 16. | Комиссия | 1. Договор комиссии. Понятие и содержание договора комиссии. Отличие от смежных договоров. Форма договора. Стороны договора, их права и обязанности. Отчеты комиссионера. Взаимоотношения сторон договора с третьими лицами. Субкомиссия. Ответственность комиссионера. Прекращение договора комиссии. |
| 17. | Агентирование |
|
| 18. | Доверительное управление имуществом |
|
| 19. | Коммерческая концессия | Договор коммерческой концессии (договор франчайзинга): юридическая характеристика. Форма и регистрация договора. Содержание и ограничение прав сторон договора коммерческой концессии. Осуществление исключительных прав во внешнеторговой деятельности. Ограничение внешней торговли интеллектуальной деятельностью. Внешняя торговля интеллектуальной собственностью с использованием внешнеторговых бартерных сделок. Защита прав интеллектуальной собственности таможенными органами. |
| 20. | Простое товарищество |
|
| 21. | Обязательства из односторонних действий |
|
| 22. | Обязательства, возникающие вследствие причинения вреда | 1. Понятие обязательств вследствие причинения вреда, их признаки. 2. Основания и условия деликтной ответственности. Факт причинения вреда. Гражданско-правовой вред. Имущественный и неимущественный вред. Противоправность поведения. Причинная связь между действиями (бездействием) причинителя и наступившим вредом. Вина причинителя вреда. 3. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними, недеспосбными и ограниченно дееспособными гражданами. 4. Ответственность за вред, причиненный органами власти и их должностными лицами. 5. Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих. Деятельность, связанная с повышенной опасностью для окружающих. Источник повышенной опасности. 6. Возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина. Ответственность за вред, причиненный жизни и здоровью гражданина. Порядок возмещения вреда. 7. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатка товаров, работ, услуг. Понятие и условия возникновения обязательств из причинения вреда вследствие недостатка товаров, работ, услуг. Ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков товаров, работ, услуг. Основания освобождения от ответственности за вред, причиненный недостатками товаров, работ, услуг. |
| 23. | Обязательства вследствие неосновательного обогащения |
|
| 24. | Наследственное право | 1. Понятие наследования. Понятие наследственного права в объективно субъективном смысле. Состав наследства. Наследники. Граждане, не имеющие права наследовать. Открытие наследства. Время и место открытия наследства. 2. Наследование по закону. Круг наследников по закону. Наследование выморочного имущества. Наследование по праву представления. Порядок призвания наследников по закону к наследованию. Круг наследников, имеющих право на обязательную долю. Понятие обязательной доли. 3. Наследование по завещанию. Понятие завещания. Форма завещания. Наследники по завещанию. Содержание завещания. Закрытое завещание. Завещательный отказ. Завещательное возложение. Подназначение наследника. Отмена и изменение завещания. Понятие обязательной доли. 4. Ответственность наследников по долгам наследодателя. Раздел наследственного имущества. Охрана наследства и управление им. 5. Наследование предприятия, земельного участка, иной недвижимости. Наследование прав, связанных с участием в хозяйственных товариществах и обществах, производственных и потребительских кооперативах. Особенности наследования других видов имущества. |
| 25. | Право интеллектуальной собственности |
|
|
|
|
Практические занятия
В ходе практических занятий формируются предусмотренные программой дисциплины компетенции.
Практические занятия ориентированы на углубление и закрепление знаний об особенной части гражданского права; изучение основных договоров; формирование у студентов представления о применении основных методов и норм гражданского права для регулирования отношений; уяснение вопросов и проблем гражданского права.
При подготовке к практическим занятиям необходимо:
доработать лекционный материал, проверить и при необходимости дописать основные тезисы, определения, выводы;
изучить материал по текущей теме по учебникам и учебным пособиям, используя основную и дополнительную литературу, электронные ресурсы;
изучить и законспектировать первоисточники по теме;
выписать определения основных понятий, терминов, категорий по данной теме;
подготовить ответы на все вопросы семинара.
Практические занятия могут проводиться в активных и интерактивных формах, в том числе с использованием групповых методов обучения, исследовательского метода, метода проблемного обучения, метода рефлексивного обучения, элементов самообразовательной деятельности.
При подготовке ответов на вопросы плана практического занятия необходимо обращать особое внимание на знакомство с источниками (нормативной базой). Поиск первоисточников целесообразно осуществлять при помощи информационных, поисковых и справочных систем.
Рекомендации по темам
Тема 1. Купля-продажа.
Договор купли-продажи относится к числу традиционных институтов гражданского права, имеющих многовековую историю развития. Этот договор относится к типу договоров, регулирующих обязательства по передаче имущества в собственность. Этим объясняется широкое применение договора купли-продажи в имущественных отношениях.
При изучении договора купли-продажи необходимо особое внимание уделить существенному условию данного договора – его предмету. Товаром по договору купли-продажи признаются любые вещи, как движимые, так и недвижимые, индивидуально-определенные либо определяемые родовыми признаками. Купля-продажа отдельных вещей может регулироваться, помимо норм ГК, иными федеральными законами, а также другими правовыми актами. Так, специальные правила купли-продажи могут быть установлены федеральными законами в отношении ценных бумаг и валютных ценностей (п.2 ст.454 ГК). Общие положения о купле-продаже товаров применяются и к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав, хоть имущественные права и не признаются товаром. Договор может быть заключен на куплю-продажу будущих товаров, т.е. не только тех товаров, которые в момент заключения договора имеются у продавца, но и тех товаров, которые будут созданы или приобретены в будущем.
В ходе изучения правил купли-продажи необходимо уяснить, с какого момента обязанность продавца по передаче товара считается исполненной, т.к. именно с момента передачи риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя.
Нормы § 1 главы 30 ГК РФ, подлежат применению к правоотношениям, связанным с куплей-продажей, в определенной последовательности: сначала должны применяться специальные правила, регулирующие конкретные договоры (виды купли-продажи, например, поставку товаров); при отсутствии таковых субсидиарно применяются общие положения о купле-продаже.
Розничная купля-продажа
При рассмотрении данного договора необходимо выделить характерные черты, позволяющие выделить договор розничной купли-продажи в самостоятельный вид договора купли-продажи. Необходимо указать на специфику продавца как субъекта договора розничной купли-продажи, а также на особенности товара, выступающего в качестве предмета купли-продажи, специфика которого заключается в его предназначенности для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
Необходимо обратить внимание на форму заключения договора, выдача продавцом кассового или товарного чека либо иного документа покупателю удостоверяет факт заключения договора розничной купли-продажи.
Применительно к некоторым категориям товаров действуют «Правила продажи отдельных видов товаров». Специальные правила установлены Законом «О защите прав потребителей».
Особое внимание необходимо обратить на сроки в договоре и их юридическое значение.
Поставка
Оптовый оборот товаров, отношения между профессиональными продавцами покупателями традиционно рассматриваются как поставка товаров. Нормы § 3 гл. 30 ГК учитывают правила, установленные Венской конвенцией о международных договорах купли-продажи, а также сложившиеся в нашей стран особые правила, регулирующие отношения по поставкам товаров, и в частности нормы: о периодах, порядке поставки, восполнении недопоставки товаров, их выборке, расчетах за поставляемые товары, последствиях нарушения условий поставки.
При изучении данного договора необходимо рассмотреть особенности заключения договора и урегулирования разногласий при заключении договора поставки; порядок исполнения договора; ответственность сторон за нарушение условий договора; порядок исчисления убытков при расторжении договоров.
Специфическими особенностями обладает поставка товаров для государственных нужд. Необходимо рассмотреть вопросы, связанные с заключением государственного контракта на поставку, его субъектный состав и содержание.
Контрактация
Договор контрактации, являющийся отдельным видом договора купли-продажи, призван регулировать отношения, связанные с закупками у сельскохозяйственных организаций, крестьянских (фермерских) хозяйств выращиваемой либо производимой ими сельскохозяйственной продукции.
При изучении данного договора необходимо выделить признаки, позволяющие отграничить его от иных договоров купли-продажи; рассмотреть особенности предмета договора; указать существенные условия договора контрактации.
Также необходимо рассмотреть специфику ответственности сторон по данному договору.
Энергоснабжение
Специфическими свойствами договора энергоснабжения, позволяющими выделить данный договор в отдельный вид купли-продажи, обладает предмет договора – энергия, что требует особого регулирования.
При изучении данного договора необходимо выделить признаки, отграничивающие его от смежных договоров; рассмотреть особенности предмета договора; структуру договорных отношений; порядок заключения и расторжения договора в зависимости от того, кто является абонентом по договору – граждане или юридические лица; основания и порядок изменения и продления договора; ответственность сторон по договору.
Необходимо изучить федеральные законы, регулирующие отношения в области энергоснабжения, дополнительную литературу по данной теме.
Тема 2. Мена
При изучении договора мены необходимо выделить его специфические черты, позволяющие отграничить данный договор от договоров купли-продажи, аренды, займа. При отграничении мены от купли-продажи, следует обратить внимание на применение положений о купле-продаже, если это не противоречит существу обязательств, возникающих из этого договора, причем применению подлежат не только общие положения о купле-продаже, но и специальные правила, учитывающие специфику продаваемых объектов (продажа недвижимости, продажа предприятий, контрактация сельскохозяйственной продукции и т.п.).
Тема 3. Дарение
В системе гражданско-правовых договоров договор дарения выделяется в отдельный тип договорных обязательств, прежде всего благодаря наличию такого признака как безвозмездность. Признак безвозмездности договора дарения означает, что даритель не получает никакого встречного предоставления со стороны одаряемого.
Договор дарения может быть заключен как по модели реального, так и консенсуального договора.
Особое внимание при изучении данного договора необходимо уделить основаниям отказа от исполнения дарения, случаям запрещения и ограничения дарения, основаниям и порядку отмены дарения.
Необходимо рассмотреть и пожертвование как один из видов договора дарения.
Тема 4. Рента и пожизненное содержание с иждивением
При изучении положений о договорах ренты и пожизненного содержания с иждивением необходимо рассмотреть общие положения о форме договоров, обеспечении обязательства по выплате ренты, ответственности за просрочку выплаты ренты, риске случайной гибели имущества, переданного под выплату ренты или для обеспечения пожизненного содержания.
Следует выделить признаки, характерные для постоянной и пожизненной ренты, рассмотреть особенности договора пожизненного содержания с иждивением как вида договора пожизненной ренты.
Также следует обратить внимание на то, что отношения, связанные с передачей имущества под выплату ренты, регулируются правилами о купле-продаже – при возмездной передаче имущества в собственность плательщику ренты либо о дарении – если передача такого имущества совершается безвозмездно. Указанные нормы применяются, когда иное не установлено правилами о договоре ренты вообще, отдельных ее видов, а также не противоречит существу самого договора ренты.
Тема 9. Аренда
В ГК РФ договору аренды посвящена отдельная глава (гл. 34), включающая в себя свыше шестидесяти статей. Структура данной главы построена по тому же принципу, что и структура других глав ГК, регулирующих сложные договоры, которые имеют свои отдельные виды договорных обязательств (купля-продажа, подряд и некоторые другие): сначала излагаются положения, являющиеся общими для всех видов договора аренды, а затем специальные правила, относящиеся только к соответствующему виду договора аренды (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда). Указанные виды договора аренды и договоры аренды отдельных видов имущества регулируются следующим образом: общие положения об аренде применяются субсидиарно, т.е. только в том случае, если специальными правилами об этих договорах не установлено иное (ст. 625 ГК).
При изучении данного договора необходимо определить отличительные черты, позволяющие отграничить его от других договоров (купли-продажи, безвозмездного пользования имуществом, займа, найма жилых помещений).
Студент должен знать характерные черты отдельных видов договора аренды: проката, аренды транспортных средств, аренды зданий и сооружений, финансовой аренды.
Обязательно необходимо изучить дополнительную литературу по данной теме, а также нормативные акты: ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ФЗ РФ «О финансовой аренде (лизинге)», Конвенцию о международном финансовом лизинге и др.
Договор финансовой аренды (лизинга) регулируется нормами ГК РФ, а также Федеральным законом «О лизинге» от 29.10.98 в ред. от 02.02.02. При этом необходимо знать, что лизинг – вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств в имущество, передаваемое по договору физическим и юридическим лицам на определенный срок.
Предметом договора лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, как движимые, так и недвижимые. Однако в качестве таковых не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.
Тема 6. Наем жилого помещения
Специальным предметом регулирования данного договора, позволяющим выделить его в отдельную главу, являются жилые помещения. С принятием нового Жилищного кодекса РФ были внесены изменения не только в определение самого понятия «жилое помещение», но и в отдельные нормы, предусмотренные главой 35 ГК РФ.
При изучении данного договора необходимо разграничить его виды: социальный и коммерческий найм; отграничить договор найма от других смежных договоров (аренды, безвозмездного пользования имуществом и др.); изучить правовое положение субъектов жилищных правоотношений, основные различия в их правовом положении.
Тема 7. Безвозмездное пользование имуществом (ссуда)
Договором безвозмездного пользования имуществом охватываются отношения, возникающие при безвозмездной передаче стороной принадлежащей ей вещи контрагенту во временное пользование с последующим возвратом.
Наиболее яркими признаками, характеризующими этот договор, являются следующие: 1) отношения сторон являются безвозмездными; 2) предметом договора является индивидуально-определенная непотребляемая вещь; 3) пользование вещью ограничено во времени; 4) по истечении указанного времени (срока) вещь должна быть возвращена.
При изучении данного договора необходимо указать признаки, позволяющие отграничить его от смежных договоров: дарения, хранения, займа и аренды, а также указать специфические признаки ссуды.
Тема 8. Подряд
При изучении договора подряда необходимо рассмотреть особенности предмета этого договора, проанализировать точки зрения различных авторов по этому вопросу по литературе, указанной в качестве дополнительной к данной теме (Г.Ф. Шершеневич, А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой, М.И. Брагинский).
Следует указать признаки, позволяющие отграничить подряд от договоров возмездного оказания услуг, трудового договора, договора купли-продажи.
Также необходимо обратить внимание на особенности распределения рисков между сторонами договора подряда.
Студенты должны знать признаки, характерные для отдельных видов договора подряда: бытового подряда, строительного подряда, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
При изучении договора строительного подряда необходимо рассмотреть следующие виды капитального строительства: новое строительство, расширение, реконструкция и техническое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений, т.е. их модернизация.
Следует рассмотреть виды смет, по которым осуществляется определение цены договора строительного подряда; субъектный состав договора и систему генерального подряда; возможность участия инженера (инженерной фирмы) в осуществлении прав и обязанностей заказчика.
Необходимо изучить специфические особенности договора на выполнение проектных и изыскательских работ, рассмотреть такие понятия, как: проектирование, изыскания, техническая документация (проект строительства), проектно-сметная документация.
Тема 9. Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
Договоры на выполнение НИР и ОКиТР распространены не так широко, как иные обязательства по использованию исключительных прав (авторские договоры, договоры о передаче смежных прав, патентно-лицензионные договоры и договоры об использовании прав на средства индивидуализации товаров и их производителей). В рассматриваемых договорах исключительные права занимают в их содержании второстепенное место, тем не менее, и этим договорам присущи в части, касающейся исключительных прав, общие особенности правовой природы, предмета и формы договоров об использовании исключительных прав.
Поэтому необходимо отграничить договоры на выполнение ОКиТР от смежных договоров: коммерческой концессии, лицензионного договора, авторского договора и др.
При изучении данных договоров следует рассмотреть особенности предмета, существенные условия, права сторон на результаты работ, полученных по договорам, особенности ответственности исполнителя и заказчика.
Тема 10. Возмездное оказание услуг
Среди договоров, выделяемых по целевому признаку, особое место занимают договоры на оказание услуг. При изучении данных договоров необходимо обратить внимание на специфику услуг, оказываемых по этим договорам; провести разграничение «работ» и «услуг», изучив дополнительную литературу и специальные нормативные акты (например, ст. 38 Налогового кодекса РФ, ст. 2 ФЗ РФ «О государственном регулировании внешнеторговой деятельности» и др.).
Следует провести разграничение между договорами по возмездному оказанию услуг и смежными договорами: подряда, трудового договора, договоров комиссии, поручения, агентирования, договором хранения.
Необходимо рассмотреть права и обязанности сторон, особенности исполнения договора, основания и порядок одностороннего отказа от исполнения договора и последствия такого отказа.
Дата добавления: 2019-09-13; просмотров: 129; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!