Ключевые результаты проведенных опросов
Рисунок 35 – Каким бы Вы хотели видеть город в градостроительном плане?
Источник: составлено авторами
Рисунок 36 – Довольны ли Вы в целом архитектурным обликом и городской средой г. Тольятти?
Источник: составлено авторами
Рисунок 37 – Какой вид общественных пространств необходимо развивать в первую очередь на основе современных подходов к обустройству городской среды?
Источник: составлено авторами
Рисунок 38 – По Вашему мнению, общественные пространства (дворы, тротуары, парки и скверы, парки, пешеходные улицы, набережные и т.д.) влияют на качество Вашей жизни?
Источник: составлено авторами
Результаты:
ввод в эксплуатацию жилых домов в 2025 году составит 450 тыс. кв. м (в 2017 году – 101,7 тыс. кв. м) средней этажностью не более 9 этажей, к 2030 году – 500 тыс. кв. м средней этажностью не более 8 этажей;
доля одиночного протяжения уличной канализационной сети, нуждающейся в замене, снизится на ¼;
будут построены 10 новых современных парка культуры и отдыха (городских сада).
Градостроительное развитие
Цель - реализация современной градостроительной политики как для Тольятти в целом, так и для отдельных районов с учетом их уникальной специфики.
Ключевые задачи:
1) изменение границы городского округа путем включения отдельных территорий Ставропольского районов (приоритетные территории: особая экономическая зона, пос. Тимофеевка, пос. Приморский, территории до границы проектируемой дороги от Климовского моста; перспективные намывные территории Куйбышевского водохранилища);
|
|
|
2) реализация проектов комплексной застройки (преимущественно среднеэтажной застройки квартального типа);
3) реализация проектов, связанных с развитием намывных территорий Куйбышевского водохранилища, в том числе выполняющих роль альтернативных городских центров;
4) обеспечение разнообразия новой застройки, в том числе стимулирование применения современных дизайнерских и архитектурных решений, реализация проектов, связанных с формированием архитектурных доминант и акцентов в каждом из районов города, формирование узнаваемых городских панорам и скайланов;
5) обеспечение визуальной привлекательности существующего городского жилищного фонда;
6) обеспечение противопожарных разрывов и круговых проездов между жилыми домами, зданиями и сооружениями;
7) стимулирование повышения транспортной и пешеходной связности отдельных районов города при реализации проектов комплексной застройки;
8) обеспечение согласованного строительства жилищных объектов и сопутствующей инфраструктуры;
9) рациональное использование городских территорий, в том числе земельных и имущественных ресурсов, при реализации строительных проектов, приоритетная реновация нарушенных и пустующих городских территорий («умное уплотнение»);
|
|
|
10) реновация существующего городского жилищного фонда, в том числе путем мансардного строительства, обеспечение привлечение промышленности города к участию в программе реновации (промышленный симбиоз), разработка и согласование с жителями подходов к реновации панельных зданий (снос и строительство новых зданий, мансардное строительство, реконструкция фасадов и др., лучшая практика – реновация панельных зданий в Берлине);
11) учет потребностей маломобильных групп граждан при реализации строительных проектов, создание доступной среды в рамках существующей застройки;
12) обеспечение в каждом районе городского округа Тольятти оптимальных мест (открытых площадок) для запуска фейерверков и салютов, отвечающих требованиям безопасности зданий (сооружений) и зрителей, содержание данных мест свободными от застройки (установки сооружений), от посадки деревьев, прокладки воздушных линий электропередач;
13) внедрение нормативов по регулированию плотности, этажности и архитектурном облику нового строительства (снижение этажности, учет ландшафтных видов и раскрытий);
|
|
|
14) благоустройство и реконструкция городских кладбищ, обеспечение рекультивации полигонов ТБО, ликвидация незаконных свалок;
15) выявление территорий, связанных с воздействием ГЭС и Куйбышевского водохранилища на территорию Тольятти (микросейсмика, подтопление, разрушение берегов, оползневые процессы), на которых ограничена строительная деятельность;
16) проработка вопроса и разработка городской программы создания городских намывных территорий;
17) использование и раскрытие пространственного потенциала г. Тольятти (долина Волги, городские леса) с целью сохранения рекреационных и ландшафтно-композиционных функций природной среды.
Особенности застройки Автозаводского района:
1) доформирование существующей городской среды (выстраивание границ кварталов) с целью минимизации разрывов «ткани» городского пространства, стремление к реализации принципов классической квартальной застройки;
2) формирование городской среды, соразмерной человеческому масштабу и ощущениям человека в городе (уменьшение расстояний между домами при неувеличении общей плотности, создание новых общественных пространства внутри микрорайонов);
|
|
|
3) доформирование центрального променада («линейного центра»);
Особенности застройки Комсомольского района:
1) развитие общественных пространств («благоустройство повседневности»);
2) разработка новых проектов малоэтажной застройки с учетом существующей исторической застройки микрорайона Шлюзовой в 1950-е годы («Маленький Петербург»);
3) сохранение визуальных раскрытий и панорам.
Особенности застройки Центрального района:
1) сохранение исторического наследия;
2) проработка вопроса о реализации модели «города – университета»;
3) доформирование центрального променада.
Особенности застройки района Портпоселка:
1) Реализация эколого-экономического подхода, сохранение рекреационных свойств территории;
2) Ограничение проектов точечной и многоэтажной застройки.
Особенности застройки новых территорий (территории за Московским проспектом):
1) обеспечение комплексного развития территорий и создания многофункциональных кварталов при строительстве нового жилья, включая создание новых рабочих мест, развитие инфраструктуры и центров досуга, уход от концепции «города – спального пригорода» и реализация концепции «город в городе»;
2) формирование городской среды, соразмерной человеческому масштабу и ощущениям человека в городе: уменьшение шага городской застройки и средней этажности при неувеличении общей плотности городской застройки (численности жителей на 1 га) за счет строительства преимущественно среднеэтажных зданий;
3) реализация принципов квартальной застройки (пример лучшей практики – застройка Фрунзенской набережной и Ленинского проспекта в Москве: 470-й квартал района Хамовники, 1-2-й кварталы Юго-Запада (район Гагаринский), 13-14,17-18-й кварталы Юго-Запада (Ломоносовский район));
4) реализация современных урбанистических подходов и новых градостроительных решений;
5) зонирование новой территории с выделением отдельных инновационных кварталов (лучшая практика – инновационные кварталы в Бостоне).
Дата добавления: 2019-07-17; просмотров: 175; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!