Земельные правоотношения (понятие, виды).
Земельные правоотношения - это урегулированные нормами земельного права общественные отношения, участники которых являются потенциальными или фактическими носителями субъективных прав и обязанностей.
Видами земельных правоотношений являются: регулятивные; правоохранительные, материальные и процессуальные правоотношения.
Регулятивные правоотношения – это совершение участниками отношений позитивных действий. Данные отношения возникают при практической реализации земельных отношений.
Правоохранительные правоотношения возникают по поводу правонарушений, когда существует необходимость юридического воздействия в ответ на нарушение земельного законодательства либо при угрозе наступления правонарушения.
Материальные правоотношения – это отношения, возникающие на основании норм земельного права, устанавливающие существенные права и обязанности участников земельных правоотношений.
Процессуальные правоотношения – это отношения, возникающие на основании норм процессуального права, предусматривают порядок подачи заявлений, просьб о предоставлении прав на земельные участки, правила обжалования решений компетентных органов в области земельных отношений, процедуры разрешения земельных споров.
Основаниями возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений являются юридические факты, т. е. обстоятельства, влекущие в соответствии с законом юридические последствия. Права на землю как объект недвижимого имущества подлежат государственной регистрации и соответственно возникают, изменяются и прекращаются с момента регистрации соответствующих прав.
Участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут предоставляться в частную собственность граждан и юридических лиц. Право постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, безвозмездного срочного пользования участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется на основании решения уполномоченного органа.
Основания прекращения земельных правоотношений.
|
|
|
Основания прекращения права собственности: при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок.
Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования участком, права пожизненного наследуемого владения: отказ землепользователя от принадлежащего им права.
Аренда земельного участка прекращается по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
Безвозмездное срочное пользование прекращается по решению лица, предоставившего участок, или по соглашению сторон: по истечении срока, на который он был предоставлен; при отказе землепользователя от принадлежащего ему права.
Частный сервитут прекращается по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством. Публичный сервитут прекращается в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен.
Основанием прекращения земельных правоотношений может быть принудительное изъятие земельного участка.
|
|
|
Ответственность за самовольное занятие земельного участка.
Самовольное занятие земельных участков - использование земельного участка физическим или юридическим лицом до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды.
Самовольное занятие земель является наиболее распространенным правонарушением земельного законодательства.
Это правонарушение посягает на правоотношения, связанные с землей как природным объектом и природным ресурсом, важнейшим элементом окружающей среды.
Непосредственным объектом посягательства выступает собственность на землю и установленный государством порядок возникновения прав на землю и ее использование.
|
|
|
Объективная сторона данного правонарушения выражается в совершении ряда противоправных деяний. Это:
- самовольное занятие земельного участка;
- использование земельного участка без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю (свидетельство о государственной регистрации).
Субъектами правонарушения могут быть граждане и юридические лица, самовольно занявшие земельный участок, а также должностные лица, не обеспечившие исполнение установленных требований к владению и пользованию земельным участком.
С субъективной стороны эти деяния характеризуются умышленной виной, т.е. лицо сознавало их противоправность и желало их осуществить.
Лицам, виновным в самовольном занятии земельного участка, не возмещаются затраты, произведенные ими во время незаконного пользования чужим земельным участком.
Пострадавшие граждане и юридические лица вправе взыскать с нарушителей сумму доходов, полученных ими в период незаконного пользования земельным участком.
За самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, предусмотрено:
- наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти до десяти МРОТ;
- на должностных лиц - от десяти до двадцати МРОТ;
- на юридических лиц 01 - от ста до двухсот МРОТ
.БИЛЕТ №6
Дата добавления: 2019-07-17; просмотров: 147; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!