Диаграмма 5. Распределение земельного фонда по формам собственности
Из всех земель, находящихся в частной собственности, на долю граждан и их объединений приходилось – 75,1% (1102,8 тыс. га), на долю юридических лиц – 24,9% (366,1 тыс. га). Земельные доли граждан в земельном фонде области составили 26,6% (682,3 тыс. га) или 46,4% земель, находящихся в частной собственности в целом по области.
В структуре собственности на землю за 2016 год произошли следующие изменения: наблюдалось сокращение площади земель, находившихся в собственности граждан (на 27,4 тыс. га), и увеличение собственности юридических лиц (на 31,8 тыс. га), а также уменьшение в целом государственной и муниципальной собственности (на 4,4 тыс. га).
В течение года наблюдалась смена собственника доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (земельной доли) в пользу юридического лица или государства, которая стала возможной после вступления в силу Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В целом по Тульской области 316,8 тыс. га земель находится в собственности сельскохозяйственных организаций. По данным официальной статистической отчетности за 2016 год сельскохозяйственными организациями приобретено право собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения площадью 26,6 тыс.га.
В 2016 году по прежнему не нашли своего разрешения ряд проблем, возникших на начальном этапе земельной реформы в условиях массовой приватизации земель. К одному из проблемных вопросов можно отнести осуществление регистрации организационно-правовой формы хозяйствующего субъекта по отношению участников к имуществу, исключая землю. И в настоящее время часто процесс ликвидации, реорганизации организаций не завершается принятием решения о прекращении или изменении права хозяйствующего субъекта на землю и оформлением в установленном порядке соответствующих документов, подтверждающих вновь возникшие права на землю. Дальнейшая судьба земельного участка (или земель) часто не определена, в том числе путем принятия соответствующего государственного акта о переводе его в установленном порядке в другую категорию земель или о зачислении земельного участка (или земель) в фонд перераспределения земель.
|
|
|
В 2016 году в структуре собственности на землю также произошли значительные изменения, связанные с регистрацией права собственности на земельные участки Российской Федерации, а также Тульской области и муниципальных образований. Распределение земель Тульской области на земли находящиеся в государственной (неразграниченной) собственности, собственности Российской Федерации, собственности Тульской области, собственности муниципальных образований представлено в Диаграмме 6.
|
|
|
Диаграмма 6. Распределение земель Тульской области на земли находящиеся в государственной (неразграниченной) собственности, собственности Российской Федерации, собственности Тульской области, собственности муниципальных образований на 01.01.2017.
Разграничение государственной собственности на землю до 01.07.2006 осуществлялось на основании Федерального закона от 17.07.2001 № 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю» согласно порядку, установленному постановлением Правительства Российской Федерации от 04.03.2002 № 140 «Об утверждении правил подготовки и согласования перечней земельных участков, на которые у Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований возникает право собственности».
В связи с признанием утратившим силу названного федерального закона (основание- Федеральный закон от 17.04.2006 № 53-ФЗ) разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и федеральными законами, прямо указывающими на принадлежность земель. Регистрация права собственности производится согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 30.06.2006 № 404 «Об утверждении перечня документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации».
|
|
|
По данным государственного статистического наблюдения, осуществляемого Росреестром (форма 22-1), на 01.01.2017 право собственности Российской Федерации зарегистрировано на площади 323,6 тыс. га, что составило 29,4% от общей площади земель государственной и муниципальной собственности (Диаграмма 7), в том числе по категориям земель:
- Земли сельскохозяйственного назначения – 10,8 тыс. га;
- Земли населенных пунктов – 5,4 тыс. га;
- Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – 20,6 тыс. га, в том числе, земли промышленности- 1,5 тыс. га, земли энергетики -0,5 тыс. га, земли автомобильного транспорта -3,9 тыс. га, земли железнодорожного транспорта -13 тыс. га, земли обороны и безопасности – 1,6 тыс. га;
|
|
|
- Земли особо охраняемых территорий и объектов – 3,9 тыс. га.
- Земли лесного фонда 282,9 тыс. га.
Диаграмма 7. Доля разграниченных земель Российской Федерации в разрезе категорий земель по состоянию на 01.01.2017.
В отчетном году зарегистрировано право собственности Тульской области на земельные участки общей площадью 0,5 тыс. га (земельные участки на землях сельскохозяйственного назначения на 0,3 тыс. га, на землях промышленности на 0,2 тыс. га (земли автомобильного транспорта) – наибольшее увеличение отмечено в Арсеньевском, Ефремовском и Щекинском районах, (диаграмма 8).
В течение 2016 года зарегистрировано право муниципальной собственности на 6,7 тыс. га, в том числе на земли сельскохозяйственного назначения – 5,9 тыс. га, в том числе на невостребованные земельные доли, на 0,7 тыс. га земель населенных пунктов и 0,1 тыс. га земель промышленности.
Дата добавления: 2019-07-15; просмотров: 634; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!