I . Состав и порядок ведения исполнительной документации
Справочное пособие
Санкт-Петербург
2008
Кандидат технических наук Шинкевич В.А.
Редакционная коллегия:
Гарев В.М.; Кандидат экономических наук Орт А.И.
В настоящем справочном пособии приведен состав и порядок ведения исполнительной документации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, формы и примеры оформления исполнительной документации.
Справочное пособие предназначено для застройщиков (заказчиков), лиц, осуществляющих строительство, органов Государственного строительного надзора и лиц, уполномоченных на проведение строительного контроля.
Авторы выражают благодарность специалистам Службы государственного строительного контроля и экспертизы Санкт-Петербурга (Дегтяреву Д.Ю., Соловьевой С.В., Шеремешеву А.В.), за помощь в подготовке справочного пособия.
СОДЕРЖАНИЕ
| I. Состав и порядок ведения исполнительной документации. 7 1. Общая часть. 7 2. Термины и определения, используемые при оформлении исполнительной документации. 8 3. Порядок ведения исполнительной документации. 9 3.1. Исполнительная геодезическая документация. 9 3.2. Акты освидетельствования скрытых работ. 9 3.3. Акты освидетельствования ответственных конструкций. 10 3.4. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения. 10 4. Состав исполнительной документации. 11 Приложение 1. Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства. 13 Приложение 2. Акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности. 14 Приложение 3. Акт освидетельствования скрытых работ. 16 Приложение 4. Акт освидетельствования ответственных конструкций. 18 Приложение 5. Акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения. 20 Приложение 6. Примерный перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию.. 22 Приложение 7. Примерный перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию.. 23 Приложение 8. Примерный перечень исполнительных геодезических схем.. 24 Приложение 9. Примерный перечень исполнительных чертежей участков сетей инженерно-технического обеспечения внутри здания (сооружения) 24 Приложение 10. Примерный перечень исполнительных схем и профилей участков сетей инженерно-технического обеспечения. 24 Приложение 11. Примерный перечень актов испытания и опробования технических устройств и участков сетей инженерно-технического обеспечения. 24 Приложение 12. Примерный перечень экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний. 26 II. Общий и специальные журналы работ. 26 1. Общие положения. 26 2. Порядок ведения общего журнала работ. 27 3. Порядок ведения специальных журналов работ. 29 4. Порядок ведения журнала авторского надзора. 29 Приложение 1. Общий журнал работ. 29 Приложение 2. Журнал авторского надзора. 34 Приложение 3. Журнал работ по монтажу строительных конструкций. 35 Приложение 4. Журнал сварочных работ. 37 Приложение 5. Журнал антикоррозионной защиты сварных соединений. 38 Приложение 6. Журнал замоноличивания монтажных стыков и узлов. 39 Приложение 7. Журнал выполнения монтажных соединений на болтах с контролируемым натяжением.. 40 Приложение 8. Журнал погружения (забивки) свай. 41 Приложение 9. Журнал бетонных работ. 42 Приложение 10. Журнал производства антикоррозионных работ. 43 III. Примеры оформления исполнительной геодезической документации. 44 Исполнительные геодезические схемы.. 44 Исполнительная схема геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства. 44 Пример оформления исполнительной геодезической схемы разбивки осей объекта капитального строительства на местности. 45 Пример оформления исполнительной геодезической схемы на котлован. 46 Пример оформления исполнительной геодезической схемы ленточных фундаментов. 47 Пример оформления исполнительной геодезической схемы фундаментов стаканного типа. 48 Пример оформления исполнительной геодезической схемы свайного поля. 49 Пример оформления исполнительной геодезической схемы ростверков. 50 Пример оформления исполнительной геодезической схемы фундаментов под оборудование. 51 Пример оформления исполнительной геодезической схемы цокольного этажа панельного дома. 52 Пример оформления исполнительной геодезической схемы сборных колонн. 53 Пример оформления исполнительной геодезической схемы лифтовой кирпичной шахты.. 54 Пример оформления исполнительной геодезической схемы лифтовой железобетонной шахты.. 55 Пример оформления исполнительной геодезической схемы монтажного горизонта кирпичной кладки. 56 Пример оформления исполнительной геодезической схемы подкрановых балок. 57 Пример оформления исполнительной геодезической схемы подкрановых путей мостовых кранов. 58 Пример оформления исполнительной геодезической схемы рельсовых путей башенных кранов. 59 АКТ приемки-передачи результатов геодезических работ при строительстве зданий (сооружений) 61 Исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения. 62 Пример оформления исполнительной геодезической схемы водопровода. План и профиль. 62 Пример оформления исполнительной геодезической схемы канализации. План и профиль. 63 Пример оформления исполнительной геодезической схемы теплосети. План и профиль. 64 Пример оформления исполнительной геодезической схемы газопровода. 65 Пример оформления исполнительной геодезической схемы высоковольтного кабеля 6 кВ.. 66 Пример оформления исполнительной геодезической схемы телефонной канализации. 67 Пример оформления исполнительной геодезической схемы молниезащиты.. 68 IV. Примеры оформления актов освидетельствования скрытых работ. 69 Устройство песчаной подсыпки под фундаменты.. 69 Устройство бетонной подготовки под фундаменты.. 71 Устройство опалубки фундаментов. 73 Армирование фундаментов. 74 Бетонирование фундаментов. 76 Монтаж фундаментных блоков. 78 Устройство гидроизоляции фундаментов. 80 Акт осмотра свай до погружения. 82 Акт на сварку и антикоррозионную защиту стыков свай. 83 Армирование кирпичной кладки стен. 85 Кирпичная кладка стен. 87 Утепление кирпичных стен газобетоном.. 89 Устройство и армирование кирпичных перегородок. 91 Монтаж плит перекрытий. 93 Анкеровка плит перекрытия. 94 Армирование колонн. 96 Бетонирование колонн. 98 Армирование стен. 100 Бетонирование стен. 102 Армирование перекрытий. 104 Бетонирование перекрытий. 106 Монтаж стеновых панелей. 108 Герметизация стыков наружных стен. 110 Монтаж лифтовых шахт. 112 Монтаж колонн. 113 Монтаж балок. 115 Антикоррозийная защита сварных соединений. 117 Монтаж лестничных маршей. 119 Монтаж вентблоков. 121 Монтаж железобетонных плит балконов. 123 Установка дверных блоков. 125 Установка оконных блоков. 127 Устройство оснований под полы.. 129 Устройство звукоизоляции под полы.. 131 Антисептирование лаг. 133 Гидроизоляция санузлов. 134 Устройство пароизоляции перекрытия над техническим подпольем.. 136 Устройство утепления чердачного перекрытия. 138 Устройство пароизоляции кровли. 140 Устройство утепления кровли. 142 Устройство армирования цементной стяжки под кровлю.. 144 Устройство покрытия двухслойной направляющей кровли. 146 Устройство подвесных потолков. 148 Устройство грозозащиты.. 150 Устройство площадочного дренажа. 151 Устройство прифундаментного дренажа. 153 Монтаж конструкции навесной фасадной системы.. 155 Утепление навесной фасадной системы.. 157 V. Примеры оформления актов испытания и опробования технических устройств и участков сетей инженерно-технического обеспечения. 159 Технологическое оборудование. 159 Акт индивидуального испытания оборудования. 159 Акт рабочей комиссии о приемке оборудования после комплексного опробования. 159 Отопление и вентиляция. 161 Акт гидростатического или манометрического испытания на герметичность. 161 Акт осмотра и испытания системы теплового снабжения. 162 Акт теплового испытания системы центрального отопления на эффект действия. 163 Акт гидростатического испытания котлов низкого давления (водоподогревателей, котельно-вспомогательного оборудования, мазутопровода) 163 Водопровод и канализация. 164 Акт испытания систем внутренней канализации и водостоков. 164 Пример оформления акта испытания систем внутренней канализации и водостоков. 165 Акт испытания пожарного водопровода на водоотдачу. 166 Акт технического освидетельствования водомерного узла. 166 Монтаж систем газоснабжения. 167 Протокол механических испытаний сварных стыков стального (полиэтиленового) газопровода. 167 Строительный паспорт подземного (надземного) газопровода, газового ввода. 168 Строительный паспорт внутридомового (внутрицехового) газооборудования. 171 Монтаж лифтов. 171 Акт готовности строительной части к производству работ по монтажу оборудования лифта. 171 Акт полного технического освидетельствования лифта. 172 Акт технической готовности лифта. 173 Тепловые сети. 174 Акт о проведении растяжки компенсаторов. 174 Акт о проведении испытаний трубопроводов на прочность и герметичность. 175 Акт о проведении промывки (продувки) трубопроводов. 175 Наружные сети водоснабжения и канализации. 176 Акт о проведении приемочного гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность. 176 Акт о проведении приемочного гидравлического испытания безнапорного трубопровода на герметичность. 178 Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов (сооружений) хозяйственно-питьевого водоснабжения. 178 Электротехнические устройства. 179 Акт технической готовности электромонтажных работ. 179 Пример оформления акта технической готовности электромонтажных работ. 180 Акт технической готовности электромонтажных работ. 181 Ведомость технической документации, предъявляемой при сдаче-приемке электромонтажных работ. 181 Ведомость изменений и отступлений от проекта. 182 Ведомость электромонтажных недоделок, не препятствующих комплексному опробованию.. 182 Ведомость смонтированного электрооборудования. 183 Акт приемки-передачи оборудования в монтаж.. 183 Акт готовности строительной части помещений (сооружений) к производству электромонтажных работ. 184 Пример оформления акта готовности строительной части помещений к производству электромонтажных работ. 185 Акт готовности строительной части помещений (сооружений) к производству электромонтажных работ. 185 Справка о ликвидации недоделок. 186 Акт проверки надежности крепления крюков под люстры и светильники. 186 Акт проверки осветительной сети на правильность зажигания внутреннего освещения. 187 Акт проверки осветительной сети на функционирование и правильность монтажа установочных аппаратов. 188 Акт освидетельствования скрытых работ по монтажу заземляющих устройств. 188 Акт о приемке в монтаж силового трансформатора. 189 Протокол осмотра и проверки смонтированного электрооборудования распределительных устройств и электрических подстанций напряжением до 35 кВ включительно. 191 Акт осмотра канализации из труб перед закрытием.. 191 Протокол измерения сопротивления изоляции. 192 Протокол фазировки. 193 Акт приемки траншей, каналов, туннелей и блоков под монтаж кабелей. 193 Протокол испытания силового кабеля напряжением выше 1000 В.. 194 Протокол осмотра и проверки сопротивления изоляции кабелей на барабане перед прокладкой. 194 Протокол прогрева кабелей на барабане перед прокладкой при низких температурах. 195 Акт осмотра кабельной канализации в траншеях и каналах перед закрытием.. 195 Журнал прокладки кабелей. 196 Журнал монтажа кабельных муфт напряжением выше 1000 В.. 197 Акт готовности монолитного бетонного фундамента под опору ВЛ.. 197 Акт готовности сборных железобетонных фундаментов под установку опор ВЛ.. 198 Ведомость монтажа воздушной линии электропередачи. 199 Акт замеров в натуре габаритов от проводов ВЛ до пересекаемого объекта. 200 VI. Результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний. 201 Акт на огнезащиту древесины.. 201 Акт на проверку вентиляционных каналов. 202 Акт проверки мусоропровода. 203 Санитарно-эпидемиологическое заключение по результатам лабораторных исследований проб горячей воды.. 204 Санитарно-эпидемиологическое заключение по результатам лабораторных исследований проб холодной воды.. 204 Протокол результатов исследования проб питьевой воды.. 205 Санитарно-эпидемиологическое заключение по результатам радиологического обследования. 209 Протокол радиологического обследования. 210 Санитарно-эпидемиологическое заключение по результатам исследования шума от работы оборудования. 211 Протокол измерения шума в закрытых помещениях. 212 Санитарно-эпидемиологическое заключение по результатам измерения шума на границе санитарно-защитной зоны.. 216 Протокол измерения шума на границе санитарно-защитной зоны.. 217 Санитарно-эпидемиологическое заключение по результатам измерения уровней вибрации от работы оборудования. 218 Протокол измерения вибрации. 219 Протокол измерений освещенности. 224 Санитарно-эпидемиологическое заключение по результатам исследования воздуха в закрытых помещениях. 229 Санитарно-эпидемиологическое заключение по результатам исследований земельного участка. 234 Протокол лабораторных исследований почвы.. 235 Акт тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания. 240 Акт проверки кратности воздухообмена здания за отопительный период и эффективности систем естественной вентиляции. 241 Акт проверки воздухопроницаемости ограждающих конструкций здания. 241 VII. Иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений. 242 Форма паспорта вентиляционной системы.. 242 Паспорт вентиляционной системы (системы кондиционирования воздуха) 242 Акт приемки лифта в эксплуатацию.. 243 Акт приемки в эксплуатацию системы АППЗ. 244 Акт о приемке установки автоматической системы пожарной сигнализации. 245 Акт проведения комплексного опробования автоматической установки пожаротушения. 246 Акт приемки системы кабельного телевидения. 247 Акт приемки радиовещания. 248 Акт приемки системы дымоудаления. 248 Акт приемки в наладочную эксплуатацию теплового ввода, теплоцентра, системы отопления и горячего водоснабжения. 249 Акт приемки законченного строительством объекта теплоснабжения в постоянную эксплуатацию.. 251 Акт технической приемки общесплавной канализации. 252 Акт приемки телефонной канализации. 252 Акт приемки телефонной канализации. 253 Акт приемки телефонизации. 254 Справка на мощность. 255 Акт приемки фасадов здания. 256 Акт приемки благоустройства. 257 Справка фактической стоимости строительства. 259 Энергетический паспорт здания. 259 VIII. Литература. 261 |
I . Состав и порядок ведения исполнительной документации
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Общая часть
1.1. Состав и порядок ведения исполнительной документации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства определен Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (РД-11-02-2006).
1.2. Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.
1.3. Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство.
1.4. При выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, исполнительная документация, оформленная в установленном порядке, является собственным доказательством лица, осуществляющего строительство, подтверждающим соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил)* и проектной документации.
1.5. Формы актов освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения установлены Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (РД-11-02-2006).
1.6. Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора. После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил)*, иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение.
1.7. После выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, исполнительная документация передается застройщиком (заказчиком) собственнику объекта или управляющей компании по поручению собственника для использования в процессе эксплуатации объекта.
1.8. В случае непреднамеренной утраты исполнительной документации участниками строительства, по решению органа государственного строительного надзора разрешается проведение обследования объекта капитального строительства специализированной организацией для проверки соответствия выполненных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения требованиям технических регламентов (норм и правил)* и проектной документации. В случае наличия положительного заключения по результатам такого обследования, восстановление утраченной исполнительной документации не требуется.
___________
* В случае отсутствия технических регламентов проводится проверка соответствия выполняемых работ требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (в дальнейшем - нормы и правила).
2. Термины и определения, используемые при оформлении исполнительной документации
Дата добавления: 2019-07-15; просмотров: 239; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!