Исходные данные для проектирования ремонта здания.
Исходные данные для проектирования ремонта здания принимаются из задания. Номер задания соответствует порядковому номеру студента по журналу посещаемости занятий.
3.2. Конструктивная характеристика и планировочные решения ремонтируемого здания
На основании полученных исходных данных составляется характеристика существующего здания: функциональное назначение, габаритные размеры, этажность, количество секций, состояние конструктивных элементов Далее приводятся описания проектных объемно-планировочных решений, а также решения по усилению или замене основных конструктивных элементов здания:: фундаментов, стен внутренних и наружных; перекрытий; лестниц, крыши, перегородок, а также конструктивных элементов пола, покрытий пола и отделочные работы.
При отсутствии в задании конкретных конструктивных решений студент сам принимает эти решения, которые должны соответствовать заданному типу зданий. Указываются планировочные решения, количество квартир по числу комнат, расположение квартир, их тип, а также благоустройство территории. Для организации строительного потока отдельные объекты и комплекс в целом делятся на захватки и участки, которые могут быть по своим размерам и объемам работ одинаковыми и разновеликими. При этом следует стремиться к одинаковой или краткой величине захваток и участков. В пределах участка увязывают между собой все специализированные потоки, входящие в состав объектного потока. Размеры и границы участков устанавливаются из условий планировочно - конструктивных решений с учетом требований обеспечения пространственной жесткости и устойчивости возводимых частей сооружений (на отдельных объектах), возможностей временного прекращения и последующего возобновления работ на границах участков, возможностей ввода в эксплуатацию отдельных сооружений комплекса.
|
|
|
В качестве захваток принимаются части сооружений с повторяющимися одинаковыми комплексами строительных работ (процессов), в пределах которых развиваются и увязываются между собой все частные потоки, входящие в состав рассматриваемого специализированного потока. Размеры захваток должны назначаться с таким расчетом, чтобы продолжительность выполнения отдельных процессов на захватке соответствовала ритму потока, а местоположение границ захваток соответствовало архитектурно-планировочным и конструктивным решениям и четко могло быть установлено в натуре. Кроме того, должна быть предусмотрена возможность прекращения и возобновления производства работ на границах захваток без нарушения требований СНиП, а также возможность выполнения других процессов на смежных захватках.
|
|
|
Подсчет объемов работ
После принятия решений о способах усиления и вариантов замены конструкций здания составляется перечень работ по ремонту зданий, указанный в таблице 1.
Таблица 1
Перечень работ с указанием их объемов
| №№ п/п | Наименование работы | Ед.изм | Объем |
| 1 | Демонтаж трубопровода канализации | м | 132 |
| 2 | Демонтаж оконных заполнений | М2 | 24 |
| 3 | Разборка полов из линолеума | М2 | 76 |
| …………………………………….. | |||
| Усиление стропильных ног | м | 14 | |
| Смена кровли из оцинкованной стали | М2 | 890 | |
| …………………………………………. |
Составление сметы (или калькуляции трудовых затрат)
Смета составляется по базовым расценкам, т.е сборникам единичных расценок федеральных ФЕР-2001, территориальных ТСН-2001. Для этого можно использовать любые сертифицированные программы Турбосметчик, Смета 2000, Винсмета, Грандсмета и др.
При составлении калькуляции трудовых затрат на ремонт здания можно использовать ЕНиРы на традиционные работы, в случае применения инновационных технологий, не вошедших в эти сборники, возможно принимать нормы времени по данным фирм, выполняющие эти работы. Форма калькуляции приведена в таблице 2
|
|
|
Таблица 2
Калькуляция трудовых затрат на ремонт здания
| №№ п/п | Обоснование по ТСН, МТСН, или ФЕР | Наименование работ | Ед. изм. | Объем | Рабочие | Машины | Стоимость трудозатрат на | |||
| Норма времени по ЕниР, ч-ч/ед.изм. | Трудоемкость на весь объем, ч-ч | Норма времени по ЕНиР, маш-ч/ед.изм. | Потребность на весь объем, маш-ч | единицу, руб. | весь объем, руб | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
По таблице 3 принимается общая продолжительность ремонта здания в зависимости от стоимости ремонта.
Таблица 3
Нормы продолжительности комплексного капитального ремонта жилых и общественных зданий (в ценах 2017г.)
| Объем работ, млн.руб. | Продолжительность ремонта, мес. | ||
| каменных | Деревянных, смешанных | ||
| Легкими стреловыми кранами и подъемниками | Из крупноразмерных сборных конструкций башенными кранами | ||
| До 15 | 3 | - | 3 |
| 18-30 | 4 | - | 4 |
| 31-60 | 4,5 | 4 | 5 |
| 61-90 | 5 | - | 6 |
| 91-120 | 6 | - | 7 |
| 121-150 | 7 | 5 | 8 |
| 151-180 | 8 | - | 9 |
| 181-210 | 8,5 | 6 | Определяется по ППР, но не более 12мес. |
| 211-240 | 9 | - | То же |
| 241-270 | 9,5 | - | То же |
| 271-300 | 10 | 7 | То же |
| 301-360 | Определяется по ППР, но не более 12мес. | 7 | То же |
| 361-450 | То же | 8 | То же |
| 451-510 | То же | 9 | То же |
| 511-750 | То же | 10 | То же |
| Более 750 | То же | Определяется по ППР, но не более 24мес. | То же |
|
|
|
Краткая технология работ
Разборка конструкций здания
Далее приводится краткая технология разборки здания или его конструктивных элементов с указанием механизмов и приспособлений для спуска мусора.
Дата добавления: 2019-02-22; просмотров: 178; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!