ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
.
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО
РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
(РОСРЕЕСТР)
Управление Федеральной службы
Государственной регистрации, кадастра и картографии
По Тюменской области
(Управление Росреестра по Тюменской области)
Доклад
«О состоянии и использовании земель
В Тюменской области в 2015 году»
г. Тюмень
2016
| СОДЕРЖАНИЕ | ||
| Предисловие | 4 | |
| 1 | Земельный фонд Тюменской области | |
| 1.1 | Распределение земельного фонда по категориям земель | 6 |
| 1.1.1 | Земли сельскохозяйственного назначения | 7 |
| 1.1.2 | Земли населенных пунктов | 9 |
| 1.1.3 | Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | 11 |
| 1.1.4 | Земли особо охраняемых территорий и объектов | 13 |
| 1.1.5 | Земли лесного фонда | 13 |
| 1.1.6 | Земли водного фонда | 13 |
| 1.1.7 | Земли запаса | 13 |
| 1.2 | Распределение земельного фонда по угодьям | |
| 1.2.1 | Сельскохозяйственные угодья | 14 |
| 1.2.2 | Земли под водой, включая болота | 29 |
| 1.2.3 | Земли застройки | 29 |
| 1.2.4 | Земли под дорогами | 30 |
| 1.2.5 | Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд | 30 |
| 1.2.6 | Другие земли | 30 |
| 1.3 | Распределение земельного фонда Тюменской области по формам собственности и принадлежности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации и муниципальному образованию | |
| 1.3.1 | Распределение земель сельскохозяйственного назначения | 31 |
| 1.3.2 | Распределение земель населенных пунктов | 31 |
| 1.3.3 | Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения | 32 |
| 1.3.4 | Распределение земель особо охраняемых территорий и объектов | 33 |
| 1.3.5 | Распределение земель лесного фонда | 33 |
| 1.3.6 | Распределение земель водного фонда | 33 |
| 1.3.7 | Распределение земель запаса | 33 |
| 1.4. | Использование земель производителями сельскохозяйственной продукции | |
| 1.4.1 | Использование земель организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности на землю) | 34 |
| 1.4.2 | Использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах на земельные участки) | 35 |
| 1.5. | Сведения о наличии земельных участков, предоставленных гражданам | 35 |
| 2 | Правовое обеспечение развития земельных отношений в Тюменской области | 36 |
| 3 | Обеспечение управления земельными ресурсами в Тюменской области | |
| 3.1. | Государственный кадастр недвижимости | |
| 3.1.1 | Кадастровое деление территории Тюменского кадастрового округа | 42 |
| 3.1.2 | Организация ведения государственного кадастра недвижимости | 47 |
| 3.1.3 | Проведение работ по верификации и нормализации баз данных государственного кадастра недвижимости в Тюменском кадастровом округе | 54 |
| 3.2. | Государственный мониторинг земель и землеустройство | |
| 3.2.1 | Государственный мониторинг земель | |
| 3.2.1.1 | Выполнение работ по государственному мониторингу земель | 56 |
| 3.2.1.2 | Анализ качественного состояния земель | 58 |
| 3.2.2 | Землеустройство | |
| 3.2.2.1 | Проведение землеустройства в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти | 59 |
| 3.2.2.2 | Создание и ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства | 60 |
| 3.2.2.3 | Контроль за проведением землеустройства, осуществление государственной экспертизы землеустроительной документации, исполнение обращений граждан и юридических лиц по вопросам проведения землеустройства | 61 |
| 3.3. | Государственный земельный контроль (надзор) | |
| 3.3.1 | Организация осуществления государственного земельного контроля (надзора) | 62 |
| 3.3.2 | Результаты осуществления государственного земельного контроля (надзора) | 64 |
| 3.3.3 | Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления | 67 |
| 3.3.4 | Взаимодействие с органами муниципального и общественного земельного контроля | 69 |
| 3.4. | Государственная кадастровая оценка земель в Тюменской области | |
| 3.4.1 | Сведения о проведении на территории Тюменской области государственной кадастровой оценки земель | 70 |
| 3.4.2 | Формирование перечней объектов недвижимости (земельных участков), подлежащих государственной кадастровой оценке | 88 |
| 3.4.3 | Определение кадастровой стоимости вновь учтенных земельных участков, ранее учтенных земельных участков при включении сведений о них в государственный кадастр недвижимости и земельных участков, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, влекущее за собой изменение их кадастровой стоимости | 89 |
| 3.4.4 | Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в досудебном порядке | 90 |
| Приложения | 94 | |
ПРЕДИСЛОВИЕ
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Целью доклада о состоянии и использовании земель Тюменской области является анализ земельного фонда области по состоянию на 01.01.2016, оценка современного уровня использования земельных ресурсов в условиях эволюции земельных отношений.
Земельный фонд области характеризуется в разрезе категорий земель, угодий и форм собственности.
В докладе приводится информация об изменении структуры земельных угодий и категорий земельного фонда Тюменской области, о предоставлении земель, распоряжении земельными ресурсами, законодательном и нормативно-правовом обеспечении земельных преобразований, землеустройстве, государственном мониторинге земель, государственном кадастре недвижимости, государственной кадастровой оценке земель, государственном земельном надзоре.
Материалы доклада могут стать основой для принятия решений по использованию земельных ресурсов области.
Тюменская область, образованная 14 августа 1944 года, является одним из крупнейших регионов России, её территория занимает площадь равную
16012,2 тыс. га (8,4% площади России).
Тюменская область занимает большую часть Западно-Сибирской равнины и фактически делит территорию России на две большие части: западнее - Урал и Европейская часть страны, восточнее - Сибирь и Дальний Восток.
Природа Тюменской земли богата и разнообразна. Здесь встречаются различные природно-климатические зоны: тайга в северной части, лесостепь и степь на юге. Обширность территории Тюменской области обуславливается
наличием нескольких географических зон, характеризующихся разнообразными природно-климатическими и медико-биологическими условиями. Для каждой ландшафтной (географической) зоны характерны свои типы почв и растительности. Но есть у них и общая черта: широкое повсеместное распространение
болотных почв, на которых формируется болотная растительность. Болота представляют собой избыточно увлажненный участок суши, где происходят интенсивные накопления органических веществ, которые при определенных условиях превращаются в торф. Средняя скорость роста торфяной толщи составляет около 0,5 мм в год. Большая часть территории Тюменской области покрыта лесами. Наиболее крупные реки – Иртыш, Тобол, Тура с густой сетью притоков.
Суровость зимы в Тюменской области нарастает не с юга на север, а с юго-запада на северо-восток. Ветер - очень существенный элемент погоды. Он может в десятки раз увеличивать охлаждающие свойства воздуха, перемещать массы снега и песка. Летом в Тюменской области преобладают ветры северные, северо-западные или северо-восточные. Зимой - юго-западные, южные, юго-восточные.
Частая смена направлений ветра сопровождается резкими изменениями
погоды, особенно весной и осенью. Антициклоны, возникающие с приходом арктических масс воздуха, зимой обычно приносят морозную, ясную и почти безветренную погоду, а летом, если антициклон приходит с юга — жаркую и сухую. На значительной территории области преобладает именно антициклональная погода. Поэтому число ясных дней и часов солнечного сияния здесь больше, чем на соответствующих широтах европейской части России.
В целом климат области типично континентальный, с коротким прохладным на севере и теплым на юге летом и суровой, продолжительной, с сильными ветрами зимой, поздними весенними и ранними осенними заморозками. Большая протяженность территории с севера на юг является причиной хорошо выраженной зональности в распределении тепла и влаги.
На территории Тюменской области расположены 1240 населенных пунктов, в том числе 4 города областного подчинения - Тюмень, Тобольск, Ишим и Ялуторовск, а также город Заводоуковск. Вся территория области находится в ведении 5 городских округов, 21 муниципального района, 292 сельских поселения, 318 муниципальных образований.
Численность населения в Тюменской области в 2015 году, по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Тюменской области, составила 1429,2 тыс. чел.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
1.1 РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА
ПО КАТЕГОРИЯМ ЗЕМЕЛЬ
Большая часть территории области (64%) занята землями лесного фонда, земли сельскохозяйственного назначения составляют 28,4 %, земли населенных пунктов – 1,4 %, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - 0,4%, земли водного фонда – 2,98 %, земли запаса – 2,81 %, земли особо охраняемых территорий и объектов - 0,01% (рис. № 1).
За последние годы в земельном фонде области произошли значительные структурные изменения. В процессе перераспределения площади земель населенных пунктов, земель лесного фонда, земель водного фонда и земель запаса увеличились за счет земель сельскохозяйственных предприятий (табл. № 1).
Таблица № 1
Дата добавления: 2019-03-09; просмотров: 3123; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!