Особые условия Организатора конкурса
3.1. Претендент должен в ходе исполнения договора обеспечить исполнение:
- Жилищного кодекса Российской Федерации;
- постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
- постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;
- постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. № 306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации т 29.09.2017 № 1186,);
- постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;
- постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
- постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
|
|
|
- постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;
- постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»;
- федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
- иных нормативных актов Российской Федерации и Санкт-Петербурга, регулирующих вопросы управления, содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов и предоставление гражданам коммунальных услуг.
3.2. Срок начала выполнения управляющей организацией обязательств, возникших по результатам конкурса, составляет не более 30 дней со дня направления организатору конкурса подписанного управляющей организацией Договора управления.
3.3. Победитель конкурса принимает обязательства выполнять работы и услуги по управлению многоквартирными домами, в том числе по содержанию и ремонту общего имущества, за плату, размер которой отражен в договоре управления, а также предоставлять коммунальные услуги путем заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями
|
|
|
3.4. Формами и способами осуществления собственником помещений и лицами, принявшими помещения, в многоквартирном доме контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договорам управления многоквартирным домом, которые предусматривают обязанность управляющей организации:
- не реже 1 раз в квартал предоставлять собственнику помещений и лицам, принявшим помещения, в многоквартирных домах документы, связанные с выполнением обязательств по договору управления многоквартирными домами, а также сведения о нарушениях, выявленных органами государственной власти, уполномоченными контролировать деятельность, осуществляемую Управляющей организацией;
-подготавливать и предоставлять для ознакомления собственнику помещений и лицам, принявшим помещения, ежегодные письменные отчеты о выполнении договора, включающие информацию о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов.
Управляющая организация организовывает ознакомление путем размещения указанных отчетов в помещении Управляющей организации, а также на досках объявлений, находящихся во всех подъездах многоквартирных домов или в пределах земельного участка, на котором расположены многоквартирные дома.
Дата добавления: 2019-03-09; просмотров: 127; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!