Требования к участнику открытого конкурса
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
УТВЕРЖДЕНА
постановлением администрации
Мостовского городского поселения
от _______________ №_________
КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами
Пгт Мостовской
Год
СОДЕРЖАНИЕ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
| 1. Общие положения |
| 2. Понятия, термины и сокращения, используемые в конкурсной документации |
| 3. Требования к участнику открытого конкурса |
| 4. Разъяснение положений конкурсной документации |
| 5. Внесение изменений в конкурсную документацию |
| 6. Отказ от проведения конкурса |
| 7. Инструкция по подготовке заявки на участие в открытом конкурсе |
| 8. Документация, входящая в заявку на участие в конкурсе |
| 9. Подача, изменение и отзыв заявки на участие в конкурсе |
| 10.Заявки на участие в конкурсе, поданные с опозданием |
| 11. Обеспечение заявок на участие в конкурсе |
| 12. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе |
| 13. Рассмотрение заявок на участие в конкурсе |
| 14. Порядок проведения конкурса |
| 15. Заключение договора управления многоквартирными домами по результатам проведения конкурса |
| 16. Обеспечение исполнения обязательств |
| 17. Срок внесения собственниками помещений в многоквартирном доме платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги |
| 18. Требования к порядку изменения обязательств сторон по договору управления многоквартирным домом |
| 19. Срок начала выполнения управляющей организацией возникших по результатам конкурса обязательств |
| 20. Размер и срок представления обеспечения исполнения обязательств |
| 21. Порядок оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирным домом |
| 22. Формы и способы осуществления собственниками помещений в многоквартирном доме контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договорам управления многоквартирным домом |
| 23. Срок действия договоров управления многоквартирным домом |
| Приложение № 1. Перечень многоквартирных домов, являющихся объектом открытого конкурса |
| Приложение № 2. Акты о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, являющихся объектами конкурса |
| Приложение № 3. Порядок проведения осмотров заинтересованными лицами и претендентами объектов конкурса |
| Приложение № 4. Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, являющихся объектами конкурса |
| Приложение № 5. Форма заявки на участие в конкурсе |
| Приложение №6. Проект договора управления многоквартирным домом |
Общие положения
|
|
|
|
|
|
1.1 Настоящая конкурсная документация разработана в соответствии с Жилищным кодексом РФ, постановлением Правительства РФ от 06.02.2006г. №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».
1.2. В настоящем конкурсе могут принимать участие любые юридические лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуальные предприниматели, представившие заявку на участие в конкурсе.
Понятия, термины и сокращения, используемые в конкурсной документации
2.1. Понятия, термины и сокращения, используемые в конкурсной документации, применяются в значениях, определенных постановлением Правительства РФ от 06.02.2006г. №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»:
«конкурс» - форма торгов, победителем которых признается участник конкурса, предложивший за указанный организатором конкурса в конкурсной документации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в течение одного года выполнить наибольший по стоимости объем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс;
|
|
|
«предмет конкурса» - право заключения договоров управления многоквартирным домом в отношении объекта конкурса;
«объект конкурса» - общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс;
«размер платы за содержание и ремонт жилого помещения» - плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
«управляющая организация» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, которые осуществляют управление многоквартирным домом на основании результатов конкурса;
|
|
|
«претендент» - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, представившие заявку на участие в конкурсе;
«участник конкурса» - претендент, допущенный конкурсной комиссией к участию в конкурсе.
2.2 В настоящей конкурсной документации также используются следующие понятия, термины и сокращения:
- организатор конкурса – Администрация Мостовского городского поселения;
- конкурсная комиссия – комиссия, созданная организатором конкурса для проведения конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории Мостовского городского поселения.
Требования к участнику открытого конкурса
3.1. Претендентом может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, представившие заявку на участие в конкурсе.
3.2. При проведении конкурса устанавливаются следующие требования к претендентам:
1) соответствие претендентов установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;
2) в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо в отношении претендента - юридического лица не проводится процедура ликвидации;
3) деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
4) отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе не вступило в силу;
5) отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
6) внесение претендентом на счет, указанный в конкурсной документации, средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе. При этом претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на счет, указанный в конкурсной документации.
3.3. В случае установления фактов несоответствия участника конкурса требованиям к претендентам, установленным п.3.2 раздела 3 настоящей конкурсной документации, конкурсная комиссия отстраняет участника конкурса от участия в конкурсе на любом этапе его проведения.
Дата добавления: 2019-02-22; просмотров: 104; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!