Составление и расчет титульного списка строительства комплекса
Титульный список составляется в табличной форме (табл.1) по исходным данным Приложения 1 задания, в котором указаны:
– назначение и наименование строящегося предприятия (комплекса);
– объемно-планировочные решения зданий и сооружений;
– объемы работ по инженерной подготовке стройплощадки.
В титульном списке объекты и работы рекомендуется объединить вшесть групп по главам 1...6:
Группа 1- Подготовительные работы.
Группа 2 - Инженерное оборудование стройплощадки.
Группа 3 - Основные производственные здания (здания типа 1).
Группа 4 - Объекты подсобно-вспомогательного назначения(тип 2).
Группа 5 - Благоустройство и озеленение.
Группа 6 - Прочие и непредвиденные работы.
Наименование объектов и работ (графа 2), а также объемы работ (графы 3 и 4) заполняются по исходным данным Приложения 1.
Сметная стоимость единицы объема (графа 5) заполняется по данным При ложения 5, в котором приведены укрупненные показатели стоимости единицы объема зданий или работ.
Стоимость строительно-монтажных работ (СМР)возведения зданий (графа 6) определяется путем умножения строительного объема здания на стоимость единицы объема (графа 4 на графу 5).
Стоимостьработ по подготовке строительной площадки принимается равной 3..5 % от сметной стоимости СМР всего строительства (2...4 главы титульного списка).
Стоимость внешних инженерных сетей и коммуникаций определяется произведением объемов работ на стоимость единицы объема (графа 4 на гр. 5).
|
|
Сметная стоимость работ по благоустройству и озеленению территории, включая ограждение и спортивные площадки предприятия, принимается согласно смете комплекса или 2...3 % от сметной стоимости СМР (глава 2...4 титульного списка).
Стоимость прочих и непредвиденных работ, включая удорожание при производстве работ в зимнее время, принимается 4...7 % от стоимости СМР по всем объектами работам титульного списка (табл. 1).
При разработке ПОС реально строящихся объектов (комплексов) объем капвложений (СМР плюс оборудование) и стоимость СМР при возведении каждого объекта и комплекса в целом, следует приниматьпо соответствующим главам сводного сметно-финансового расчета, т.е. сводной сметы на строительство комплекса.
Разработка календарного плана на строительство комплекса
В календарном плане табличной формы, на основе общей организационно-технологической схемы строительства, устанавливается очередность и сроки строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, пусковых комплексов и работ подготовительного периода с распределением капитальных вложений и сметной стоимости строительно-монтажных работ по этапам строительства и во времени.
|
|
В соответствии с ДБН A3.1-5-96 "Организация строительного производства" календарный план строительства комплекса в составе проекта организации строительства (ПОС) разрабатывается в табличной форме.
При разработке календарного плана строительства комплекса предусматривается, что все объекты подсобного и вспомогательного назначения возводятся совмещенными потоками в пределах сроков строительства основных производственныхобъектов и не влияют на общую продолжительность строительства.
До начала производства строительно-монтажных работна объектах основного периода строительства предусматривается выполнитьнеобходимый комплекс работ подготовительногопериода, обеспечивающих нормальное развитие строительствана объектах основного производственного назначения.
В подготовительный период включаются работы, связанные с освоением территории, планировкой площадки, устройством временных зданий и сооружений, а также внешний инженерных сетей, коммуникаций, используемых для нужд строительства.
Производство строительно-монтажных работ на объектах основного производственного назначения начинается после завершения в необходимом объеме подготовительных работ. Этот период характеризуется возведением всех зданий и сооружений (глава 3 Титульного списка), а его продолжительность исчисляется от начала работ по строительству этих объектовдо полного окончания всех строительно-монтажных работ по комплексу, т.е.
|
|
(2.1)
где: То-продолжительность стр-ва объектов основного производства мес.;
Тобщ - заданный срок строительства промышленного комплекса, согласно СНиП 1.04.03-85 [2] и по Приложению 2, мес;
Таблица 1- Титульный список строительства машиностроительного завода кранового электрооборудования
Глава | Наименование объектов и видов работ | Объем работ | Ед. объема грн | СМР, тыс. грн | |||||
Ед. изм | Кол-во | ||||||||
1 | Подготовительные работы |
| 1788678 | 5% | 89434 | ||||
а). Освоение строительной площадки | тыс.грн |
| 25% | 22358 | |||||
б). Планировка территории | тыс.грн |
| 35% | 31302 | |||||
в). Строительство временных зданий. и сооружений | тыс.грн |
| 40% | 35774 | |||||
2 | Инженерное оборудование строит. площадки |
| 50040 | ||||||
а). Прокладка наружного водопровода | тыс.п.м | 1,4 | 4200 | 20% | 5928 | ||||
б). Канализационные сети | тыс.п.м | 2,8 | 4800 | 45% | 13338
| ||||
в). Теплоснабжение | тыс.п.м | 1,5 | 3000 | 15% | 4446 | ||||
г). Энергоснабжение | тыс.п.м | 2,0 | 3000 | 20% | 5928 | ||||
д). Устройство автодорог | тыс.м2 | 34,0 | 600 | 20400 | |||||
3 | Основные производственные здания |
| 1151170 | ||||||
а). Одноэтажный производственный корпус №1 | тыс.м3 | 186,6 | 3000 | 559800 | |||||
б). Одноэтажный производственный корпус №2 | тыс.м3 | 93,3 | 3300 | 307890 | |||||
4 | в). Одноэтажный производственный корпус №3 | тыс.м3 | 74,6 | 3800 | 283480 | ||||
Объекты вспомогательного назначения |
|
|
| 587468 | |||||
а). АБК | тыс.м3 | 23,5 | 7000 | 164500 | |||||
б). Лабораторный корпус | тыс.м3 | 32,6 | 7500 | 244500 | |||||
в). Котельная | тыс.м3 | 9,3 | 5000 | 46500 | |||||
г). Насосная | тыс.м3 | 3,6 | 3000 | 10800 | |||||
д). Склады | тыс.м3 | 33,2 | 3500 | 116200 | |||||
е). Трансформатор | тыс.м3 | 0,7 | 7200 | 4968 | |||||
5 | Итого 2-4 |
|
|
| 1788678 | ||||
| Благоустройство и озеленение | тыс.грн | 1788678 | 3% | 53660 | ||||
6 | Итого 1-5 |
|
|
| 1931772 | ||||
| Прочие непредвиденные работы | тыс.грн | 1931772 | 4% | 77271 | ||||
| Всего по комплексу | тыс.грн |
|
| 2009043 | ||||
Примечание: В главах 3 и 4 единица объема включает в себя стоимость СМР и стоимость оборудования
Тп - продолжительность подготовительного периода строительства, принимается по СНиП 1.04.03-85 [2] и по Приложению 2, а если для данного объекта этих данных нет, то определяется по формуле:
(2.2)
Окончание строительства объектов основного производства определяется завершением работ по наладке и комплексному испытанию оборудования вхолостую и на рабочих режимах. Продолжительность работ по наладке и опробованию оборудования регламентируется министерствамизаказчика.
Например, календарный план строительства комплекса машинно-строительного завода кранового электрооборудования(табл.2) разрабатывается на основании титульного списка (табл.1) иорганизационно-технологической схемы возведения промышленных зданий и сооружений.
Графы 2, 3 и 4 табл.2 заполняются на основании титульного списка (табл. 1), затем определяется общий срок (Тобщ) комплекса, а также сроки возведения основных входящих в него объектов и выполнениеработ подготовительного периода согласно СНиП 1.04.03-85. Общая продолжительность строительства машиностроительного завода кранового электрооборудования, в соответствии со СНиП 1.04.03-85 составляет 24 мес., в том числе продолжительность подготовительного периода - 3 мес.
Разработка календарного плана строительства комплекса начинается с определения очередности и продолжительности возведения объектов основного производства и работ подготовительного периода с распределением объемов капвложений по соответствующим периодам строительства.
1. Интенсивность объектного потока (работы) в сметной стоимости определяется путемделения (тыс. грн./мес.)сметной стоимости каждогообъектного потока (работы) на продолжительность периода выпуска продукции соответствующего потока (работы):
(тыс. грн./мес.) (2.3)
где: Ci - сметная стоимость объектного потока (работы), тыс. грн.;
Тпр.і - период выпуска объектным потоком (завершения работы) готовой продукции в месяцах, которые определяются по формуле
Тпр = Тзд. - (0,15...0,25), в которой Тзд.- продолжительность возведения зданий и сооружений, принимается согласно СНиП 1.04.03-85 [2].
15...25 - время развертывания (технологический цикл) i-того объектного потока (работы), %
2. Интенсивность выполнения строительно-монтажных работ по кварталам определяется по формуле:
(тыс. грн./квартал) (2.4)
где: Ii – интенсивность объектного потока тыс. грн./мес.
n – число месяцев работы в квартале.
При расчете распределения средств по кварталам строительства в периоды развертывания и свертывания объектных потоков (выполнения работ) интенсивность принимается равной 0,5 расчетной интенсивности. Для этой цели определяется число месяцев, приходящееся на период развертывания или свертывания объектных потоков (работ).
После определения очередности и продолжительности возведения зданий и сооружений основного и подготовительного периода увязывают сроки выполнения строительно-монтажных работ на объектах подсобного и вспомогательного назначения, возведение которых осуществляется в пределах периода строительства комплекса.
Расчет интенсивности выполнения СМР на объектах подсобногои вспомогательного назначения производится по формулам (3, 4).
Итоговая сумма освоения объемов в тыс. грн. по соответствующим кварталам должна равняться сумме поквартального распределения общей сметной стоимости капвложений и СМР комплекса согласно СНиП 1.04.03-85.
Распределение объемов капвложений и стоимости СМР машиностроительного завода кранового электрооборудования (%) с нарастающим итогом по кварталам строительства в соответствии с Нормами [2] имеет вид:
Кварталы | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
Сметная стоимость СМР, тыс. грн | 243507 | 564079 | 937129 | 1337457 | 1668746 | 1879578 | 20090043 |
Сметная стоимость СМР, % | 12 | 28 | 47 | 67 | 83 | 94 | 100 |
Корректировку неувязки рекомендуется производить за счет прочих и непредвиденных работ, обеспечивая равномерное распределение интенсивности на объектах основного производства и подсобно-вспомогательного назначения.
Таблица 2 - Календарный план строительства
Дата добавления: 2019-02-13; просмотров: 846; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!