Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных

Введение

Общая стоимость любого строительства складывается из стоимости отдельных объектов, зданий, работ и затрат, которые определяются сметами, составленными по данным проекта в соответствии с действующими нормами. Смета является частью проекта и определяет размер денежных средств на постройку здания или сооружения.

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на общестроительные, санитарно-технические и другие специальные работы по зданиям и сооружениям на основе объёмов, определённых при разработке рабочего проекта. Локальная смета служит основанием для составления объектной сметы на общестроительные работы. Сводный сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений является документом, определяющим стоимость строительства на стадии проектирования. Он составляется на основании объектной сметы.

Цель курсовой работы по дисциплине «Нормирование труда и сметы» - изучить методику составления сметной документации на основании норм расхода ресурсов, а также научиться определять сметную стоимость строительства здания в текущем уровне цен.

1.1 Ведомость объемов работ

№ п/п	Наименование работ и процессов	Единица измерения	Количество работ


1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15

2.Сметная документация

2.1 Локальная смета на общестроительные работы

Наименование объекта__________________________________________________________________

Код объекта

Наименование здания, сооружения

Шифр здания, сооружения

Локальная смета на общестроительные работы

СОСТАВЛЕНА В ЦЕНАХ НА 01.09.2016 Стоимость ___________ руб.

№пп	Обоснование	Наименование видов работ и ресурсов	Ед.изм. Количе- ство	Стоимость ед.изм./всего, руб.
				Заработная плата	Эксплуатация машин		Материалы, из-делия, кон-струкци	Транс-порт	Общая стоимость
				Заработная плата	Всего	В т.ч. З/п	Материалы, из-делия, кон-струкци	Транс-порт	Общая стоимость
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
		Земляные работы
1	Е1-11-1	Разработка грунта в отвал экскаваторами «Обратная лопата» с ковшом вместимостью 2,5м3	1000м3	292498	2 144 461	428 892	0	0	2 436 959
			2,56	748795	5 489 821	1 097 964	0	0	6 238 615
	1--1	Затраты труда рабочих-строителей	чел-ч
			5,63
	М060411	Экскаваторы 1-ковшовые электрические на гусеничном ходу	маш-ч		2 144 461	428 892	0	0
			7,81		5 489 821	1 097 964	0	0
2	Е1-28-4	Засыпка траншей и котлованов бульдозерами мощностью 121 квт при перемещении грунта до 5м	1000м3	101829	398 715	62 619	0	0	500 544
			2	203657	797 430	125 239	0	0	1 001 087
	М070152	Бульдозеры 121 (165) КВТ (ЛС)	маш-ч		398 715	62 619	0	0
			1,96		797 430	125 239	0	0
		Итого прямых затрат		952452	6287251	1223203	0	0	7239703
		ОХР и ОПР	57,02%						1240558
		Плановая прибыль	63,54%						1382411
		Фундаменты
3	Е7-1-6	Укладка фундаментов под колонны при глубине котлована до 4 м, масса конструкций до 3,5 т	100ШТ	13029883	92 940	35 935	671 203	64 435	13 858 462
			0,36	4690758	33 458	12 937	241 633	23 197	4 989 046
	1--1	Затраты труда рабочих-строителей	чел-ч					0
			228,48					0
	М021243	Краны на гусеничном ходу до 16 т	маш-ч		61114	21008		0
			63,31		22 001	7 563	0	0
	М331617	Средства малой механизации	маш-ч		31826	14927		0
			6,64		11 457	5 374	0	0
	С401-171-11	Фундаменты стаканного типа объем 1,01-4 м3, с расходом арматуры 22,01-23,5 кг	м3				671203	64 435
			140		0	0	241 633	23 197
4	Е7-1-15	Укладка балок фундаментных длиной до 6 м	100шт	27236540	3 110 898	1 120 971	78 321 162	7 518 832	116 187 431
			0,2	5447308	622 180	224 194	15 664 232	1 503 766	23 237 486
	1--1	Затраты труда рабочих-строителей	чел-ч					0
			446,25					0
	М021243	Краны на гусеничном ходу до 16 т	маш-ч		2 699 010	927 788	0	0
			29,04		539 802	185 558	0	0
	М331617	Средства малой механизации	маш-ч		411 888	193 183	0	0
			8,51		82 378	38 637	0	0
	С101-17500-1	Гвозди строительные	кг		0	0	51 615	4 955
			2,76		0	0	10 323	991
	С101-82200	Проволока черная диаметром 1,6 мм	т		0	0	2 333 567	224 022
			0,22		0	0	466 713	44 804
	С101-96200	Смазка солидол жировой "ж"	т		0	0	166 742	16 007
			0,009		0	0	33 348	3 201
	С102-5200	Доски обрезные хвойных пород, длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщ.25 мм ii сорта	м3		0	0	64 696	6 211
			0,05		0	0	12 939	1 242
	С102-5800	Доски обрезные хвойных пород, длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщ.32, 40 мм iy сорта	м3		0	0	9 134	877
			0,01		0	0	1 827	175
	С203-49804	Щиты настила	м2		0	0	1 250 713	120 068
			5,65		0	0	250 143	24 014
	С414-1005-3	Бетон тяжелый с крупностью заполнителя более 10 до 20 мм, кл. с12/15 (b15)	м3		0	0	2 127 452	204 235
			3,05		0	0	425 490	40 847
	С414-2002	Растворы кладочные тяжелые цементные, М 50	м3		0	0	208 129	19 980
			0,42		0	0	41 626	3 996
	С402-413	Балки фундаментные трапецеидального сечения длиной до 6 м, С12/15	м3		0	0	72 109 112	6 922 475
			54		0	0	14 421 822	1 384 495
		Итого прямых затрат		10138066	655638	237131	15905865	1526963	28226532
		ОХР и ОПР	92,61%						9608470
		Плановая прибыль	109,70%						11381591
		Каркас

		Покрытие

		Стены

		Кровля

		Полы

		Оконные и дверные проемы

		Отделочные работы внутренние

		Отделочные работы наружные

		ОХР и ОПР							238363168
		Плановая прибыль							273842473
		Строительные работы							10039626465
		В том числе
		Заработная плата							321823947
		Эксплуатация машин и механизмов							56899375
		Материалы, изделия, конструкции							8347351736
		Транспорт							801345767
		ОХР и ОПР							238363168
		Плановая прибыль							273842473

Составил _____________________ ___________________

(Должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

Проверил _____________________ _________________

(Должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

2.2 Объектная смета

Наименование объекта _____________________________________________________

Код объекта

Объектная смета № _____

на строительство

Составлена в ценах на 01.09.2016 (дата разработки)

Стоимость ____________ тыс. руб.

Таблица №

Номера смет и расчетов

Наименование работ и затрат

Стоимость, тыс.руб.

заработная плата

эксплуатация машин и механизмов

материалы, изделия конструкции

накладные расходы

оборудование, мебель, инвентарь

прочие затраты

Общая стоимость, тыс. руб

в т.ч. зар. плата машинистов

в т.ч. транспортные затраты

плановые накопления

Трудоемкость, чел.- час

ЛС

Общестроительные работы

УП

Водоснабжение и канализация

УП

Электроосвещение

УП

Сети связи

УП

Электромонтажные работы

УП

Пожарная сигна-лизация и опове-щение при пожаре

УП

Отопление

УП

Вентиляция

Итого

Главный инженер проекта __________________

_________________________

(подпись)

(инициалы, фамилия)

Руководитель подразделения ________________

_________________________

(подпись)

(инициалы, фамилия)

Составил _________________

________________

_____________________

(должность)

(подпись)

(инициалы, фамилия)

Проверил ________________

________________

_____________________

(должность)

(подпись)

(инициалы, фамилия)

2.3. Сводный сметный расчет стоимости строительства

_______________________________________________

(наименование утверждающей организации)

УТВЕРЖДЕНО

в сумме ___________ тыс. руб., в том числе возвратных сумм ______________ тыс. руб.

_________________________________________ «__» _____________ _____ г.

(ссылка на документ об утверждении)

Сводный сметный расчет стоимости строительства (очереди строительства)

Наименование объекта ________________________________________________________

Код объекта

Составлена в ценах на 01.09.2016

Таблица №

Номера сметных расчетов (смет)

Наименование глав, объектов, работ, средств

Стоимость, тыс. руб.

Общая стоимость, тыс. руб.

заработная плата

эксплуатация машин и механизмов

материалы, изделия, конструкции

ОХР и ОПР

оборудование, мебель, инвентарь

прочие средства

в том числе заработная плата машинистов

транспорт

плановая прибыль

транспорт

трудоемкость, чел.-час

ГЛАВА 1 ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Пункт 21 Инструкции

Средства на подготовку территории строительства

ГЛАВА 2 ОСНОВНЫЕ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

Объектная смета

Здания и сооружения, предназначенные для выполнения основных технологических функций

ГЛАВА 3 ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ ПОДСОБНОГО И ОБСЛУЖИВАЮЩЕГО НАЗНАЧЕНИЯ

УП

Здания, сооружения подсобного и обслуживающего назначения

ГЛАВА 4 ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ХОЗЯЙСТВА

УП

Здания электростанций, трансформаторных подстанций, линии электропередачи и т.п.

ГЛАВА 5 ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ ТРАНСПОРТНОГО ХОЗЯЙСТВА И СВЯЗИ

УП

Внутризаводские пути, подъездные дороги, стоянки для автомашин, гаражи, линии связи

ГЛАВА 6 НАРУЖНЫЕ СЕТИ И СООРУЖЕНИЯ ВОДОСНАБЖЕНИЯ, КАНАЛИЗАЦИИ, ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ И ГАЗОСНАБЖЕНИЯ

УП

Водозаборные сооружения, насосные станции, водонапорные башни, тепловые пункты, наружные сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения

ГЛАВА 7 БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ

УП

Вертикальная планировка, благоустройство, озеленение, малые архитектурные формы, ограждение территории и т.п.

Итого по главам 1-7

ГЛАВА 8 ВРЕМЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

Пункт 29 Инструкции

Временные здания и сооружения

В том числе возврат материалов, изделий и конструкций от разборки временных зданий и сооружений

Итого по главам 1-8

ГЛАВА 9 ПРОЧИЕ РАБОТЫ И РАСХОДЫ

Подпункт 30.1 Инструкции

Дополнительные средства при производстве работ в зимнее время

Подпункт 30.2 Инструкции

Средства, связанные с отчислениями на социальное страхование

Подпункт 30.10 Инструкции

Средства, связанные с подготовкой объекта к приемке в эксплуатацию

Итого по главе 9

Итого по главам 1-9

ГЛАВА 10 СРЕДСТВА ЗАКАЗЧИКА, ЗАСТРОЙЩИКА

Подпункт 31.1 Инструкции

Средства на содержание застройщика, заказчика (инженерной организации)

Подпункт 31.1.5 Инструкции

Средства на мониторинг цен (тарифов), расчет индексов цен в строительстве

Подпункт 31.2 Инструкции

Средства на осуществление авторского надзора

Подпункт 31.3 Инструкции

Средства на проектные и изыскательские работы

Подпункт 31.4 Инструкции

Средства на проведение экспертизы

Итого по главе 10

ГЛАВА 11 ПОДГОТОВКА ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ КАДРОВ

Пункт 32 Инструкции

Подготовка эксплуатационных кадров

Итого по главам 1-11

Подпункт 33.1 Инструкции

Средства на непредвиденные работы и затраты

Итого с учетом непредвиденных работ и затрат

Подпункт 33.2 Инструкции

Налоги и отчисления в соответствии с законодательством

Налог 2

НДС

Налог 3

Госпошлина (на содержание госстройнадзора)

Итого налогов и отчистлений

Итого по сводному сметному расчету

Подпункт 34.1 Инструкции

Возвратные суммы

Итого к утверждению

Руководитель организации

Главный инженер проекта

Руководитель подразделения

3 Определение цены реализации строительной продукции

3.1. Акт приемки-сдачи выполненных строительно-монтажных работ

Форма С-2а

Заказчик_____________________________________ ^{(наименование организации, адрес)}	УНП	по ОКЮЛП
Генподрядчик (Подрядчик) ____________________ ^{(наименование организации, адрес)} ________________________	УНП	по ОКЮЛП
Субподрядчик _______________________________ ^{(наименование организации, адрес)}	УНП	по ОКЮЛП
Объект _____________________________________ ^{(наименование, адрес)}
Часть объекта_______________________________ ^{(наименование)}
Договор подряда (субподряда)	Номер	Дата
Источник финансирования_____________________ ^{(наименование организации, адрес)}

Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных

Монтажных работ № ___ за __________ 20 г.

Регион строительства г. Минск

Составлен в ценах на 1.09.2016

Номер		Обоснование	Наименование работ, ресурсов, расходов	Ед.изм Кол-во	Стоимость ед.изм / Всего, руб.						Трудозатраты, чел-ч
п/п	По смете				Зарплата рабочих	Эксплуатация машин		Материалы оборудование	Транспорт	Общая стоимость
п/п	По смете				Зарплата рабочих	Всего	в т.ч. зарплата	Материалы оборудование	Транспорт	Общая стоимость
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	3	Е7-1-6	Укладка фундаментов под колонны при глубине котлована до 4 м, масса конструкций до 3,5 т	100ШТ	1216,34	487,12	170,61	14244,65	1367,49	17315,59	228,48
1	3	Е7-1-6		0,16	194,61	77,94	27,30	2279,14	218,80	2770,49	36,56
		1-1	Затраты труда рабочих-строителей	чел-ч
		1-1	Затраты труда рабочих-строителей	228,48
		М021243	Краны на гусеничном ходу до 16 т	маш-ч		461,89	158,78
		М021243	Краны на гусеничном ходу до 16 т	63,31		73,90	25,40
		М331617	Средства малой механизации	маш-ч		25,23	11,83
		М331617	Средства малой механизации	6,64		4,04	1,89
		С401-171-11	Фундаменты стаканного типа объем 1,01-4 м3, с расходом арматуры 22,01-23,5 кг	м3		0,00	0,00	14244,65	1367,49
		С401-171-11		140		0,00	0,00	2279,14	218,80


			1.ИТОГО прямые затраты		194,61	109,61	32,27	2279,14	218,80	2802,17	36,55
			в том числе:
			1.1 материалы заказчика
			1.2 материалы подрядчика							2279,14
			2.Общехозяйственные и общепроизводственные расходы							208,35
			2.1 ОХР и ОПР (новое строительство, город, строительные работы), 57,02%							2,84
			2.2 ОХР и ОПР (новое строительство, город, монтаж ЖБК), 92,61%							205,51
			3.Плановая прибыль							246,60
			3.1 ПП (новое строительство, город, строительные работы), 63,54%							3,16
			3.2 ПП (новое строительство, город, монтаж ЖБК), 109,7%							243,44
			4. Временные (титульные здания) и сооружения, 11,1%							25,18
			5. Зимние удорожания							0,00
			6. Прочие затраты, в том числе:
			затраты на содержание свалки							0,00
			средства, связанные с отчислениями на социальное страхование, 34%							77,14
			7. Итого строительных и иных специальных монтажных работ							3359,44
			8. Налоги и отчисления, уплачиваемые подрядчиком и относимые на расходы по текущей деятельности, всего
			9. Итого с учетом налогов и отчислений, относимых на расходы по текущей деятельности							3359,44
			10. Услуги генерального подрядчика (-)							0,00
			11. Коэффициент, учитывающий применение прогнозного индекса цен в строительстве*							1,0077
			12. Итого с учетом коэффициента, учитывающего применение прогнозного индекса цен в строительстве							3385,36
			13. Отклонения в стоимости материалов по отношению к учтенной в прямых затратах							0,00
			14. Итого объем работ для статистической отчетности подрядной организации							3385,36
			15. Возврат стоимости материалов от стоимости временных (титульных) зданий и сооружений (-), 15%							3,78
			16. Итого объем работ для налогообложения							3381,58
			17. Сумма налога при упрощенной системе налогообложения							0,00
			18. Сумма НДС, 20%							676,32
			ВСЕГО выполнено работ							4057,89
			Сумма прописью	Четыре тысячи пятьдесят семь рублей восемьдесят девять копеек

Качество работ соответствует требованиям нормативных актов

Сдал			Принял
Подрядчик (Субподрядчик) __________________________________			Заказчик (Генподрядчик) _________________________________
		^{(должность) (подпись) (И.О.Фамилия)}			^{(должность) (подпись) (И.О.Фамилия)}
		М.П.			М.П.
Дата подписания « ___ » ________ 20 _ г.			Дата подписания« __» ______ 20 _ г.
Документы для рассмотрения получены Заказчиком (Генподрядчиком)			Документы от Заказчика (Генподрядчика) получены Подрядчиком (Субподрядчиком)
« _____ » ______________ 20 ____ г. _________________________________			« _____ » _____________ 20 ___г_ ____________________________.
	^{(должность) (подпись) (И.О.Фамилия)}			^{(должность) (подпись) (И.О.Фамилия)}

Индекс на апрель 2017 года по отношению ценам сентября 2016 составляет:

I_апр = 1,0092*1,0092*1,0092*1,0092*1,0073*1,0073* 1,0073* 1,0073 = 1,0679

4.Технико-экономические показатели

1.Сметная стоимость строительства
в ценах на 01.09.2016		тыс. руб.
в ценах на 01.02.2017		тыс. руб.
2.Сметная стоимость общестроительных работ
в ценах на 01.09.2016		тыс. руб.
в ценах на 01.02.2017		тыс. руб.
3.Заработная плата по общестроительным работам
в ценах на 01.09.2016		тыс. руб.
в ценах на 01.02.2017		тыс. руб.
4. Трудоёмкость возведения объекта		чел-час
5.Расход основных материалов:
сборный железобетон		м³
бетон		м³
металл		т
металлические конструкции	-	т
кирпич, блоки	-	тыс.шт.

Заключение

В курсовой работе была составлена следующая документация: локальная смета на общестроительные работы, объектная смета на специальные виды работ, сводный сметный расчет стоимости строительства. Определена стоимость общестроительных работ, стоимость объекта, стоимость строительства. Также составлен акт приемки выполненных работ и определена стоимость данных работ.

5. Литература

1. Сборники нормативов расходов ресурсов на строительные работы. Сборники НРР 8.03.101-2012 - НРР 8.03.147-2012: приказ Мин. архитектуры и строительства Респ. Беларусь 29 дек. 2011 г. № 457// Консультант Плюс: Версия Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр». - М., 2014

2. Инструкция о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении: постановление Мин. архитектуры и строительства Респ. Беларусь 18 нояб. 2011 г. № 51 // Консультант Плюс: Версия Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр». - М., 2014.

3. Методические рекомендации о порядке расчета текущих цен на ресурсы, используемые для определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении: приказМин. архитектуры и строительства Респ. Беларусь 29 дек. 2011 г. № 457 // Консультант Плюс: Версия Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр». - М., 2014.

4. Методические рекомендации по определению сметной стоимости строительства на основе объектов-аналогов и укрупненных нормативов стоимости строительства (НРР 8.01.106-2012)

5. О некоторых вопросах обложения налогом на добавленную стоимость: Указ ПрезидентаРесп. Беларусь, 26 марта 2007 г. № 138 // Консультант Плюс: Версия Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр». - М., 2014.

6. Об утверждении методических рекомендаций о порядке разработки и утверждения норм общехозяйственных и общепроизводственных расходов и плановой прибыли, применяемых при определении сметной стоимости строительства и составлении сметной документации: постановление Мин. архитектуры и строительства Респ. Беларусь 23 дек. 2011 г. № 59 // Консультант Плюс: Версия Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр». - М., 2014.

7. Об утверждении нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении и методических указаний по их применению: приказ Мин. архитектуры и строительства Респ. Беларусь 23 дек. 2011 г. № 450 // Консультант Плюс: Версия Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр». - М., 2014.

8. Сборник норм на дополнительные расходы при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, Часть II (НРР 8.01.103-2012):приказ Минстройархитектуры от 25 окт. 2012г. № 332 // Консультант Плюс: Версия Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр». - М., 2014.

9. Сборник норм на строительство временных зданий и сооружений (НРР 8.01.102-2012): приказ Минстройархитектуры от 23 дек. 2011г. № 450// Консультант Плюс: Версия Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр». - М., 2014.

10. О прогнозных индексах цен в строительстве: постановление Министерства экономики Республики Беларусь, 27 декабря 2013г. № 98 // Консультант Плюс: Версия Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр». - М., 2014.

Дата добавления: 2019-02-12; просмотров: 197; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

Мы поможем в написании ваших работ!