I.1.1 Промышленное производство (на расчетный срок)
Nbsp;
ООО «ПК ГЕО»
_____________________________________________________________________________
Муниципальный контракт № 92
От 21сентября 2016 года
Экземпляр № 1
СХЕМА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА «БОРОВСКИЙ РАЙОН»
КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
Том второй
КАЛУГА
2016
ООО «ПК ГЕО»
________________________________________________________________
Муниципальный контракт № 92
От 21сентября 2016 года
Экземпляр № 1
СХЕМА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА «БОРОВСКИЙ РАЙОН»
КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
Том второй
Генеральный директор Чистов К.Г.
КАЛУГА
2016
ОГЛАВЛЕНИЕ
Положения территориального планирования муниципального района 3
Цели и задачи территориального планирования 3
I. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения 4
I.1 Экономическая база. 4
I.1.1 Промышленное производство (на расчетный срок) 5
I.1.2 Развитие промышленных предприятий местного значения, на основе минерально-сырьевых ресурсов. (на расчетный срок) 12
I.1.3 Сельское хозяйство (на первую очередь) 14
I.2. Туристская деятельность. 16
I.3 Демографическая характеристика и мероприятия по развитию системы расселения 24
I.4 Мероприятия по градостроительному развитию территорий жилой застройки 44
|
|
|
I.5 Основные направления развития системы культурно-бытового обслуживания. 56
I.6 Инженерная инфраструктура. 72
I.7 Транспортная инфраструктура. 83
I.8 Функционально-планировочная организация территории. 89
I.9 Санитарная очистка территории (на первую очередь) 119
I.10 Инженерная подготовка и защита территории. 122
I.11 Мероприятия по улучшению экологической обстановки и охране природы. 124
Список используемой литературы.. 126
Положения территориального планирования муниципального района
Цели и задачи территориального планирования
Разработка Схемы территориального планирования Боровского района выполняется по заказу администрации МР «Боровский район». Содержание отчета сформировано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - РФ) (глава 3, статья 19) и законом Калужской области «О градостроительной деятельности в Калужской области».
Цель работы – разработка Схемы территориального планирования Боровского района, реализация которой будет способствовать формированию устойчивой организации территории при обеспечении градостроительными средствами благоприятной среды жизнедеятельности населения и повышения качества жизни.
|
|
|
В соответствии с новым Градостроительным кодексом РФ, глава 3, статья 9 «Территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований».
Схема территориального планирования Боровского района рассматривается как пространственная основа устойчивого развития муниципального образования, предполагает определение круга сбалансированных задач комплексного преобразования района и его рост количественных и улучшение качественных показателей и характеристик всех сторон жизни населения городов и сельских населенных пунктов на основе устойчивого градостроительного развития территории.
Схема территориального планирования Боровского района разработана на следующие проектные периоды:
|
|
|
I этап (первая очередь)-2017 г.
II этап (расчетный срок)-2027 г.
I. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения
I.1 Экономическая база
В целом социально-экономическое развитие района носит стабильный характер и имеет все предпосылки к дальнейшему росту.
Важными предпосылками для дальнейшего развития района являются:
· Выгодное экономико-географическое положение;
· Сравнительно высокий уровень развития транспортной сети;
· Наличие сложившегося значительного экономического потенциала и квалифицированных кадров;
· Имеющийся комплекс благоприятных условий для развития сельскохозяйственного производства, в частности садоводства;
· Наличие значительных природно-минеральных ресурсов;
· Наличие рекреационных ресурсов.
Основными элементами экономической базы района на расчетный срок останутся промышленное производство и сельское хозяйство, уровень развития, которых во многом определяет уровень жизни сельского населения. Предполагается активное развитие туристской деятельности на основе имеющихся рекреационно-туристических ресурсов.
В условиях рыночной экономики перспективы развития экономической и социальной сфер все больше зависят от малого и среднего бизнеса, который формирует оптимальную структуру рынка и является надежной налогооблагаемой базой. Этот сектор экономики в перспективе будет являться реальным источником создания новых рабочих мест. Эти предприятия генерируют эффективные инвестиционные проекты, чутко реагируют на изменение рыночной конъюнктуры, занимают недоступные крупным предприятиям «ниши».
|
|
|
Подавляющая часть предприятий этого сектора связана с торговлей, общественным питанием, бытовым обслуживанием и строительством. В перспективе планируется увеличение доли таких предприятий в реальном секторе экономики, связанных с материальным производством и предприятий других приоритетных сфер развития района (например, в туризме и рекреации). В условиях рыночной экономики, при любых сценариях развития, малый и средний бизнес способен гибко перестраиваться, «переливаться» в другие сферы деятельности.
I.1.1 Промышленное производство (на расчетный срок)
Дальнейшее развитие промышленности района предусматривается за счет максимального использования мощностей действующих предприятий и строительства новых, а также их диверсификации, ориентированной на производство продукции, отвечающей современным требованиям при увеличении по основному виду экономической деятельности – производство пищевых продуктов и выход на международный рынок.
В рамках работы по привлечению в область крупных российских и зарубежных инвесторов Правительством области принято решение о создании новой промышленной зоны в Боровском районе – «точка» экономического роста, которая будет располагаться на территории общей площадью 1150 га вдоль автодороги Москва-Киев и одноименной железнодорожной магистралью. Для реализации данного проекта создана управляющая компания ООО «Индустриальный Парк «Ворсино», основной задачей которой является обеспечение качественного предложения площадок для промышленной застройки инвесторам, рассматривающим возможность размещения производств на территории зоны. В настоящее время интерес к площадке проявлен со стороны ряда крупнейших российских и зарубежных компаний, в том числе ОАО «Калужский Научно-производственный металлургический завод», «Nestle» (Швейцария), «Гардиан» (Люксембург, крупнейший производитель стекольной продукции), «Ниссан моторс» (Япония), «Стора-Энсо» (Финляндия) и др.
ОАО «Калужский Научно-производственный металлургический завод» (строительство электрометаллургического завода, объем инвестиций - 400 млн. долларов), в настоящее время полным ходом ведутся строительные работ, выделен участок площадью 200 га. Открытие завода планируется в 2009- 2010 г.г.
Компания «Nestle» (предприятие по выпуску кормов для домашних животных, объем инвестиций – 30 млн. долларов). Фабрика занимает площадь 20 га, пущена 28 августа 2007 года. На предприятии работает 130 человек. Планируемый объем производства составит около 40 тысяч тонн сухих кормов для кошек и собак.
Компания «Samsung Electronics», завод по производству бытовой техники - территория площадью 47,3 га. Первую очередь завода планируется запустить в начале 2009 г., а на проектную мощность он выйдет в 2010 году.
Ниже в таблице приведены данные по восьми предприятиям, заключившим инвестиционные контракты, в дальнейшем планируется привлечь еще 34 крупных предприятия с суммарным объемом инвестиций в размере порядка 3 миллиарда долларов США, создать около 20 тысяч высокооплачиваемых рабочих мест.
В настоящее время начата работа по созданию на территории промышленной зоны необходимой инженерно-технической инфраструктуры. Это позволит минимизировать затраты инвесторов на строительство предприятий, размещаемых в индустриальном парке.
Дата добавления: 2019-01-14; просмотров: 201; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!