В целях защиты права собственности в судебном порядке подается
1) жалоба;
2) заявление;
3) исковое заявление.
52. Основание приобретения права собственности на имущество, связанное с открытым длительным непрерывным владением данным имуществом как своим собственным, называется
1) приобретательная давность;
2) срок исковой давности;
3) владение чужим имуществом.
53. Сметные нормы в строительстве объектов используются для определения …
1) только потребности в затратах труда строительных рабочих и механизаторов;
2) только потребности в материалах и конструкциях;
3) потребности в затратах труда строительных рабочих, механизаторов, в материалах и конструкциях.
54. Выберите правильное соотношение между видом локальных смет и их содержанием:
| А. Строительные работы – Б. Внутренние санитарно-технические работы – В. Установка оборудования – Г. Специальные и сопутствующие работы – | а) земляные работы, стены, перекрытия, фундаменты; б) подготовка территории участка для строительства; в) водопровод, канализация, отопление; г) приобретение и монтаж оборудования; д) отделочные работы. |
1) А – а, д; Б – в; В – г; Г – б;
2) А – а; Б – в; В – г; Г – б, д;
3) А – а, д; Б – б; В – г; Г – в.
55. Объектная смета включает …
1) локальные сметы по видам работ, накладные расходы, сметную прибыль;
2) калькуляцию стоимости строительных работ и накладные расходы;
3) калькуляцию стоимости строительных работ и эксплуатации строительных машин и механизмов.
|
|
|
56. Стоимость воспроизводства объекта оценки – это …
1) стоимость строительства, в текущих ценах, здания, имеющего эквивалентную полезность с объектом оценки, но построенного из новых материалов и в соответствии с современными стандартами, дизайном и планировкой.
2) стоимость строительства, в текущих ценах, точной копии здания, с использованием точно таких же материалов, строительных стандартов, дизайна и с тем же качеством работ.
К основным группам в классификации недвижимости относят ..
1) здания, сооружения, строения;
2) земельные участки и здания;
3) земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
58. К ценообразующим факторам, влияющим на рыночную стоимость жилой недвижимости можно отнести…
а) местоположение,
б) планировка помещений;
в) этаж здания;
г) наличие охраняемой парковки;
д) доходность.
1) а, б, в 2) а, б, г, д 3) а, в, г, д
59. В соответствии с Федеральным стандартом оценки ФСО-2, при осуществлении оценочной деятельности используются следующие виды стоимости объекта оценки:
1) рыночная, инвестиционная, залоговая, страховая, ликвидационная, кадастровая стоимости;
|
|
|
2) первоначальная, остаточная, восстановительная стоимости;
3) рыночная и кадастровая стоимости.
Возмещение вреда, причиненного порчей имущества, возможно
1) только в натуральной форме
2) только в форме денежной компенсации
3) возможна и в натуральной форме и в форме денежной компенсации
71. Рыночной стоимостью объекта оценки, в соответствии с ФЗ Об оценочной деятельности в РФ, является:
4) цена сделки с аналогичным объектом оценки на конкретную дату;
5) наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции;
6) стоимость, полученная оценщиком в результате оценки.
72. Не является основанием для проведения оценки объекта недвижимости …
1) определение суда, а также по решению уполномоченного органа;
2) договор с заказчиком об оценке;
3) рекомендации банка для определения стоимости залога.
73. В соответствии с ФЗ Об оценочной деятельности в РФ, общие требования к содержанию отчета об оценке объекта оценки должны включать:
а) дата составления и порядковый номер отчета;
б) основание для проведения оценки объекта;
в) используемые стандарты оценки;
г) цели и задачи проведения оценки объекта оценки.
|
|
|
1) а, б, в, г 2) а, б, г 3) а, в, г
74. К экономической информации для оценки объекта не относится…
1) вид формы собственности;
2) данные о ценах продаж объектов аналогов;
3) стоимость арендной платы.
75. В соответствии с ФЗ Об оценочной деятельности в РФ, экспертиза отчета об оценке это …
1) согласование результатов оценки с заинтересованным лицом или заявителем;
2) действия эксперта саморегулируемой организации оценщиков в целях проверки отчета, подписанного оценщиком, являющимся членом данной саморегулируемой организации, в соответствии с видом экспертизы;
3) согласование результатов оценки с руководителем саморегулируемой организации оценщиков.
Дата добавления: 2018-11-24; просмотров: 156; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!