Характеристики грунтов. Глубина залегания грунтовых вод
ВЫБОР УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Выбор участка для строительства дома не менее ответственный этап, чем проектирование и строительство. Возводить дом необходимо с соблюдением строительных правил, для этого важно правильно подобрать участок застройки. Различия участков под застройку приведены на рис. 1 и рис. 2.
Рис. 1- Дом в коттеджном поселке. Все коммуникации уже подведены к участку
Рис. 2- Прекрасный вид из окна, но- неоправданно высокая стоимость коммуникаций, отсутствие инфраструктуры
Специалисты сходятся во мнении, для возведения дома площадью 120-150 м2 минимальная площадь земельного участка около 8 соток, 150-300 м2 — 10-15 соток. Меньшие участки подходят для небольших дачных домов сезонного проживания. Конечно, дом можно построить и на 6 сотках, но необходимо соблюдать баланс между застройкой на участке и его зеленой зоной(благоустройством). Оптимальные размеры участков см. табл. 1
Не менее важна форма участка, оптимальная — прямоугольник с соотношением сторон 1:1,5. Менее удобны вытянутые узкие и участки неправильной формы. При выборе участка необходимо помнить, что согласно строительным нормам и правилам Российской Федерации СНиП 30-0297 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» расстояние от забора до дома должно составлять минимум 3 м, а между деревянными постройками на соседних участках — не менее 15 м (рис. 3).
|
|
|
Осматривая участок обязательно пообщайтесь с потенциальными соседями. Узнайте, какие недостатки, по их мнению, имеет рассматриваемый Вами участок. Стоит прислушаться к их мнениям и пожеланиям, попытайтесь их учесть. Укажите на возможные плюсы строительства здесь именно Вашего дома. Также необходимо убедиться в возможности подведения газа и света, узнать про воду: какого она качества, на какой глубине и т.д.
Таблица 1- Размеры участков
| Площадь | Форма | Размер, ширина х длина, м | Оценка под застройку |
| 6 соток | Прямоугольник | 25х24 20x30 15x40 | Оптимально Достаточно Неудобно |
| 8 соток | Прямоугольник | 25х32 20x40 18x44 | Оптимально Достаточно Неудобно |
| 10 соток | Прямоугольник | 30х33,3; 25х40 20x50 18x55 | Оптимально Достаточно Неудобно |
| 15 соток | Прямоугольник | 30х50 25x60 20x75 | Оптимально Достаточно Неудобно |
Рис. 3- Расстояние между соседними домами и хозяйственными постройками на участке
Рельеф местности. Климатические условия района строительства
От особенностей рельефа, безусловно, зависят предстоящие затраты на строительство и выбор проекта дома. Рельеф участка характеризуется уклоном поверхности, который рассчитывают как отношение разности высоты двух точек местности к расстоянию между ними по горизонтали (табл. 2).
|
|
|
Таблица 2- Уклон рельефа участка
| Характеристика участка | Уклон,% | Оценка под застройку |
| Ровный | 0-3 | Оптимальный уклон |
| С малым уклоном | 3-8 | Оптимальный уклон |
| Со средним уклоном | 8-20 | Допустимый уклон, возможно частичное выравнивание участка за счет подсыпки грунта |
| С крутым уклоном | 20 и более | Застройка возможна с применением специальных методов строительства (удорожание строительства на 40-50%) |
Рис. 4- Оптимальная площадка для строительства дома — ровный земельный участок прямоугольной формы
Оптимальны для застройки ровные участки либо с минимальным (до 3 %) уклоном в сторону юга (южные склоны получают больше тепла) (рис. 4). Такой рельеф дает неограниченные возможности в выборе проекта дома и его привязки к местности. Для тех, кто собирается строить дом по типовому проекту, ровный участок — единственно подходящий вариант. На участках с уклоном (рис. 5) возникают дополнительные трудности в проектировании и строительстве дома, возрастают финансовые затраты на возведение фундамента, цокольного этажа и т. д. На участке с малым уклоном дом можно построить на ровной площадке, создав ее с помощью насыпи грунта со стороны склона, однако это потребует дополнительных расходов на земляные работы. На участках со средним и крутым уклонами возможно строительство дома только по индивидуально разработанному проекту. На участках со сложным рельефом можно создать по-настоящему индивидуальный дом и неповторимый ландшафт, превратив недостатки склона в достоинства. Уклоны, обращенные на юг, получают больше тепла.
|
|
|
Рис. 5- Застройка участка с уклоном: а — на участке со значительным уклоном площадка под застройку очень ограничена; б — на участке с небольшим уклоном возникают сложности с организацией рельефа
Рис. 6- Рельеф участка влияет на возможность использования типового проекта жилого дома
Рис. 7
В холодном климате грамотное использование под застройку южного склона позволит экономить электроэнергию. Примеры размещения дома на участке с различными уклонами см. на рис. 6.
Самые значительные недостатки участка — расположение на крутом северном склоне, сезонные подтопления и высокий уровень грунтовых вод, плохое состояние дорог и подъездных путей, недоступность инфраструктуры. На хорошем участке экономичнее строить и приятнее жить.
|
|
|
Климатические условия района строительства: сезонные колебания температуры и влажность наружного воздуха, высота снегового покрова, преобладающее направление ветра, глубина сезонного промерзания грунта, уровень грунтовых вод — являются определяющими при выборе типа и толщины ограждающих конструкций дома. При устройстве конструкций дома — крыши, мансарды, веранды, легких стен — необходимо учесть нагрузки от снега и ветра (рис. 7). Масса снегового покрытия на 1 м2 горизонтальной поверхности в различных районах России колеблется от 50 до 250 кг. В Московской области эта величина составляет 140 кг/м2. При расчете стропильной системы крыши следует обратить внимание наряду с массой материала кровельного покрытия и на эту величину. Снеговую нагрузку учитывают и при определении суммарной нагрузки дома на фундаменты.
Скоростное давление ветра изменяется в зависимости от района строительства от 27 до 100 кг/м2 вертикальной плоскости. Данные о температуре наружного воздуха, зонах влажности, величине снегового покрова и скоростного давления ветра можно получить в местной проектной организации. Выбирая конструкцию крыши, рассчитывая стропильную систему и суммарную нагрузку на фундамент дома, необходимо учитывать прогнозируемую снеговую нагрузку
Характеристики грунтов. Глубина залегания грунтовых вод
Рис. 8
Грунт — основание будущего дома, поэтому важно знать его характеристики. Самый надежный — однородный грунт: он дает равномерную усадку. Различают несколько видов грунтов (рис. 8).
· Скалистые. Надежны, прочны, не сжимаются, не размываются и не промерзают. Фундаменты на таких грунтах можно закладывать прямо на поверхности.
· Хрящеватые (хрящ, гравий, обломки камня). Надежны, прочны, не сжимаются и не размываются. Фундаменты на таких грунтах следует закладывать на глубину не менее 500 мм независимо от глубины промерзания.
· Песчаные. Легко разрабатываются, хорошо пропускают воду, значительно уплотняются под нагрузкой и незначительно промерзают. Фундаменты на таких грунтах можно закладывать на глубину от 400 до 700 мм.
· Глинистые. Способны сжиматься, размываться, а при замерзании — вспучиваться. Если такие грунты существенно насыщены влагой, фундамент необходимо закладывать на расчетную глубину промерзания.
· Суглинки и супеси. Смеси из песка и глинистых частиц. Суглинки содержат от 10 до 30 % глинистых частиц, супеси — от 3 до 10 %. Оба грунта занимают промежуточное положение между глиной и песком. Если указанные грунты находятся во влажном состоянии, глубина заложения фундаментов должна быть не менее расчетной глубины промерзания.
Для определения типа грунта и уровня залегания грунтовых вод проводятся инженерно-геологические изыскания, первое представление о грунте можно получить на основе визуального анализа Для определения типа грунта обычно проводятся геологические изыскания специализированными организациями, имеющими соответствующее оборудование для бурения и отбора проб почвы. Привлечение профессиональных организаций часто не по карману основной массе застройщиков индивидуальных жилых домов, поэтому рассмотрим некоторые методы самостоятельного определения типа грунта. дома с размерами 10 х 10 м шурфы выполняются по одному по углам, не менее трех — в центральной части площадки, отведенной под застройку, на расстоянии 2-3 м друг от друга (рис. 9).
Рис. 9- Шурфы выполняют на глубину промерзания грунта, различную для разных регионов России: а — вид шурфа для определения характеристик грунта; б — устройство шурфов с помощью бурильной установки
Выполнять шурфы рекомендуется весной или осенью, это позволит реально оценить уровень грунтовых вод. Для самостоятельного определения типа грунта необходимо провести бурение шурфов на глубину промерзания, оценить гидрогеологическую обстановку на участке и сезонность ее изменения. Глубина промерзания грунтов зависит от района строительства: для Новосибирска и Омска — 220 см; в районе Тобольска — 210 см; Екатеринбург, Челябинск, Пермь — 190 см; Ижевск, Казань, Оренбург — 170 см; в районе Уральска — 160 см; Вологда, Кострома, Пенза, Саратов, Нижний Новгород — 150 см; Москва, Новгород, Санкт-Петербург, Тверь, Воронеж — 140 см. Шурфы выполняются в нескольких точках на площадке размещения дома на участке. При размещении Тип грунта определяется на основе визуального анализа проб (табл. 3), взятых на уровне промерзания сразу после устройства шурфов.
Уровень грунтовых вод рекомендуется определять через 3-5 суток после устройства шурфов. Уровень грунтовых вод — отметка, ниже которой грунтовое основание насыщено водой. Хрящеватые грунты имеют, как правило, низкий уровень грунтовых вод — значительно ниже уровня закладки фундамента загородного дома. Для других видов грунтов он определяется индивидуально. Определить уровень грунтовых вод можно по наполненности шурфов водой.
Таблица 3- Характеристики, по которым возможно определить тип грунта
| Характеристика | Хрящеватый грунт | Песчаный грунт | Глиниснтый грунт | Суглинки и супеси |
| Структура | Визуально определяются крупные частицы обломочных пород и камни | Визуально определяются частицы песка | Однородная структура без видимых примесей | Структура с выраженными примесями песка |
| Способность скатывания в шнур | Не скатывается | Рассыпается на мелкие частицы | Легко скатываются в шнур диаметром 1 см, края не трескаются | Трудно скатываются, края трескаются |
| Растирание на ладони | Не растирается, преобладают частицы обломочных пород | Не растирается, преобладают песчаные частицы | Легко растирается, не чувствуются песчаные частицы | Трудно растирается, чувствуются песчаные частицы |
Рис. 10- Размещение уличного кювета
Оптимально, когда уровень грунтовых вод проходит на глубине более 2,5 м от поверхности. При расположении уровня грунтовых вод на глубине менее чем 1,5 м от поверхности несущая способность грунта снижается. Грунты переувлажнены и насыщены водой. Это влияет на осадку фундамента, практически невозможно устроить подвал или цокольный этаж. При залегании грунтовых вод на глубине менее 1,5 м от поверхности, как правило, требуется осушение участка.
Практика показывает, что почти каждый владелец дачи, коттеджа, загородного дома хоть раз, но сталкивался с необходимостью провести осушение или дренаж. Начинать осушение следует с нивелировки участка по высотам рельефа и определения уровня грунтовых вод.
Основное условие эффективного осушения участка — наличие глубокого (не менее 1 м) уличного кювета с гарантированным водосбросом в сторону уклона рельефа (рис. 10).
Уличный кювет обеспечивает сбор дождевых и талых вод с участка, частичный отвод грунтовых вод. Участки с выраженным уклоном в сторону улицы или в противоположном направлении проще поддаются осушению ввиду возможности устройства кюветов. Для осушения участков, уклон которых не позволяет отвести грунтовые воды в уличный кювет, роют водосточные траншеи, обеспечивающие сбор талых и ливневых вод и их направление в необходимую сторону. В траншеи укладывается дренажная труба с шагом 1200-2500 м. Дренажные трубы могут быть выполнены из поливинилхлоридных (ПВХ) материалов, из асбестоцементных труб с устройством прорезей, из кирпича глиняного. Наиболее экономично на сегодняшний день устройство дренажа из труб из ПВХ (рис. 11).
Порядок работ по устройству дренажа из труб:
1) на глубину промерзания грунтов выкапывается траншея;
2) устраивается песчаная подсыпка толщиной 100-150 мм;
3) по краю траншеи устилается геотекстиль;
4) на дно траншеи укладывается дренажная труба и засыпается щебнем или гравием на высоту не менее 300 мм до верха траншеи;
5) край геотекстиля заворачивается так, чтобы щебеночная засыпка была полностью укрыта, после чего выполняется обратная засыпка траншеи.
Рис. 11- Схема дренажной траншеи с укладкой трубы из ПВХ
Рис. 12- Схема дренажной траншеи с устройством трубы из кирпича
При отсутствии дренажной трубы ее можно выполнить из керамического кирпича, укладываемого в виде лотка по дну траншеи (рис. 12).
Дренажные траншеи размещают в свободной от застройки части участка, объединяют общей водосборной трубой и сток выводят в уличный кювет. Схемы решения траншей показаны на рис. 13.
Дренажную систему укладывают с уклоном 2-3 % из отдельных дрен, выполненных из труб диаметром 100-150 мм, длиной до 20 м. Для их укладки выкапывают траншею с уклоном в сторону водосборника. Сверху трубы засыпают сначала крупной щебенкой слоем не менее 20-30 см, затем вынутым из траншеи грунтом. При уклоне дренажной сети в противоположную от улицы сторону в глубине участка сооружают водоем для сбора воды со сторонами 2 х 4 м и вертикальными стенками (рис. 14).
Стенки водоема уплотняют мятой глиной, гидроизолируют несколькими слоями гидростеклоизола, а затем выкладывают кирпичом, природным камнем или заливают бетоном. Глубина водоема зависит от заглубления сливной трубы дренажной сети. При сооружении водоема для сбора грунтовых вод необходимо учитывать его многоцелевое назначение. Например, его можно использовать во время полива в засушливый период, превратить в декоративный водоем, украсив берега водолюбивыми растениями.
Рис. 13- Дренажные траншеи: а — схема размещения дренажных труб; б — схема устройства дренажа
Рис. 14- Схема водоема для сбора воды
Дата добавления: 2018-11-24; просмотров: 365; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!