Тема 7. Архитектурно- строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства.(2 часа)
Правовой статус застройщика (девелопера), технического заказчика и подрядчика. Виды и цели инженерных изысканий.Архитектурно-строительное проектирование как стадия процесса строительства (реконструкции). Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, порядок их определения и предоставления.
Состав исходных данных для архитектурно-строительного проектирования. Основные разделы проектной документации объектов капитального строительства. Требования технических регламентов к проектной документации.
Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий. Органы государственной экспертизы, аккредитация юридических лиц и аттестация физических лиц на право проведения негосударственной экспертизы. Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты капитального строительства. Основания выдачи отрицательного заключения экспертизы проектной документации. Виды проектной документации, в отношении которой экспертиза не проводится.
Порядок получения разрешения на строительство, его форма и срок действия. Документы, прилагаемые к заявлению на получение разрешения на строительство. Случаи, когда выдача разрешений на строительство не требуется.
Порядок осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства. Договор строительного подряда. Документация по организации строительных работ. Организация строительного контроля. Выдача разрешения на ввод объекта строительства в эксплуатацию.
|
|
|
Тема 8.Информационное обеспечение градостроительной деятельности (2 часа)
Госуда́рственный када́стр недви́жимости — систематизированный свод сведений об учтённом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населённых пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий. Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» о порядке ведения кадастрового учета земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. Кадастровое деление территории РФ и кадастровый номер объекта недвижимости.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии как орган кадастрового учета. Состав сведений об объекте недвижимости. Порядок пользования федеральным информационным ресурсом государственный кадастр недвижимости.
Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности как систематизированный свод документированных сведений о развитии территорий, об их застройке, о земельных участках, об объектах капитального строительства. Сведения, включаемы в информационные системы обеспечения градостроительной деятельности, в т.ч. в дело о застроенном или подлежащем застройке земельном участке.
|
|
|
Порядок ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и порядок предоставления содержащихся в них сведений.
. Федеральная государственная информационная система территориального планирования как информационно-аналитическая система, обеспечивающая доступ к сведениям, содержащимся в государственных информационных ресурсах, в том числе в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, в области территориального планирования.
Состав информации, доступной на сайтах Федеральной государственной информационной системы территориального планирования. Порядок пользования порталами ФГИС и РГИС.
Цели и назначение публичных слушаний по проектам градостроительной документации. Закон СПб «О порядке организации и проведения публичных слушаний и информирования населения при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге». Виды градостроительной документации, до утверждения которых обязательно проведение публичных слушаний. Порядок организации и процедуры проведения основных этапов публичных слушаний:
а) информирование о проведении публичных слушаний по документации;
б) проведение экспозиции документации;
в) проведение обсуждений документации;
г) учет результатов публичных слушаний по документации;
Дата добавления: 2018-04-05; просмотров: 117; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!