Общие подходы к благоустройству дворовых территорий
Стандарт по благоустройству и организации дворовых территорий
Общие положения
1.1.1.Данные стандарты благоустройства направлены на формирование безопасной, комфортной и привлекательной среды придомовых территорий и не затрагивают вопросы благоустройства общественных пространств городского и районного значения-парков, скверов, набережных и пр.
1.1.2.Стандарты распространяются на работы по благоустройству территорий и участков размещения объектов жилищно-гражданского назначения
1.1.3. Дворовые территории включают в себя территорию застройки под жилыми зданиями и зданиями инженерно-технического и хозяйственного обеспечения, проезды, стоянки автомобилей и пешеходные пути (тротуары), озеленение территории, детские игровые и физкультурно-спортивные площадки, площадки отдыха взрослого населения, площадки хозяйственного назначения и другие территории в пределах отведенного участка, связанные с эксплуатацией и содержанием жилого дома.
1.1.3.Перечень сводов правил и национальных стандартов, применяемых при осуществлении деятельности по благоустройству придомовых территорий:
СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";
СП 82.13330.2016 "СНиП III-10-75 Благоустройство территорий";
СП 59.13330.2016 "СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения";
|
|
|
СП 140.13330.2012 "Городская среда. Правила проектирования для маломобильных групп населения";
СП 136.13330.2012 "Здания и сооружения. Общие положения проектирования с учетом доступности для маломобильных групп населения";
СП 138.13330.2012 "Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным группам населения. Правила проектирования";
СП 137.13330.2012 "Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам. Правила проектирования";
СП 32.13330.2012 "СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения";
СП 31.13330.2012 "СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения";
СП 124.13330.2012 "СНиП 41-02-2003 Тепловые сети";
СП 34.13330.2012 "СНиП 2.05.02-85* Автомобильные дороги";
СП 118.13330.2012 "СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения";
СП 54.13330.2012 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные";
СП 113.13330.2012 "СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей";
СП 132.13330.2011 "Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования";
СП 131.13330.2012 "СНиП 23-01-99* Строительная климатология";
СП 31-115-2006 "Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения";
ГОСТ Р 52024-2003 Услуги физкультурно-оздоровительные и спортивные. Общие требования;
|
|
|
ГОСТ Р 52025-2003 Услуги физкультурно-оздоровительные и спортивные. Требования безопасности потребителей;
ГОСТ Р 53102-2015 "Оборудование детских игровых площадок. Термины и определения";
ГОСТ Р 52169-2012 Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования;
ГОСТ Р 52167-2012 "Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний качелей. Общие требования";
ГОСТ Р 52168-2012 "Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний горок. Общие требования";
ГОСТ Р 52299-2013 "Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний качалок. Общие требования";
ГОСТ Р 52300-2013 "Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний каруселей. Общие требования";
ГОСТ Р 52169-2012 "Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования";
ГОСТ Р 52301-2013 "Оборудование детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования";
|
|
|
ГОСТ Р ЕН 1177-2013 "Ударопоглощающие покрытия детских игровых площадок. Требования безопасности и методы испытаний";
ГОСТ Р 55677-2013 "Оборудование детских спортивных площадок. Безопасность конструкций и методы испытания. Общие требования";
ГОСТ Р 55678-2013 "Оборудование детских спортивных площадок. Безопасность конструкций и методы испытания спортивно-развивающего оборудования";
ГОСТ Р 55679-2013 Оборудование детских спортивных площадок. Безопасность при эксплуатации;
ГОСТ Р 52766-2007 "Дороги автомобильные общего пользования. Элементы обустройства";
ГОСТ Р 52289-2004. "Технические средства организации дорожного движения. Правила применения дорожных знаков, разметки, светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств";
ГОСТ Р 52607-2006 "Технические средства организации дорожного движения. Ограждения дорожные удерживающие боковые для автомобилей. Общие технические требования";
ГОСТ 26213-91 Почвы. Методы определения органического вещества;
ГОСТ Р 53381-2009. Почвы и грунты. Грунты питательные. Технические условия";
ГОСТ 17.4.3.04-85 "Охрана природы. Почвы. Общие требования к контролю и охране от загрязнения";
|
|
|
ГОСТ 17.5.3.06-85 Охрана природы. Земли. Требования к определению норм снятия плодородного слоя почвы при производстве земляных работ;
ГОСТ 28329-89 Озеленение городов. Термины и определения;
ГОСТ 24835-81 Саженцы деревьев и кустарников. Технические условия;
ГОСТ 24909-81 Саженцы деревьев декоративных лиственных пород. Технические условия;
ГОСТ 25769-83 Саженцы деревьев хвойных пород для озеленения городов. Технические условия;
ГОСТ 2874-73 "Вода питьевая";
ГОСТ 17.1.3.03-77 "Охрана природы. Гидросфера. Правила выбора и оценка качества источников централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения";
ГОСТ Р 55935-2013 "Состав и порядок разработки научно-проектной документации на выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия - произведений ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства";
Иные своды правил и стандарты, принятые и вступившие в действие в установленном порядке.
Определения
1.2.1 Благоустройство территории – комплекс предусмотренных правилами благоустройства территории муниципального образования мероприятий по содержанию территории, а также по проектированию и размещению объектов благоустройства, направленных на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния.
1.2.2. Гараж-(здесь): здание, сооружение, предназначенное для длительного хранения, парковки автомобилей
1.2.3. Городская среда (здесь)- совокупность территориально выраженных природных, архитектурно-планировочных, экологических, социально-культурных и других факторов, характеризующих среду обитания в муниципальных образованиях (в том числе в сельских поселениях) и определяющих комфортность проживания на такой территории.
1.2.4 Гостевая стоянка автомобилей- Открытая площадка, предназначенная для парковки автомобилей посетителей жилых зон
1.2.5. Детские игровые площадки- (здесь): специально оборудованные благоустроенные площадки, рассчитанные в соответствии с действующими нормативами и предназначенные для игр детей. Могут иметь дифференцирование по возрастным категориям.
1.2.6. Жилой район- архитектурно-планировочный структурный элемент жилой застройки, состоящий из нескольких микрорайонов, объединенных общественным центром центром, ограниченный магистральными улицами общегородского и районного значения
1.2.7. Зона застройки- Застроенная или подлежащая застройке территория, имеющая установленные градостроительной документацией границы и режим целевого функционального назначения.
1.2.8. Микрорайон (квартал)- Планировочная единица застройки в границах красных линий, ограниченная магистральными или жилыми улицами
1.2.9. Парковка-стоянка автомобилей (открытая площадка) общего пользования, устраиваемая на элементах поперечного профиля улично-дорожной сети (проезжей части, тротуаре), имеющая въезд и выезд только со стороны проезжей части улицы (дороги), устраиваемая при условии обеспечения пропускной способности проезжей части и тротуаров
1.2.10. Пешеходные дорожки (здесь)-пути движения, предназначенные для подхода к автомобильным проездам, стоянкам, площадкам и другой инфраструктуре придомовой территории
1.2.11. Придомовые территории (здесь)- участок земли, отведенный в установленных границах для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома или группы жилых домов и связанными с ними техническими зданиями и сооружениями
1.2.12. Стоянки автомобилей (здесь)- Открытые площадки, предназначенные для хранения и (или) парковки автомобилей.
1.2.13. Элементы благоустройства территории (здесь)- декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, растительные компоненты, различные виды оборудования и оформления, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные сооружения, используемые как составные части благоустройства.
Иные понятия, используемые в настоящих стандартах, употребляются в значениях соответствующих их толкованиям в федеральном, окружном законодательстве.
Цели и задачи
1.3.1 Настоящие стандарты излагают основные принципы и подходы, наиболее общие качественные характеристики и показатели, рекомендуемые к применению при разработке проектной документации по благоустройству, при выполнении работ по благоустройству и содержании придомовых территорий в целях создания безопасной, комфортной и привлекательной городской среды.
1.3.2 К объектам благоустройства придомовых территорий в настоящих стандартах относятся территории и площадки различного функционального назначения, необходимые для эксплуатации жилых домов и организации благоприятной и безопасной среды жизнедеятельности для населения, в том числе:
-проезды и подъезды к жилым домам, площадки автостоянок;
-пешеходные тротуары;
-детские игровые площадки;
-физкультурно-спортивные и другие площадки для организации досуга и отдыха;
- озеленение придомовой территории;
-хозяйственные площадки различного назначения;
1.3.3 Проектирование объектов благоустройства придомовых территорий выполняется в составе проектной и рабочей документации по проектированию и строительству многоквартирных жилых домов. Состав данной документации определяется нормативными документами и может быть различным в зависимости от того, к какому виду благоустройства он относится.
Минимально-допустимый состав и размер площадок, параметры проездов, автостоянок и пешеходных путей определяются градостроительным законодательством, местными нормативами градостроительного проектирования и являются обязательными для участников проектного процесса.
Предлагаемые в проектной документации по благоустройству решения рекомендуется готовить по результатам социологических, маркетинговых, архитектурных, градостроительных и других исследований. При этом, важным критерием при разработке и выборе проектов по благоустройству территории является стоимость их эксплуатации и содержания
1.3.4. Выполнение мероприятий по благоустройству придомовых территорий должно осуществляться по предварительно разработанному и утвержденному соответствующими органами муниципального образования проекту благоустройства в соответствии с технологическими требованиями, определенными проектами производства работ.
Материалы, применяемые при производстве работ по благоустройству должны удовлетворять требованиям соответствующих стандартов и условий.
1.3.5. Содержание объектов благоустройства должно осуществляться путем поддержания технического, эстетического и физического состояния объектов благоустройства и их отдельных элементов в соответствии эксплуатационными требованиями
1.3.6. Участниками деятельности по благоустройству могут выступать:
- население муниципального образования, которое формирует запрос на благоустройство и принимает участие в оценке предлагаемых решений. В отдельных случаях жители муниципальных образований участвуют в выполнении работ. Жители могут быть представлены общественными организациями и объединениями;
- представители органов местного самоуправления, которые формируют техническое задание, выбирают исполнителей и обеспечивают финансирование в пределах своих полномочий;
- хозяйствующие субъекты, осуществляющие деятельность на территории соответствующего муниципального образования, которые могут участвовать в формировании запроса на благоустройство, а также в финансировании мероприятий по благоустройству;
- представители профессионального сообщества, в том числе ландшафтные архитекторы, специалисты по благоустройству и озеленению, архитекторы и дизайнеры, разрабатывающие концепции и проекты благоустройства, рабочую документацию;
- исполнители работ, специалисты по благоустройству и озеленению, возведению малых архитектурных форм;
- иные лица.
1.3.7. Большое значение в последнее время приобретает участие жителей в процессе проведения работ по благоустройству территорий на разных стадиях, начиная с инициирования проектов благоустройства, общественных обсуждений проектных решений.
Общие подходы к благоустройству дворовых территорий
2.1 Современная градостроительная практика, сложившийся городской уклад сформировали разнообразные типы и виды придомовых территорий. Это и большие, открытые пространства внутри микрорайонов, и не большие дворы, сложившиеся в условиях реконструируемой застройки, и так называемая концепция «Двор без машин», ставшая очень популярной в последнее время.
Планировочные приемы, применяемые при создании проекта благоустройства различны в зависимости от особенностей проектируемого участка.
2.1.1. Для обеспечения высокого качества городской среды на территориях удобно расположенных и легко доступных для большого числа жителей внутри микрорайонов, кварталов, жилых комплексов необходимо учитывать следующие основные принципы:
- использование общемикрорайонных территорий для отдыха и общественой активности с максимальной эффективностью в любое время года;
- организация удобной взаимосвязи пространств внутри микрорайона, доступность объектов инфраструктуры, в том числе за счет ликвидации необоснованных барьеров и препятствий;
- функциональное разнообразие - насыщенность территории микрорайона (квартала, жилого комплекса) разнообразными социальными и коммерческими сервисами;
-организация комфортной пешеходной среды - создание на территории микрорайона, квартала, жилого комплекса условий для приятных, безопасных, удобных пешеходных прогулок;
-привлекательность пешеходных прогулок обеспечивается путем совмещения различных функций (транзитная, коммуникационная, рекреационная, потребительская) на пешеходных маршрутах;
-обеспечение доступности пешеходных прогулок для различных категорий граждан, в том числе для маломобильных групп населения в различных климатических и погодных условиях;
-создание комфортной среды для общения, что предполагает гармоничное размещение в общественном пространстве территорий для активной деятельности и территорий с ограниченным доступом посторонних людей, предназначенных для уединенного общения и проведения времени (далее - приватное пространство);
- реализация принципов комфортной среды для общения и комфортной пешеходной среды предполагает создание условий для защиты общественных и приватных пространств от вредных факторов среды (шум, пыль, загазованность) эффективными архитектурно-планировочными приемами, в том числе и насыщенности общественных и приватных пространств разнообразными элементами природной среды.
2.1.2. На территории участка жилой застройки с коллективным пользованием придомовой территорией (многоквартирная многоэтажная застройка) следует предусматривать: транспортный проезд (проезды), пешеходные коммуникации (основные, второстепенные), площадки (для игр детей дошкольного возраста, отдыха взрослых, установки мусоросборников, гостевых автостоянок, при входных группах), озелененные территории. Если размеры территории участка позволяют, рекомендуется в границах участка размещение спортивных площадок и площадокдля игр детей школьного возраста, площадок для выгула собак;
- на территории участка жилой застройки с индивидуальным пользованием придомовой территорией (одноквартирный дом или квартира блокированного дома), как правило, следует предусматривать: пешеходные дорожки, площадку перед входом, озелененные территории. На участке 0,5 га и более следует предусматривать проезд ;
2.1.3. Виды и типы объектов благоустройства, параметры элементов благоустройства для территорий, указанных в п. 2.1.1 определяются заданием на проектирование. Расчет количественных показателей производится на основе утвержденных проектов планировок территорий.
2.1.4. Виды и типы объектов благоустройства, параметры элементов благоустройства и расчет количественных показателей для дворовых территорий, указанных в п. 2.1.2 принимают на основе:
-детские игровые площадки-0,7 м2/чел.
-спортивные и физкультурные площадки-2,0 м2/чел.
-площадки отдыха взрослого населения-0,1 м2/чел. (но не менее12- 15м2)
-площадки для хозяйственных целей -0,3 м2/чел
-площадки для стоянок автомобилей-количество машиномест на автостоянках определяется из требований СП 42.13330.2016 с учетом региональных или местных нормативов градостроительного проектирования.
-площадки для выгула собак следует предусматривать по заданию на проектирование. Удельная норма площади 0,3 м2/чел.
Дата добавления: 2021-12-10; просмотров: 22; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!