ООО«Жилищно-управляющая компания «Север» Собственник
Приложение
К договору управления Многоквартирным домом
Перечень и периодичность проведения
Работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме в соответствии с Постановлением Правительства
РФ от 03 апреля 2013 года № 290
| № п/п | Наименование работ | Периодичность | ||
| I. Санитарные работы по содержанию помещений мест общего пользования | ||||
| 1 | Влажное подметание пола лестничных площадок и маршей первых трех этажей | 1 раза в неделю | ||
| 2 | Влажное подметание пола лестничных площадок и маршей выше третьего этажа | 1 раза в неделю | ||
| 3 | Мытье пола лестничных площадок и маршей первых трех этажей | 1 раз в месяц | ||
| 4 | Мытье пола лестничных площадок и маршей выше третьего этажа | 1 раз в месяц | ||
| 5 | Обметание пыли с потолков лестничных площадок и лестничных маршей | 1 раз в год | ||
| 6 | Влажное мытье стен, дверей (за исключением квартирных дверей), плафонов светильников, оконных решеток, лестниц, ведущих на чердак, поверхности шкафов этажных электрических щитов, почтовых ящиков. | 1 раз в год | ||
| 7 | Влажная протирка подоконников, отопительных приборов | 1 раз в год | ||
| 8 | Мытье окон | 1 раз в год | ||
| 9 | Дератизация (дезинсекция) подвальных помещений (технических этажей) | 1 раз в год | ||
| 10 | Подметание лифта | 2 раза в неделю | ||
| 11 | Влажная уборка лифта | 1 раз в месяц | ||
| II. Уборка придомовой территории
| ||||
| 1 | Подметание придомовой территории (при отсутствии снега) и уборка мусора с тротуаров и проезжей части придомовой территории | Ежедневно, кроме воскресных и праздничных дней – 1 раз в день | ||
| 2 | Уборка мусора, листьев, сучьев с газонов | 1 раз в неделю по мере необходимости | ||
| 3 | Уборка территории контейнерной площадки твердых бытовых отходов | Ежедневно- 1 раз в день | ||
| 4 | Уборка листьев, сучьев на детской площадке | 1 раз в неделю по мере необходимости | ||
| 5 | Уборка мусора на детской площадке | 1 раз в неделю по мере необходимости | ||
| 6 | Очистка урн | 1 раз в сутки | ||
| 7 | Скашивание травы | 3 раза в летний период | ||
| 8 | Сдвижка и подметание снега | Ежедневно – 1 раз в день | ||
| 9 | Сдвижка и подметание снега со ступеней перед входом в подъезд | Ежедневно – 1 раз в день | ||
| 10 | Сдвижка и подметание снега территории контейнерной площадки | Ежедневно по мере необходимости | ||
| 11 | Погрузка на автотранспорт и вывоз снега | По мере необходимости | ||
| 12 | Посыпка территории песком (при гололедице) | Ежедневно | ||
| 13 | Вывоз твердых бытовых отходов из контейнеров | Ежедневно - 1 раз в день | ||
| III. Благоустройство придомовой территории
| ||||
| 1 | Уход за зелеными насаждениями, в том числе посадка, обрезка кустов и деревьев | По мере необходимости | ||
| IV. Проведение технических осмотров и выполнение работ в отношении отдельных элементов и помещений Многоквартирного дома, при проведении данных осмотров | ||||
| 1 | Проведение технических осмотров и обслуживание внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения (замена прокладок, устранение течи в трубопроводах, проверка канализационных вытяжек, укрепление трубопроводов) | По мере необходимости, но не реже 1 раза в год | ||
| 2 | Проведение технических осмотров и обслуживание внутридомовых систем центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка кранов, осмотр и очистка грязевиков воздухозаборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры, регулировка и наладка системы отопления) | По мере необходимости, но не реже 1 раза в год | ||
| 3 | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в отношении внутридомовой системы электроснабжения | По мере необходимости, но не реже 1 раза в год | ||
| 4 | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в отношении внутридомовой вентиляционной системы (прочистка вентиляционных каналов) | По мере необходимости, но не реже 1 раза в год | ||
| 5 | Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли | По мере необходимости | ||
| V. Работы, выполняемые при подготовке Многоквартирного дома к эксплуатации в весенне-летний период
| ||||
| 1 | Консервация внутридомовой системы центрального отопления | По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период | ||
| 3 | Ремонт просевших отмосток | По мере необходимости | ||
| 3 | Ремонт оборудования детских и спортивных площадок | По мере необходимости | ||
| VI. Работы, выполняемые при подготовке Многоквартирного дома к эксплуатации в осенне-зимний период | ||||
| 1 | Утепление оконных проемов | По мере необходимости | ||
| 2 | Замена разбитых стекол окон мест общего пользования и вспомогательных помещений | По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
| ||
| 3 | Утепление чердачных перекрытий | |||
| 4 | Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях | |||
| 5 | Укрепление и ремонт парапетных ограждений | |||
| 6 | Промывка и опрессовка внутридомовой системы центрального отопления | до начала отопительного сезона | ||
| 7 | Ремонт, регулировка и испытание внутридомовой системы центрального отопления | до начала отопительного сезона | ||
| VII. Устранение аварий и выполнение заявок, поступающих от собственников (нанимателей) помещений Многоквартирного дома | ||||
| 1 | Аварийное обслуживание систем водоснабжения, теплоснабжения, канализации, электроснабжения | По мере поступления заявок от собственников - круглосуточно | ||
| 2 | Выполнение заявок, поступающих от собственников (нанимателей) помещений | |||
| 3 | Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания в отношении лифтового оборудования | |||
| VIII. Ремонт жилищного фонда | ||||
| 1 | Ремонт конструктивных элементов Многоквартирного дома, внутренней отделки подъездов и других общедомовых технических и вспомогательных помещений. | По мере необходимости с учетом имеющихся денежных средств на проведение ремонтных работ | ||
| 2 | Ремонт и техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования | |||
| IХ. Расходы по управлению жилищным фондом | ||||
| 1 | Обслуживание лицевого счета | 1 раз в месяц | ||
| 2 | Расходы по управлению жилищным фондом | 1 раз в месяц | ||
ООО«Жилищно-управляющая компания «Север» Собственник
__________________________________ С.А.Панов _________________________ / _____________________________/
Дата добавления: 2021-11-30; просмотров: 26; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!