Формы инвестиционной деятельности.
Классиф-ция форм инвест-ной деят-сти: в соответствии с объектом вложения средств можно выделить вложения в реальные экон-кие активы (реальные инвестиции) и вложения в финансовые активы (финансовые инвестиции). Инвестиции м.б. также дифференцированы и по более частным объектам инвестирования: вложения в инвест-ные кредиты, срочные депозиты, паи и долевые участия, в ценные бумаги, недвижимость, драгоценные металлы и камни, предметы коллекционирования, имущественные и интеллектуальные права и др.
В зав-ти от цели вложений инвестиции м.б. прямыми, направленными на обеспечение непосредственного управления объектом инвест-ния, и портфельные, не преследующие цели прямого упр-ния инвестиционным объектом, а осуществляемые в расчете на получение дохода в виде потока процентов и дивидендов или вследствие возрастания рыночной ст-ти активов.
По назначению вложений можно выделить инвестиции в создание и развитие предприятий и орг-ций и инвестиции, не связанные с участием в хозяйственной деятельности.
По срокам вложений инвестиции могут быть краткосрочными (до одного года), среднесрочными (до трех лет) и долгосрочными (свыше трех лет).
Вложения в недвижимость могут приносить доход в виде прироста рыночной ст-ти и арендной платы. Однако осуществление вложений в недв-сть предполагает наличие достаточных долгосрочных источников финансирования инвестиций.
|
|
|
Рынок недв-стивкл-ет три основных сегмента: жилые здания, объекты хозяйственного назначения и земельные участки. Для этой формы вложений характерна низкая степень ликвидности. Поэтому принятие инв-ых решений д.б. связано с учетом всех указанных факторов, опираться на всестороннюю информацию и взвешенные оценки. Критериями при выборе объекта инвест-ия в сфере недв-сти служат назначение объекта, местопол-ние, размер объекта, покупка или стр-во, замена путем продажи.
Вложения в драгоц-ые металлы, камни и предметы коллекц-ния могут производиться по различным мотивам (в расчете на возрастание рыночнойст-ти, на способность данных активов сохранять свою ст-ть с течением времени, а след-но, служить страховым резервом, по престижным соображениям и др.).
Как правило, инвест-ние в драг-ые металлы, камни и коллекции не направлено на извлечение прибыли в ближайшем будущем .Вложения ден-ых ср-в в драг-ые металлы, камни и предметы коллекц-нияявл-ся более ликвидным видом инвестиций, чем вложения в недв-сть, что опр-ет возможность их относительно быстрой реализации при наступлении форс-мажорных обстоятельств.
Финансовые инвестиции вкл-ют вложения в ценные бумаги, срочные депозиты, инвестиционные кредиты, паи и долевые участия. По мере развития фондового рынка все большее значение приобретают вложения в ценные бумаги: долговые обязательства (векселя, депозитные сертификаты, государственные и муниципальные ценные бумаги, прочие виды обязательств, эмитируемые юридическими лицами), долевые ценные бумаги (акции), производные ценные бумаги (деривативы).
|
|
|
Инвестиции в создание и развитие предприятий и орг-цийвкл-ют два основных вида: вложения в хозяйственнуюдеят-сть других предприятий и вложения в собст-уюдеят-сть. Вложения в хозяйственнуюдеят-сть сторонних предприятий и орг-цийосущ-ся посредством участия в их кап-ых затратах, формировании или расширении уставного капитала. При участии в уставном капитале путем покупки акций, паев, долей участники стан-ся совладельцами уставного кап-ла и приобретают все права, кот в соответствии с закон-вом обладают акционеры и участники предприятия. Вложения в создание и развитие сторонних предприятий также имеют место при учредительскойдеят-ти, когда последний явл-ся учредителем (соучредителем) финансовых и нефинансовых компаний и их объединений.
Инв-ции в создание и развитие сторонних предприятий и орг-ций могут носить производ-ый и непроизвод-ный характер. Произв-ные инвестиции, выступающие как форма участия в капитальных затратах хозяйствующих субъектов, осуществляются путем различных способов участия в финансировании инвестиционных проектов.
|
|
|
Инвестируя средства в инвестиционный проект, получают не только прибыль, но и возможность участия в управлении создаваемым или реконструируемым предприятием, которая основана на приобретении им права долевой собственности на имущество предприятия, оформленное паем или пакетом акций, а также использование "забалансовых" форм, например договора об участии в управлении.
Дата добавления: 2018-02-18; просмотров: 698; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!