Переговоры, представление инвестиционного проекта инвестору
Переговоры - этап, на котором инвестор и инициатор пытаются достигнуть соглашения о мерах, необходимых для обеспечения реализации ИП. Эти соглашения затем преобразуются в юридические обязательства, вносятся в документы о финансовой поддержке проекта (Договор субзайма, Соглашение о реализации ИП). Юридические документы, которые будут согласованы в ходе переговоров, включают:
· · общие цели реализации ИП;
· · координацию действий различных участников ИП;
· · экологические условия реализации ИП.
Составление и обсуждение юридических документов - существенная часть процесса достижения договоренностей между инициатором и инвестором, органами государственной власти по целям реализации ИП, по конкретным действиям и детальному календарному плану его реализации.
Переговоры - это процесс требований и уступок обеих участвующих сторон. Инвестор должен учиться приспосабливать общую инвестиционную стратегию к тому, что может быть выполнено на предприятии в конкретной обстановке подготовки и реализации ИП.
После переговоров Оценочный доклад, а также проекты юридических документов по ИП представляются инвестору. Если он одобряет их, юридические документы подписываются. Начинается этап реализации ИП.
Реализация инвестиционного проекта и наблюдение за ходом реализации
Следующий этап в проектного цикла - его фактическая реализация в ходе строительства объектов инвестиционной деятельности и их последующей эксплуатации. Реализация ИП является ответственностью инициатора и сопровождается любой согласованной с инвестором помощью, например организацией дополнительных исследований, обучением персонала, и т.д.
|
|
|
Задача инвестора на этой стадии проектного цикла - контролировать выполнение инициатором условий реализации ИП (наблюдение за проектом). Все ИП сталкиваются с различными проблемами в процессе реализации. Как правило, часть из них невозможно предсказать на более ранних стадиях подготовки ИП. Проблемы могут быть обусловлены как самим процессом развития проекта, согласования роли различных его участников, изменением экономической и политической ситуации, сменой руководства проектом (или предприятия-заявителя), так и более конкретными причинами - отработкой технологической схемы, сбои при пуско-наладочных работах и т.д.
Например, ИП, направленный на переработку медьсодержащих отвалов горно-обогатительного комбината, имеющий хороший экологический эффект, может стать экономически неэффективным из-за падения цен на медь, роста тарифов на электроэнергию, транспортные перевозки. Если эти изменения происходят после вступления финансовых документов в силу, реализация проект откладывается. Адекватное наблюдение за проектом должно способствовать своевременному выявлению возникающих проблем и выработке предложений по их устранению. Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод, что цели развития проекта остаются постоянными, а путь реализации часто отличается от того, который был изначально запланирован. Наблюдение за ходом реализации ИП выполняется различными способами:
|
|
|
· · подготовка и представление инвестору отчетов по всем аспектам ИП в заранее оговоренные сроки;
· · наблюдательные миссии на предприятие-заявитель;
· · проведение контрольных измерений, особенно по вопросам достижения экологических эффектов и др.
В ходе переговоров вырабатывается соглашение по графику предоставления отчетов о достигнутых результатах в ходе реализации ИП. Эти отчеты должны содержать информацию о фактическом выполнении проекта, произведенных затратах, достигнутых показателях улучшения состояния окружающей среды.
Отчеты о результатах реализации ИП рассматриваются инвестором. Возникающие проблемы реализации ИП решаются путем переговоров или в ходе миссий. Важным элементом наблюдений за ходом реализации ИП является соблюдение правил закупок товаров и услуг, финансируемых за счет инвестора. Закупки осуществляются в соответствии с руководящими принципами, включенными в каждый финансовый договор и предназначенными для обеспечения того, чтобы необходимые товары и работы были предоставлены наиболее эффективным и экономичным способом.
Дата добавления: 2018-02-15; просмотров: 822; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!