Завершение комплексного градостроительного анализа

2 семестр Практические занятия ( Зачет)

Итог: упражнение «Модель пространственного развития малого города Ленинградской области»

3 семестр ( КР, дифф. зачет).  Итог: КР «Стратегия пространственного развития малого города Ленинградской области»

Целью курсовой работы является практическое знакомство с основами стратегического планирования и разработка документов долгосрочного планирования объектов градостроительного комплекса на примере разработки стратегии развития малого

города. Задачи, решение которых необходимо для выполнения курсовой работы, включают в себя:

● Проведение комплексного градостроительного анализа города

с учетом планировочной, социально-экономической и историко-культурной

составляющих в системе расселения (агломерации);

● Анализ мирового опыта разработки документов стратегического

планирования;

● Поиск путей развития города/поселка в долгосрочной перспективе, сравнение и выбор оптимального варианта стратегии;

● Разработка приоритетных направлений развития, необходимых

для достижения устойчивого развития города;

● Определение механизмов реализации стратегии на основе существующих ресурсов;

● Анализ различных сценариев реализации стратегии;

● Определение визуального метода иллюстрирования и описания

разработанной стратегии города.

КР «Стратегия  пространственного развития города» состоит из четырех основных

блоков:

1. Предпроектный анализ.

2. Поиск путей развития.

3. Формулирование целей развития малого города.

4. Разработка модели пространственного развития.

Проект выполняется группой студентов по 3-4 человека с распределением задач и ответственности каждого участника группы.

Последовательность и методика выполнения КР

Часть 1. Предпроектный анализ.

 Предпроектный анализ включает следующие действия и процедуры:

● исследование картографических данных;

● составление исторической справки развития населенного пункта (города) с включением информации об объектах культурного наследия;

● составление статистической справки о социально-экономической ситуации в городе;

● изучение существующих документов планирования (генеральный план, стратегия социально-экономического развития, правила землепользования и застройки);

● сбор информации осуществляется студенческими рабочими группами самостоятельно с распределением ответственности внутри группы.

Комплексный предпроектный анализ выполняется по трем направлениям:

Анализ исторического развития. Цель исторических изысканий – познакомиться с историей города, этапами пространственного развития поселения, изменением его планировочной структуры, а также выявить существующие и потенциальные объекты, обладающие исторической значимостью. Кроме того, важной составляющей анализа исторического развития является поиск предшествующих проектных разработок, когда-либо выполнявшихся для города, и сравнение их как друг с другом, так и с современным состоянием. В результате исторического анализа строится «Схема исторического пространственного развития города», которая включает в себя: этапы развития планировочной и пространственной структуры поселения, существующие объекты культурного наследия, исторически значимые места. Схема выполняется вручную, после устной защиты комплексного анализа переводится в электронный формат.        

Территориальный анализ. Анализ территории города и местной

 группы поселений необходим для выявления пространственного потенциала региона, планировочной структуры города и их ограничений. Осуществляется в двух направлениях: выявление природных и техногенных факторов ограничений пространственного развития и анализ структуры города (центры и подцентры), в том числе трансформация в историческом ключе.

По результатам территориального анализа выполняется построение ряда схем:

 Анализ региона. Схема окружения города на расстоянии часовой автомобильной доступности. В состав схемы включаются: информация о природно-ландшафтном и техногенном окружении, населенные пункты, инфраструктурные объекты (автомобильные дороги, железная дорога) и др. После проведения социально-экономического анализа схема анализа региона дополняется данными межселитебными экономическими и миграционными связями. При необходимости анализ региона выполняется в двух схемах, отличающихся масштабом и охватом анализируемого региона.

Схемы планировочных ограничений. Схема города и его окружения (обхват схемы – 10-минутная автомобильная доступность). Состав схем: природные и техногенные ограничения, ограничения по уклонам, ограничения по экспозиции склонов, затопляемость, санитарно-защитные зоны и зоны коридоров транспортных коммуникаций. Количество схем определяется по необходимости. Оценку уклонов рельефа определяют в соответствии с Приложением.

Схемы транспортной инфраструктуры города. Включают в себя схему анализа улично-дорожной сети (схема УДС) и транспортной системы города с точки зрения функционирования индивидуального, общественного и грузового транспорта. Улично-дорожную сеть необходимо определять с учетом функционального назначения улиц и дорог, интенсивности транспортного, велосипедного и пешеходного движения, архитектурнопланировочной организации территории и характера застройки. В составе улично-дорожной сети следует выделять улицы и дороги магистрального и местного значения, а также главные улицы. Категории улиц и дорог следует назначать в соответствии с классификацией, приведенной в Приложениях.

Анализ транспортной системы города включает в себя:

● выявление системы общественного транспорта (ОТ), видов транспорта (колесного, рельсового, водного, воздушного), остановочных пунктов, станций пересадки и их зон обслуживания. Система ОТ, кроме внутренних связей, оценивается в связи с другими поселениями системы расселения, объектами, расположенными в пригородной зоне, объектами внешнего транспорта и автомобильными дорогами общей сети;

● анализ транспортной доступности на личном транспорте (выполняется на схеме анализа региона);

● оценка временных затрат трудовой миграции, основанная на провозной способности транспортной системы города. Определяется по самому дальнему маршруту “дом-работа” внутри города, и по наличию трудовых миграций с другими населенными пунктами: Оценка удовлетворительности временных затрат основывается на СП 42.13330.2011 Градостроительство, пункт 11.2;

● выявление учреждений обслуживания транспортной системы города.

Схема структуры города. Анализ существующей планировочной структуры с выявлением центров и подцентров, условной классификацией дорог и улиц, функциональным районированием города, наличием объектов градообразующего уровня и городского значения, системой социально-культурных объектов, системой зеленых насаждений.

Оценка обеспеченности объектами культурно-бытового назначения. Выполняется согласно принятым региональным нормам градостроительного проектирования (РНГП) .

C оциально-экономический анализ. На основе действующих документов планирования, социальных, экономических и демографических данных, находящихся в открытом доступе, выполняется социальноэкономический анализ. Определяются опорные факторы современного функционирования города, точек позитивных и негативных влияний, нахождение и обозначение потенциала развития и преград. В состав анализа может входить:

● демография (половозрастной состав, миграция, продолжительность жизни и т. д.);

основные градообразующие предприятия, производство продукции, отраслевая структура, динамика;

● природные ресурсы территории и возможности их использования; ● социальная сфера – состояние образования, здравоохранения, культуры, науки, занятость населения, уровень преступности;

● финансы – состояние бюджета и налоговый потенциал;

● инвестиции – объемы строительства, тенденции, ввод жилья и других объектов;

● потребительский рынок – торговля, общественное питания, бытовое обслуживание;

● экологическая ситуация и наличие природоохранных мероприятий.

Основными исходными данными для анализа социально-экономического положения муниципального образования являются данные, получаемые от органов государственной статистики и других органов государственной власти. При использовании такой информации важно оценивать уровень ее достоверности. Социально-экономический анализ представляется в виде концептуальных схем, диаграмм, иллюстраций, а также текстом. Для предпроектного анализа важно проведение выездной экскурсии.

Завершение комплексного градостроительного анализа

Предпроектный анализ завершается формулированием основных проблем, требующих решения. Выявление проблем создает объективную основу для системного построения структуры, цели и задач комплексного социально-экономического развития.

Комплексный анализ предоставляется на устную защиту каждой рабочей группой студентов. Из схем и иллюстраций, по результатам анализа исторического развития, территориального и социальноэкономического анализа составляется выставочная экспозиция для обсуждения.

Состав экспозиции на защиту комплексного анализа (ориентировочный):

1. Комплексная оценка региона (агломерации);

2. Схема исторического пространственного развития;

3. Объекты, имеющие историческую значимость, ОКН;

4. Комплексная схема планировочных ограничений;

5. Схема функционального использования территории;

6. Система культурно-бытового обслуживания и социального обеспечения;

7. Планировочная структура города (центры/подцентры, типология застройки);

8. Транспорт города;

9. Система зеленых насаждений города;

10. Демография, половозрастной состав населения;

11. Занятость, безработица, предприятия, сферы занятости;

12. Миграция (внутригородская и внешняя);

13. Особенности и дополнения.

После завершения комплексного градостроительного анализа производится перенос ручных схем и иллюстраций в геоинформационную систему (по выбору).

Мы поможем в написании ваших работ!