Содержание работ выполненных ООО «Перспектива» при прохождении практики
Введение
Цель учебно-ознакомительной практики – расширенное знакомство с объектами и организацией, задачами и функционированием служб городского коммунального хозяйства, технологическими процессами их объектов, планировкой застройкой и реконструкцией населенных мест, а также инженерным благоустройством городских территорий и экологией городской среды.
Задачи учебно-ознакомительной практики:
- получить общее представление об эксплуатационном объекте;
- описать объемно-планировочное и конструктивное решение данного объекта;
- определить функциональное назначение на объекте; служб, лабораторий, производственных помещений и сооружений;
- составить схему технологического процесса данного объекта;
- кратко описать организацию и управление эксплуатационным хозяйством.
Общая характеристика организации
Место прохождения практики: ООО ЭК "Перспектива".
ООО ЭК "Перспектива" - Общество с ограниченной ответственностью эксплуатационная компания "Перспектива".
Фактический адрес: край. Ставропольский, р-н. Минераловодский,
п. Анджиевский, ул. Заводская, д. 2А.
Руководитель практики от вуза старший преподаватель: Лениш Анна Федоровна
Предприятие является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетные и иные счета в банках, круглую печать, содержащую его полное фирменное наименование и указание на его место нахождение.
|
|
|
Предприятие отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
Характеристика номенклатуры услуг и работ
Предприятие осуществляет следующие виды деятельности:
— Обслуживание жилого фонда и объектов соцкультбыта на договорной основе по расценкам с учетом сложившегося уровня цен.
— Выполнение строительных и ремонтно-строительных работ населению и предприятиям.
В соответствии с Уставом предприятие предоставляет услуги населению и организациям бесплатно и на платной основе. Обслуживание магистральных коммуникационных сетей и кровли осуществляется бесплатно, за счет средств поступающих от граждан и юридических лиц в качестве платежей за коммунальные услуги.
Услуги по ремонту и замене сантехнических приборов и выполнению других работ в отдельных квартирах принадлежащих квартиросъемщикам производится за плату по договорам технического обслуживания.
Структура организации
Предприятие в своем составе не имеет подразделений. Структура линейная, руководитель предприятия - директор - является единоличным исполнительным органом.
Директор действует по принципу единоначалия и несет ответственность за последствия своих действий в соответствии с Федеральным Законом.
|
|
|
В процессе своей деятельности предприятие ежеквартально отчитывается Управлению Ставропольского края по строительному и жилищному надзору.
Характеристика предприятия
Цели и задачи предприятия
Предприятие может иметь гражданские права, соответствующие предмету и целям Устава, и нести связанные с этой деятельностью обязанности.
Предприятие создано в целях удовлетворения общественных потребностей в результатах его деятельности и получения прибыли. Для достижения этих целей предприятие осуществляет в установленном законодательством РФ и РБ порядке следующие виды деятельности:
— обслуживание жилого фонда и объектов соцкультбыта на договорной основе по расценкам с учетом сложившегося уровня цен.
— Более полное и эффективное использование местных сырьевых и трудовых ресурсов, отходов производства.
— Участие в формировании товарного знака.
— Выполнение строительных и ремонтно-строительных работ населению и предприятиям.
— Производство товаров народного потребления и товаров производственно-технического назначения.
|
|
|
Предприятие в своей деятельности руководствуется Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, которые определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью:
· Обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности;
· Проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов, а так же придомовых территорий;
· Обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда;
Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.
Содержание работ выполненных ООО «Перспектива» при прохождении практики
При ремонте жилого пятиэтажного четырех-секционного здания, расположенного по ул. Стеклозоводская г. Минеральные Воды,
я присутствовал во время выполнения работ в соответствии со спецификой деятельности предприятия:
|
|
|
1.Штукатурные работы
2.Молярные работы
3.Стекольные, обойные и облицовочные
4.Лепные
5.Внутренние санитарно-технические работы
6.Наружные инженерные сеты
7.Электромонтажные работы
8.Благоустройство
9.Прочие ремонтные работы.
Объемно-планировочное решение жилого дома
Здание жилого дома имеет прямоугольную форму с габаритными размерами по осям 67,2 м х 12 м, с высотой этажа 2,8 м. На каждом этаже имеются четыре квартиры: 3 двухкомнатные квартиры и 1 однокомнатная, с площадями, указанными на чертеже. Все квартиры рассчитаны на посемейное заселение. Они состоят из прихожей, совмещенного санузла, кухни и смежных жилых комнат. Начиная со второго этажа перед всеми главными комнатами расположены балконы.
Полносборное здание с продольными несущими стенами из легкобетонных блоков и перекрытиями из длинномерных многопустотных железобетонных плит. Толщина наружных стен 500мм. Сетка разбивочных осей определяется поперечным модулем 6 и чередованием продольных модулей 2,4 и 3,2м. В конструктивном отношение поперечный модуль определяет пролет перекрытий, а продольный модуль – разбивку проемов в наружных стенах. Межкомнатные перегородки располагаются свободно и допускают перепланировку помещений.
Фундамент и стены подвала выполнены из бутобетона и из железобетонных блоков, укладываемый на бетонный раствор марки 50 с перевязкой швов в смежных узлах и пересечениях стен. Подвальные помещения освещаются через окна со световыми приямками.
Стены двухрядной разрезки, выкладываются из легкобетонных блоков массой до 3т. Кладка производится на цементно-песчаном растворе марки 50. Сопряжение простеночных и подоконных блоков замоноличивается путем заполнения легким бетоном колодцев, образуемых между боковыми четвертями. Внутренние поперечные стены примыкают к санитарнокухонным узлам и используются для размещения вытяжных каналов и санитарно-технических шахт.
Перекрытия монтируются из длинномерных многопустотных железобетонных плит, укладываемых в четверти блоков перемычек и на поясные блоки внутренних стен. Раскладка плит предусматривает симметричное расположение швов относительно центров комнат.
Все блоки перемычки, поясные блоки, блоки поперечных стен и опирающиеся на них плиты перекрытия крепятся между собой сваркой закладных элементов и образуют горизонтальные и вертикальные диафрагмы, обеспечивающие устойчивость здания.
Перегородки между комнатами представляют собой гипсобетонные панели размером на комнату и толщиной 80мм. Двойные перегородки между квартирами устанавлены с воздушным зазором 40мм. Перегородки санитарных узлов из шлакобетонных панелей толщиной 60мм.
Балконные плиты крепятся к поясным блокам путем сварки окоймляющего уголка с выступами арматуры и зажимаются вышележащими простенными блоками.
Лестницы собираются из железобетонных маршей и площадок.
Крыша чердачная. На чердак можно попадать через люк по стальной стремянке с лестничной клетки последнего этажа.
Стропильная конструкция состоит из дощатых щитов, опирающихся на мауэрлат и парные опорные треугольные фермы. Они располагаются вдоль здания и связываются между собой по верхним поясам.
Дата добавления: 2019-03-09; просмотров: 115; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!