О случаях сноса под нужды города
Глава администрации должен оформить официальное разрешение, где сообщается о том, почему требуется снести тот или иной объект недвижимости. Собранная по данному поводу документация направляется Федеральному управлению архитектуры.
Из обязательных приложений – протокол заседания комиссии, на котором был утверждён план и сами градостроительные решения.
Кроме того, не обойтись без:
· Проектно-сметной документации.
· Нормативов по застройке.
Когда протокол утверждён, надо направить извещения гражданам, чьи дома планируется снести. Выпускается так же административное решение, которое назначает специальную комиссию, занимающуюся данным вопросом. Оповещение граждан должно осуществиться три раза.
Этапы сноса дома. Фото: pravozhil.com
Третье уведомление должно прийти не позднее, чем за один год до того, как начнутся сами работы на объекте. Частные дома в этом плане заслуживают особого внимания. При выкупе объектов стоимость должна учитывать и наличие земельного участка, не только самого дома.
Главное – чтобы присутствовали документы, подтверждающие официально оформленное право собственности. Граждане вправе потребовать получение других земель взамен тех, которых они решаются. Администрация должна потом передать им объекты, соответствующие существующему запросу.
Собственникам остаётся переоформить имущественные права, соблюдая те же условия. Титульные владельцы в таком случае претендуют на немедленное заключение арендных соглашений.
|
|
|
Заключение
Снос дома в любом случае становится трудоёмким процессом, из-за которого на гражданина накладывается немалая ответственность. Обязательно соблюдение мер безопасности и определённых юридических правил.
Соседи, городские службы, органы учёта – работу надо согласовывать буквально с каждой заинтересованной стороной. Но каждый этап будет пройден легко и быстро, если будут соблюдаться абсолютно все правила.
Надо так же ознакомиться с законодательной базой. Хорошо, если есть возможность обратиться к специалистам за дополнительной консультацией. Они смогут учесть нюансы конкретной ситуации и конкретного обращения гражданина.
Дата добавления: 2018-11-24; просмотров: 147; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!